Kryptowährung und Blockchain in Dubai - Wie man mit Bitcoin Immobilien kauft und wie sich diese Technologie auf die Wirtschaft des Emirats auswirkt

Kryptowährungshändler, Krypto-Investoren, IT-Unternehmen, die eine mühsame Buchhaltung vermeiden wollen, Mining- und Staking-Spezialisten und NFT-Designer strömen nach Dubai. Das Emirat schafft proaktiv ein komfortables Umfeld für diese Spezialisten, damit sie erfolgreich ihren Geschäften nachgehen und ihr Leben genießen können. All das ist nicht umsonst - in den letzten Jahren hat Dubai einen Zustrom von führenden Unternehmen der IT-Branche erlebt, die ihre Niederlassungen und Büros dorthin verlegt haben und aktiv nach Spezialisten und Unternehmen suchen.

Staatliche Regulierung und rechtliche Mechanismen

Die Regulierung von Kryptowährungen und Blockchain-Projekten in den VAE wird von der Financial Services Regulatory Authority (FSRA) in Bezug auf den Abu Dhabi Global Market (ADGM) durchgeführt. Diese Behörde veröffentlicht einen Leitfaden für Kryptowährungen. Außerdem überwacht sie Blockchain-Unternehmen, um Transparenz zu gewährleisten und Geldwäsche und Terrorismusfinanzierung zu verhindern. In Zukunft werden zudem die Securities and Commodities Authority (SCA) und die Dubai Financial Services Authority (DFSA) zur Regulierung von Kryptowährungen in den VAE beitragen.

Der derzeitige Regulierungsrahmen in den VAE regelt Prozesse im Zusammenhang mit der Lagerung, der Verwendung, der Ausgabe und dem Handel von Investment-Token. Außerdem werden Beratungs- und Versicherungsdienstleistungen in diesem Bereich von der Regierung kontrolliert.

Die behördliche Kontrolle über die rechtlichen Mechanismen von digitalen Vermögenswerten erfolgt auf der Grundlage der Bestimmungen vom März 2022. Zu diesem Zweck wurde eine spezielle Behörde - die Dubai Virtual Asset Regulatory Authority (VARA) - eingerichtet. Sie legt gemeinsame Regeln für die Verwendung von Kryptowährungen fest und erteilt die erforderlichen Lizenzen. Alle Unternehmen und Freiberufler, die sich mit dem Austausch, der Übertragung, der Lagerung oder dem Handel von Kryptowährungen befassen sowie Portfolios verwalten oder Plattformen unterstützen, müssen Lizenzen erwerben.

Außerdem ist die Steuergesetzgebung des Staates sehr vorteilhaft. Alle in Dubai steuerlich ansässigen Personen zahlen unabhängig von ihrem Einkommen keine Einkommenssteuer. Dies gilt auch für Kryptowährungen. Seit September 2021 sind digitale Währungen in den Freizonen von der Steuer befreit. So zieht der Staat IT-Unternehmen und Spezialisten auf diesem Gebiet für die weitere Entwicklung der Digitalisierung an.

Wichtig! Ab dem 1. Juni 2023 müssen Unternehmen, die ausschließlich auf dem Gebiet der VAE tätig sind und deren Jahreseinkommen 3 Mio. AED (817.000 USD) übersteigt, eine Körperschaftssteuer von 9% zahlen.

Weitere Vorteile für Mitglieder des IT-Sektors umfassen:

1. Sicherheit und Einfachheit der Geschäftstätigkeit.
2. Keine Berichterstattung erforderlich.
3. Vollständige Vertraulichkeit der Informationen.
4. Leichte Erlangung eines Visums für Freiberufler.
5. Transparenz der Devisentransfersysteme.
6. Erlaubnis zu vollständigem ausländischem Eigentum an Unternehmen.
7. Gilt als führend bei flexiblen Einstellungen und globaler Abdeckung von Kunden/Partnern.
8. Möglichkeit zur Ausweitung von Geschäftsbeziehungen und Handel aufgrund der vorteilhaften geografischen Lage.
9. Entwickelte Infrastruktur, positive Einstellung zur Blockchain-Technologie und vollständige Digitalisierung von Rechtsangelegenheiten.

