330 Riverside Crescent

330 Riverside Crescent von Sobha Realty ist ein neu angekündigter Komplex in Sobha Hartland II. Der 57-stöckige Wolkenkratzer mit einem Podium wird eine Sammlung von 760 Wohnungen bieten.

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$ 310 000
Startpreis
Q2 2027
Fertigstellung
80/20
Zahlungsplan

Über das Projekt

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einen atemberaubenden Blick

330 Riverside Crescent von Sobha Realty

330 Riverside Crescent ist ein neuer Hochhauskomplex in der Gemeinde Sobha Hartland II. Das Projekt wird von Sobha Realty entwickelt, einem der bekanntesten Entwickler auf dem Luxusimmobilienmarkt in den VAE. Die Fertigstellung des Baus ist für Juni 2027 geplant.

Der 57-stöckige Wolkenkratzer wird nach dem traditionellen Konzept von Sobha Realty "Rückwärtsintegration" gebaut. Das Modell geht davon aus, dass der Entwickler alle Phasen von Design und Bau mit eigenen Ressourcen und einer hohen Qualitätskontrolle in jeder Phase durchführt.

Investoren können ganze Stockwerke in 330 Riverside Crescent zu einem profitablen Preis erwerben. Eine Sammlung von Wohnungen mit 1, 1,5 und 2 Schlafzimmern ist ebenfalls zum Verkauf erhältlich. Ihre Fläche reicht von 46 qm bis 105 qm. Die Panoramafenster der Wohnungen bieten atemberaubende Ausblicke auf die Gemeinde Sobha Hartland II, die zentrale Lagune und den Meydan Racecourse. Alle Wohnungen verfügen über mindestens einen privaten Balkon, Einbauschränke und einen Lagerraum. 1,5-Schlafzimmer-Optionen verfügen zusätzlich über einen Arbeitsraum. Zwei-Zimmer-Wohnungen sind mit einem Toilettenraum erhältlich.

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Hauptvorteile

Die Bewohner des Komplexes haben Zugang zu Premium-Annehmlichkeiten wie Yoga-Plattformen, Outdoor-Fitnessstudio, Bibliothek, Jacuzzi, Kunstzimmer, Sensory-Garten, Open-Air-Kunsttheater, Zen-Garten, Aussichtsdeck, Mehrzweckhalle, Wellen-Infinity-Pool, Terrasse mit Sonnenliegen, Sofas und Umkleidekabinen. Kinder können im Spielzimmer oder Kleinkinderbecken Spaß haben. Die ganze Familie kann einen Spaziergang in den Sky Gardens im 18. und 43. Stock des Turms genießen.

  • Wellen- und Infinity-Pool
  • Yoga-Räume
  • Kinderspielzimmer
  • Outdoor-Fitnessstudio
  • Aussichtsdeck
  • Mehrzweckraum
  • F&B-Outlets
  • Strandlagunen
  • Sensory- und Zen-Gärten
  • Kunstzimmer
  • mehr erfahren

Alle Bewohner des Komplexes haben direkten Zugang zu den Einrichtungen und Dienstleistungen innerhalb der Gemeinde Sobha Hartland II. Bewohner und ihre Gäste können ihre Zeit aktiv auf dem Cricket-Platz, Skatepark, Volleyballplatz, Mehrzweck-Hindernisparcours, Seilpark usw. verbringen. Wassersportbegeisterte können den Wasserpark besuchen, Kajak fahren oder Kanu fahren.

Unter anderen Premium-Einrichtungen in der Gemeinde befinden sich F&B-Outlets und Einzelhandelspunkte. Es wird auch Wasserflächen mit Strand, eine Liegewiese, ein Clubhaus mit verschiedenen Räumen für Spiele und aktive Erholung sowie ein Veranstaltungsort, Sobha Plaza, geben. Haustierbesitzer können einen Haustier-Schönheitssalon, einen separaten Gehbereich und einen speziellen Trainingsbereich besuchen.

Ab dem zweiten Quartal 2023 beträgt der Anfangspreis für eine Einzimmerwohnung im 330 Riverside Crescent 1,14 Millionen AED (310,000 USD). Wenn Sie planen, eine ganze Etage zu kaufen, beginnt der Preis bei 27 Millionen AED (7,4 Millionen USD).

