LIV LUX von LIV Developers

LIV LUX von LIV Developers - ein luxuriöser Komplex am Wasser der Dubai Marina mit einer großen Auswahl an 1-4-Zimmer-Wohnungen und 4-5-Zimmer-Duplex-Penthäusern mit atemberaubendem Blick auf das Meer und die Küste sowie erstklassigen Annehmlichkeiten und Services im 5-Sterne-Hotelstil.

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$ 504 000
Startpreis
Q4 2026
Fertigstellung
EASY 60/40
Zahlungsplan

Über das Projekt

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prestigeträchtiges Viertel

LIV LUX von LIV Developers

LIV LUX ist ein neuer ultra-luxuriöser Wohnkomplex von LIV Developers, der strategisch nur wenige Schritte vom Strand und erstklassigen Unterhaltungsmöglichkeiten in der renommierten Dubai Marina entfernt liegt. Der stilvolle 47-stöckige Turm wird eine große Auswahl an Luxusimmobilien umfassen: Standard-1-2-Zimmer-Wohnungen und Signature-Residenzen mit 2-4 Schlafzimmern von 69 qm bis 307 qm sowie zweistöckige Penthäuser mit vier Schlafzimmern von 675 qm.

Das Juwel der LIV LUX-Kollektion wird eine fünf Schlafzimmer umfassende, 1.419 qm große, zweistöckige Penthouse-Super-Luxusresidenz sein. Die 46. und 47. Etage des Turms werden dieser exklusiven Residenz vollständig gewidmet sein.

Alle Arten von Wohnungen in LIV LUX werden mit geräumigen Terrassen, Decken von 3 Metern Höhe und raumhohen Fenstern angeboten. Sie bieten maximalen Sonnenschein und luxuriöse Aussichten auf den Arabischen Golf, die Dubai Marina und Palm Jumeirah. Diese Landschaften dienen als natürlicher Hintergrund für elegante Interieurs in ruhigen Farben, die von Weiß und weichen Schattierungen von Holz und Stein dominiert werden.

Metropolitan Expert
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Hauptvorteile

Durchdacht gestaltete LIV LUX-Residenzen mit modernen Oberflächen aus hochwertigen Materialien, Premium-Beleuchtungskörpern und -Hardware werden die perfekte Kombination aus Ästhetik und Funktionalität sein. In den Küchen werden innovative europäische Geräte installiert, während die Schlafzimmer über Kleiderschränke und praktische Stausysteme verfügen werden. Badezimmer, die individuell gestaltet werden, sind mit Sanitärprodukten der besten europäischen Marken wie Villeroy & Boch sowie Schränken und modernen Duschen ausgestattet.

Die Bewohner von LIV LUX haben Zugang zu Annehmlichkeiten und Services, die auf dem Niveau der besten Hotels der Welt sind. Der Parkplatz für Autos umfasst ein Erdgeschoss und sechs Podiumsebenen, und das gesamte siebte Stockwerk des Gebäudes, das eine Fläche von mehr als 2.500 Ein Bereich von mehr als 2.500 Quadratmetern wird im LIV LUX den Freizeit- und Unterhaltungsbereichen für Bewohner und ihre Gäste gewidmet sein.

  • geräumige 5-Sterne-Hotellobby mit doppelter Deckenhöhe
  • 24/7-Rezeption am Eingang mit Sicherheits- und Concierge-Diensten
  • 24/7-Parkservice
  • Parkplatz mit Parkservice
  • Lounge für Bewohner und ihre Gäste mit Bar
  • Essbereich und Entspannungsbereich mit TV
  • privater Schönheitssalon exklusiv für Bewohner
  • spezialisiertes Spa mit separaten männlichen und weiblichen Saunen und Dampfbädern
  • Yoga-Studio
  • Indoor-Fitnessstudio
  • mehr erfahren

LIV LUX bietet die folgenden exklusiven Wohnbedingungen:

  • Geräumige 5-Sterne-Lobby im Hotelstil mit doppelter Deckenhöhe;
  • 24-Stunden-Rezeption am Eingang mit Sicherheits- und Concierge-Diensten;
  • 24-Stunden-Butlerservice;
  • Parkplatzbereich mit Valet-Parkservice;
  • Lounge für Bewohner und ihre Gäste mit Bar, Essbereich und Entspannungsbereich mit TV;
  • Privater Schönheitssalon exklusiv für Bewohner;
  • Spezialisiertes Spa mit separaten männlichen und weiblichen Saunen und Dampfbädern;
  • Yoga-Studio;
  • Indoor-Fitnesscenter mit Meerblick, ausgestattet mit den neuesten Cardio- und Kraftgeräten sowie Freihanteln;

Die limitierte Kollektion ultraluxuriöser LIV LUX-Penthäuser bietet exklusive Annehmlichkeiten wie einen privaten Infinity-Pool, Sonnenbereich sowie einen Whirlpool, Massagesalon, Zen-Garten und Entspannungsbereiche, die sich alle auf einer geräumigen Terrasse befinden. Die zweistöckigen Residenzen verfügen über Wohnzimmer mit doppelter Deckenhöhe und große Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschränken und luxuriösen Bädern. Schlafzimmer mit speziellen Entspannungsbereichen verfügen über Naturholzböden und eingebaute Schminktische.