Im Rahmen der radikalen digitalen Transformation der VAE wird die Blockchain-Technologie genutzt, um Regierungstransaktionen auf Bundesebene zu verändern. Fast alle Sektoren, von der Energie bis zu den Medien, untersuchen und implementieren Blockchain und DLT (Distributed Ledger Technologies).

Bereits 2016 begann die Regierung der VAE mit der Implementierung von Blockchain-Systemen in allen Wirtschaftssektoren sowie in der Buchhaltung und Berichterstattung. Mit BTC können nicht nur teure Autos und Immobilien gekauft werden, sondern zudem auch Rechnungen von Versorgungsunternehmen und andere immobilienbezogene Zahlungen mit der digitalen Währung getätigt werden.

Es werden neue Branchen und eine internationale Plattform geschaffen, um die Zusammenarbeit auf der ganzen Welt zu erweitern. Um dies zu erreichen, wird die Gesetzgebung vereinfacht und die Ministerien bauen ihre Online-Präsenz weiter aus. Dubai gehört zu den Vorreitern bei der Anwendung von Blockchain und Kryptowährungen.

Die Ergebnisse in Dubai

Die Dubai Blockchain-Strategie wurde 2016 als Ergebnis der Zusammenarbeit zwischen der Regierungsinitiative Smart Dubai und der Dubai Future Foundation ins Leben gerufen. Als Teil der Strategie wurde die erste Roadmap für die Implementierung von Blockchain-Systemen im Emirat vorgestellt. Blockchain wird als Teil der Entwicklungsstrategie des Emirats eingesetzt, deren Ziel es ist, Dubai zur glücklichsten Stadt der Welt zu machen. Der Grundgedanke ist, eine "intelligente Stadt" und eine komfortable Umgebung für alle zu schaffen.

Von 2016 bis 2019 wurden in Dubai Blockchain-Programme gestartet. Diese neuen Entwicklungen zielen darauf ab, die Qualität der Arbeit der staatlichen Strukturen in verschiedenen Bereichen zu verbessern. Das DLD war eines der ersten, das ein solches Programm eingeführt hat. Zu den Vorteilen gehören Transparenz, Übertragungssicherheit und die Möglichkeit, Versionen von Dokumenten zur Registrierung von Eigentumsrechten zu verfolgen. Für die Zukunft strebt Dubai eine vollständige Abschaffung der Papierdokumentation an.

Im Jahr 2021 gründete Scheich Mohammed bin Rashid Al Maktoum Digital Dubai, um Richtlinien und Strategien in Bezug auf Informationstechnologie, Daten, digitale Transformation und Cybersicherheit in Dubai zu entwickeln und zu beaufsichtigen.

Digital Dubai ist eine Organisation, die vier Einrichtungen vereint - Dubai Electronic Security Center (DESC), Dubai Statistics Center (DSC), Dubai Data Establishment (DDE) und Smart Dubai Government Establishment. Jede Einheit ist für ihren eigenen Tätigkeitsbereich verantwortlich.

DESC setzt die Werte um, die in Dubais Cybersicherheitsstrategie beschrieben sind, die sich auf fünf Schlüsselbereiche konzentriert:

• Aufrechterhaltung eines sicheren digitalen Umfelds;
• Wahrung der Flexibilität und des freien Informationsflusses im Cyberspace;
• Sicherstellung der Kontinuität von IT-Systemen;
• Forschung vorantreiben;
• Förderung von Innovationen auf dem Gebiet der Cybersicherheit.

Weitere Ziele umfassen die Stärkung des Bewusstseins in der Gemeinschaft und die Ermutigung der Menschen zu mehr Wachsamkeit gegenüber digitalen Bedrohungen.

