Nima von Emaar Properties

Emaar Properties präsentiert das neue Wohnkomplex Nima in der Gemeinde The Valley. In dem kürzlich angekündigten Cluster können Sie Stadthäuser mit 3-4 Schlafzimmern erwerben. Die Bewohner haben Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten und einer entwickelten sozialen und Unterhaltungsinfrastruktur innerhalb der Gemeinde.

Projektvideo ansehen

$ 571 000

Startpreis

Q3 2027

Fertigstellung

90/10

Zahlungsplan

Über das Projekt

eclipse
teil der Familiengemeinschaft

Nima in The Valley

Nima at The Valley ist eine Sammlung von Reihenhäusern des Entwicklers Emaar Properties. Das Anwesen in diesem neuen Projekt wird Teil der Familien-Community The Valley sein. Es ist geplant, dass der Bau dieser Reihenhaus-Siedlung im dritten Quartal 2027 abgeschlossen sein wird.

Nima wird 328 Reihenhäuser mit drei Schlafzimmern und 148 Optionen mit vier Schlafzimmern bieten. Alle Einheiten befinden sich auf ihren eigenen Grundstücken mit Annehmlichkeiten. Die Gesamtnutzfläche reicht von 207 qm bis 249 qm. Zwei architektonische Stile werden präsentiert: modernes Cedar und klassisches Canna.

Die Reihenhäuser werden über einen Waschraum, einen Balkon, ein Dienstmädchenzimmer, eine Garage und einen privaten Garten auf dem Gelände verfügen. Das Erdgeschoss der zweistöckigen Gebäude wird über eine geräumige Terrasse zur Entspannung verfügen. Zukünftige Bewohner werden ihre Zeit genießen und die Landschaft der Gemeinde von ihrem eigenen Balkon oder ihrer Terrasse aus bewundern können.

Alle Räume in den Reihenhäusern sind sorgfältig gestaltet, um den zukünftigen Bewohnern maximalen Komfort zu bieten: Panoramafenster, gemütliche Interieurs, ergonomische Grundrisse und natürliche Materialien in den Oberflächen.

Metropolitan Expert
eclipse
kostenlose PDF-Datei

Broschüre
herunterladen

Laden Sie eine kostenlose PDF-Datei mit der vollständigen Projektbeschreibung, sowie Fotos der Innenräume, Lage, Masterplan und mehr herunter

Wir haben Ihre Anfrage erhalten! Bitte warten Sie, bis sich einer unserer Makler mit Ihnen in Verbindung setzt.
Da ist etwas schiefgelaufen. Bitte versuchen Sie es erneut.

Mit dem Absenden dieses Formulars erklären Sie sich mit unserer Datenschutzpolitik einverstanden.

logo

Hauptvorteile

Zukünftige Bewohner der Reihenhäuser in Nima können komfortable Bedingungen und erstklassige Annehmlichkeiten inmitten der Natur erwarten. Die Eigentümer haben Zugang zu einem Teich mit wilder Vegetation, einem Bouldergebiet, einem Fitnesszentrum, einem Spielplatz, einer Veranstaltungswiese, einem Gemeinschaftsclub, einer Fluss-/Wadi-seitigen Wiese, einem Kieselstrand mit Hängematten sowie Entspannungs- und Picknickbereichen.

  • Zugang zum Golden Beach
  • Sportparks
  • wilder Vegetationsweiher
  • Boulderbereich
  • Fitnesscenter
  • Kinderspielplatz
  • Veranstaltungswiese
  • gemeinsamer Wohnraum mit Kamin
  • Fluss-/Wadi-Wasserfront-Public-Lawn
  • Kieselstrand mit Hängematten
  • mehr erfahren

Kinder können in einem dedizierten Spielplatz neben der Nima-Gemeinschaft im Bereich namens The Valley - Kids' Dale spielen. Es wird auch ein Amphitheater, eine archäologische Spielzone, eine Kletterwand und mehr geben.

In der Gemeinschaft The Valley gibt es Fahrrad- und Joggingstrecken, Wanderwege, ein Fitnessstudio, Sportplätze und Bereiche für Yoga und Meditation, die sich alle im benachbarten Sportdorf in der Nähe von Nima befinden. Einen Abend mit Familie und Freunden kann man in der Outdoor-Lounge oder im astronomischen Zentrum genießen. Kinder können im Zoo und auf dem Bauernhof innerhalb der Gemeinschaft mit Tieren interagieren.

