Omniyat ist ein privater Entwickler, der seit 2005 auf dem Dubai-Markt tätig ist. Das Unternehmen ist Teil der Omniyat Holdings-Gruppe von Unternehmen, die sich mit dem Entwurf, dem Bau und der Verwaltung von Wohn-, Geschäfts- und Gastgewerbeimmobilien beschäftigen. Das Unternehmen wurde von Geschäftsmann Mahdi Amjad gegründet, der zuvor erfolgreich den größten IT-Verteiler im Nahen Osten und Nordafrika, Almassa Group, geschaffen hatte und den renommierten Young Global Leader 2008-Leadership-Preis von Ernst & Young erhalten hatte.
Bevor die globale Wirtschaftskrise von 2008-2013 die VAE erreichte, hatte das Unternehmen den Bau eines großen Wohnkomplexes namens The Square im Deira-Gebiet und zwei Hochhaus-Bürogebäude in Business Bay abgeschlossen. Die anschließende Stagnation auf dem Immobilienmarkt zwang das Unternehmen, mehrere Projekte zu pausieren oder aufzugeben, Gelder in die Gastgewerbebranche umzuleiten und sich auf den gemeinsamen Bau zu konzentrieren. Die gut gewählte Strategie ermöglichte es Omniyat, die Krise erfolgreich zu überstehen und mit dem Flaggschiffprojekt The Opus, einem architektonischen Meisterwerk des weltbekannten Architekten Zaha Hadid, triumphierend auf den Markt zurückzukehren. Darüber hinaus hat Omniyat eine Partnerschaft mit der Premium-Hotelmarke Dorchester Collection etabliert und den Bau einer Reihe von Markenwohnimmobilien mit Fünf-Sterne-Service gestartet.
Obwohl Omniyat-Projekte, die vor oder während der Krise geplant wurden, erheblich verzögert waren (von 4 bis 10 Jahren), hat sich die Situation in den letzten Jahren deutlich verbessert. Im Jahr 2021-2022 hat das Unternehmen erfolgreich drei Wohnkomplexe fertiggestellt und drei neue Projekte gestartet. Besonders beliebt sind Projekte unter der Marke Dorchester Collection: Drei der fünf Komplexe waren bereits vor Fertigstellung komplett ausverkauft, und 60% der Wohnungen im vierten Komplex wurden verkauft, bevor der Bau überhaupt begann.
Eine kurze Beschreibung aller abgeschlossenen und aktuellen Projekte finden Sie auf der offiziellen Website, aber das Unternehmen veröffentlicht keine Informationen über den Baufortschritt, und Broschüren und andere Dokumentationen werden nur auf Anfrage zur Verfügung gestellt.
Wohnungen, Penthäuser
von 447 m2
Studios, Apartments, Duplexes, Stadthäuser, Penthäuser
43 - 325 m²
Wohnungen, Duplexe und Sky Palace
617 - 813 m2
Omniyats Flaggschiff-Projekt ist der einzigartige Komplex The Opus, der zu einem neuen architektonischen Wahrzeichen in Business Bay geworden ist. Das 21-stöckige Gebäude begeistert durch seine Form, die an einen schmelzenden Eiswürfel mit einer Leere in der Mitte erinnert, nahtlose Spiegelfassaden, originelle Nachtbeleuchtung und futuristische Innenräume.
Der Komplex umfasst das Designerhotel ME Dubai by Meliá, exklusive Büros, Einzelhandelsflächen, exquisite Restaurants und 96 ultraluxuriöse Service-Residenzen auf den oberen Etagen, die vom Hotel getrennt sind. Die Sammlung von Wohnimmobilien umfasst voll möblierte 1-3-Zimmer-Wohnungen und Duplex-Penthäuser mit separatem Eingang, privatem Pool, Dachterrasse und Grillbereich.
Das Interior Design wurde persönlich von Zaha Hadid entwickelt und zeichnet sich durch ungewöhnliche Formen, transformierbare Elemente, klare Linien und virtuosen Einsatz von dekorativem Licht aus. Der Komplex umfasst ein Fitnessstudio, ein Spa-Center und einen Außenpool mit Jacuzzi und tropischen Hütten im Stil, während der Service der bekannten Hotelmarke Meliá rund um die Uhr einen Concierge- und Parkservice sowie eine Vielzahl von On-Demand-Services bietet.
Das Opus liegt günstig zwischen Downtown Dubai und dem Dubai Water Canal, was bedeutet, dass sowohl die Promenade als auch beliebte Stadtzentren zu Fuß erreichbar sind. Zahlreiche Touristen und Geschäftsleute, die in den Bürozentren von Business Bay arbeiten, schaffen eine ständige Nachfrage nach Miet- und Immobilienkäufen in diesem Bereich, die eine Rendite von bis zu 6,7% bieten. Die Wohnungen im Opus haben alle Chancen, ein wohlhabendes Publikum anzuziehen, dank des einzigartigen Status des architektonischen Objekts, der Designer-Interieurs mit allen notwendigen Geräten, einer günstigen Lage und erstklassigem Service.
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Chefexpertin für Immobilieninvestitionen bei Metropolitan Premium Properties
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