Park Greens von DAMAC Properties

Frische Ankündigung von DAMAC Properties - Park Greens - eine neue Ergänzung zur weitläufigen Gemeinschaft DAMAC Hills 2. Der Cluster umfasst elegante Doppelvillen mit fünf Schlafzimmern. Sie werden auf privaten Grundstücken liegen und von viel Grün umgeben sein.

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$ 790 000
Startpreis
Q1 2027
Fertigstellung
70/30
Zahlungsplan

Über das Projekt

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renommierter Cluster

Park Greens in DAMAC Hills 2

Park Greens ist eine angesehene Gruppe exklusiver Doppelvillen von DAMAC Properties, die innerhalb der Gemeinde DAMAC Hills 2 entwickelt wird. Die neue Phase soll im ersten Quartal 2027 bezugsbereit sein.

Die neue Gruppe bietet eine Reihe exklusiver Doppelvillen mit fünf Schlafzimmern zum Kauf an. Die Aufteilung der Gebäude ist vielseitig: Vier Schlafzimmer sind im klassischen Stil gestaltet und das fünfte kann nach Ihren eigenen Vorlieben angepasst werden. Sie können es als Büro, Bibliothek, Spielzimmer usw. einrichten. Die Fläche der Doppelvillen beträgt 329 qm und sie werden auf Grundstücken mit einer Fläche von 228 qm stehen.

Die Doppelvillen werden drei Stockwerke hoch sein. Das erste Stockwerk beherbergt Essbereiche, Wirtschaftsräume und ein Schlafzimmer. Das zweite Stockwerk verfügt über eine Terrasse, einen Balkon und drei Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschränken oder Einbauschränken. Das dritte Stockwerk umfasst einen Whirlpool, einen Kinoraum, ein zusätzliches freies Schlafzimmer und ein Zimmer für das Dienstmädchen.

Die Innenräume der Park Greens Residenzen zeichnen sich durch Eleganz und Einfachheit aus - sie sind in einer neutralen Farbpalette mit eleganten Akzenten gestaltet. Die Panoramafenster lassen viel natürliches Licht herein, schaffen eine gemütliche Atmosphäre und erweitern optisch den Raum.

Neben dem Haus können Sie sich in einem Kryobad, einem privaten Pool, Entspannungsbereichen oder auf einer Yoga-Plattform entspannen. Es wird einen überdachten Parkplatz für Ihre Autos geben.

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Hauptvorteile

Die Doppelvillen in Park Greens sind von künstlichen Wasseranlagen, grünen Parks, Sportbereichen und Unterhaltungsmöglichkeiten für Bewohner jeden Alters umgeben. Die Bewohner werden die Dienstleistungen einer Bootsanlegestelle nutzen können, einen Snack in den Wasserfrontcafés zu sich nehmen und einen öffentlichen Club besuchen können. Sportbegeisterte werden die Sportplätze, Tennisplätze und den Paintball-Bereich zu schätzen wissen. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ausgewiesene Laufstrecken, Zen-Gärten und ein Open-Air-Kino.

  • Bootsanleger
  • Wasserkaffees
  • Gemeinschaftsclub
  • Paintball-Bereich
  • Joggingstrecken
  • Zen-Gärten
  • Open-Air-Kino
  • Sportplätze und -felder
  • Sports Town
  • Faulenzen im Flusswasserattraktion
  • mehr erfahren

Alle Bewohner des neuen Park Greens-Clusters haben Zugang zu öffentlichen Einrichtungen in DAMAC Hills 2: Sporteinrichtungen in Sports Town, die Lazy River-Wasserattraktion und den Malibu Beach-Wellenpool mit Sonnenliegenbereich. Es gibt Parks für Spaziergänge mit Haustieren und einen dedizierten Streichelzoo-Bauernhof, auf dem Sie Haustiere innerhalb der Gemeinschaft beobachten können. Darüber hinaus baut die Gemeinschaft ihren eigenen Bauernhof auf, auf dem Sie Gemüse mit hydroponischer Technologie anbauen können.

Die Kosten für Premium-Zwillingsvillen im Park Greens im November 2023 betragen 2,9 Millionen AED (790.000 USD).

Infrastruktur

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Nach Fertigstellung der Bauarbeiten in DAMAC Hills 2 werden Sie von der notwendigen Infrastruktur umgeben sein, aber bis dahin wird ein persönliches Transportmittel erforderlich sein.