DSC sammelt und analysiert Statistiken zu vielen Aspekten des Lebens in Dubai, vom Tourismus bis zur Einschätzung der Zufriedenheit der Bevölkerung. Diese Daten ermöglichen qualitative und quantitative Forschungen, die internationalen Standards entsprechen, die Vertraulichkeit nicht verletzen und die dazu dienen, die Lebensqualität der Einwohner und Bürger zu verbessern.

DDE hat sich zum Ziel gesetzt, ein umfassendes Informationsökosystem in der Stadt zu schaffen. Um dies zu erreichen, konzentriert sich die Organisation auf diese vier Hauptbereiche:

• Datenmanagement;
• Infrastruktur und Datenarchitektur;
• Interaktion mit dem Ökosystem;
• Wertschöpfung.

In den letzten 5 Jahren hat DDE Richtlinien und Empfehlungen zum Datenaustausch herausgegeben, ethische Richtlinien für die Implementierung von KI veröffentlicht, Dubai Pulse aufgebaut und die Strategie zur Einbindung des Privatsektors ins Leben gerufen. Dieses städtische Datennetzwerk enthält nun über 700 offene und gemeinsam genutzte Informationsdatensätze. DDE war an der Schaffung des COVID-19 City Information Panel in Zusammenarbeit mit dem Dubai COVID-19 Command and Control Center beteiligt.

Smart Dubai hat die Bemühungen der Stadtverwaltung im Bereich des digitalen Managements zusammengeführt und ist nun für die zentrale gemeinsame Dienstleistungs- und Infrastrukturplattform der Regierung von Dubai, bekannt als Government Resource Planning Systems (GRPS), verantwortlich. GRPS integriert mehr als 40 Systeme und über 71.000 Mitarbeiter der Regierung von Dubai. Einige der bahnbrechenden Produkte und Dienstleistungen, die von Smart Dubai in den letzten zwei Jahrzehnten eingeführt wurden, umfassen Dubai Pay, Smart Employee, Smart Supplier, UAE PASS, Dubai Now, Dubai Blockchain Strategy und Dubai Artificial Intelligence Lab. Das Büro hat den Start der Dubai Blockchain Platform angekündigt, der ersten von der Regierung unterstützten Plattform, die anwendbare Regierungsprozesse und Dienstleistungen für die Bürger übertragen und digitalisieren wird. Der Scheich betonte: "Durch die Einführung der Blockchain-Technologie in Dubai können jährlich 5,5 Mrd. AED (1,5 Mrd. USD) allein bei der Bearbeitung von Dokumenten eingespart werden, was den Kosten für ein Burj Khalifa pro Jahr entspricht."

Seit Mai 2022 wird in Dubai ein spezieller strategischer Plan zur Entwicklung des Metaverse umgesetzt. Das Projekt sieht die Schaffung von über 40.000 Arbeitsplätzen vor. Die aktive Entwicklung des Metaversums soll der Wirtschaft Dubais bis 2030 14,7 Milliarden AED (4 Milliarden USD) einbringen. Bereits jetzt tragen High-Tech-Unternehmen jährlich 1,8 Mrd. AED (500 Mio. USD) zur Wirtschaft Dubais bei. Es wird erwartet, dass diese Zahlen in naher Zukunft noch deutlich steigen werden. Dubai hat sich zum Ziel gesetzt, bei der Entwicklung von Blockchain eine Vorreiterrolle einzunehmen, was von lokalen und internationalen Unternehmen geschätzt wird, die Blockchain außerdem aktiv nutzen. Diese Unternehmen umfassen:

DP World

DP World ist ein weltweit führender Anbieter von Lösungen für globale Lieferketten und in 46 Ländern tätig. Das Unternehmen hat sich auf Frachtlogistik, Hafenterminalbetrieb, maritime Dienstleistungen und viele weitere Bereiche spezialisiert. Die Schifffahrts- und Logistikbranche verändert sich nur langsam und verlässt sich in hohem Maße auf komplexe Dokumente zur Verwaltung von Waren und finanziellen Berechnungen. DP World erforscht aktiv neue Lösungen und Technologien, um diese Probleme anzugehen, einschließlich der Möglichkeit, Daten einfach auszutauschen und Prozesse durch offene APIs und intelligente Verträge zu automatisieren.

