Investoren können sowohl fertige Wohnungen als auch Off-Plan-Immobilien erwerben. Der Preis von Wohnungen während der Bauphase liegt etwa 30% unter dem von bezugsfertigen Einheiten.

Im Gegensatz zu Ländern der GUS werden Größe und Layout von Wohnungen in Dubai nicht durch die Anzahl der Zimmer charakterisiert. Der Bauträger gibt die Anzahl der Schlafzimmer an, an die andere Zimmer angeschlossen sind. Die Layouts von klassischen Wohnungen in den VAE umfassen ein oder mehrere Schlafzimmer mit Einbauschränken oder Ankleideräumen, ein oder mehrere Badezimmer, eine Küche mit Einbaumöbeln und Geräten, kombiniert mit einem Esszimmer usw. Die durchschnittliche Größe solcher Immobilien beträgt 93-186 m². Je nach Klasse des Gebäudes kann die Residenz durch einen Balkon, eine Terrasse oder ein Zimmer für das Personal ergänzt werden.

Ein Studio ist eine Wohnung mit einem offenen Grundriss, einschließlich einer kleinen Küchenzeile, Wohnzimmer, separatem Badezimmer und Schlafzimmer. Die durchschnittliche Wohnfläche beträgt 35-40 m².

Ein weiterer häufiger Wohnungstyp in den Vereinigten Arabischen Emiraten sind Penthäuser, welche geräumige Elite-Residenzen auf der obersten Etage eines Gebäudes sind. In einigen Projekten wird eine ganze Etage für diesen Wohnungstyp zugewiesen. Das Penthouse-Layout kann ein Schlafzimmer für das Personal, ein persönliches Büro, eine Terrasse mit Sitzbereich, einen privaten Garten, einen Pool und mehr umfassen.

Der Prozess, eine Wohnung in Dubai zu kaufen, beginnt damit, eine geeignete Wohnoption auszuwählen. Um eine Unterkunft zu finden, die Ihren Zielen und Ihrem Budget vollständig entspricht, wäre die beste Lösung, einen erfahrenen Immobilienmakler zu engagieren. Die Agenten von Metropolitan Premium Properties werden Sie mit allen Merkmalen und Trends des Immobilienmarktes des Emirats vertraut machen, bei Verhandlungen helfen, ein Dokumentenpaket vorbereiten und Sie während aller Transaktionsphasen begleiten.

Der Kaufprozess besteht aus den folgenden aufeinanderfolgenden Schritten:

1. Diskussion der Bedingungen.
2. Erstellung eines Vertrags gemäß den Anforderungen des Dubai Land Department und Unterzeichnung durch beide Parteien.
3. Der Käufer muss eine Anzahlung leisten, normalerweise 10% des Wertes des Wohnsitzes, in Form eines Schecks, der an den Verkäufer ausgestellt ist. Gleichzeitig muss der Käufer einen Scheck zur Zahlung der Agenturprovision (2% des Vertragsbetrags) bereitstellen. Dieser kann nur nach erfolgreichem Abschluss der Transaktion eingelöst werden.
4. Erhalt eines NOC-Zertifikats, das bestätigt, dass der Eigentümer keine ausstehenden Forderungen bezüglich des Grundstücks hat.
5. Übertragung des Eigentums vom Verkäufer auf den Käufer. Dazu müssen alle Parteien des Vertrags zum Dubai Land Department gehen und eine gültige Eigentumsurkunde und einen Brief des Bauträgers vorlegen.
6. Zahlung der restlichen 90% des Wohnungswertes. Nach Eingang der Zahlung erhält der Käufer innerhalb von drei Arbeitstagen eine neue Eigentumsurkunde auf seinen Namen.