AIDA von DarGlobal

AIDA ist ein neues ehrgeiziges multifunktionales Projekt an der Küste des Golf von Oman in unmittelbarer Nähe der Hauptstadt des Sultanats, das von der internationalen Firma DarGlobal entwickelt wird. Luxusvillen und -herrenhäuser mit 3-7 Schlafzimmern werden zum Kauf in der geschlossenen Gemeinschaft angeboten. Die Bewohner erhalten eine Mitgliedschaft in einem internationalen Golfclub, Zugang zu erstklassigen Einrichtungen und Dienstleistungen eines Hotels, das direkt in den Felsen an der Küste gebaut ist.

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$ 2 700 за m²
Startpreis
Im Gange
Fertigstellungstermin
3 - 7 BR
Villen und Herrenhäuser

Über das Projekt

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ultra-luxuriöse Immobilien

AIDA von DarGlobal

AIDA ist ein sensationelles neues Projekt in Maskat des internationalen Entwicklers DarGlobal, einer Tochtergesellschaft der Dar Al Arkan Real Estate Development Company. Das Portfolio des Entwicklers umfasst Premium-Komplexe in den VAE, Oman, Katar, Spanien, China und Großbritannien.

Die luxuriöse geschlossene Gemeinschaft liegt nur 20 Fahrminuten von Maskat entfernt auf einer Höhe von 100 Metern über dem Meeresspiegel im sich entwickelnden Gebiet Yiti an der Küste des Golf von Oman. Die Anlage umfasst eine Fläche von 3,5 Millionen Quadratmetern. AIDA wird als eines der größten gemischt genutzten Küstenprojekte angekündigt.

Interessierte Käufer und Investoren erhalten eine begrenzte Auswahl an luxuriösen Villen und Herrenhäusern mit 3-7 Schlafzimmern und einer Vielzahl von erstklassigen Annehmlichkeiten. Die Wohnfläche der Residenzen variiert von 125 Quadratmetern bis 1.793 Quadratmetern.

Ultra-luxuriöse Immobilien werden in mehreren Optionen präsentiert: 3-Schlafzimmer Park-Front angebaute Villen, 4-5 Schlafzimmer Golf-Front Villen und 6-7 Schlafzimmer Ocean-Front Maisons. Die Residenzen umfassen: Badezimmer, Zimmer für Dienstboten, Waschküchen, begehbare Kleiderschränke, Garagen, überdachte Parkplätze und mehr. Einige Eigenschaften verfügen auch über Vorführ- und Vorbereitungsküchen, Terrassen, separate Esszimmer und Fahrerzimmer. Darüber hinaus können Besitzer von sieben Schlafzimmer Herrenhäusern ihr eigenes Fitnessstudio, Heimkino, geräumige Terrassen, Büro oder Spielzimmer und vieles mehr genießen.

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Hauptvorteile

Jede Residenz verfügt über ein exquisites Design, das eine perfekte Einheit mit der Natur widerspiegelt. Aus den Fenstern können atemberaubende Ausblicke auf die Bucht, den Golfclub oder die malerischen Landschaften der Gemeinde gesehen werden. Die Bewohner des AIDA-Projekts haben die Möglichkeit, mitten in natürlichem Reichtum zu leben und verschiedene Premium-Annehmlichkeiten zu genießen. Dazu gehören Sport- und Spielbereiche, ein Park, ein Kinderspielbereich, Wellness- und Fitnesszentren. Fans aktiver Erholung werden die schönen Wanderwege, Fahrradwege und Laufstrecken zu schätzen wissen. Zu den weiteren Premium-Annehmlichkeiten gehören die offene Lounge des Hotels, die Promenade und die exklusive Aussichtsplattform.

