Building 3: Wing dem CBD-Gelände von Arada ist eine neue Phase der Gewerbeentwicklung in Sharjah im Mega-Projekt Aljada. Zukünftige Eigentümer können Büros oder Gewerbeflächen für Einzelhandel wählen.
Building 3: Wing ist ein Gewerbeprojekt von Arada, das Teil der CBD-Geschäftsgemeinschaft in der Mega-Entwicklung von Aljada sein wird. Der Bezirk wird von einem Entwickler in Sharjah entwickelt und wird den Käufern und Gästen des Emirats Wohnkomplexe, Hotels, Bürogebäude, Unterhaltungsorte und vieles mehr auf einer Gesamtfläche von mehr als 2,2 km² bieten. Es ist geplant, dass das Building 3: Wing im Juni 2025 fertiggestellt wird.
Das Erdgeschoss wird Geschäfte, F&B-Einrichtungen und öffentliche Bereiche haben. Interessierte Käufer können Gewerberäume kaufen, um Handelsbereiche zu organisieren. 220 m² solcher Optionen stehen zur Auswahl.
Eine große Auswahl an Layouts, eine durchdachte Infrastruktur und komfortable öffentliche Bereiche schaffen eine ideale Geschäftsumgebung. Das Gebäude wird mit Schnellaufzügen ausgestattet sein. Außerdem stehen Parkplätze in den ersten Stockwerken für alle Mitarbeiter und Besucher zur Verfügung.
Besitzer jedes Büros in Building 3: Wing profitieren von der intelligenten Anwendung von intellektuellen Lösungen, die die Effizienz steigern und Kosten senken werden - Abfallwirtschaftssysteme, intelligente Parkplätze, intelligente Solarbeleuchtung usw. Solche Technologien helfen dabei, den CO2-Fußabdruck zu reduzieren. Äußeres Grün sowie Bäume und Pflanzen im Gebäude werden durch die Wiederverwendung von Wasser aus der eigenen Kläranlage von Aljada gepflegt.
In unmittelbarer Nähe des Projekts befinden sich zahlreiche erstklassige Standorte. In Gehweite gibt es Grünflächen zum Spazierengehen, Geschäfte, Restaurants und Familienattraktionen des Madar Entertainment District in Aljada. Kostenlose Elektrotransporte verkehren in der gesamten Gegend. In Aljada finden Sie zahlreiche Cafés, einen Bauernmarkt, ein Open-Air-Kino, Restaurants und Supermärkte. Sie können sich nach der Arbeit aktiv in einem der Skateparks entspannen. Auch Fahrradwege sind vorhanden – Sie können ohne Hindernisse und sicher fahren.
Diejenigen, die sich in der Nähe des Büros niederlassen möchten, können aus einer Vielzahl von Wohnimmobilienoptionen in Aljada wählen: von Penthäusern bis zu geräumigen Studios, von Villen bis zu komfortablen Apartments.
Im dritten Quartal 2023 bietet der Arada-Entwickler den Kauf von Büros im Building 3: Wing zu einem Preis ab AED 3,96 Millionen (USD 1,08 Millionen) an.
Das neue Projekt wird direkt im Grünen auf dem CBD-Gelände liegen. Die Büros werden acht Stockwerke einnehmen. Ihre Fläche beträgt über 9.200 m². Sie können eine geeignete Option mit einer Fläche von 114 m² bis 229 m² wählen.
Sharjah International Airport (SHJ), University City, City Centre Al Zahia
Dubai International Airport (DXB)
Das Projekt Building 3: Wing im CBD Aljada befindet sich in der Nähe der Ausfahrt Al Dhaid Road. Diese Autobahn führt zur Sheikh Mohammed Bin Zayed Road und ermöglicht einen einfachen Zugang zu wichtigen Gebieten von Sharjah und Dubai.
Die zukünftigen Büros befinden sich innerhalb einer 5-10-minütigen Fahrt vom Sharjah International Airport (SHJ), der University City und dem City Centre Al Zahia entfernt. Es dauert nicht länger als 20 Minuten, um den Dubai International Airport (DXB) zu erreichen.
Derzeit befindet sich das Projekt Building 3: Wing im CBD Aljada in der aktiven Bauphase - Sie können ein Büro oder einen Einzelhandelsraum mit einem komfortablen 50/50-Zahlungsplan erwerben.
Der Entwickler Arada garantiert eine jährliche Rendite von 8% für 10 Jahre. Der Entwickler bestätigt, dass 8% Ihrer ursprünglichen Investition jedes Jahr ausgezahlt werden, beginnend entweder am Tag Ihrer Investition (wenn der Kauf vollständig im Voraus bezahlt wird) oder am Tag der Immobilienübergabe.
Sie können jede der Immobilien mit vollständigen Eigentumsrechten erwerben. Änderungen der Gesetzgebung von Sharjah, die von der Regierung im Jahr 2022 vorgenommen wurden, erlauben es Ausländern, sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien mit Freihandelsrechten im Emirat zu erwerben.
Der Kauf von Gewerberäumen in Building 3: Wing ist eine hervorragende Gelegenheit, in Büros zu investieren, die vom zuverlässigen Arada Care-Team verwaltet werden. Solche Optionen werden sowohl für den Wiederverkauf als auch für Miet- und Leasingzwecke nachgefragt sein.
Eine große Auswahl an Layouts, eine durchdachte Infrastruktur und komfortable öffentliche Bereiche schaffen eine ideale Geschäftsumgebung. Das Gebäude wird mit Schnellaufzügen ausgestattet sein. Außerdem stehen Parkplätze in den ersten Stockwerken für alle Mitarbeiter und Besucher zur Verfügung.
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