Creek Waters 2 von Emaar Properties

Creek Waters 2 ist eine frische Ergänzung zum kürzlich fertiggestellten Creek Waters-Projekt von Emaar Properties. Der Komplex wird in der Gemeinde Dubai Creek Harbour auf Creek Island gebaut. Der neue Turm wird Wohnungen mit 1-4 Schlafzimmern, Stadthäuser mit drei Schlafzimmern und eine exklusive Duplex-Penthouse mit fünf Schlafzimmern haben.

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$ 463 000

Startpreis

Q4 2027

Fertigstellungstermin

90/10

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Über das Projekt

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im Herzen des Dubai Creek Harbour

Creek Waters 2 von Emaar Properties

Creek Waters 2 Complex ist die zweite Stufe des Creek Waters-Projekts von Emaar Properties, einem der führenden Entwickler in den VAE. Emaar Properties ist seit 2002 auf dem internationalen Markt tätig und seine Immobilien sind in mehr als 12 Ländern vertreten. Emaar Properties hat mehr als 85.000 Wohnungen fertiggestellt und rund 27.000 Projekte im Bau.

Der luxuriöse Creek Waters 2-Turm wird Urbanität und Raffinesse des modernen Designs kombinieren und ein weiteres architektonisches Meisterwerk im Gebiet von Dubai Creek Harbour werden. Das Greek Waters 2-Beleuchtungssystem wird die majestätische Fassade des Gebäudes betonen und das Konzept des ersten Gebäudes des Projekts wiederholen. Der elegante Wolkenkratzer wird im Herzen von Dubai Creek Harbour liegen und nicht nur luxuriöse Wohnimmobilien, sondern auch ein Podium mit Annehmlichkeiten umfassen. Die Übergabe von Creek Waters 2 ist für Ende 2027 geplant.

Der Creek Waters 2-Komplex umfasst 450 luxuriöse Residenzen. Es werden verschiedene Immobilienoptionen zum Kauf angeboten: Wohnungen mit 1-4 Schlafzimmern, Stadthäuser mit drei Schlafzimmern und Fünf-Schlafzimmer-Penthäuser. Die Residenzen sind in verschiedenen Konfigurationen mit Wohnflächen von 70 qm bis 761 qm erhältlich.

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Hauptvorteile

Jede Residenz verfügt über luxuriöse Panoramafenster und einen privaten Balkon. Die Besitzer können malerische Ausblicke auf Dubai Creek Harbour genießen. Die Besitzer des exklusiven zweistöckigen Penthouses auf den 49. und 50. Etagen des Turms haben die Möglichkeit, einen privaten Pool auf der Terrasse und ein Zimmer für ein Büro zu nutzen, das perfekt für ein persönliches Büro ist. Exquisite Stadthäuser werden mit eigener Terrasse angeboten.

Residenzbesitzer können dank des einzigartigen Designs des Projekts maximalen Komfort und Luxus genießen. Jedes Zimmer wird nur mit modernen und natürlichen Materialien sowie Liebe zum Detail und Beleuchtung erstellt.

  • Zugang zum Park und Promenade
  • Infinity-Pool
  • Terrasse
  • Fitnessstudio
  • Grillplätze
  • Kinderspielplatz und Pool
  • geräumige Lobby
  • Sportbereiche
  • Entspannungszone
  • mehr erfahren

Zukünftige Bewohner von Creek Waters 2 haben Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten wie einem Infinity-Pool mit Terrasse, einem Fitnessstudio mit moderner Ausstattung, Grillplätzen und einer Entspannungszone. Ein separater Pool und ein funktionaler Spielbereich sind für Kinder vorhanden. Gäste und Bewohner des Komplexes können eine angenehme Zeit in einer luxuriösen Lobby verbringen und ein elegantes Wassermerkmal am Eingang des Gebäudes genießen.

Für diejenigen, die aktive Freizeitaktivitäten lieben, gibt es in der Nähe des Creekside Park und des Central Park viele Unterhaltungsmöglichkeiten: ein Skulpturenpark, grüne Spielflächen, haustierfreundliche Bereiche, Sporteinrichtungen und vieles mehr. Die Bewohner des Komplexes können entlang der Promenade und Boutiquen schlendern, erstklassige Dienstleistungen in den Hotels Address Grand Creek Harbour und Vida Creek Harbour in der Gemeinde Dubai Creek Harbour genießen.

Im Mai 2023 veröffentlichte der Entwickler Emaar Properties Preise für Einzimmerwohnungen im Creek Waters 2-Komplex ab AED 1,7 Millionen (USD 463.000). Der Mindestpreis für private Stadthäuser beginnt bei AED 5,3 Millionen (USD 1,4 Millionen). Diejenigen, die maximalen Luxus bevorzugen, können eine Elite-Penthouse-Wohnung ab AED 19,3 Millionen (USD 5,3 Millionen) erwerben.

