Address Residences The Bay von Emaar Properties

Emaar Properties präsentiert das neue Elite-Projekt Address Residences The Bay in der Ferienanlage Emaar Beachfront. Der Komplex besteht aus möblierten Serviced-Apartments mit 1-3 Schlafzimmern, luxuriösen Duplexes und Stadthäusern mit geräumigen Layouts und Boutique-Interieurs.

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$ 735 000

Startpreis

Q1 2026

Fertigstellung

80/20

Zahlungsplan

Über das Projekt

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Premium-Wolkenkratzer-Kollektion

Address Residences The Bay von Emaar Properties

Emaar Properties, einer der wichtigsten Entwickler von Dubai, präsentiert den Start des neuen Luxuskomplexes Address Residences The Bay. Das Projekt wird eine Fortsetzung der Premium-Kollektion von Wolkenkratzern im beliebten Ferienort Emaar Beachfront sein.

Das Gebäude wird aus 17 Podiums- und 50 Wohnetagen bestehen. Der Podiumsteil von Address Residences The Bay wird von den fünf Sternen Address Hotels + Resorts belegt. Die verbleibenden 50 Etagen werden von luxuriösen Serviced-Boutique-Apartments mit 1-3 Schlafzimmern in Größen von 70 qm bis 192 qm mit Panoramablick auf die Küste des Meeres belegt sein. Darüber hinaus können interessierte Käufer eines der dreizimmerigen Stadthäuser und Duplexes mit Größen von 248 qm bis 252 qm wählen. Alle Residenzen werden voll möbliert sein.

Die Luxusapartments verfügen über mindestens einen Balkon, einen Waschraum, Einbauschränke oder ein Ankleidezimmer im Hauptschlafzimmer. Einige Residenzen werden durch ein Dienstzimmer, ein Badezimmer und ein Ankleidezimmer in den Gästezimmern ergänzt. Dreizimmer-Apartments sind mit einem Dienstzimmer mit Bad ausgestattet.

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Hauptvorteile

Die Bewohner haben Zugang zu einer Reihe von erstklassigen Annehmlichkeiten auf Podiumsebene, einschließlich eines voll ausgestatteten Fitnessstudios mit Fitnesszone, Grillbereich, Kinderspielplatz und Pool, angelegtem Pool.

  • ausgestattetes Fitnessstudio mit Fitnesszone
  • angelegter Pool
  • Kinderpool und Spielplatz
  • Grillbereich
  • öffentlicher Park
  • Zugang zum privaten Strand
  • fünf Sterne Address Hotels + Resorts und Spa-Dienstleistungen
  • multifunktionale Räume
  • Zugang zu Geschäften und Restaurants
  • mehr erfahren

Die Bewohner haben Zugang zum privaten Strand, öffentlichen Park und multifunktionalen Räumen. Darüber hinaus haben die Bewohner Zugang zu erstklassigen 5-Sterne-Dienstleistungen der Marke Address Hotels + Resorts von Emaar Hospitality Group und exklusiven Rabatten speziell für Besitzer von Address Residences The Bay Immobilien. Der Komplex wird einen Spa-Salon, Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants, Konferenzräume, eine Bar und andere Infrastruktureinrichtungen haben.

Ab dem zweiten Quartal 2023 beginnen die Preise für Apartments mit einem Schlafzimmer und einer Größe von 70 qm im Address Residences The Bay bei AED 2.700.000 (USD 735.000). Der Preis für ein Stadthaus mit drei Schlafzimmern beginnt bei AED 13.300.000 (USD 3.621.000).

Infrastruktur

Das Address Residences The Bay-Komplex befindet sich in der beliebten Küstenregion Emaar Beachfront, die als eigenständige integrierte Gemeinschaft mit vielen Cafés, Restaurants, Geschäften, Supermärkten und verschiedenen Unterhaltungsmöglichkeiten konzipiert wurde. Derzeit befindet sich der größte Teil der örtlichen Infrastruktur noch im Bau, sodass der beste Weg, um zum Address Residences The Bay zu gelangen, per Auto oder Taxi ist. Die nächstgelegenen öffentlichen Verkehrsmittel sind Mina Seyahi, Al Sufouh Rd und Media City Tram Bus Station 1, die etwa 25-30 Minuten zu Fuß entfernt sind.

Bis der Bau abgeschlossen ist, können die Bewohner der Gemeinde die Infrastruktur benachbarter Gebiete wie Dubai Marina, Dubai Media City, Emirates Hills 2 und Jumeirah Beach Residence nutzen.