Die Preise für Einzimmerwohnungen in LIV LUX beginnen bei AED 1,85 Millionen (USD 504.000). Um den Preis für ein Penthouse oder eine andere Residenz in der von Ihnen gewünschten Konfiguration zu klären, wenden Sie sich bitte an Metropolitan Premium Properties.

Infrastruktur

Der Wolkenkratzer LIV LUX befindet sich auf einem der letzten verfügbaren Grundstücke an der Uferpromenade von Dubai Marina, in unmittelbarer Nähe zum Strand und anderen erstklassigen Unterhaltungsmöglichkeiten dieser beliebten Gegend.

Ein paar Schritte von dem zukünftigen Wohnkomplex entfernt beginnt die berühmte Promenade The Walk, entlang derer es viele Elite-Restaurants, modische Boutiquen und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten gibt. Innerhalb von 5 Gehminuten erreichen Sie:

  • 5-Sterne-Hotels wie das Le Royal Meridien Beach Resort & Spa, The Ritz-Carlton, Habtoor Grand Resort, Autograph Collection;
  • eine breite Palette an F&B-Einrichtungen, darunter La Strega, Maya Mexican Kitchen + Bar, Massimo's Italian Restaurant, Brasserie 2.0;
  • Jumeirah, Royal Meridian 1 Bushaltestelle.
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Lage

5-15 Minuten

Dubai Marina Mall, Palm Jumeirah, The Beach in JBR, TopGolf Dubai Golfclubs, Emirates Golf Club, Montgomerie Golf Club, Burj Al Arab, Ain Dubai

20-30 Minuten

Burj Khalifa, Dubai Mall, Business Bay, DIFC, Dubai International Airport (DXB), Al Maktoum International Airport (DWC).

Die Hauptverkehrsstraße Sheikh Zayed Road befindet sich nur fünf Autominuten entfernt. Dank der Nähe zu dieser und mehreren anderen wichtigen Autobahnen können die Bewohner von LIV LUX schnell und einfach wichtige Sehenswürdigkeiten, Einkaufszentren, Unterhaltungsmöglichkeiten, Geschäftszentren und Flughäfen im Emirat erreichen:

  • 5 Minuten - Dubai Marina Mall;
  • 10 Minuten - Palm Jumeirah, die Küsten-Shopping- und Unterhaltungszone The Beach in JBR, Golfclubs TopGolf Dubai, Emirates Golf Club und Montgomerie Golf Club;
  • 15 Minuten - Burj Al Arab, das höchste Riesenrad der Welt Ain Dubai;
  • 20 Minuten - Burj Khalifa, Dubai Mall und andere beliebte Orte im Stadtzentrum von Dubai, den Geschäftszentren Business Bay und DIFC im Emirat;
  • 25 Minuten - Dubai International Airport (DXB);
  • 35 Minuten - Al Maktoum International Airport (DWC).
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eine profitable Option für Investoren

Wirtschaftliche Attraktivität

Das LIV LUX-Projekt bietet einen Premium-Lifestyle am Meer in einer der beliebtesten Gegenden von Dubai. Dank erstklassiger Annehmlichkeiten im Stil der besten 5-Sterne-Hotels, atemberaubender Meerblicke aus den Fenstern und einer großen Auswahl an Unterhaltungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe des Apartmentkomplexes werden Wohnungen und Penthäuser in LIV LUX zum idealen Wohnort für Familien mit Kindern, Geschäftsleute und alle, die Komfort und Luxus lieben, sowie zu einer profitablen Option für Investoren.

Laut Property Finder liegt die durchschnittliche Rendite für Einzimmerwohnungen in Dubai Marina bei 7,1%, was einer der höchsten Indikatoren in Dubai ist.

Visum für den Aufenthalt in den VAE

Interessierte Käufer und potenzielle Investoren haben jetzt die Möglichkeit, Immobilien in LIV LUX auf einem flexiblen Zahlungsplan vom Entwickler zu erwerben, der ihnen ermöglicht, bis zu 40% des Kaufpreises nach Inbetriebnahme des Komplexes zu zahlen.

Die Fertigstellung des Projekts ist für Ende 2026 geplant. Wenn die Wohnungen bezugsfertig sind, können ihre ausländischen Besitzer für sich und alle Familienmitglieder UAE-Residentenvisa erhalten. Beim Kauf von Immobilien im Wert von AED 750.000 (USD 204.000) oder mehr wird ein erneuerbares Visum für zwei Jahre bereitgestellt, und Investitionen von AED 2 Millionen (USD 545.000) oder mehr berechtigen den Investor zu einem 10-jährigen "Golden" -Visum.

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Chefexpertin für Immobilieninvestitionen bei Metropolitan Premium Properties

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36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE
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