Das Ziel des Unternehmens ist es, den Prozess der Kundenregistrierung zu rationalisieren und die Handelsdokumentation zu digitalisieren und zu sichern. Die Implementierung der Blockchain-Technologie in die Arbeitsabläufe des Unternehmens hat viele Vorteile mit sich gebracht, einschließlich der Bereitstellung eines einzigen Fensters für alle Prozesse, was dazu beigetragen hat, doppelte Prozesse in Organisationen zu beseitigen. Gleichzeitig sorgte diese Technologie für enge und positive Beziehungen zu den Stakeholdern.

Emirates Airlines

Emirates Airlines ist die größte internationale Fluggesellschaft der Welt mit einem globalen Netzwerk von 159 Zielen in 85 Ländern auf 6 Kontinenten. Das Unternehmen wollte das Potenzial des Einsatzes von Blockchain erkunden, um sein Treueprogramm Skywards zu verbessern, indem es den Zeit- und Kostenaufwand für die Gewinnung treuer Partner reduziert.

Aus technischer Sicht war das Ziel nicht, die bestehende Architektur zu ersetzen, sondern sie zu ergänzen. Die Partner werden weiterhin ihre bestehende Software nutzen, sich aber über die Blockchain verbinden, um Buchhaltungs- und Zahlungssysteme zu verwalten. Nachdem sich der Wert der Anwendung gezeigt hatte, wurde beschlossen, die Lösung im März 2019 vollständig zu implementieren. Nach dem Übergang zur Produktion hat das Projekt mehrere positive Ergebnisse gebracht. Es hat zu einer größeren Transparenz zwischen Emirates Skywards und seinen Partnern, einer höheren Sicherheit und einem geringeren Betrugsaufkommen geführt.

Emirates NBD 

Emirates NBD ist eine staatliche Bank in Dubai und eine führende Bankengruppe im Nahen Osten, die als eine der größten in Bezug auf ihre Vermögenswerte anerkannt ist. Die Eigentümer wollten erforschen, wie die Technologie eingesetzt werden kann, um echte Einlagen zu schaffen und das Sicherheitssystem zu verbessern. Im Jahr 2016 testete das Unternehmen in Zusammenarbeit mit der ICICI Bank in Indien Blockchain für grenzüberschreitende Transaktionen und Handelsfinanzierungsdokumente.

Anschließend beschloss das Team von Emirates NBD, Blockchain zu nutzen, um das massive Problem des Scheckbetrugs anzugehen. Bereits im ersten Monat nach der Einführung von Blockchain Anfang 2017 registrierte Emirates NBD fast eine Million Blockchain-Schecks. Von Januar bis November 2019 hat das Netzwerk über 35 Millionen Schecks verifiziert. Darüber hinaus ist die Zahl der Scheckbetrugsfälle seit der Einführung im März 2018 um 99% zurückgegangen. Das Konzept hat die Bank dazu veranlasst, ein digitales Finanzinstrument mit einer Rechtsgrundlage zu schaffen: den E-Scheck.

Emirates NBD beteiligt sich an dem auf der Blockchain-Technologie basierenden Konsortium "Know Your Customer" (KYC). Dies ist ein gemeinsames Projekt mit Banken wie Emirates Islamic, HSBC, RAK Bank, Abu Dhabi Commercial Bank (ADCB) und Commercial Bank of Dubai (CBD). Das Projekt zielt darauf ab, verlässliche Informationen zwischen Banken und Regierungsstellen, die in den VAE Geschäftslizenzen ausstellen, auszutauschen.