In einer 10-15-minütigen Fahrt vom Komplex entfernt befinden sich alle notwendigen Bildungs- und Sozialeinrichtungen: Raffles Early Childhood Centre Dubai Marina und Monroe's Nursery Kindergärten, iCademy Middle East Schule, American University in Dubai, Plus Point Supermarkt im Sulafa Tower, Trident Grand Mall, Mashreq Bank Dubai Internet City Filiale und Marina Medical Centre.

Eine der Hauptattraktionen des Emaar Beachfront-Gebiets ist ein gut ausgestatteter Sandstrand, der 1,5 km lang ist. Die Bewohner haben Zugang zum vollen Angebot an Resortunterhaltung, von Tauchen und Fischen bis hin zu Parasailing und Yachtfahrten.

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Lage

5-15 Minuten

Beliebte Gebiete von Dubai Marina, Palm Jumeirah, Dubai Harbour

25-30 Minuten

Dubai Investments Park, Business Bay, Downtown Dubai, Dubai International Airport (DXB)

Address Residences The Bay ist Teil des beliebten Emaar Beachfront Viertels. Der Wohnkomplex grenzt an bekannte Projekte wie Marina Vista, Beach Isle und Grand Blue Tower. Die Bewohner der Gemeinde haben direkten Zugang zum Sheikh Zayed Road, was es einfach macht, in jeden Teil von Dubai zu gelangen.

Der Address Residences The Bay-Komplex befindet sich in der Nähe großer Resort- und Touristenattraktionen im Emirat, die mit dem Auto in 15-20 Minuten zu erreichen sind.

Das Aquaventure Waterpark verfügt über mehr als 30 verschiedene Wasserattraktionen. Hier befindet sich auch das größte Aquarium des Landes. Besucher der Anlage können surfen und tauchen.

Der Dubai Lighthouse ist ein malerischer 135 Meter hoher Leuchtturm, der 5 Autominuten von der beliebten Dubai Harbour Community entfernt liegt. Es gibt eine Aussichtsplattform mit einem malerischen Blick auf die Umgebung auf der Spitze des Gebäudes.

Bluewaters Island ist ein beliebter Ferienort mit einem Sandstrand, vielen Restaurants, Geschäften und Unterhaltungsmöglichkeiten. Hier befindet sich auch das höchste Riesenrad der Welt, Ain Dubai.

5-15 Minuten

Beliebte Gebiete von Dubai Marina, Palm Jumeirah, Dubai Harbour

25-30 Minuten

Dubai Investments Park, Business Bay, Downtown Dubai, Dubai International Airport (DXB)

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Projektnutzen

Wirtschaftliche Attraktivität

Address Residences The Bay ist ein exklusiver Wohnkomplex von einem der größten und angesehensten Entwickler im Emirat, Emaar Properties. Das Projekt bietet Luxusresidenzen mit makelloser Dekoration und luxuriösem Blick auf die Meeresküste.

Emaar Beachfront ist eines der vielversprechendsten neuen Gebiete von Dubai. Es wird sich auf Premium-Wohnkomplexe, eine breite Palette von Unterhaltungs- und Annehmlichkeiten konzentrieren. Die Immobilie in der Gegend eignet sich ideal für Langzeit- und Kurzzeitvermietungen. Die Rendite auf lokale Residenzen wird auf 6% pro Jahr geschätzt. Dank der Präsenz von Schulen, Sport- und Spielbereichen und der einfachen Erreichbarkeit der zentralen Stadtteile von Dubai ist die Immobilie des Projekts für Familien und Geschäftsleute gleichermaßen geeignet.

Visum für den Aufenthalt in den VAE

Zu den weiteren Vorteilen des Kaufs von Apartments, Duplexen oder Stadthäusern in Address Residences The Bay gehört die Möglichkeit, ein UAE Aufenthaltsvisum zu erhalten. Immobilienbesitzer im Wert von mehr als AED 750,000 (USD 205,000) haben Anspruch auf ein Zwei-Jahres-Visum. Der Kauf einer Residenz im Wert von AED 2,000,000 (USD 545,000) oder mehr ermöglicht es, ein zehnjähriges "Golden Visa" für sich selbst, Familienmitglieder und Hauspersonal zu erhalten.

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Marina Michalenko

Chefexpertin für Immobilieninvestitionen bei Metropolitan Premium Properties

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36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE
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