Im September 2023 beträgt der Mindestpreis für ein Stadthaus mit drei Schlafzimmern im Nima-Projekt 2,1 Millionen AED (571.000 USD). Sie können ein Stadthaus mit vier Schlafzimmern ab einem Preis von 2,51 Millionen AED (683.000 USD) erwerben.

Infrastruktur

Einwohner von Nima haben Zugang zur Infrastruktur der gesamten Gemeinde The Valley, einschließlich zukünftiger Bildungs- und medizinischer Einrichtungen, Einzelhandelsgeschäfte im Stadtzentrum und dem luxuriösen Golden Beach. All dies wird den Bewohnern des Projekts unmittelbar nach Fertigstellung der Bauarbeiten zur Verfügung stehen.

Bis dahin können Sie eine Bildungseinrichtung in den benachbarten Gemeinden wählen. Die Fahrt dorthin dauert etwa 15-20 Minuten. In DAMAC Hills 2 gibt es mehrere Kindergärten für Kinder im frühen Alter bis 4 Jahre - Cherry Tree Nursery - DAMAC Hills 2, Shining Stars Nursery Dubai und andere.

Schüler können verschiedene private gemischtgeschlechtliche Bildungseinrichtungen besuchen, die internationale Programme anbieten: The Aquila School, The Indian International School, DSO, GEMS First Point School, The Villa und viele andere. Nach dem Abschluss können die Schüler sich an den besten Universitäten der Welt einschreiben.

In gleicher Entfernung von den Reihenhäusern befindet sich die Dubai London Clinic - The Villa Filiale, die Dienstleistungen verschiedener Fachärzte, einschließlich Zahnärzte, Chirurgen und Gynäkologen, anbietet. In multiprofessionellen Kliniken wie Aster Clinic, Dubailand - Healthcare und Health Connect Polyclinic finden Sie Spezialisten für die ganze Familie und einen Kinderarzt für das Kind.

Beratung erhalten

Grundrisse

No items found.
Alle Grundrisse herunterladen
eclipse
Kontaktieren Sie uns

Vereinbaren Sie einen Beratungstermin mit einem Experten

Sie erhalten alle Informationen über die Immobilie, für die Sie sich interessieren, sowie über die verfügbaren Grundrisse, Preise und Infrastrukturen.

Wir haben Ihre Anfrage erhalten! Bitte warten Sie, bis sich einer unserer Makler mit Ihnen in Verbindung setzt.
Da ist etwas schiefgelaufen. Bitte versuchen Sie es erneut.

Mit dem Absenden dieses Formulars erklären Sie sich mit unserer Datenschutzpolitik einverstanden.

Lage

5-15 Minuten

Dubai Outlet Mall, DAMAC Hills 2

20-30 Minuten

Dubai International Airport (DXB), Downtown Dubai, Palm Jumeirah

Projekt Nima ist eine luxuriöse Sammlung von Reihenhäusern in der Gemeinde The Valley, gelegen entlang der Jebel Ali-Lehbab Straße und der Dubai-Al Ain Straße. Eine derart strategisch vorteilhafte Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu wichtigen Gebieten von Dubai. Der Weg zu den wichtigsten Orten des Emirats wird nicht länger als 30-40 Minuten dauern.

In nur 20 Minuten mit dem Auto erreichen Sie das Dubai Outlet Mall - das erste konzeptionelle Outlet Center im Nahen Osten. Es dauert auch 10 Minuten, um Golfplätze und Unterhaltungsorte in der benachbarten DAMAC Hills 2 zu erreichen.

Von der Gemeinde The Valley aus dauert es nur 25 Minuten mit dem Auto zu den berühmten Orten von Downtown Dubai - dem Burj Khalifa Wolkenkratzer, dem tanzenden Brunnen und anderen. Es wird etwa eine halbe Stunde dauern, um das Geschäftszentrum von Dubai, Business Bay, und den Dubai International Airport (DXB) zu erreichen.

Wenn Sie Zeit an den beliebten Stränden und Promenaden in den Küstengebieten von Dubai Marina und Palm Jumeirah verbringen möchten, benötigen Sie etwa 40 Minuten für die Fahrt.

