330 Riverside Crescent von Sobha Realty ist ein neu angekündigter Komplex in Sobha Hartland II. Der 57-stöckige Wolkenkratzer mit einem Podium wird eine Sammlung von 760 Wohnungen bieten.
330 Riverside Crescent ist ein neuer Hochhauskomplex in der Gemeinde Sobha Hartland II. Das Projekt wird von Sobha Realty entwickelt, einem der bekanntesten Entwickler auf dem Luxusimmobilienmarkt in den VAE. Die Fertigstellung des Baus ist für Juni 2027 geplant.
Der 57-stöckige Wolkenkratzer wird nach dem traditionellen Konzept von Sobha Realty "Rückwärtsintegration" gebaut. Das Modell geht davon aus, dass der Entwickler alle Phasen von Design und Bau mit eigenen Ressourcen und einer hohen Qualitätskontrolle in jeder Phase durchführt.
Investoren können ganze Stockwerke in 330 Riverside Crescent zu einem profitablen Preis erwerben. Eine Sammlung von Wohnungen mit 1, 1,5 und 2 Schlafzimmern ist ebenfalls zum Verkauf erhältlich. Ihre Fläche reicht von 46 qm bis 105 qm. Die Panoramafenster der Wohnungen bieten atemberaubende Ausblicke auf die Gemeinde Sobha Hartland II, die zentrale Lagune und den Meydan Racecourse. Alle Wohnungen verfügen über mindestens einen privaten Balkon, Einbauschränke und einen Lagerraum. 1,5-Schlafzimmer-Optionen verfügen zusätzlich über einen Arbeitsraum. Zwei-Zimmer-Wohnungen sind mit einem Toilettenraum erhältlich.
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Das 330 Riverside Crescent-Komplex wird in einer der modernen Gemeinden - Sobha Hartland II - liegen. Gemäß dem Masterplan für den Bau ist die sich aktiv entwickelnde Gemeinde für das Familienleben geeignet. Hier wird alles Notwendige für ein komfortables Leben und Erholung geboten: Parks und Teiche, Restaurants, Spielplätze und vieles mehr. Die Bewohner können auch durch die Boutiquen globaler Marken im exklusiven Einkaufsbereich in Sobha Hartland II schlendern.
In der benachbarten Sobha Hartland-Region befinden sich zwei angesehene Schulen - die North London Collegiate School und die Hartland International School. Eine Autofahrt zu Bildungseinrichtungen dauert nicht länger als eine Viertelstunde. Aus den Kindergärten können Kinderville Ras Al Khor oder Kinder Castle Nursery Meghan gewählt werden. Sie befinden sich innerhalb einer 10-minütigen Fahrt von 330 Riverside Crescent.
Professionelle medizinische Hilfe kann in der American Hospital Nad Al Sheba Clinic, Emirates Hospital Clinic - Nad Al Sheba, Clinicare Medical Centre Samari erhalten werden. Diese Einrichtungen sind mit dem Auto in 15 Minuten erreichbar.
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Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, Business Bay, Meydan Racecourse, Downtown Dubai
Dubai International Airport (DXB), Palm Jumeirah, Dubai Marina
Dank seiner Lage in der Nähe der Al Ain-Dubai Road können die Bewohner des 330 Riverside Crescent-Komplexes schnell alle wichtigen Gebiete Dubais erreichen. Es dauert fünf Minuten mit dem Auto, um zum Ras Al Khor Wildlife Sanctuary zu gelangen. Die beliebten Sehenswürdigkeiten Meydan Racecourse und Downtown Dubai sind in 15 Minuten erreichbar. Es dauert etwa 20 Minuten, um zum Dubai International Airport (DXB) zu fahren. Wenn Sie einen Spaziergang auf der Promenade in Dubai Marina machen oder die Sehenswürdigkeiten von Palm Jumeirah genießen möchten, benötigen Sie etwa eine halbe Stunde.
Im luxuriösen Komplex 330 Riverside Crescent haben zukünftige Besitzer Zugang zu den Bedingungen und Annehmlichkeiten, die für ein komfortables Leben erforderlich sind. Der Kauf einer Wohnung im Projekt wird eine ideale Option für junge Paare, Familien mit Kindern und Geschäftsleute sein, die im Emirat arbeiten.
Die Fertigstellung des Projekts 330 Riverside Crescent ist für das zweite Quartal 2027 geplant. Derzeit besteht die Möglichkeit, Wohnungen und ganze Etagen in der renommierten Sobha Hartland II-Gemeinde zu einem günstigen 80/20-Zahlungsplan zu kaufen.
Für Investoren ist der Kauf von Immobilien auf einer ganzen Etage im Komplex eine sehr rentable Investition. Der Kauf einer Residenz in 330 Riverside Crescent kann auch als Anlagevermögen betrachtet werden. Die Rendite für Einzimmerwohnungen in der benachbarten Sobha Hartland liegt bei 5,8%. Die durchschnittliche Miete beträgt 75.000 AED (20.000 USD) pro Jahr.
Durch den Kauf von Residenzen im Komplex 330 Riverside Crescent haben ausländische Investoren die Möglichkeit, eine UAE-Residenz zu erhalten. Wohnungseigentümer mit einem Wert von 750,000 AED (204,000 USD) erhalten ein Zweijahresvisum. Immobilienbesitzer im Wert von über 2 Millionen AED (545,000 USD) können ein Golden Visa erhalten, das 10 Jahre gültig ist.
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