Volta von DAMAC Properties

Volta ist ein neuer Wolkenkratzer-Komplex von einem der Marktführer im Immobilienmarkt in Dubai - DAMAC Properties. Der Turm wird neben der Sheikh Zayed Road im beliebten Stadtteil Downtown Dubai gebaut. Das Projekt bietet 1-2 Schlafzimmer-Wohnungen und super luxuriöse Immobilien mit 3-4 Schlafzimmern. Die Bewohner haben Zugang zu erstklassigen DAMAC-gebrandeten Annehmlichkeiten. Für diejenigen, die profitabel investieren möchten, besteht die Möglichkeit, ein ganzes Stockwerk im Komplex zu kaufen.

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$ 456 000
Startpreis
Q1 2028
Fertigstellung
80/20
Zahlungsplan

Über das Projekt

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Volta in Downtown Dubai

Volta von DAMAC Properties ist eine neue Entwicklung im Viertel in der Nähe der Sheikh Zayed Road im Stadtzentrum von Dubai. Der luxuriöse 60-stöckige Komplex wurde von DAMAC Properties entwickelt, das solche Elite-Projekte wie DAMAC Hills, DAMAC Bay by Cavalli Towers und DAMAC Lagoons Clusters schafft. Die Architektur von Volta wurde in Zusammenarbeit mit weltweit renommierten Spezialisten von Gensler entwickelt. Es wird erwartet, dass das Eigentum im Komplex im März 2028 bezugsfertig sein wird.

Das Gebäude umfasst: ein gemeinsames Erdgeschoss mit einer Lobby, einen 60-stöckigen Turm mit Wohnungen und Gemeinschaftsbereichen mit Annehmlichkeiten sowie ein separates 13-stöckiges Podium mit einem luxuriösen Dachpool. Wohnungen mit 1-2 Schlafzimmern werden sich in den unteren Etagen des Komplexes befinden, während geräumige Super-Luxus-Apartments mit 3-4 Schlafzimmern oben im Turm liegen werden. Die Fläche der Wohnungen variiert von 62 qm bis 201 qm. Es besteht auch die Möglichkeit, eine ganze Etage im Komplex zu kaufen.

Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, ein Badezimmer sowie Einbauschränke oder begehbare Kleiderschränke in den Schlafzimmern. Die Apartments verfügen auch über eine zonierte Küche mit Markengeräten. Apartments mit 3-4 Schlafzimmern haben einen zusätzlichen separaten Abstellraum.

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Hauptvorteile

Bewohner des Volta-Komplexes haben Zugang zu erstklassigen Annehmlichkeiten. Die Räumlichkeiten umfassen einen Sky-Pool und Sky-Yoga auf dem Dach des Wohngebäudes, einen Aqua-Workout-Bereich, einen Dachpodiumspool, einen Trampolinpark, einen 24-Stunden-Boxclub, eine Laufstrecke, ein Akupunktur- und Aquamassagestudio, einen Outdoor-Calisthenics-Bereich und mehr. Bewohner und Gäste können die Kryotherapie-Zone und einen Raum für kosmetische Eingriffe besuchen.

  • Sky Pool
  • Sky Yoga
  • Aqua Workout Zone
  • Trampolinpark
  • 24-Stunden-Boxclub
  • Akupunktur- und Aqua-Massage-Studio
  • mehr erfahren

Das Projekt umfasst einen eigenen Notfallraum und die Dienstleistungen eines Physiotherapeuten und Ernährungsspezialisten. Sie können exklusive Gesundheitsentwicklungen nutzen: Geräte zur Körperformung und einen Spiegel mit virtuellem Trainer. Der Komplex wird mehrere Installationen mit Beleuchtung haben. Sie können auch eine Werkstatt für die Dekoration und Herstellung von maßgeschneiderten Sportschuhen finden.

Laut Entwicklerinformationen können Sie im dritten Quartal 2023 eine Einzimmerwohnung in Volta ab einem Preis von AED 1,67 Millionen (USD 456.000) und eine Zweizimmerwohnung ab AED 2,99 Millionen (USD 814.000) kaufen. Die Kosten für Super-Luxus-Residenzen beginnen bei AED 4,8 Millionen (USD 1,3 Millionen) für Dreizimmerwohnungen. Sie können eine ganze Etage zum Preis von AED 19,7 Millionen (USD 5,36 Millionen) kaufen. Im Falle des Kaufs einer ganzen Etage wird ein Rabatt von 2% gewährt.

Infrastruktur

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Volta ist strategisch günstig in der Nähe der Hauptautobahn des Emirats und weltberühmter Sehenswürdigkeiten in Downtown Dubai gelegen. Es dauert etwa fünf Minuten, um zum Burj Khalifa, Dubai Mall und Dubai Fountain zu fahren. Sie können in einem der beliebten Restaurants und F&B-Einrichtungen in der Umgebung zu Mittag oder zu Abend essen. Rossovivo, Versay Restaurant & Cafe, Di MARE Italian Restaurant und andere befinden sich innerhalb von 5-10 Minuten Fahrtzeit vom Turm entfernt.

