Der Kauf von Immobilien in den VAE ist eine ausgezeichnete Möglichkeit, passives Einkommen zu generieren. Sie können bis zu 10% Jahresertrag verdienen und sind von der Einkommenssteuer für Bewohner befreit.
Wenn Sie planen, in Dubai eine Immobilie zu erwerben und ein stabiles Einkommen zu erzielen, kann Metropolitan Premium Properties Ihnen helfen. Um Sie von Problemen bei der Immobilienverwaltung zu entlasten, sind unsere Spezialisten bereit, sich um alle Angelegenheiten im Zusammenhang mit der Verwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien zu kümmern. Um Verluste zu vermeiden und Zeit zu sparen, übernimmt unser Personal die volle Verantwortung für Ihre Immobilie, von der Suche nach Auftragnehmern und der Bearbeitung von Dokumenten bis hin zur Durchführung von Reparaturarbeiten und der Erstellung von Berichten.
Metropolitan Premium Properties ist Teil der Metropolitan Group. Die Full-Service-Agentur ist seit fast 15 Jahren auf dem Immobilienmarkt des Emirats tätig und gehört zu den führenden Unternehmen. Die Mitarbeiter des Unternehmens verfügen über alle notwendigen Lizenzen und helfen Ihnen, Zeit, Geld und Probleme bei der Vermietung Ihrer Immobilie zu sparen.
Unsere Experten helfen Ihnen bei der Auswahl der besten Lösung. Sie erhalten ausführliche Informationen über die Einheit, die Sie interessiert, und die verfügbaren Optionen von Layouts
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Direktor der Immobilienverwaltung, Metropolitan Premium Properties
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
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Директор по управлению недвижимостью Metropolitan Premium Properties
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Bei Metropolitan Premium Properties können Sie folgende Immobilienverwaltungsdienste erhalten:
Unsere Spezialisten werden den Zustand Ihrer Immobilie inspizieren und analysieren, damit Sie ihr potenzielles Einkommen verstehen und über etwaige Mängel informiert sind. Dies ermöglicht es Ihnen, den günstigsten Mietpreis festzulegen.
Nach der Bewertung können unsere Spezialisten Reparaturen, Einrichtung oder Mängelbehebung empfehlen, um den Mietpreis zu erhöhen. Auf Ihre Anfrage hin können wir auch bei der Vermittlung eines professionellen Reinigungsdienstes vor dem Eintreffen potenzieller Mieter helfen. Bei Bedarf werden wir Spezialisten für kosmetische oder größere Reparaturen beauftragen und Ihnen ein detailliertes technisches Wartungsprotokoll für die Einrichtung der Residenz anbieten.
Damit Sie ein maximales Einkommen erzielen und sich auf die Zuverlässigkeit der Mieter verlassen können, werden unsere Mitarbeiter eine Marktanalyse für Immobilien durchführen, ähnliche Optionen auswählen und den optimalen Preis für Ihre Immobilie anbieten.
Die Mitarbeiter unserer Agentur nutzen alle Marketingressourcen des Unternehmens, um optimale Mieter für Ihre Immobilie zu finden. Spezialisten werden Foto- und Videoaufnahmen durchführen, eine Anzeige auf zuverlässigen Ressourcen und internationalen Kanälen erstellen und starten. Unser Unternehmen veranstaltet spezielle Events, um Ihre Immobilie potenziellen Kunden zu präsentieren.
Im Laufe der Jahre, in denen wir in unserem Unternehmen tätig sind, hat sich eine zuverlässige Kundenbasis gebildet. Spezialisten können Ihre Immobilie direkt an einen potenziellen Mieter anbieten. Wir werden eine vollständige Überprüfung der Dokumente, der Zahlungsfähigkeit und der Zuverlässigkeit Ihres zukünftigen Mieters durchführen, damit Sie in Bezug auf die Sicherheit Ihrer Immobilie und Investitionen sicher sein können.
