Creek Palace von Emaar Properties

Creek Palace ist ein Hochhaus-Wohnkomplex an der Ostküste von Creek Island, der im neuen Dubai Creek Harbour-Gebiet östlich von Downtown Dubai gebaut wird. Wohnungen mit 1-3 Schlafzimmern und Villen mit drei Schlafzimmern können vom renommierten Entwickler Emaar Properties erworben werden.

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$ 308 000

Startpreis

2026

Fertigstellung

Einfacher

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Über das Projekt

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ein vielversprechender Bezirk des Emirats

Creek Palace in Dubai Creek Harbour

Creek Palace ist ein modernes 33-stöckiges Designgebäude mit zwei Ebenen Tiefgarage und einem großen Podium. Das Podium beherbergt acht Villen, einen Freizeitbereich und Einzelhandelsflächen, die über einen separaten Aufzug zugänglich sind. Der Creek Palace Tower wird mit einem benachbarten mehrstöckigen Fünf-Sterne-Hotel unter der Marke Palace verbunden sein.

Im Creek Palace-Komplex können brandneue Wohnungen mit 1-3 Schlafzimmern in Größen von 60 qm bis 212 qm erworben werden. Es gibt auch zweistöckige Villen mit drei Schlafzimmern bis zu 179 qm. Alle Residenzen verfügen über Panoramafenster, offene Küchen, Einbauschränke, Waschküchen und Balkone. Drei-Zimmer-Wohnungen haben einen Hauswirtschaftsraum und Villen haben einen Ankleideraum im Hauptschlafzimmer. Die Immobilien werden mit Küchenmöbeln und voll ausgestatteten Bädern verkauft.

Metropolitan Expert
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Hauptvorteile

Creek Palace-Bewohner haben rund um die Uhr Zugang zu Concierge- und Parkdiensten sowie auf Wunsch zu Hoteldienstleistungen einer Luxusmarke. Darüber hinaus können Wohnungseigentümer Rabatte auf Hoteldienstleistungen und Bestellungen in Einrichtungen auf dem Gelände erhalten.

  • Landschaftspool
  • Kinderpool
  • Fitnessstudio
  • Yogaraum
  • Spielplatz
  • Tiefgarage
  • Geschäfte und Restaurants
  • 24-Stunden-Concierge-Service
  • Valet-Parkservice
  • 5-Sterne-Hotel-Services
  • mehr erfahren

Neben einer erweiterten Liste von Dienstleistungen und Infrastrukturelementen zeichnet sich der Komplex durch eine günstige Lage an einer malerischen Wasserfront in der Nähe eines großen Parkbereichs und eines gut ausgestatteten Strandes aus.

Der Mindestpreis für eine Wohnung im Creek Palace beträgt 1,1 Millionen AED (308,000 USD). Die Kosten für Residenzen mit zwei Schlafzimmern beginnen bei 1,75 Millionen AED (476,000 USD), während Wohnungen mit drei Schlafzimmern für 3,2 Millionen AED (871,000 USD) erworben werden können. Der Kauf eines Stadthauses in der Anlage kostet etwa 4,8 Millionen AED (1,3 Millionen USD).

Infrastruktur

Creek Palace verfügt über einen separaten Pool und einen Spielplatz für Kinder, während Erwachsene am großen Pool entspannen, in einem separaten Yogaraum meditieren oder im Fitnessstudio trainieren können. Massagen sind im Spa-Center des benachbarten Hotels erhältlich, das auch eine Sauna hat. Shopping-Enthusiasten und Feinschmecker können in den Boutiquen und Restaurants beider Komplexe angenehme Einkäufe und luxuriöse Mittagessen genießen. Bewohner von Creek Palace können entlang der Promenade spazieren gehen, die entlang des Kanals im östlichen Teil von Creek Island verläuft. Es wird die vorhandene Promenade an der Westküste der Insel ergänzen, wo es Kinderspielplätze, Fotobereiche, Aussichtsplattformen, Sportstätten sowie einen Yachtclub und mehrere luxuriöse Hotels gibt.