Innerhalb von 10 Minuten zu Fuß gibt es mehrere Bushaltestellen und zwei U-Bahn-Stationen: Business Bay und Burj Khalifa/Dubai Mall. Die Gegend ist für das Leben mit Kindern angepasst. Es dauert 5-10 Minuten, um von der Anlage aus zu den nächstgelegenen Bildungseinrichtungen zu gelangen. Dazu gehören Learning Tree Nursery, Blossom Business Bay Nursery, Maple Bear Nursery Business Bay, Spanish Online School in Dubai, DL School, Al Safa High School und andere.

Wenn Sie medizinische Hilfe benötigen, können Sie aus nahegelegenen Einrichtungen wählen. Zum Beispiel dauert eine Fahrt zur Aster Clinic Business Bay, zum Excellency Center, zu den Emirates Hospital Clinics - Business Bay und anderen etwa fünf Minuten.

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Lage

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5-15 Minuten

Burj Khalifa, Dubai Mall, Dubai Fountain, Coca-Cola Arena, City Walk, Museum der Zukunft

20-30 Minuten

Palm Jumeirah, Dubai Marina, Dubai International Airport (DXB), Meydan Racecourse, La Mer Beach

Das exklusive Volta-Komplex wird neben der Sheikh Zayed Road, an der Kreuzung der renommierten Gebiete von Al Wasl Dubai und Downtown Dubai errichtet. Diese Lage ist bequem für zukünftige Projektbewohner - es dauert nur eine halbe Stunde, um alle wichtigen Orte im Emirat zu erreichen. Sie können das Business Bay Business Center, wo internationale Büros und Vertretungen großer Unternehmen ansässig sind, in weniger als fünf Minuten erreichen. Sie können einen Spaziergang im Ras Al Khor Reservat unternehmen, indem Sie 15 Minuten auf der Straße verbringen. Der berühmte Konzertkomplex Coca-Cola Arena und das City Walk Viertel für Fußgänger mit vielen Boutiquen und Cafés befinden sich 10 Autominuten entfernt.

Der nächste Strand an der Küste des Arabischen Golfs, La Mer Beach, ist weniger als 20 Autominuten entfernt. Um zum Dubai International Airport (DXB) zu gelangen, benötigen Sie 20 Minuten mit dem Auto. Die Fahrt zu beliebten Orten an der Küste des Arabischen Golfs in Dubai Marina dauert knapp eine halbe Stunde. Die gleiche Zeit ist erforderlich, um zur künstlichen Insel Palm Jumeirah zu gelangen.

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im Herzen von Dubai

Wirtschaftliche Attraktivität

Der luxuriöse Volta-Komplex wird an dem elitärsten Ort in Downtown Dubai gebaut. Zukünftige Bewohner und Mieter haben direkten Zugang zur Sheikh Zayed Road, öffentlichen Verkehrsmitteln und der Metro und können wichtige Orte in den Emiraten leicht erreichen. Die Bewohner des Komplexes werden Premium-Annehmlichkeiten genießen können. Die Residenzen sind geeignet für dauerhaftes Wohnen für Geschäftsleute und ihre Familien, junge Paare, Familien mit Kindern und Firmenmitarbeiter.

Der neue Turm bietet Immobilienoptionen, die potenzielle Investoren interessieren werden. Nach Fertigstellung des Baus kann die Residenz profitabel weiterverkauft oder vermietet werden. Ähnliche Wohnungen in Downtown Dubai werden im dritten Quartal 2023 im Durchschnitt für AED 130.000 (USD 35.000) pro Jahr vermietet. Die Rendite liegt bei 6,5%.

Das Volta-Projekt wurde gerade angekündigt und der Entwickler bietet einen vorteilhaften Ratenzahlungsplan an: 80/20. Gleichzeitig zahlen Sie 20% nach Fertigstellung des Baus im Jahr 2028. Das Gebäude bietet auch drei Arten von Immobilien auf einer ganzen Etage zum Kauf an. Sie können in mehrere Wohnungen unterteilt, umgebaut und profitabel vermietet oder als Einheiten weiterverkauft werden.

Visum für den Aufenthalt in den VAE

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Ausländische Käufer können eine Aufenthaltsgenehmigung erhalten. Um ein zweijähriges Visum zu erhalten, reicht es aus, eine Residenz zum Preis von AED 750.000 (USD 204.000) zu kaufen. Um eine Goldene Visum-Aufenthaltsgenehmigung zu erhalten, muss der Kaufpreis über AED 2 Millionen (USD 545.000) liegen. Das Dokument wird für 10 Jahre ausgestellt und ermöglicht dem Besitzer, als Sponsor für Familie und Hauspersonal aufzutreten.

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Chefexpertin für Immobilieninvestitionen bei Metropolitan Premium Properties

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36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE
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