Infrastruktur

Creek Waters 2 wird auf dem Gebiet von Creek Island im Zentrum von Dubai Creek Harbour gebaut. Es gibt drei Brücken in der Nähe des Projekts, die die Insel mit dem Hauptteil der Gemeinde verbinden. Die Gemeinde verfügt über viele Unterhaltungs- und Sozialeinrichtungen: Geschäfte, Parks, Restaurants, Cafés, Bildungseinrichtungen usw. Die Bewohner von Creek Waters 2 können in 5-10 Minuten zu Creek Marina, Harbour Promenade und Creek Beach laufen.

Die Pier der Dubai Creek Harbour Marine Transport Station kann bereits für den Schiffsverkehr genutzt werden, und in Zukunft haben die Bewohner Zugang zu vier U-Bahn-Stationen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Familien mit Kindern benötigen nur eine Viertelstunde Fahrt zum Maple Bear Nursery Creek Harbour. Es dauert nur 10-15 Minuten, um Bildungseinrichtungen wie die GEMS Legacy School, die Universal American School und die American University of Beirut zu erreichen.

Für medizinische Hilfe können Sie sich an die Signature Plus Clinic, die Aster Clinic - International City, die HealthHub Clinic and Pharmacy, das Miracure Medical Centre LLC und das Nadd Al Hamar Health Center wenden. Alle befinden sich innerhalb einer 10-15-minütigen Fahrt vom Komplex Creek Waters 2 entfernt.

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Lage

5-15 Minuten

Business Bay, Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, Dubai Design District, Downtown Dubai, Dubai International Airport (DXB)

20-40 Minuten

Dubai Marina, Expo 2020, Palm Jumeirah

Die neue Phase des Creek Waters-Projekts - der Creek Waters 2-Tower - wird im Dubai Creek Harbour gebaut. Die Al Safa Street und die Al Badia Blvd verlaufen in unmittelbarer Nähe des Komplexes. Sie können Ras Al Khor Road und Nad Al Hamar Road mit dem Auto in nur wenigen Minuten erreichen.

Sie können die natürliche Schönheit des Ras Al Khor Wildlife Sanctuarys genießen, das nur 10 Minuten entfernt ist. Um Büros in Business Bay zu besuchen oder einen Spaziergang durch die Sehenswürdigkeiten von Downtown Dubai zu machen, benötigen Sie eine 15-minütige Autofahrt. Die gleiche Zeit ist für eine Reise zum Dubai International Airport (DXB) erforderlich. Die Ausstellungskomplexe und beliebten Orte im Dubai Design District befinden sich innerhalb von 15 Minuten. Wenn Sie beschließen, entlang der Promenade in Dubai Marina zu schlendern oder einen Urlaub auf dem luxuriösen Palm Jumeirah zu genießen, müssen Sie eine halbe Stunde für die Fahrt zu diesen Orten einplanen.

5-15 Minuten

Business Bay, Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, Dubai Design District, Downtown Dubai, Dubai International Airport (DXB)

20-40 Minuten

Dubai Marina, Expo 2020, Palm Jumeirah

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Projektvorteile

Wirtschaftliche Attraktivität

Der neue Creek Waters 2 Tower wird eine frische und moderne Ergänzung zum Portfolio des Entwicklers Emaar Properties sein. Die Anlage bietet zukünftigen Bewohnern und Investoren eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, eine breite Palette von Wohnmöglichkeiten und eine atemberaubende Lage innerhalb einer gated community. Solche Immobilienoptionen werden für junge Familien, Paare mit Kindern und Geschäftsleute von Interesse sein.

Investoren können nach dem Kauf einer Residenz im Projekt regelmäßiges passives Einkommen erhalten. Die Gemeinde Dubai Creek Harbour ist für ausländischen Immobilienbesitz geöffnet und ist bei Mietern und Käufern sehr gefragt.

90/10

Derzeit bietet der Entwickler Emaar Properties potenziellen Käufern einen Zahlungsplan von 90/10 für Immobilien im Projekt Dubai Creek Harbour an.

6 %

Derzeit beträgt der Mietpreis für Ein-Zimmer-Wohnungen in der Gemeinde AED 90.000 (USD 25.000) pro Jahr, mit einer Rendite von 6%.

Aufenthaltsvisum für die VAE

Das Projekt soll bis Ende 2027 abgeschlossen sein. Nach der Übertragung des Eigentums in der Anlage können ausländische Investoren einen UAE-Aufenthaltsvisum beantragen. Wenn Sie eine Wohnung im Wert von AED 750.000 (USD 204.000) oder mehr kaufen, erhalten Sie ein Zwei-Jahres-Visum. Um ein "Goldenes Visum" für den längsten Zeitraum von 10 Jahren zu erhalten, ist es notwendig, in UAE-Immobilien im Wert von über AED 2 Millionen (USD 545.000) zu investieren. Mit diesem Visum können Sie Ihre Familie und Mitarbeiter sponsern.

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36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE
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