Elvira von Emaar Properties

Elvira, ein neuer luxuriöser Wohnkomplex in der Nähe eines Parks und eines Einkaufszentrums in Dubai Hills Estate, bietet stilvolle 1-3-Zimmer-Wohnungen, luxuriöse Duplexe und Stadthäuser mit drei Schlafzimmern zum Verkauf an.

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$ 351 000

Startpreis

Q4 2026

Fertigstellung

80/20

Zahlungsplan

Über das Projekt

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erstklassige Apartments

Elvira von Emaar Properties

Elvira ist ein neues Premium-Wohnprojekt des berühmten Entwicklers Emaar Properties, der den legendären Wolkenkratzer Burj Khalifa gebaut hat. Der Komplex besteht aus zwei 16-stöckigen Türmen mit Podium. Sie werden im "grünen Herzen von Dubai" - der Elite-Community von Dubai Hills Estate - strategisch zwischen Downtown Dubai und Dubai Marina gelegen sein.

Alle Arten von Wohnungen bieten geräumige Balkone oder Terrassen mit einem privaten Garten von bis zu 178 qm. Jede Wohneinheit verfügt auch über einen Waschraum.

Stilvolle Interieurs in neutralen Farben sind darauf ausgelegt, ein beruhigendes Gefühl von Komfort und Harmonie zu schaffen. Große bodentiefe Fenster sorgen für helles Tageslicht. Die Bewohner werden malerische Ausblicke auf den üppigen Park und die Skyline von Dubai Marina genießen.

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Hauptvorteile

Die Bewohner des Komplexes haben Zugang zu erstklassigen öffentlichen Annehmlichkeiten, darunter Pools für Erwachsene und Kinder, ein Fitnessstudio, einen Mehrzwecksaal, ein angelegtes Podium und einen Grillbereich mit Zugang zum Dubai Hills Park.

  • Pools für Erwachsene und Kinder
  • Fitnessstudio
  • Mehrzwecksaal
  • BBQ-Bereich mit Zugang zum Dubai Hills Park
  • mehr erfahren

Das Projekt bietet eine breite Auswahl an Wohnungen zum Verkauf an:

  • 852 Wohnungen mit 1-3 Schlafzimmern und einer Größe von 64 qm bis 315 qm;
  • 28 Duplexe mit drei Schlafzimmern und einer Größe von 232 qm bis 235 qm;
  • 12 exklusive zweistöckige Stadthäuser mit drei Schlafzimmern und einer Größe von 222 qm und direktem Zugang zum Dubai Hills Park.

Der Mindestpreis für Ein-Zimmer-Wohnungen im Elvira-Projekt beträgt AED 1,3 Millionen (USD 351K). Die Preise für Drei-Zimmer-Maisonette-Wohnungen beginnen bei AED 4,4 Millionen (USD 1,2 Millionen) und für Drei-Zimmer-Stadthäuser bei AED 4,8 Millionen (USD 1,3 Millionen).

Wenn Sie auf der Suche nach komfortablem Wohnraum mit erstklassigen Annehmlichkeiten in Dubai Hills Estate sind, sollten Sie auf ein weiteres Projekt von Emaar Properties achten - das Lime Gardens Komplex. Exquisite Wohnungen mit 1-3 Schlafzimmern und eine limitierte Sammlung von zweistöckigen Stadthäusern mit zwei Schlafzimmern sind zum Kauf verfügbar.

Infrastruktur

Das Elvira-Projekt entsteht in der Gemeinde Dubai Hills Estate, die Teil des neuen Bezirks Mohammed Bin Rashid City ist. In fußläufiger Entfernung zum Komplex gibt es alles Notwendige für ein komfortables Leben, von Supermärkten und medizinischen Einrichtungen bis hin zu Unterhaltung für die ganze Familie.

Der Dubai Hills Park, der direkt vor der Haustür des Hauses liegt, bietet den Bewohnern viele Freizeitmöglichkeiten, darunter ein Skatepark, eine Eisbahn, Spielplätze für Kinder, ein Splash-Park, ein Outdoor-Fitnessstudio, eine Laufstrecke, Volleyball- und Basketballplätze sowie Rasenflächen zum Picknicken. Der Park verfügt auch über einen Hundespaziergangsbereich.