Die Initiative wird einen schnelleren und effizienteren Online-Austausch von digitalen Daten und Dokumenten mit Hilfe von Blockchain ermöglichen. Das Projekt zielt darauf ab, neue Investoren nach Dubai zu locken. Unternehmen werden in der Lage sein, sofort ein digitales Bankkonto zu eröffnen, was die Geschäftsabläufe erleichtern wird. Die Initiative ist seit dem ersten Quartal 2020 in Betrieb, danach konnten sich weitere Finanzinstitute und Zulassungsbehörden anschließen.

Etisalat Digital

Etisalat Digital, ein Geschäftsbereich von Etisalat, treibt die digitale Revolution und Transformation voran. Dadurch können Unternehmen und Regierungen durch den Einsatz der neuesten Technologien "intelligenter" werden. Das Fehlen von Digitalisierungs- und Datenüberprüfungsmechanismen in verschiedenen Banken hat zu einem erheblichen Betrugsrisiko bei Transaktionen geführt. Kleine und mittlere Unternehmen finanzieren sich über Rechnungsdiskontierung, ein wachsendes Geschäft, das eine Kontrolle erfordert, um Risiken für Gläubiger bei der Duplizierung dieser Rechnungen zu vermeiden. Dies gibt Anlass zu wachsender Besorgnis, da letztlich mehrere Banken dieselbe Rechnung finanzieren können und aufgrund der mangelnden Kommunikation zwischen diesen Banken betrügerische Abrechnungen entstehen können.

Um das Problem des Betrugs bei der Finanzierung doppelter Abrechnungen zu lösen, kündigte Etisalat Digital im Juni 2019 eine neue Plattform namens UAE Trade Connect (UTC) an. UTC brachte acht wesentliche Banken der VAE zusammen. Die Gründungsmitglieder des UTC-Netzwerks hatten sich zum Ziel gesetzt, Blockchain als Verifizierungsschicht einzusetzen, um Betrug bei der Rechnungsfinanzierung über ein gemeinsames Blockchain-Netzwerk aufzudecken und dabei die Vertraulichkeit der Informationen über die Kunden der einzelnen Banken zu wahren. Auf diese Weise konnten jährlich etwa 3,75 Millionen betrügerische Transaktionen in den VAE aufgedeckt werden, was einem potenziellen Verlust von 1,6 Milliarden AED (435 Millionen USD) entspricht.

Konferenzen und Startups

Jeder, der sich mit der Blockchain- und Kryptowährungsbranche beschäftigt, weiß, dass in Dubai viele beliebte Konferenzen zum Thema stattfinden. Das Forum Blockchain Life 2023 wurde am 27. und 28. Februar 2023 in dem Emirat abgehalten. Zwei Tage lang diskutierten Fachleute, Besucher und Geschäftsleute über die Perspektiven der Branche, ihre Errungenschaften und Marktneuheiten. Die VAE haben sich als einer der Marktführer erwiesen. Nicht umsonst haben die Emirate in den letzten Jahren Krypto-Vermögenswerte in das Land gelockt. Seit der Gründung von VARA im Jahr 2022 haben bekannte Banken wie SEBA und Sygnum sowie Kryptowährungsbörsen wie Binance ihre Niederlassungen in Dubai eröffnet. Angesichts der positiven Erfahrungen kann man sagen, dass Dubai eines der günstigsten Kryptowährungsumfelder der Welt hat.

Das Hauptthema des Forums war das der Regulierung. Die Teilnehmer diskutierten über die Aussichten des Sektors in Dubai, wo erhebliche Änderungen im System anstehen, um Betrug und Unregelmäßigkeiten besser zu vermeiden.

Dubai wird in diesem Jahr mindestens drei weitere Veranstaltungen ausrichten: Die Crypto Expo Dubai vom 25. bis 27. September, die Blockchain Economy Global vom 4. bis 5. Oktober und die Blockchain Life 2023 vom 24. bis 25. Oktober.

