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Hudayriyat Island von Modon Properties

Hudayriyat Island ist ein exklusives Projekt in Abu Dhabi, umgeben von grünen Parks und Sandstränden. Alle Residenzen sind in einem modernen Stil mit einem Hauch von mediterraner Eleganz gestaltet. In dem Projekt stehen hochwertige Villen mit 3-7 Schlafzimmern und luxuriöse Anwesen mit 6-8 Schlafzimmern zum Kauf bereit.

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$ 1 600 000
Startpreis
Auf Anfrage
Fertigstellung
334 - 2,700 m²
Gesamtfläche

Über das Projekt

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luxusimmobilien

Hudayriyat Island auf

Hudayriyat Island

Modon Properties präsentiert Luxusresidenzen in zwei modernen Communities - Nawayef und Al Naseem. Das Highlight des Projekts sind die Anwesen, die auf einem 50 Meter hohen Hügel liegen und einen atemberaubenden Blick auf den Horizont und das glitzernde Wasser des Arabischen Golfs bieten.

In der Nawayef Community stehen drei verschiedene Wohnanlagen zum Kauf zur Verfügung: Nawayef Homes, Nawayef Mansions und Nawayef Heights. Diese Teilgemeinden verfügen über Villen mit 3-7 Schlafzimmern und Anwesen mit 6-8 Schlafzimmern. In der Al Naseem Gemeinde stehen luxuriöse Villen mit 4-6 Schlafzimmern zum Verkauf. Die Gesamtfläche dieser exklusiven Immobilien beginnt bei 334 Quadratmetern und reicht bis zu einer palastartigen Größe von 2.700 Quadratmetern. Die Innenräume der Residenzen vereinen Luxus und unvergleichlichen Wohnkomfort. Designermöbel, Gemälde und ein raffiniertes Dekor schaffen eine harmonische Atmosphäre von Eleganz und Charme. Für die Dekoration wurden nur natürliche Materialien gewählt - Marmor in hellen Tönen, bearbeiteter Stein und teure Hölzer.

Jede Residenz verfügt über offene Küchen mit Markengeräten, ein Wohn-/Esszimmer, großzügige Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, Ankleidezimmer und Bäder mit hochwertigen Sanitäranlagen.

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Entscheidende Vorteile

Je nach Grundriss verfügt jede Residenz über große Markisen, die Sie vor der sengenden Sonne schützen, Pools auf dem Dach mit Sonnenliegen und üppige Gärten. Einige Villen verfügen über einen Barbereich, ein Spielzimmer und einen Essbereich im Freien mit einem Grillplatz. Die Anwesen verfügen über ein schönes Foyer, Personalräume, eine Ausstellungsgarage für mehrere Autos und einen Konferenzraum.

  • Park
  • Infinity-Pool
  • Spa
  • Fitnessstudio
  • Spielplatz
  • Spielzimmer
  • Barbereich
  • Parkplatz
  • Terrasse
  • mehr erfahren

Auf der exklusiven Hudayriyat Island können die Bewohner des Projekts das 220 Kilometer lange Netz von Fahrradwegen und die vielen beliebten Sportanlagen nutzen. Diese umfassen das Velodrome Abu Dhabi, Trail X Abu Dhabi, Surf Abu Dhabi und das Extremsportzentrum Circuit X Adventure Park. Strandliebhaber dürfen sich auf den Marsana Beach mit seinen zahlreichen Erholungs- und Unterhaltungsmöglichkeiten sowie auf den Al Hudayriyat Beach und den Aqua Park Marsana freuen.

Hudayriyat Island liegt im Südosten von Abu Dhabi direkt gegenüber von Al Bateen Beach. Die Insel ist dank der Hudayriat-Brücke mit den zentralen Bereichen der Hauptstadt verbunden, wodurch Sie andere wichtige Orte im Emirat schnell erreichen können.

Im 1. Quartal 2024 liegt der Startpreis für eine Villa auf Hudayriyat Island in der Nawayef Community bei 6 Mio. AED (1,63 Mio. USD). Eine Villa in Al Naseem können Sie für 7,8 Mio. AED (2,12 Mio. USD) erwerben.

