Top bezugsfertige Projekte für Investoren - Langzeitvermietung

Langzeitvermietungen werden in der Regel von Paaren unterschiedlichen Alters bevorzugt. Sie bevorzugen oft Zweizimmerwohnungen in Familienanlagen mit entwickelter sozialer Infrastruktur und Unterhaltungsbereichen.

Solche Projekte haben eine bequeme Lage: Parks, Supermärkte und öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar, Schulen und Kindergärten können innerhalb von 5-10 Minuten mit dem Auto erreicht werden. Familienanlagen verfügen über Parkplätze, Fitnessstudios, Erholungsbereiche und Spielplätze sowie einen rund um die Uhr besetzten Concierge-Service.

Wir bieten Ihnen eine Auswahl an fertigen Komplexen an, die gut für Familien geeignet sind und eine hohe Rentabilität aufweisen - von 5,9 bis 9%.

*ROI und Kosten sind für Zweizimmerwohnungen angegeben.

Luma21

Gebiet: JVC

Kosten: ab AED 1,3 Millionen (USD 354.000)

Miete: AED 90.000 (USD 25.000)

ROI: 9 %

Luma21 ist ein Wohnkomplex mit niedriger Bebauung in der Gemeinde Jumeirah Village Circle (JVC). Das Gebäude besteht aus fünf Etagen, wo Wohnungen mit oder ohne Möbel gekauft werden können. Alle Wohnungen verfügen über Einbaugeräte.

Der Komplex verfügt über einen Kinderspielplatz in einer geschlossenen grünen Umgebung für Familien mit Kindern. Zur Entspannung gibt es grüne Gärten und einen Swimmingpool auf dem Dach.

Luma21 befindet sich im zentralen Teil des Gebiets, umgeben von Landschaftsparks, einschließlich des JVC - Halfa Park, der zu Fuß vom Projekt aus erreichbar ist. Das Dubai International Cricket Stadium befindet sich 10 Autominuten entfernt, wo sich die ganze Familie ein Cricket-Spiel ansehen kann.

Reva Residences

Gebiet: Business Bay

Kosten: ab AED 1,35 Millionen (USD 368.000)

Miete: AED 110.000 (USD 30.000)

ROI: 7,6%

Reva Residences ist eine Wohnanlage an der Marasi Drive gelegen. Alle Wohnungen sind möbliert und bereit zur Vermietung. Jede Wohnung verfügt über einen großen Balkon und eine voll ausgestattete Küche.

Die Bewohner können sich im temperaturgesteuerten Swimmingpool oder im Wellnessbereich beim Yoga entspannen, während die Kinder im Kids Club Spaß haben können. In der Nähe der Anlage gibt es verschiedene F&B-Outlets und Geschäfte sowie eine Grünfläche für Spaziergänge innerhalb des Projekts. Abends können Sie in einem der vielen Restaurants entspannen.

Nach einem anstrengenden Tag können Sie einen Spaziergang auf einem gemieteten Boot oder einer Yacht entlang des Kanals machen - JPS Yachts & Boats Rental Dubai ist nur 15 Minuten zu Fuß entfernt. Die gleiche Zeit benötigen Sie für einen Spaziergang zum South Ridge Park.

Dank seiner Lage in Business Bay, in der Nähe von internationalen und lokalen Büros, wird die Immobilie bei Geschäftsleuten, Mitarbeitern von Unternehmen und deren Familien gefragt sein.

MBL Residences

Gebiet: JLT

Kosten: ab AED 2 Millionen (USD 545.000)

Miete: AED 150.000 (USD 41.000)

ROI: 6,5 %

MBL Residence ist eine Wohnanlage im Gebiet JLT. Wohnungen können mit oder ohne Möbel gekauft werden. Alle Wohnungen haben voll ausgestattete Küchen und Badezimmer sowie geräumige Kleiderschränke. Die Wohnungen bieten einen Panoramablick auf den Pool, den See und die Stadt.

Zukünftige Bewohner können ihre Zeit an den Grünflächen und Pools genießen. Kinder können auf dem Spielplatz spielen oder im Familienpool schwimmen. Die Bewohner haben auch Zugang zu einem Fitnesscenter und Restaurants auf dem Gelände. Reinigungsdienste sind ebenfalls verfügbar, falls erforderlich.

In der Nähe der Anlage gibt es einen Park und einen See weniger als 100 Meter entfernt. Es ist angenehm, hier mit Ihrer Familie und Ihren Kindern spazieren zu gehen. Innerhalb von 10 Minuten Fahrt vom Komplex entfernt befindet sich das Resort-Gebiet Dubai Marina mit seinem gleichnamigen Einkaufszentrum, Yachtclub und Promenade.

Marina Gate

Gebiet: Dubai Marina

Kosten: ab 2,9 Millionen AED (790.000 USD)

Miete: 235.000 AED (64.000 USD)

ROI: 6,9 %

Marina Gate ist ein modernes Projekt für komfortables Wohnen in Dubai Marina. Die Anlage umfasst drei Hochhäuser. Die Apartments verfügen über ein "Smart Home" System mit intelligenten Schlüsseln.

Die Bewohner können ihre Zeit in einem tropischen Pool mit Terrasse genießen, Squash auf einem speziellen Platz spielen oder im Fitnessstudio trainieren. Kinder können in einem separaten Raum oder Bereich zum Spielen oder Entspannen spielen. Auf dem Podium des Projekts gibt es Boutiquen und Unterhaltungsmöglichkeiten, und Lebensmittel können in einem örtlichen Supermarkt gekauft oder bestellt werden.

Die Lage des Komplexes in Dubai Marina gibt den Bewohnern Zugang zur Uferpromenade und zum Yachthafen. Innerhalb von nur fünf Minuten zu Fuß gibt es einen Anleger für Wassertransporte und Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel.

17 Icon Bay

Gebiet: Dubai Creek Harbour

Kosten: ab AED 1,8 Millionen (USD 490.000)

Miete: AED 130.000 (USD 35.000)

ROI: 5,9 %

Das 41-stöckige Wolkenkratzer 17 Icon Bay befindet sich im Bereich Dubai Creek Harbour. Alle Residenzen verfügen über einen eigenen Balkon, eine funktionale Küche und einen Einbauschrank. Viele Immobilien in der Anlage sind möbliert und können sofort nach dem Kauf vermietet werden.

Die Bewohner können im Pool schwimmen oder im grünen Bereich auf dem Podium entspannen. Für Kinder gibt es einen Außenspielplatz und einen Innen-Spielraum.

Der Bereich Dubai Creek Harbour ist für Langzeitwohnen geeignet, mit verschiedenen Geschäften in unmittelbarer Nähe des Projekts. Der Central Park mit Kinderspielplätzen und einem Skatepark, der Creek Marina Yacht Club und eine Promenade zum Spazieren sind alle nur fünf Gehminuten entfernt.

Dank der entwickelten Infrastruktur, der Verkehrsanbindung und der Bequemlichkeit für Erwachsene und Kinder ziehen solche Projekte Familien als Mieter für Langzeitmieten an. Ähnliche Projekte in beliebten Gegenden von Dubai bieten Investoren eine stabile hohe Rentabilität.