Cedar von Emaar Properties

Cedar von Emaar Properties ist ein luxuriöser Wohnkomplex in dem sich aktiv entwickelnden Gebiet von Dubai Creek Harbour. Das neue Projekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Creek Beach Entertainment. Die Immobilien des Komplexes sind eine Sammlung von 272 modernen Wohnungen mit 1-3 Schlafzimmern.

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$ 351 000

Startpreis

Q3 2026

Fertigstellungstermin

90/10

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Über das Projekt

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eleganter Komplex

Cedar von Emaar Properties

Cedar ist das neueste Projekt von Emaar Properties, einem der bekanntesten Entwickler in den VAE und international. Der elegante Komplex wird eine großartige Ergänzung zur Wohnkollektion in Dubai Creek Harbour sein. Cedar wird zwei 7-stöckige und zwei 9-stöckige Gebäude umfassen. Neben 272 modernen Wohnungen wird es auch öffentliche Bereiche und verschiedene Premium-Annehmlichkeiten geben. Das Anwesen verbindet Raffinesse und ästhetisches Design mit architektonischen Elementen, die sowohl im modernen als auch im arabischen Stil ausgeführt sind.

Laut Entwickler beträgt der Anfangspreis für eine Einzimmerwohnung im Wohnkomplex Cedar im ersten Quartal 2023 AED 1.290.000 (USD 351.000).

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Hauptvorteile

Die Bewohner von Cedar haben Zugang zu Premium-Annehmlichkeiten für Entspannung und ein bereichertes tägliches Leben: ein großer Familienpool mit Terrasse, üppigen Rasenflächen, einem Freizeitbereich im Freien, Coworking-Spaces, einem Fitnessstudio und einem Grillbereich.

  • großer Familienpool
  • modernes Fitnessstudio im Freien
  • zwei Stadtplätze
  • Grillbereiche
  • Außenspielplätze
  • Gemeindezentrum
  • Stadtzentrum mit Geschäften und Restaurants
  • grüne Rasenflächen
  • mehr erfahren

Zusätzlich wird der Komplex einen Kinderspielplatz und einen Pool, einen Freizeitbereich mit Spielbrunnen und einen separaten Spielbereich für Kleinkinder (Kinder im Alter von 1-3 Jahren) haben.

Die luxuriösen Hotels Vida Creek Harbour und Address Grand Creek Harbour befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Cedar-Komplex. Innerhalb von 10 Gehminuten gibt es erstaunliche Unterhaltungsmöglichkeiten auf der Promenade und am Creek Beach.

Cedar bietet Wohnungen mit 1-3 Schlafzimmern, mit eleganten Interieurs und atemberaubendem Blick auf die umliegende Gemeinde. Die Wohnfläche der Residenzen reicht von 57 qm bis 157 qm. Alle Wohnungen verfügen über einen geräumigen Balkon, einen Waschraum, einen begehbaren Kleiderschrank im Hauptschlafzimmer, Einbauschränke in anderen Zimmern und einen offenen Küchen-/Essbereich. Die Besitzer der dreizimmerigen Residenzen haben Zugang zu einer zusätzlichen privaten Lobby, einer komfortablen Gästetoilette und einem separaten Zimmer für das Hausmädchen mit Bad.

Infrastruktur

Cedar wird Teil des angesehenen familienorientierten Dubai Creek Harbour Bereichs sein. Viele beliebte Geschäfte, Cafés und Restaurants befinden sich in der Nähe des Komplexes. Unterhaltungsorte und Boutiquen im Dubai Square oder Creek-Promenade sind nur 5 Autominuten entfernt.

В случае необходимости резиденты комплекса уже сейчас могут воспользоваться общественным транспортом, а в будущем в районе запустят еще несколько Bei Bedarf können Bewohner des Komplexes bereits öffentliche Verkehrsmittel nutzen, und in Zukunft werden mehrere neue U-Bahn-Stationen in der Gegend eröffnet.