DAMAC Hills 2 verfügt über eigene Golfplätze, die sich in der Nähe der Janusia- und Pacifica-Cluster befinden. Für diejenigen, die sich in die Natur eintauchen und mehr über die Geschichte der VAE erfahren möchten, können Sie den Camel Farm oder die Qudra-Wüste besuchen, die innerhalb von 10-15 Autominuten erreichbar sind.

Für Familien mit kleinen Kindern gibt es die Shining Stars Nursery Dubai und die Cherry Tree Nursery - DAMAC Hills 2. Die Kindergärten sind fünf Autominuten von Park Greens entfernt. Schüler können die Jebel Ali School - Damac Hills, die Fairgreen International School, die GEMS Metropole School oder die Ranches Primary School besuchen. Sie entsprechen internationalen Standards, unterrichten auf Englisch und befinden sich innerhalb von 10-20 Minuten von Ihrem Zuhause entfernt.

In der Gemeinschaft von DAMAC Hills 2 befindet sich eine Zweigstelle der Saudi German Clinic im Einkaufszentrum. Zu den anderen nahegelegenen Fachkliniken gehören das Aster Medical Centre, das Mediclinic Parkview Hospital und das NMC Royal Hospital, die alle innerhalb von 15-25 Autominuten erreichbar sind.

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Lage

Klicken Sie auf die Karte, um den Projektstandort zu erkunden
15-30 Minuten

Dubai Outlet Mall, Trump International Golf Club, IMG Worlds of Adventure, Global Village

35-50 Minuten

Downtown Dubai, Al Maktoum International Airport (DWC)

Park Greens wird als Teil der renommierten DAMAC Hills 2 Gemeinschaft entwickelt. Das Projekt befindet sich in der Nähe der Al Qudra Road, die Zugang zu den Hauptautobahnen des Emirats bietet und mit den wichtigsten kulturellen und geschäftlichen Zentren von Dubai verbunden ist. Innerhalb eines Radius von 20-30 Minuten vom Park Gates finden Sie interessante Orte wie den Trump International Golf Club, den größten Indoor-Freizeitpark Dubais, IMG Worlds of Adventure und den Ausstellungsmarkt Global Village.

Zum Einkaufen können Sie das Dubai Outlet Mall besuchen, wo Sie reduzierte Waren von globalen Marken mit Rabatten von 30-90% finden. Die Reisezeit beträgt etwa 30 Minuten.

Sie erreichen Downtown Dubai in ungefähr 35 Minuten. Die Fahrt zum nächstgelegenen internationalen Verkehrsknotenpunkt, dem Al Maktoum International Airport (DWC), dauert mit dem Auto 45 Minuten.

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vorteile des Kaufs

Wirtschaftliche Attraktivität

Luxuriöse Doppelvillen in Park Greens sind eine großartige Option für Familien mit oder ohne Kinder, Freiberufler und Firmenangestellte in Dubai Investments Park. Das Projekt ist für diejenigen geeignet, die einen entspannten Landlebensstil wählen. Nach Fertigstellung des Baus haben Sie Zugang zu den notwendigen sozialen und Unterhaltungseinrichtungen sowie exklusiven Annehmlichkeiten der Marke DAMAC Properties.

Die Villen werden bei Mietern sehr gefragt sein, wodurch ihr Kauf zu einer profitablen Investition wird. Im November 2023 betrug der durchschnittliche Mietpreis für eine Fünf-Zimmer-Villa in DAMAC Hills 2 137.500 AED (37.000 USD) mit einer Rendite von 4,9 %.

Visum für den Aufenthalt in den VAE

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Während das Projekt noch im Bau ist, können Sie eine exklusive Doppelvilla mit einem günstigen Ratenzahlungsplan kaufen - 70/30, mit einer Anzahlung von 20 %. Nachdem das Projekt Anfang 2027 vollständig bezugsfertig ist, können ausländische Investoren eine Aufenthaltsberechtigung in den VAE für 10 Jahre erhalten. Das Visum gilt auch für Ihren Ehepartner, Ihre Kinder und Ihr Hauspersonal.

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Chefexpertin für Immobilieninvestitionen bei Metropolitan Premium Properties

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36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE
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