  • Mitgliedschaft in einem internationalen Golfclub
  • Cafés
  • Restaurants
  • Fitnesscenter
  • Gehbereiche
  • Außenlounge
  • Parks
  • Wellnesszone
  • Eco-Trail
  • Aussichtsplattform
  • mehr erfahren

AIDA-Bewohner erhalten eine Mitgliedschaft im Trump International Golf Club. Es bietet unbegrenzten Zugang zum Clubhaus und Rabatte in Restaurants und Geschäften, Fünf-Sterne-Hotel-Services, Pools, modernen Fitnessgeräten sowie Yoga- und Spa-Bereichen. Einer der wichtigsten Vorteile für Mitglieder des Trump International Golf Club ist der privilegierte Zugang zu exklusiven Veranstaltungen.

Nach Angaben des Entwicklers liegt der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter in einer Residenz mit drei Schlafzimmern im ersten Quartal 2023 zwischen OMR 1.050-2.000 (AED 10.000-19.000, USD 2.700-5.200).

Sie können Besitzer einer Luxusvilla mit sieben Schlafzimmern werden, deren Preis ab OMR 2.000 (AED 19.000, USD 5.200) pro Quadratmeter beginnt.

Infrastruktur

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Das AIDA-Projekt befindet sich in unmittelbarer Nähe von Maskat an der Küste des Oman-Golfs. Der Kauf einer Immobilie in diesem luxuriösen Standort, umgeben von natürlichen Landschaften, Premium-Annehmlichkeiten, modischen Hotels und Restaurants, wird ein erfolgreiches Investitionsvermögen sein. UNESCO-Weltkulturerbestätten und Naturattraktionen befinden sich in unmittelbarer Nähe der Gemeinde. Die günstige Lage fernab der lauten Gegenden der Metropole, aber nahe der Hauptstadt, ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Orte in Maskat in nur 20 Minuten zu erreichen.

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Lage

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5-15 Minuten

Marina Sustainable City, Muscat Bay, Jumeirah Muscat

20-30 Minuten

Innenstadt von Muscat, Muscat International Airport (MCT)

Dank der günstigen Lage von AIDA können die Bewohner des Projekts schnell alle wichtigen Objekte in Muscat erreichen. Die Fahrt in die Hauptstadt von Oman dauert etwa 20 Minuten mit dem Auto und zum neuen Muscat International Airport (MCT) etwa eine halbe Stunde. In unmittelbarer Nähe des Projekts befinden sich verschiedene Unterhaltungs- und Erholungseinrichtungen sowie schicke Hotels: Nikki Beach Resort & Spa, Yiti Beach, Shangri-La Hike, Al Bustan Palace Ritz Carlton und viele andere.

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Projektvorteile

Wirtschaftliche Attraktivität

Die exklusive Gemeinschaft von AIDA bietet Immobilien, die den Bedürfnissen von jungen Paaren mit Kindern, älteren Ehepartnern und Geschäftsleuten entsprechen, die eine Unterkunft in unmittelbarer Nähe von Muscat und dem internationalen Flughafen suchen. Das Projekt richtet sich an alle, die ultra-luxuriöse Wohnbedingungen in der Nähe des Herzens der Metropole wählen.

Die Gemeinschaft wird im aktiv entwickelnden ITC (Integrated Tourism Complexes) Yiti im Sultanat Oman liegen. Der Masterplan für die Entwicklung der Region sieht die Verwendung innovativer Standards im Bauwesen und der Architektur, ein hohes Maß an Luxus und Komfort sowie eine harmonische Urbanisierung von Tälern, Plateaus und Küsten vor.

Erhalt einer Aufenthaltserlaubnis im Oman

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Nach der Übertragung des Projekts können die Besitzer von Stadthäusern und Villen im AIDA-Projekt eine Aufenthaltserlaubnis in Oman für sich und ihre Familienmitglieder beantragen. Wenn die Investition in Immobilien gleich oder größer als OMR 250.000 (AED 2.385.000, USD 650.000) ist, wird eine Genehmigung für fünf Jahre erteilt. Wenn der Wert des Wohnsitzes OMR 500.000 (AED 4.770.000, USD 1.300.000) übersteigt, kann eine Aufenthaltserlaubnis von 10 Jahren erhalten werden.

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Chefexpertin für Immobilieninvestitionen bei Metropolitan Premium Properties

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36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE
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