Innerhalb eines 10-20 Minuten Radius zu dem neuen Wohnkomplex gibt es Franprix und Full Cart Supermärkte, mehrere F&B-Einrichtungen und das King's College Hospital London, ein großes Krankenhaus mit 100 Betten, das erstklassige medizinische Dienstleistungen anbietet.

Das Dubai Hills Mall liegt nur 25 Gehminuten von Elvira entfernt - ein Einkaufszentrum mit einer Fläche von fast 186.000 m², das über 650 Geschäfte und Restaurants, Geant Hypermarket, Roxy Cinemas, Adventure Park von Emaar und die schnellsten Indoor-Achterbahnen der Welt, The Storm Coaster, bietet.

Die Bewohner des Komplexes können den Dubai Hills Golf Club mit einer Golfschule und einem 18-Loch-Par-72-Platz, der von Troon Golf verwaltet wird, in weniger als 10 Minuten erreichen. Gleichzeitig benötigen sie die gleiche Zeit, um zur GEMS International School, GEMS New Millennium School und GEMS Wellington Academy - Al Khail zu gelangen.

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Lage

5-15 Minuten

Dubai Marina

20-30 Minuten

Downtown Dubai, Dubai International Airport (DXB), Al Maktoum International Airport (DWC)

Der Komplex wird direkt an der Grenze zum längsten Park unter den Parks in den Gemeinden Dubais, dem Dubai Hills Park, günstig gelegen sein. Gleichzeitig verläuft in unmittelbarer Nähe zu Elvira die Autobahn Al Khail Road, auf der die Bewohner in maximal einer halben Stunde die wichtigsten Orte des Emirats erreichen können, einschließlich Downtown Dubai und internationaler Flughäfen.

Die Bewohner von Elvira können auch schnell zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten, Geschäftsvierteln, Flughäfen und anderen beliebten Orten in Dubai fahren. Die Fahrt zum Burj Khalifa, The Dubai Fountain, Dubai Opera, Dubai Mall, Business Bay und Dubai Marina dauert 15-20 Minuten. Die Bewohner des Komplexes erreichen den Dubai International Airport (DXB) und den Al Maktoum International Airport (DWC) in etwa 30-35 Minuten.

5-15 Minuten

Dubai Marina

20-30 Minuten

Downtown Dubai, Dubai International Airport (DXB), Al Maktoum International Airport (DWC)

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vorteile des Projekts

Wirtschaftliche Attraktivität

Das neue Eliteprojekt Elvira bietet ein friedliches Leben in Harmonie mit der Natur und ist von erstklassigen sozialen und Unterhaltungsinfrastruktureinrichtungen umgeben, darunter ein riesiges Einkaufs- und Unterhaltungszentrum, renommierte Schulen und ein Krankenhaus.

Dank seiner strategischen Lage und einer großen Auswahl an Wohnungen unterschiedlicher Größe und Layouts wird Elvira ein idealer Wohnort für sowohl einzelne Fachkräfte als auch junge Paare oder Familien mit Kindern sein. Gleichzeitig sind weltberühmte Sehenswürdigkeiten und Geschäftszentren nur wenige Minuten Fahrt entfernt.

In Zukunft werden Metro- und Eisenbahnlinien in der Nähe von Elvira verlegt, was nicht nur die Verkehrszugänglichkeit erhöht, sondern auch den Wert der Immobilien steigert.Wohnungen im neuen Komplex werden eine profitable Investitionsoption für Anleger darstellen, die hohe Gewinne aus dem Wiederverkauf von Wohnungen oder deren Vermietung erwarten. Laut Property Monitor beträgt die durchschnittliche Rendite für Wohnungen in der Gemeinde Dubai Hills Estate 6,7%.

Visum für den Aufenthalt in den VAE

Die Fertigstellung von Elvira ist für Ende 2026 geplant. Derzeit können Sie hier Immobilien in Ratenzahlungen auf einem komfortablen Zahlungsplan von 80/20 kaufen. Nach Inbetriebnahme des Projekts können ausländische Immobilienbesitzer im Wert von AED 750.000 (USD 205.000) eine 2-jährige UAE-Aufenthaltserlaubnis erhalten. Der Kauf einer Immobilie im Wert von AED 2 Millionen (USD 545.000) berechtigt Sie zu einem "Goldenen" 10-jährigen Visum.

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Chefexpertin für Immobilieninvestitionen bei Metropolitan Premium Properties

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36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE
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