Immobilien in Al Hamra Village, Ras Al Khaimah | Kauf von Immobilien vom Al Hamra-Entwickler

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Al Hamra Village

Über die Gegend

Al Hamra Village ist eine abgeschlossene gemischte Gemeinde im südlichen Teil des Emirats Ras Al Khaimah mit einer Gesamtfläche von mehr als 7 qkm. Der Entwickler des Projekts ist einer der größten im Land, Al Hamra.

Das Projekt kombiniert lokale Geschmacksrichtungen und modernes Design, inspiriert von arabischen Traditionen. Laut Masterplan wird die Gemeinde etwa 4.000 private Wohnungen umfassen, darunter Villen, Reihenhäuser und Apartments. Dank seiner strategischen Lage zwischen einem 18-Loch-Golfplatz und einer Meeresfront mit 1,46 km unberührten Stränden sowie seiner Nähe zu einem Yachthafen und Elitehotels bietet das Wohnen in Al Hamra Village seinen Besitzern einen luxuriösen Lebensstil im Geist der besten Resorts der Welt. In der Gemeinde gibt es alle notwendigen Infrastruktureinrichtungen, einschließlich Supermärkten, einem großen Einkaufszentrum, Cafés und Restaurants sowie medizinischen und Bildungseinrichtungen.

7 qkm.

Gesamtfläche

4 000

private Wohnungen

1,46 km

unberührten Stränden

18-Loch

Golfplatz

Soziale Infrastruktur

Innerhalb von Al Hamra Village gibt es alle notwendige Infrastruktur für ein komfortables Leben der Bewohner. Sie können Lebensmittel und andere wichtige Dinge im Al Maya Supermarket, Royal Tajmahal Supermarket, Spinneys, Zoom und All Rafi Supermarket kaufen. Zusätzlich gibt es innerhalb der Gemeinde ein Spirituosengeschäft namens Al Hamra Cellar.

Für Einkaufsmöglichkeiten und Unterhaltung können die Bewohner von Al Hamra Village das örtliche Al Hamra Mall besuchen, das eine der beliebtesten im Emirat ist. Die Gemeinde bietet auch eine große Auswahl an Cafés und Restaurants mit verschiedenen Küchen, darunter das Belgian Beer Cafe, Marina Muse, PizzaExpress, Shakespeare and Co. und mehr.

Al Hamra Village kann ein idealer Ort zum Leben für Familien mit Kindern sein, da Bildungs- und medizinische Einrichtungen direkt auf dem Gelände geöffnet sind:

Das Krankenhaus RAK Medical Centre im Al Hamra Mall, wo Sie medizinische Hilfe in 17 verschiedenen Bereichen erhalten können: Allgemeinärzte, Therapeuten, Kinderärzte, Dermatologen, Zahnärzte, Kieferorthopäden, Gynäkologen und andere Spezialisten sind hier verfügbar;
RAK Academy-British School Al Hamra-BSH, die dem nationalen Lehrplan Englands folgt;
New British International School, die nach dem britischen Lehrplan unterrichtet.

Lage

Mehr erfahren

Die Gemeinschaft Al Hamra Village liegt an der Küste des Persischen Golfs, am südlichen Stadtrand des Emirats Ras Al Khaimah. Die benachbarten Gebiete sind Jazirat Al Hamra, Mina Al Arab und die künstliche Inselgruppe Marjan Island.

Die Hauptverkehrsader der VAE, die Autobahn E11, verläuft entlang der Grenze von Al Hamra Village und verbindet Ras Al Khaimah mit anderen Emiraten, einschließlich Dubai und Abu Dhabi. Die Bewohner der Gemeinde finden es praktischer, ein privates Auto oder Taxidienste zu nutzen, da in der Nähe keine öffentlichen Verkehrsmittel halten. Der internationale Flughafen Ras Al Khaimah (RKT) befindet sich etwa 30 Autominuten entfernt.

Die Bewohner von Al Hamra Village erreichen den internationalen Flughafen Dubai (DXB) in 50 Minuten und Sehenswürdigkeiten in der Innenstadt von Dubai wie dem Burj Khalifa und dem Dubai Mall in etwa einer Stunde.

ADes Weiteren befinden sich folgende soziale Infrastruktureinrichtungen innerhalb eines 5-10 Minuten Fahrradius von der Gemeinde:

Red Bus Nursery, Al Hamra Nursery, Little Treasures Nursery, Al Jazira Al Hamra Kindergarten Tagesstätten;
Piano Music Dance Studio Arts School;
Zaina School, Jazira Al Hamra Primary School for Boys Grundschulen;
Speak English Institute RAK Sprachschule;
EPFL Middle East, Wisdom Business School, Ascencia Business School - RAK Universitäten;
Aljazeera Health Center, Nexus Medical Clinic, Al Afia Medical Center Krankenhäuser.

Es gibt auch religiöse Institutionen für Vertreter verschiedener Glaubensrichtungen in Al Hamra Village, einschließlich der St. Mary's Indian Orthodox Church und zwei Moscheen.

Al Hamra Village Attraktionen

Al Hamra Village bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Unterhaltungseinrichtungen, die Bewohner und Touristen aus dem ganzen Emirat anziehen. Dazu gehören luxuriöse Strände, Elite-Resorts, ein Meisterschaftsgolfplatz, ein Yachthafen und ein großes Einkaufszentrum.