Der Komplex befindet sich nur 5 Gehminuten von einem großen Park mit Springbrunnen, Spielbereichen für Kinder unterschiedlichen Alters, einem Hundepark und einem Skatepark entfernt. Apotheken, Spinneys- und Geant-Express-Supermärkte, Schönheitssalons, eine Kindertagesstätte und weitere soziale Infrastrukturobjekte stehen ebenfalls in der Region zur Verfügung, und es werden weitere folgen.

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Lage

5-20 Minuten

Creek Marina Yacht Club, Central Park, Creek Beach, Dubai Square, Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, Downtown Dubai, City Walk, Dubai International Airport (DXB)

25-40 Minuten

Palm Jumeirah, Dubai Marina, Al Maktoum International Airport, Mall of the Emirates

Der Creek Palace befindet sich am Wasser in der Nähe des Kanals, der Creek Island vom Creek Beach-Gebiet trennt. Die Lage des Komplexes wird den Bewohnern einen schnellen Zugang zum 300 Meter langen Landschaftsstrand am künstlichen türkisfarbenen Lagunenbecken ermöglichen, das direkt gegenüber liegt. Neben dem Komplex wurde bereits eine Autobahnbrücke gebaut, die die Insel mit dem Festland von Dubai Creek Harbour verbindet und zur Al Khail Road führt - einer der Hauptverkehrsadern der Stadt. Auf der anderen Seite des Hotels wird eine Fußgängerbrücke gebaut, die es den Bewohnern ermöglicht, zum Strandbereich und zur zukünftigen Hauptattraktion der gesamten Gegend zu schlendern - dem höchsten Turm der Welt, dem Dubai Creek Tower.

Das Creek Marina ist 25 Gehminuten von der Wohnanlage entfernt, wo es Lebensmittelgeschäfte, einen Yachtclub und eine skulpturale Aussichtsplattform gibt. Der internationale Flughafen Dubai, Business Bay und Dubai Festival City sind mit dem Auto in 15 Minuten zu erreichen. Für Familien mit Kindern sind Schulen wie die Universal American School und die Deira International School eine 15-minütige Autofahrt entfernt. Für medizinische Hilfe können Sie sich an das Al Rashidiya Medical Health Center oder das Nadd Al Hammar Health Center wenden.

5-20 Minuten

Creek Marina Yacht Club, Central Park, Creek Beach, Dubai Square, Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, Downtown Dubai, City Walk, Dubai International Airport (DXB)

25-40 Minuten

Palm Jumeirah, Dubai Marina, Al Maktoum International Airport, Mall of the Emirates

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vorteile des Kaufs

Wirtschaftliche Attraktivität

Der Creek Palace grenzt an das benachbarte mehrstöckige Fünf-Sterne-Palace-Hotel und bietet den Bewohnern Zugang zu privilegierten Annehmlichkeiten wie Rabatten auf Hoteldienstleistungen und Zugang zu Reinigungs- und Hoteldienstleistungen auf Abruf. Die Anlage eignet sich für diejenigen, die komfortable Immobilien in der Küstenzone oder in der Nähe des Zentrums des modernen Dubais suchen. Dubai Creek Harbour ist ein vielversprechendes Gebiet, das verspricht, Downtown Dubai mit hellen Orten und erstklassigen Attraktionen zu übertreffen.

Der Kauf einer Immobilie im Creek Palace wird auch interessierte Investoren anziehen. Im dritten Quartal 2023 beträgt die ROI für Ein-Zimmer-Wohnungen in Dubai Creek Harbour 6,3%. Und die durchschnittliche Jahresmiete beträgt 100,000 AED (27,2 Tausend USD). Es wird erwartet, dass nach der Verbesserung der Sozialinfrastruktur die Mietrendite in diesem Bereich steigen wird.

Visum für den Aufenthalt in den VAE

Nach Fertigstellung des Baus können die Eigentümer der Residenzen für sich, Familienmitglieder und das Hauspersonal eine "Goldene Visa" beantragen. Diese Art des Aufenthalts ist 10 Jahre gültig und kann eine unbegrenzte Anzahl von Malen verlängert werden.

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Marina Michalenko

Chefexpertin für Immobilieninvestitionen bei Metropolitan Premium Properties

location
36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE
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36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE
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