Was Startups angeht, so hat die kanadische Plattform MaskEx das Emirat als Standort für ihren Hauptsitz gewählt. Das Unternehmen ist eine Plattform für den Austausch von Kryptowährungen und Geldbörsen. Zu den anderen Startups, die sich in Dubai niedergelassen haben, gehören Emcredit, Evareium und Loyyal. Letzteres arbeitet mit Smart Dubai zusammen, um ein Krypto-Stimulusprogramm und Anwendungen zu entwickeln. Im Jahr 2018 entschied sich Espeo Blockchain, eine Beratungsmarke von Espeo Software, für die Eröffnung eines Büros in Dubai und begründete dies mit dem Wachstumspotenzial der Region und dem Interesse an der Blockchain-Technologie.

Wichtig! Unternehmen und Behörden in der Region sind derzeit gezwungen, anderswo nach Spezialisten und Fachwissen zu suchen oder sich an einen der sehr wenigen lokalen Blockchain-Anbieter zu wenden.

Was kann man mit Kryptowährungen in Dubai kaufen?

Die Verbreitung von digitaler Währung ist in Dubai recht hoch. Kryptowährung kann für alles Mögliche verwendet werden, von einem Hotelzimmer bis zu Lebensmitteln und mehr. Im Jahr 2022 kündigte der Lieferservice YallaMarket an, dass er digitale Währungen für die Bezahlung über seine mobile Anwendung akzeptieren wird. Kunden können ihre Einkäufe bei YallaMarket mit USDT und USDC Stablecoins bezahlen.

Bake N More, ein Café in Dubai, ist das erste F&B-Unternehmen, das Kryptowährungen als Zahlungsmittel akzeptiert.

Außerdem ist der Automobilmarkt nicht weit abgeschlagen und bietet nun die Möglichkeit, ein Auto mit Kryptowährungen zu kaufen. Es gibt sogar spezielle Kryptowährungsbörsen, die sich auf den Verkauf von Autos spezialisiert haben.

Wichtig! Das Dubai Department of Innovation hat bereits im April 2020 versucht, emCash, Dubais eigene Kryptowährung, in Umlauf zu bringen. Die Regierung war jedoch mit den Ergebnissen nicht zufrieden und das Projekt wurde eingestellt.

Die häufigste Verwendung der digitalen Währung im Emirat ist der Kauf von Immobilien. Das Verfahren ist ganz einfach: Sie wenden sich an eine Agentur und wählen eine Immobilie aus, die Ihren Bedürfnissen und Ihrem Budget entspricht. Sobald Sie sich für eine Immobilie entschieden haben, können Sie die Transaktion und die Bitcoin-Zahlung über einen Immobilienmakler abwickeln.

Die größten und bekanntesten Bauträger in den Vereinigten Arabischen Emiraten, die mit Kryptowährung arbeiten, sind:

• Emaar Properties;
• Meraas;
• Select Group;
• Nakheel;
• Dubai Properties;
• DAMAC Properties.

Es ist nicht möglich, den Bauträger direkt zu kontaktieren, um einen Kauf mit einer Kryptowährung zu tätigen. Die Unternehmen wickeln nur Geschäfte mit lizenzierten Händlern und Maklern ab. Es gibt verschiedene Projekte, die mit digitaler Währung erworben werden können. Diese umfassen Emaar Beachfront von Emaar Properties, The Palm Tower von Nakheel, Bulgari Resorts & Residences von Meraas, Port De La Mer von Meraas, Cavalli Tower von DAMAC Properties und viele mehr.

Dubai ist eine von vielen Städten auf der Welt, in denen die Regierung die Vorteile der Blockchain-Technologie und der weiteren Digitalisierung ihrer Prozesse und Verfahren erkannt hat. Die Vorteile sind vielfältig: Die Technologie kann dazu beitragen, Daten zu schützen, Abläufe zu verbessern und Betrug, Verschwendung und Missbrauch bei staatlichen Dienstleistungen zu verhindern, während gleichzeitig die Rechenschaftspflicht erhöht und das Vertrauen gestärkt wird. Im Emirat sind diese Vorteile bekannt und die Behörden bemühen sich um die Entwicklung dieser Technologien, indem sie ideale Bedingungen schaffen und Unternehmen und Fachleute aus der ganzen Welt anziehen.