Al Hamra Marina und Yacht Club - die "Visitenkarte" der Gemeinde. Der malerische Yachthafen mit 220 Liegeplätzen mit rund um die Uhr Service (einschließlich Wartung) und einer Tankstelle ist ein beliebter Ort unter Segel-Enthusiasten. Zu den Annehmlichkeiten des Yachthafens gehören ein moderner Yachtclub, Segelclub und das Restaurant Marina Muse am Wasser.

Die Gemeinde ist zudem bekannt für ihre Strände. Der Al Jazeerah Beach ist ein großer öffentlicher Strand, auf dem Camping erlaubt ist. Außerdem gibt es mehrere Strände mit weißem Sand direkt auf dem Hotelgelände. Eines der beliebtesten Resorts in Al Hamra Village ist das 5-Sterne-Hotel The Ritz-Carlton, Ras Al Khaimah, Al Hamra Beach. Es ist eine abgeschiedene Oase an der Küste des Persischen Golfs und bietet seinen Gästen 32 Premium-Villen mit privaten Pools und direktem Zugang zum Strand, ein Spa am Meer und das Shore House Beach Restaurant mit frischem Meeresfrüchte. Weitere beliebte 5-Sterne-Hotels mit eigenen Stränden sind das Waldorf Astoria Ras Al Khaimah und das Hotel Al Hamra Village Golf & Beach Resort.

Al Hamra Marina and Yacht Club
Al Hamra Golf Club
Al Jazeerah Beach
Al Hamra Mall
mehr erfahren

Ein weiterer bedeutender Ort in Al Hamra Village ist der größte Golfclub des Emirats, der Al Hamra Golf Club. Zu den Einrichtungen gehören ein 18-Loch-Meisterschaftsgolfplatz mit einer Par-72-Bewertung sowie Sportbars und Restaurants, die italienische und internationale Küche servieren. Der von dem berühmten Architekten Peter Harradine entworfene Platz umfasst offene Wasserlagunen und Wüstenlandschaften, die sich über 6,7 km erstrecken. Der Club eignet sich sowohl für erfahrene Profis als auch für Anfänger, und eine Verbesserung der Fähigkeiten ist in der Al Hamra Golf Academy möglich.

Eine weitere Attraktion von Al Hamra Village ist das oben genannte Al Hamra Mall, das im Jahr 2010 eröffnet wurde und im Laufe der Jahre zu einem der beliebtesten Einkaufszentren in Ras Al Khaimah geworden ist. Dieses zweistöckige Gebäude im arabischen Stil umfasst eine Fläche von über 27.000 Quadratmetern und beherbergt mehr als 130 lokale und internationale Markenläden, darunter H&M, Sephora, Adidas, Mothercare und Boots, sowie etwa 20 F&B-Einrichtungen. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl von Unterhaltungsmöglichkeiten für Gäste jeden Alters, darunter ein immersiver Indoor-Spielbereich für Kinder namens Funville und acht Vox Cinema-Kinos. Kostenlose Shuttlebusse verkehren vom Einkaufszentrum zu einer Reihe von Hotels im Emirat. Darüber hinaus gibt es einen großen Parkplatz für Besucher mit 1.500 verfügbaren Plätzen.

Wirtschaftliche Attraktivität

Die preisgekrönte integrierte Gemeinde Al Hamra Village ist die perfekte Wahl für diejenigen, die einen Resort-Lifestyle umgeben von erstklassigen Annehmlichkeiten leben möchten. Dank einer breiten Auswahl an Wohnungen - von kompakten Studios bis hin zu geräumigen Stadthäusern und riesigen Villen - können hier geeignete Wohnoptionen für Singles, junge Paare und große Familien mit Kindern gefunden werden. Die Agenten von Metropolitan Premium Properties helfen Ihnen, die Immobilie zu finden, die am besten Ihren Vorlieben und Ihrem Budget entspricht.

Da diese Gegend zu Freehold-Zonen gehört, sind Wohnungen in Al Hamra Village für Bürger aus jedem Land der Welt zum Kauf erhältlich. Es gibt alles, was für ein komfortables Leben innerhalb der Gemeinde notwendig ist: von Bildungseinrichtungen und medizinischen Zentren bis hin zu luxuriösen Freizeiteinrichtungen. Hier finden Sie ein großes Einkaufszentrum, 5-Sterne-Hotels mit weißen Sandstränden und Premium-Spa-Salons, erstklassige Restaurants, einen Meisterschaftsgolfplatz und einen Yachthafen für 220 Yachten, der abends zum Unterhaltungszentrum wird.

Immobilien in Al Hamra Village sind auch für Investoren eine rentable Option, die passives Einkommen aus Vermietungen erhalten möchten. Die Preise hier sind niedriger als ähnliche Optionen mit Annehmlichkeiten auf demselben Niveau in Dubai. Gleichzeitig können Immobilienbesitzer in dieser Gemeinde eine hohe Rendite erwarten: Für 1-Zimmer-Apartments in den Royal Breeze Residences liegt die Rendite bei über 7%, und für Stadthäuser in Bayti Homes bei etwa 6,7%. Um ein maximales Einkommen zu garantieren, ist es am praktischsten, einen professionellen Immobilienverwaltungsdienst zu nutzen. Die Spezialisten der Agentur Metropolitan Premium Properties helfen bei der Festlegung des optimalen Mietpreises, finden einen zuverlässigen Mieter, kümmern sich um alle rechtlichen Angelegenheiten und überwachen pünktliche Zahlungen.

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Marina Michalenko

Chefexpertin für Immobilieninvestitionen bei Metropolitan Premium Properties

36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE

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