Anya von Emaar Properties

Das Anya-Projekt von Emaar Properties ist eine neue Phase in der Mega-Community von Arabian Ranches III. Die Familien-Community wird aus 492 luxuriösen Stadthäusern mit 3 und 4 Schlafzimmern bestehen, die in drei Designlösungen - Classic, Modern und Contemporary - präsentiert werden.

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$ 547 000

Startpreis

Q4 2026

Fertigstellung

80/20

Zahlungsplan

Über das Projekt

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gemütliche Stadthäuser

Anya von Emaar Properties

Emaar Properties hat den Start eines neuen Wohnclusters namens Anya in seinem Flaggschiff-Megaprojekt Arabian Ranches III angekündigt. Die Community befindet sich im Bau und soll im 4. Quartal 2026 fertiggestellt werden. Der Anya-Cluster wird eine Sammlung von gemütlichen Stadthäusern mit 3 und 4 Schlafzimmern von 177 bis 217 Quadratmetern umfassen. Die Grundstücksgrößen variieren von 145 Quadratmetern bis 243 Quadratmetern. Insgesamt werden innerhalb des Komplexes 338 3-Zimmer-Residenzen und 154 Stadthäuser mit 4 Schlafzimmern gebaut.

Anya in Arabian Ranches III ist eine gemütliche familienorientierte Gemeinschaft, die inmitten von üppig grünen Landschaftsgärten mit viel Freiflächen und erstklassigen Annehmlichkeiten geschaffen wurde. Alle Stadthäuser im Komplex bestehen aus zwei Etagen. Investoren können eine der drei Designlösungen - Classic, Modern oder Contemporary - wählen. Das Layout jeder Residenz umfasst eine Garage für zwei Autos, bodentiefe Panoramafenster mit malerischem Blick auf die Umgebung, eine geräumige Terrasse mit einem Entspannungsbereich, einen landschaftlich gestalteten privaten Garten, drei Balkone, ein Zimmer für das Hausmädchen und einen Waschraum.

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Hauptvorteile

Die Gemeinschaft bietet eine Vielzahl von Unterhaltungs- und Annehmlichkeitsmöglichkeiten für die ganze Familie, darunter einen zentralen Park, ein Gemeindezentrum, ein ausgestattetes Fitnessstudio, ein Außenpool, einen Veranstaltungssaal, Spiel- und Sportfelder usw.

  • Central Park
  • Öffentliches Zentrum
  • Ausgestattetes Fitnessstudio
  • Offenes Schwimmbad
  • Veranstaltungshalle
  • Spiel- und Sportbereiche
  • mehr erfahren

Darüber hinaus haben die Bewohner des Clusters Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Gemeinde Arabian Ranches III, einschließlich eines zentralen Parks von über 30.000 Quadratmetern mit Bereichen für Parkour, Cricket, Spiel- und Sportfelder.

Der Kauf eines der luxuriösen Stadthäuser im Anya-Projekt wird Investoren ab AED 2 Millionen (USD 547.000) kosten. Das Schema zur Nutzung des Zahlungsplans vom Entwickler kann mit unseren Agenten geklärt werden.

Infrastruktur

Anya ist Teil des ehrgeizigen Arabian Ranches III Projekts. Arabian Ranches III ist eine entwickelte, familienorientierte Gemeinschaft mit eigener Infrastruktur, einschließlich Schulen, Kindergärten und Kliniken wie Raffles Nursery Arabian Ranches, Jebel Ali Village Nursery, Blossom Serena Nursery Dubai, Safa Community School und Jumeirah English Speaking School. Medizinische Hilfe kann bei Mediclinic und Aster Clinic Arabian Ranches erhalten werden.

Die Bewohner des Anya-Projekts haben Zugang zu einer Vielzahl von Unterhaltungs- und Attraktionsmöglichkeiten, darunter der Al Habtoor Polo Club, KLUB DUBAI CRICKET GROUND, Wadi Degla Sports Club, der größte Indoor-Themenpark des Landes IMG Worlds of Adventure und Lost Valley, ein Dinosaurier-Themenpark.

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Lage

5-15 Minuten

Dubai Outlet Mall, Global Village

20-30 Minuten

Downtown Dubai, Business Bay, Dubai International Airport

Das Komplex befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Academic Road und Emirates Road, was den Bewohnern Möglichkeiten eröffnet, in jeden Teil von Dubai zu reisen. Die Straße zu beliebten Gegenden wie Downtown Dubai und Business Bay sowie zum Dubai International Airport dauert etwa 25 Minuten. Einkaufsbegeisterte sollten das Dubai Outlet Mall besuchen, das etwa 15 Minuten entfernt liegt. Hier können Sie Premium-Markenwaren mit Rabatten von 30-90% erwerben.

Eine weitere helle Attraktion, die den Bewohnern von Anya zur Verfügung steht, ist die internationale Messe Global Village, die darauf abzielt, die Kultur, Bräuche und Traditionen verschiedener Völker der Welt vorzustellen. Hier können Sie Reproduktionen weltberühmter architektonischer Meisterwerke studieren, nationale Gerichte probieren, an Meisterkursen und anderen interessanten Veranstaltungen teilnehmen.

5-15 Minuten

Dubai Outlet Mall, Global Village

20-30 Minuten

Downtown Dubai, Business Bay, Dubai International Airport

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vorteile des Projekts

Wirtschaftliche Attraktivität

Anya Stadthäuser in Arabian Ranches III sind eine gute Wahl für junge Familien und Fachleute, die Komfort, Privatsphäre und häusliche Wärme bevorzugen. Dieser Komplex bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten für die Aufrechterhaltung von Gesundheit und einem aktiven Lebensstil.

Visum für den Aufenthalt in den VAE

Immobilien in Arabian Ranches III sind bei Käufern und Mietern beliebt. Die durchschnittliche Mietrendite für ein vier Schlafzimmer Stadthaus in diesem Bereich beträgt 7,3% pro Jahr. Wenn sich Ihre Pläne ändern, können Sie nach Abschluss des Baus problemlos Ihre Residenz zu einem profitablen Preis wiederverkaufen. Ein weiterer Vorteil für potenzielle Investoren ist die Möglichkeit zum Kauf eines Stadthauses mit einem Zahlungsplan vom Entwickler und dem Recht, eine 10-jährige "Golden Visa" der VAE zu erhalten.

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Marina Michalenko

Chefexpertin für Immobilieninvestitionen bei Metropolitan Premium Properties

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36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE
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