5-15 Minuten

Dubai Outlet Mall, DAMAC Hills 2

20-30 Minuten

Dubai International Airport (DXB), Downtown Dubai, Palm Jumeirah

Klicken Sie auf die Karte, um den Projektstandort zu erkunden
eclipse
vorteile des Kaufs

Wirtschaftliche Attraktivität

Elegante Stadthäuser im Nima-Projekt innerhalb der abgeschirmten Gemeinschaft von The Valley werden ein großartiger Ort zum Leben für Familien mit oder ohne Kinder sein. Es wird all jene ansprechen, die einen friedlichen Lebensstil abseits des Trubels der Stadt bevorzugen, jedoch in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und Unterhaltungsmöglichkeiten.

Emaar Properties beginnt im September 2023 mit dem Bau des Projekts, und Sie können ein Stadthaus mit einem vorteilhaften Zahlungsplan von 90/10 erwerben.

Solche Immobilien werden eine rentable Investition sein und ein stabiles Einkommen generieren. Stadthäuser können vermietet werden, wobei eine dreizimmerige Residenz in der benachbarten Gemeinschaft DAMAC Hills 2 Renditen von bis zu 6,4% erzielen kann. Die durchschnittlichen Mietkosten betragen AED 90.000 (USD 24,5 Tausend) pro Jahr.

Visum für den Aufenthalt in den VAE

Der Bau der Stadthäuser innerhalb der Gemeinschaft soll bis zum dritten Quartal 2027 abgeschlossen sein. Sobald das Anwesen vollständig bezugsfertig ist, können ausländische Käufer eine 10-jährige "Goldene Visa" für sich und ihre Familie erhalten. Das Visum kann unbegrenzt oft verlängert werden, solange Sie der Eigentümer der Immobilie bleiben.

Broschüre herunterladen
Beratungsgespräch mit einem Experten

Unsere Experten helfen Ihnen bei der Auswahl der besten Lösung. Sie erhalten ausführliche Informationen über die Einheit, die Sie interessiert, und die verfügbaren Optionen von Layouts

Wir haben Ihre Anfrage erhalten! Bitte warten Sie, bis sich einer unserer Makler mit Ihnen in Verbindung setzt.
Da ist etwas schiefgelaufen. Bitte versuchen Sie es erneut.

Mit dem Absenden dieses Formulars erklären Sie sich mit unserer Datenschutzpolitik einverstanden

Marina Michalenko

Chefexpertin für Immobilieninvestitionen bei Metropolitan Premium Properties

location
36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE
Metropolitan Expert
logo
Beratungsgespräch mit einem Experten

Unsere Experten helfen Ihnen bei der Auswahl der besten Lösung. Sie erhalten ausführliche Informationen über die Einheit, die Sie interessiert, und die verfügbaren Optionen von Layouts

Wir haben Ihre Anfrage erhalten! Bitte warten Sie, bis sich einer unserer Makler mit Ihnen in Verbindung setzt.
Da ist etwas schiefgelaufen. Bitte versuchen Sie es erneut.

Mit dem Absenden dieses Formulars erklären Sie sich mit unserer Datenschutzpolitik einverstanden.

Marina Michalenko

Chefexpertin für Immobilieninvestitionen bei Metropolitan Premium Properties

location
36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE
person
logo
Beratungsgespräch mit einem Experten

Unsere Experten helfen Ihnen bei der Auswahl der besten Lösung. Sie erhalten ausführliche Informationen über die Einheit, die Sie interessiert, und die verfügbaren Optionen von Layouts

Ваша заявка получена!
Ожидайте обращения менеджера!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.

Mit dem Absenden dieses Formulars erklären Sie sich mit unserer Datenschutzpolitik einverstanden.

person

Die Projekte unserer Partner

Immobilien von den besten Bauträgern der VAE

Projektkatalog
eclipse
$ 351 000

Cedar von Emaar Properties

share
eclipse
von $ 351 000

Elvira von Emaar Properties

share
eclipse
auf Anfrage

Upper House

share
eclipse
von $ 3 300 000

The Sanctuary von Ellington Properties

share
eclipse
$ 673 000

Mykonos in DAMAC Lagoons

share