Infrastruktur

Das 330 Riverside Crescent-Komplex wird in einer der modernen Gemeinden - Sobha Hartland II - liegen. Gemäß dem Masterplan für den Bau ist die sich aktiv entwickelnde Gemeinde für das Familienleben geeignet. Hier wird alles Notwendige für ein komfortables Leben und Erholung geboten: Parks und Teiche, Restaurants, Spielplätze und vieles mehr. Die Bewohner können auch durch die Boutiquen globaler Marken im exklusiven Einkaufsbereich in Sobha Hartland II schlendern.

In der benachbarten Sobha Hartland-Region befinden sich zwei angesehene Schulen - die North London Collegiate School und die Hartland International School. Eine Autofahrt zu Bildungseinrichtungen dauert nicht länger als eine Viertelstunde. Aus den Kindergärten können Kinderville Ras Al Khor oder Kinder Castle Nursery Meghan gewählt werden. Sie befinden sich innerhalb einer 10-minütigen Fahrt von 330 Riverside Crescent.

Professionelle medizinische Hilfe kann in der American Hospital Nad Al Sheba Clinic, Emirates Hospital Clinic - Nad Al Sheba, Clinicare Medical Centre Samari erhalten werden. Diese Einrichtungen sind mit dem Auto in 15 Minuten erreichbar.

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Lage

5-15 Minuten

Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, Business Bay, Meydan Racecourse, Downtown Dubai

20-30 Minuten

Dubai International Airport (DXB), Palm Jumeirah, Dubai Marina

Dank seiner Lage in der Nähe der Al Ain-Dubai Road können die Bewohner des 330 Riverside Crescent-Komplexes schnell alle wichtigen Gebiete Dubais erreichen. Es dauert fünf Minuten mit dem Auto, um zum Ras Al Khor Wildlife Sanctuary zu gelangen. Die beliebten Sehenswürdigkeiten Meydan Racecourse und Downtown Dubai sind in 15 Minuten erreichbar. Es dauert etwa 20 Minuten, um zum Dubai International Airport (DXB) zu fahren. Wenn Sie einen Spaziergang auf der Promenade in Dubai Marina machen oder die Sehenswürdigkeiten von Palm Jumeirah genießen möchten, benötigen Sie etwa eine halbe Stunde.

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Projektvorteile

Wirtschaftliche Attraktivität

Im luxuriösen Komplex 330 Riverside Crescent haben zukünftige Besitzer Zugang zu den Bedingungen und Annehmlichkeiten, die für ein komfortables Leben erforderlich sind. Der Kauf einer Wohnung im Projekt wird eine ideale Option für junge Paare, Familien mit Kindern und Geschäftsleute sein, die im Emirat arbeiten.
Die Fertigstellung des Projekts 330 Riverside Crescent ist für das zweite Quartal 2027 geplant. Derzeit besteht die Möglichkeit, Wohnungen und ganze Etagen in der renommierten Sobha Hartland II-Gemeinde zu einem günstigen 80/20-Zahlungsplan zu kaufen.

Für Investoren ist der Kauf von Immobilien auf einer ganzen Etage im Komplex eine sehr rentable Investition. Der Kauf einer Residenz in 330 Riverside Crescent kann auch als Anlagevermögen betrachtet werden. Die Rendite für Einzimmerwohnungen in der benachbarten Sobha Hartland liegt bei 5,8%. Die durchschnittliche Miete beträgt 75.000 AED (20.000 USD) pro Jahr.

Visum für den Aufenthalt in den VAE

Durch den Kauf von Residenzen im Komplex 330 Riverside Crescent haben ausländische Investoren die Möglichkeit, eine UAE-Residenz zu erhalten. Wohnungseigentümer mit einem Wert von 750,000 AED (204,000 USD) erhalten ein Zweijahresvisum. Immobilienbesitzer im Wert von über 2 Millionen AED (545,000 USD) können ein Golden Visa erhalten, das 10 Jahre gültig ist.

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