Jumeirah Beach Residence ist ein beliebtes Küstengebiet, das Teil des Dubai Marina Projekts ist.
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$ 283 000
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Jumeirah Beach Residence ist ein beliebtes Küstengebiet, das Teil des Dubai Marina Projekts ist. Es erstreckt sich fast 2 km entlang des zentralen Teils einer künstlichen Insel, die das nördliche Ufer eines malerischen Wasserkanals bildet und auf der anderen Seite vom Arabischen Golf begrenzt wird. In der Nähe von schönen Sandstränden, Fünf-Sterne-Hotels und lebhaften touristischen Orten gelegen, ist die Gegend gut geeignet für diejenigen, die ein geschäftiges Stadtleben genießen und auch die Premium-Resort-Infrastruktur nutzen möchten. JBR ist bei jungen Menschen, Paaren und aktiven Familien mit Kindern beliebt, die hier Immobilien mieten oder kaufen möchten.
Das JBR-Projekt begann 2002 durch das neu gegründete Unternehmen Dubai Properties, das jetzt Teil eines riesigen staatlichen Holdingunternehmens gehört, das dem Herrscher von Dubai gehört. In nur sechs Jahren wurden 40 Hochhäuser auf einer Fläche von 2 km² gebaut: 35 Wohngebäude und 5 Hotels. Es dauerte noch einige Jahre, um die Infrastruktur zu vervollständigen, von denen einige nun zu den beliebtesten Attraktionen der Stadt gehören.
Jumeirah Beach Residence bietet über 7.000 Wohnimmobilien von Studios bis hin zu Luxus-Penthäusern mit fünf Schlafzimmern. Das Gebiet ist bereits Heimat für mehr als 15.000 Menschen geworden und hat den Status eines der größten Wohnviertel der Welt zu sein. Es ist in sechs Wohnkomplexe unterteilt, die alle im mediterranen und arabischen Stil gestaltet sind und aus 4-8 Gebäuden bestehen.
Jeder Komplex verfügt über eigene Infrastruktureinrichtungen, die in der Regel Freibäder, Fitnesszentren, Kinderspielplätze und Grünflächen umfassen. Viele Wohnungen bieten atemberaubende Ausblicke auf den Arabischen Golf, den Kanal und die Wolkenkratzer von Dubai Marina, das Palm Jumeirah Resort, das benachbarte Bluewaters Island Gebiet und das größte Beobachtungsrad der Welt, Ain Dubai.
Das JBR-Gebiet ist reich an Fußgängerzonen, aber auch sehr gut erreichbar. An der Kanalseite gibt es eine breite Straße, die von Straßenbahnen und Bussen bedient wird. Die Straßenbahn verbindet JBR mit anderen Orten in Dubai Marina, Dubai Harbour, dem Monorailsystem Palm Jumeirah und den U-Bahn-Stationen der roten Linie.
Mit dem Auto kann das Festland über sechs Brücken erreicht werden, wobei vier von ihnen direkt zur Sheikh Zayed Road führen, einer der Hauptverkehrsadern, die durch die gesamte Stadt führt. Palm Jumeirah, Burj Al Arab und Mall of the Emirates sind in 15-20 Minuten erreichbar, Downtown Dubai, DIFC und Business Bay in 20-25 Minuten, und die Fahrt zum Al Maktoum International Airport und zum Dubai International Airport dauert 30-35 Minuten. Darüber hinaus verbindet eine Fußgängerbrücke JBR mit Bluewaters Island.
Neben einer großen Anzahl von Supermärkten, Apotheken, Salons und anderen Serviceeinrichtungen gibt es im Gebiet über ein Dutzend Vorschulen und mehrere vollwertige medizinische Zentren wie das Medcare Medical Centre und die Nucleus Clinic. Die nächstgelegenen Schulen, Dubai British School, GEMS Wellington International School und Emirates International School Meadows, befinden sich innerhalb einer 10-15-minütigen Autofahrt.
Wohnungen, Penthäuser, Duplex und ganze Etagen zum Verkauf in Jumeirah Beach Residence, Dubai.
Wohnungen
153 - 302 m2
Dank seiner günstigen Lage, Resort-Infrastruktur, Verkehrsanbindung und einer Vielzahl von Unterhaltungsmöglichkeiten erscheint Jumeirah Beach Residence regelmäßig in den Top der beliebtesten Gebiete in Dubai für die Vermietung von Immobilien. Dieser Trend umfasst sowohl kurzfristige Luxusimmobilienvermietungen, die bei Touristen beliebt sind, als auch langfristige Vermietungen, die von lokalen und ausländischen jungen Fachleuten bevorzugt werden. Die Gegend ist auch bei denen beliebt, die Premium-Immobilien in der Nähe von Stränden und Ferienorten kaufen möchten.
Je nach Art der Wohnimmobilie kann die Rendite in JBR 6% erreichen, wobei Studio-Apartments die höchste Rentabilität aufweisen und 4-5-Zimmer-Apartments weniger gefragt sind. Die Preise für Studios beginnen bei AED 1.000.000 (USD 272.000), Drei-Zimmer-Wohnungen können für AED 1.850.000 (USD 504.000) gekauft werden, während Vier-Zimmer-Penthäuser mehr als AED 6.500.000 (USD 1.770.000) kosten.
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