Es ist geplant, dass Dubai Creek Harbour eine vollständig autonome Gemeinde mit einer entwickelten Infrastruktur sein wird, einschließlich Apotheken, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen. Bis der Bau abgeschlossen ist, können Kinder die Maple Bear Creek Harbour, die GEMS Legacy School und die Universal American School besuchen, die alle innerhalb eines 10-20 Minuten Autofahrradius von Cedar entfernt liegen. Die nächstgelegenen Kliniken - Aster Clinic - International City und Nadd Al Hamar Health Center - sind weniger als 20 Autominuten vom Komplex entfernt.

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Lage

5-15 Minuten

Downtown Dubai, Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, Dubai International Airport (DXB)

25-35 Minuten

Dubai Marina, Expo 2020, Al Maktoum International Airport (DWC), Palm Jumeirah

Das Cedar-Projekt wird günstig in Dubai Creek Harbour mit Zugang zur Ras Al Khor Road und Nad Al Hamar Road gelegen sein. Die vorteilhafte Lage ermöglicht es den Bewohnern, schnell wichtige Orte in Dubai zu erreichen. Das Reservat Ras Al Khor ist 10 Autominuten vom Komplex entfernt. Ein Ausflug zu beliebten Attraktionen in den Emiraten wie der Dubai Opera, dem Dubai Mall und dem Burj Khalifa dauert etwa eine Viertelstunde. Die luxuriöse künstliche Insel Palm Jumeirah ist mit dem Auto in ca. 35 Minuten erreichbar.

Der internationale Flughafen Dubai (DXB) ist weniger als 20 Autominuten vom Cedar-Komplex entfernt.

5-15 Minuten

Downtown Dubai, Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, Dubai International Airport (DXB)

25-35 Minuten

Dubai Marina, Expo 2020, Al Maktoum International Airport (DWC), Palm Jumeirah

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Projektvorteile

Wirtschaftliche Attraktivität

Cedar ist eines der neuesten Projekte des Entwicklers Emaar Properties und wird eine luxuriöse Ergänzung zu Dubai Creek Harbour sein. Es handelt sich um einen vollständig autonomen und schnell wachsenden Bereich mit ausgezeichneter Infrastruktur. Immobilien hier sind bei Investoren in stabiler Nachfrage.

Die Wohnungen in Cedar werden der perfekte Ort zum Leben für junge und ältere Paare, Familien mit Kindern und Einzelpersonen sein. Die Anlage bietet komfortable Wohnbedingungen und Premium-Annehmlichkeiten für Wohnen, aktive Freizeitgestaltung und Arbeit.

Der Kauf einer Wohnung in dem Projekt kann auch als rentables Investitionsvermögen betrachtet werden.

ROI 6.4 %

Derzeit liegt die durchschnittliche jährliche Mietkosten für eine Einzimmerwohnung in Dubai Creek Harbour bei AED 90.000 (USD 25.000) und der Return on Investment liegt bei 6,4%.

Q3 2026

Die Fertigstellung des Cedar-Komplexes ist für Juli 2026 geplant, aber Sie können bereits durch Nutzung des bequemen 90/10-Zahlungsplans Eigentümer von komfortablem Wohnraum werden.

Aufenthaltsvisum für die VAE

Ein bedeutender Vorteil für Immobilienkäufer im Projekt wird die Möglichkeit sein, sich für ein Aufenthaltsvisum zu bewerben. Beim Kauf einer Wohnung im Wert von mehr als AED 750.000 (USD 204.000) können Sie sich für ein 2-Jahres-Visum qualifizieren. Wenn der Wohnsitzpreis AED 2.000.000 (USD 545.000) übersteigt, können dessen Eigentümer ein "Golden Visa" erhalten, das 10 Jahre lang gültig ist und zum Sponsor für Familienmitglieder und Haushaltsangestellte werden kann.

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Chefexpertin für Immobilieninvestitionen bei Metropolitan Premium Properties

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36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE
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