Infrastruktur

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Zum Einkaufen können Sie in eines der nahegelegenen Einkaufszentren gehen - Mushrif Mall, Al Wahda Mall und Khalidiyah Mall, in denen es Markengeschäfte, erstklassige Restaurants, Orte der Erholung und Unterhaltungsmöglichkeiten gibt. Mit dem Auto brauchen Sie etwa 15-20 Minuten, um zu einem dieser Einkaufszentren zu gelangen.

Nach Abschluss der Bauarbeiten wird die Insel über eine eigene soziale Infrastruktur verfügen, aber derzeit befinden sich die nächstgelegenen Einrichtungen in einem Umkreis von 10-15 Autominuten. Die American International School in Abu Dhabi, die Philippine Global School, die Al Manhal International Private School, die Kids Academy Nursery Al Mushrif und die Al Mushrif Kindergarten School sind einige der Bildungseinrichtungen, die sich in unmittelbarer Nähe der Gemeinde befinden. Ebenso lange brauchen Sie, um zu den Fachkliniken Al Khazna Medical Clinic, CareWell Clinics SP und Kaya Skin Clinic zu gelangen.

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Standort

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20-25 Minuten

Internationaler Flughafen Zayed

25-30 Minuten

Al Mina, Saadiyat Island und Al Reem Island

Hudayriyat Island ist eine luxuriöse Insel in der Nähe der zentralen Gebiete von Abu Dhabi. Das Projekt befindet sich derzeit noch im Bau, weshalb der öffentliche Nahverkehr auf der Insel noch nicht ausgebaut ist. Daher müssen die Bewohner ihr Auto nutzen, um sich fortzubewegen. Die vorteilhafte Lage und die bequeme Anbindung an die Insel ermöglichen es den Bewohnern, schnell an jeden Ort im Emirat zu gelangen.

Geschäftsreisende werden die Nähe des internationalen Flughafens zu schätzen wissen - der Zayed International Airport ist nur 20-25 Autominuten entfernt. Ebenso schnell erreichen Sie die Feriengebiete von Al Mina und Al Reem Island, wo sich eine Zweigstelle der weltberühmten Sorbonne University Abu Dhabi befindet. Einer der beliebtesten Orte für Erholung und Unterhaltung ist Saadiyat Island, wo sich luxuriöse Fünf-Sterne-Hotels, die Pariser Filiale des Louvre Abu Dhabi, der Kai Beach Saadiyat Strandpavillon und das Zayed National Museum befinden.

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vorteile des Kaufs

Wirtschaftliche Attraktivität

Hudayriyat Island ist ein Eliteprojekt, das sich perfekt für wohlhabende Geschäftsleute mit Familie und Liebhabern von echtem Luxus eignet. Die Infrastruktur der Insel bietet exklusive Möglichkeiten für einen dynamischen Lebensstil, Sport und beste Unterhaltung. In der Nähe gibt es zahlreiche Attraktionen, erstklassige Restaurants, Wasserparks und weiße Sandstrände.

Immobilien auf Hudayriyat Island eignen sich hervorragend als Investition. Sobald das Projekt fertiggestellt ist, kann Ihr Wohnsitz zu einem höheren Preis weiterverkauft werden. Eine andere Möglichkeit ist die langfristige Vermietung, mit der Sie ein regelmäßiges Einkommen erzielen können. Die erstklassige Ausstattung und die großzügigen Grundrisse machen das Projekt bei wohlhabenden Touristen und Liebhabern eines von Luxus und Komfort umgebenen Resort-Lifestyles besonders beliebt.

Visum für den Aufenthalt in den VAE

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Mit dem Erwerb einer beliebigen Immobilie auf dieser Insel erhalten Sie Anspruch auf ein Goldenes Visum für 10 Jahre, das für Sie, Ihre Familie und Ihr Personal gilt. Es kann verlängert werden, solange Sie der Eigentümer der Immobilie bleiben.

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Chefexpertin für Immobilieninvestitionen bei Metropolitan Premium Properties

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36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE
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