Lamtara ist ein mittelhohes Wohnkomplex, der Teil des Madinat Jumeirah Living-Projekts in der beliebten Küstenregion in der Nähe des legendären Burj Al Arab ist. Das Projekt bietet moderne Wohnungen mit 1-4 Schlafzimmern und eine Auswahl an Penthäusern mit verschiedenen Grundrissen vom Entwickler Dubai Holding.
Der Lamtara Wohnkomplex besteht aus drei Gebäuden mit 8-9 Stockwerken, die im östlichen Stil gestaltet sind. Lamtara 1 und Lamtara 2 bilden einen geschlossenen Innenhof, in dem sich die Hauptfreizeiteinrichtungen des Komplexes befinden. Fußwege und malerische Wege verbinden den Komplex mit den öffentlichen Räumen anderer Mikro-Communitys innerhalb des Madinat Jumeirah Living-Projekts. Von den oberen Stockwerken und den Gemeinschaftsterrassen auf den Dächern aus können atemberaubende Ausblicke auf das Burj Al Arab und die Küste des Arabischen Golfs genossen werden.
Moderne Wohnungen mit 1-4 Schlafzimmern und eine kleine Auswahl an Penthäusern mit privaten Dachterrassen können erworben werden. Die Gesamtfläche der Wohnungen variiert zwischen 71 qm und 356 qm, und es stehen mehrere Dutzend Grundrisse zur Auswahl.
Lamtara Grundrisse beinhalten mindestens einen Balkon oder eine Terrasse, große Fenster, geräumige kombinierte Wohn- und Essbereiche, einen Waschraum, Einbauschränke und ein angrenzendes Badezimmer zum Hauptschlafzimmer. Wohnungen mit zwei oder mehr Schlafzimmern bieten Optionen mit einem Zimmer für das Personal, und einige Grundrisse werden durch Abstellräume und begehbare Kleiderschränke ergänzt. Die Wohnungen werden mit modernen Küchenmöbeln und voll ausgestatteten Badezimmern verkauft.
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Der Kauf einer Wohnung in Lamtara bietet Zugang zu einer umfassenderen sozialen und Freizeitinfrastruktur der Madinat Jumeirah Living-Gemeinschaft. Hier gibt es gemütliche Grünflächen, Jogging- und Radwege, und die Sicherheit der Fußgänger wird durch Tiefgaragen und Gästeparkplätze außerhalb der Fußgängerzone gewährleistet.
Ein Club für öffentliche Veranstaltungen und ein eigenes Einkaufszentrum werden in der Gemeinschaft gebaut. Bereits jetzt sind Fitnesscenter, Wellness-Salons, Restaurants sowie medizinische und Bildungseinrichtungen vorhanden.
Angesehene Bildungseinrichtungen wie die Kings' School Dubai und die Raffles International School sind nur 10 Gehminuten vom Komplex entfernt. Für medizinische Hilfe können Sie das Multi-Profil-Gargash Hospital und das Dubai London Clinic and Specialty Hospital besuchen, die 5-10 Autominuten entfernt liegen.
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Burj Al Arab, Mall of the Emirates, Wild Wadi Waterpark Dubai, Palm Jumeirah, Dubai Marina, Dubai Media City, Dubai Internet City, The Dubai Mall
Internationale Flughäfen (DXB) und (DWC), Jumeira Public Beach, Attraktionen im Stadtzentrum von Dubai, City Walk, Box Park, Geschäftsviertel DIFC und Business Bay
Der Lamtara Complex befindet sich in dem renommierten Wohngebiet Umm Suqeim 3, etwa 300 Meter vom Strand entfernt, in der zweiten Reihe vom Meer. An dieser Küste befinden sich luxuriöse Resort-Komplexe wie das Burj Al Arab, das Jumeirah Beach Hotel und das Jumeirah Al Naseem, die eine Vielzahl von Premium-Dienstleistungen nicht nur für Gäste, sondern auch für Besucher bieten.
Die Bewohner von Lamtara können bequem über eine klimatisierte Fußgängerbrücke den Strand des Madinat Jumeirah Hotels erreichen. In der gut entwickelten Gegend von Umm Suqeim finden Sie alle notwendigen sozialen Infrastruktureinrichtungen, von medizinischen Zentren bis hin zu Supermärkten.
Die Anlage befindet sich in etwa gleicher Entfernung zu den Geschäfts- und Touristenzentren rund um Downtown Dubai und Palm Jumeirah. Es gibt zahlreiche Buslinien entlang der mehrspurigen Jumeirah Road und Umm Suqeim Street, die sich auf beiden Seiten von Madinat Jumeirah Living befinden, und es dauert 5-7 Minuten, um die Sheikh Zayed Road zu erreichen.
Der Lamtara Complex zieht mit seiner günstigen Lage und seiner umfangreichen Infrastruktur Aufmerksamkeit auf sich. In der Nähe gibt es viele Kindergärten und Schulen sowie Unterhaltungsmöglichkeiten, was für Familien mit Kindern praktisch ist. Lamtara liegt auch in der Nähe der Bürozentren Dubai Media City und Dubai Internet City, was für Mitarbeiter und Geschäftsleute bequem ist.
Immobilien in Lamtara eignen sich nicht nur zum dauerhaften Wohnen, sondern auch als Investition. Ein-Zimmer-Wohnungen können vermietet werden und erzielen einen jährlichen Ertrag von etwa AED 175,000 (USD 47,600) mit einer Rendite von 6,7%.
Darüber hinaus ermöglicht der Kauf einer Immobilie in der Anlage ausländischen Eigentümern den Erhalt einer 10-jährigen Aufenthaltsgenehmigung "Goldene Visa" und die Möglichkeit, als Sponsor für Familienmitglieder zu fungieren.
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Chefexpertin für Immobilieninvestitionen bei Metropolitan Premium Properties
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