Die DAMAC Properties ist ein privates Unternehmen, das seit 2002 als Teil des Multi-Profil-Unternehmens DAMAC Group, das 1982 gegründet wurde, im Wohnimmobilienbau in Dubai tätig ist. Das Unternehmen wurde mit zahlreichen renommierten Auszeichnungen ausgezeichnet, darunter als bester Entwickler des Jahres. Die Anzahl der an die Eigentümer gelieferten Immobilien hat bereits fast 44.000 erreicht, und in den letzten zehn Jahren hat sich das Bauvolumen nur erhöht, was das stabile Wachstum und die Zuverlässigkeit des Unternehmens bestätigt.
Der Entwickler setzt derzeit Luxusprojekte nicht nur in Dubai und Abu Dhabi, sondern auch in Saudi-Arabien, Libanon, Jordanien, Kuwait, den USA und Großbritannien um. Dies ist ein Beweis für die Wettbewerbsfähigkeit von DAMAC Immobilien außerhalb der UAE. Zum Beispiel waren alle Apartments mit Blick auf die Themse im DAMAC Tower Nine Elms in London mit Innendesign von Donatella Versace bereits im Vorverkauf ausverkauft. Darüber hinaus erweitert sich die Liste der Premium-Marken, die mit DAMAC an der Schaffung exklusiver Immobilien arbeiten. Das Portfolio des Entwicklers umfasst bereits luxuriöse vollständig betreute Apartments, Fünf-Sterne-Hotels und Lifestyle-Communities, die in Zusammenarbeit mit Versace, Paramount, Radisson, Fendi, Trump, Cavalli und De Grisogono umgesetzt werden.
Der Baufortschritt kann über Fotomaterialien auf der offiziellen Website des Unternehmens überwacht werden, auf der auch allgemeine Informationen zu jedem Projekt und 3D-Touren sowie Broschüren und Dokumentationen auf Anfrage erhältlich sind.
Studios, Apartments, Stadthäuser
37 - 442 m2
Studios, Wohnungen
41 - 142 m²
Villen, Stadthäuser
186 - 557 m2
Das erste große Projekt des Unternehmens war die abgeschlossene Gemeinschaft von Damac Hills, dessen Highlight der erstklassige Trump International Golf Club ist. Abseits von überfüllten zentralen und küstennahen Gebieten bietet die Gemeinde einen friedlichen Ort zum Leben mit erstklassiger Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung. Auf einer Fläche von 4 km² gibt es etwa 30 Mikrogemeinschaften mit über 3.000 Villen und Stadthäusern, über 4.000 Wohnungen, ungefähr die gleiche Anzahl von Serviced Residences sowie exklusive Markenvillen.
Neben Golfplätzen verfügt die Gegend über einen öffentlichen Park, Ställe, künstliche Teiche mit Springbrunnen, einen Fischteich, mehrere Gemeinschaftspools, einen Club mit einem Fitnessstudio, Spielplätze für Kinder und Sport, Supermärkte, Restaurants, Schulen, Kindergärten und ein medizinisches Zentrum. Eine breite Auswahl an Wohnungen und eine reiche Infrastruktur ziehen viele Mieter an und bieten eine Mietrendite von etwa 7%.
Die Einführung des Projekts bestätigt die hohe Nachfrage nach Wohnimmobilien in grünen, autarken Gemeinden. Damac Hills 2 ist eine abgeschiedene Gemeinde in der Wüste im südlichen Teil des DubaiLand-Bezirks. Es bietet eine umweltfreundlichere Umgebung zum Leben. Über eine Fläche von mehr als 5 km² sind etwa 30 Mikrogemeinden geplant und es sollen etwa 17.000 Wohnimmobilien vermietet werden, darunter Villen, Stadthäuser, Apartments, Service-Wohnungen und Hotelzimmer.
Die zentralen Elemente des Projekts sind 5 thematische Cluster. Ein künstlicher See zum Bootfahren, ein Wellenbad, eine Strandlagune, eine Kinder-Aqua-Zone und andere Wasserattraktionen stehen im Wasserzentrum zur Verfügung. Die Sportstadt bietet Felder für Fußball, Cricket, Volleyball, Tennis, Basketball sowie Outdoor-Fitnessgeräte. Das Reitzentrum und die Kartbahn erweitern die Möglichkeiten für aktive Erholung und der Standort Down Town lädt zum Entspannen auf Grillplätzen, Meditieren in einem Steinergarten oder Verirren in einem Labyrinth aus lebenden Hecken ein.
Mit der geplanten vollständigen sozialen Infrastruktur zieht Damac Hills 2 die Aufmerksamkeit von Mietern und Käufern mit vergleichsweise niedrigen Preisen auf sich und zeigt eine Rendite von bis zu 6,6%.
Das neueste große Projekt des Unternehmens ist die Damac Lagoons Community, die sich neben Damac Hills im Gebiet der Dubai Golf City befindet. Die Entwicklung wird eine Fläche von über 4 km² abdecken und etwa ein Dutzend Mikrogemeinschaften umfassen, die im mediterranen Stil gestaltet sind und ausschließlich Villen und Stadthäuser bieten.
Künstliche Lagunen mit Stränden, Wasserfällen, Wellenbad, Wasserpark und zahlreichen Wassersportmöglichkeiten werden eine Resort-Atmosphäre schaffen, die durch die notwendige soziale Infrastruktur ergänzt wird: Schulen, medizinische Zentren, Geschäfte und Restaurants. Angesichts der Nachfrage nach früheren ähnlichen Damac-Projekten und dem vollständigen Verkauf von Immobilien in mehreren Gemeinden kurz nach ihrem Start kann Damac Lagoons als vielversprechendes Investitionsobjekt angesehen werden.
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