Die Mitarbeiter unseres Unternehmens werden die notwendigen Dokumente vollständig vorbereiten, detaillierte Informationen an alle Parteien über ihre Verpflichtungen bereitstellen und einen Vertrag mit Ihren Mietern im EJARI-System unterzeichnen. Sie müssen nicht mit Versorgungsunternehmen interagieren - unsere Mitarbeiter werden den Prozess der Anschluss- und Rechnungszahlung durch die Mieter kontrollieren.
Vor dem Einzug und nach dem Auszug werden unsere Spezialisten das Anwesen zusammen mit dem Mieter inspizieren, alle Schäden und strittigen Fragen aufzeichnen. Auf diese Weise können Sie den Zustand des Eigentums kontrollieren und den durch das Ende der Mietdauer verursachten Schaden bewerten.
Um Sie von Fragen im Zusammenhang mit finanziellen Ausgaben, Zahlungen und Überweisungen zu entlasten, überwachen unsere Spezialisten rechtzeitige Zahlungen, Bargeldchecks und stellen die erforderlichen Finanzberichte online zur Verfügung. Unsere Mitarbeiter leiten das Einkommen auf Ihr Girokonto, bezahlen Wartungskosten und andere damit verbundene Gebühren.
Wir werden uns um alle Fragen kümmern, die mit Mieterbeschwerden zusammenhängen. Im Falle von unerwarteten Notfällen oder Ausfällen wird der Mieter mit unseren Spezialisten interagieren.
Alle rechtlichen Aspekte, Inspektion des Eigentums auf Ausfälle und Mängel sowie Überwachung der Abwesenheit von Schulden auf Versorgungsrechnungen werden von unseren Managern erledigt.
Je nach Ihren Zielen können Sie eines von zwei Immobilienverwaltungspaketen wählen:
Wenn Sie mehr über den Service erfahren oder einen Vertrag abschließen möchten, können Sie eine Anwendung auf der Website ausfüllen oder sich telefonisch an die Spezialisten des Unternehmens wenden. Unsere Mitarbeiter werden Sie kontaktieren, um wichtige Details zu klären und die Möglichkeit eines persönlichen Treffens zu besprechen.
Nach dem Gespräch werden kompetente Unternehmensvertreter zur Seite kommen, um den Wert Ihrer Immobilie zu bewerten und einen optimalen Marktmietpreis anzubieten.
Der nächste Schritt wird die Überprüfung, Vorbereitung und Ausführung der erforderlichen Dokumente sein. Die Mitarbeiter werden vorschlagen, Ihr Eigentum für die Übertragung an den Mieter vorzubereiten, optimale Kandidaten auszuwählen und einen Vertrag auszuarbeiten.
Abschließend werden unsere Manager die Transaktion vorbereiten und registrieren, die Zahlung erforderlicher Gebühren und Zahlungen überwachen und die Versicherungskaution überprüfen.
Das Team von Metropolitan Premium Properties gehört zur Metropolitan Group. Das Unternehmen ist seit fast 15 Jahren auf dem Immobilienmarkt tätig und ist zu einem der größten Unternehmen in den VAE im Bereich der Immobilienverwaltung geworden. Darüber hinaus verfügen die Spezialisten von Metropolitan Premium Properties über umfangreiche Erfahrung in den Bereichen Vermietung, Verkauf, Hypotheken und Rechtsdienstleistungen.
Unsere Mitarbeiter helfen Ihnen Zeit und Energie zu sparen und befreien Sie vollständig von Fragen der Immobilienverwaltung. Wir können die Übertragung des Eigentums kontrollieren, wenn Sie bei der Übergabe nicht anwesend sein können, indem wir eine Vollmacht vorbereiten. Wenn es notwendig ist, vor Gericht zu gehen und rechtliche Dokumente vorzubereiten, werden unsere Mitarbeiter Ihnen helfen, ein vollständiges Paket zu sammeln und eine Klage einzureichen. Um die Sicherheit Ihrer Immobilien und Vermögenswerte zu gewährleisten, bieten Ihnen unsere Mitarbeiter Versicherungsoptionen an.
Unsere Experten helfen Ihnen bei der Auswahl der besten Lösung. Sie erhalten ausführliche Informationen über die Einheit, die Sie interessiert, und die verfügbaren Optionen von Layouts
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