Die neue Markenwohnanlage Mallside Residence befindet sich in Dubai Hills Estate und ist direkt mit der Dubai Hills Mall verbunden. Stilvolle Studios und 1-3-Zimmer-Wohnungen stehen zum Verkauf. Alle Bewohner genießen erstklassigen Service und Annehmlichkeiten der Hotelmarke Hilton.
Mallside Residence ist ein neues Projekt der Royal Development Company. Die international renommierte Hotelmarke Hilton ist Partner bei der Entwicklung dieses modernen Komplexes. Der Bau soll bis Ende 2026 abgeschlossen sein.
Der neue 18-stöckige Komplex bietet interessierten Käufern 144 verschiedene Studios und Apartments. Die Fläche der exklusiven Residenzen variiert von 39 qm bis 167 qm. Sie haben die Möglichkeit, zusätzliche Möbel für Ihr Eigentum anzufordern.
Die Innenräume sind im Curcio Collection-Stil von Hilton gestaltet und verwenden hochwertige Materialien von globalen Marken. Durch die luxuriösen Panoramafenster können Sie den Blick auf den Burj Khalifa und das Burj Al Arab genießen.
Dieser luxuriöse Markenkomplex umfasst nicht nur Wohnimmobilien, sondern auch renommierte Hilton-Hotelzimmer. Auf den unteren Wohnetagen des Projekts befinden sich 105 Hotelapartments. Auf dem Gelände des Komplexes finden Sie Annehmlichkeiten und Gastronomieeinrichtungen auf der Podiumsebene.
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Das Mallside Residence-Projekt wird in einem der belebten Viertel in Dubai Hills Estate gebaut. Sie haben Zugang zu allen wichtigen Infrastruktureinrichtungen, von Supermärkten und medizinischen Einrichtungen bis hin zu Unterhaltung für jeden Geschmack.
Dubai Hills Estate ist ein Viertel mit gemischter Infrastruktur, dessen Bau im Jahr 2014 begonnen wurde. Hier finden Sie den ausgedehnten Dubai Hills Park. Sie können eine angenehme Zeit in den Spielbereichen, Volleyballplätzen, Tennisplatz, Skatepark und landschaftlich gestalteten Entspannungsbereichen mit Hängematten verbringen. Die Fahrt zum Park dauert etwa fünf Minuten.
Golfbegeisterte können im Dubai Hills Golf Club mit einem 18-Loch-Platz spielen. Der Club verfügt über eine Golfschule. Die Fahrzeit von Mallside Residence beträgt 15 Minuten.
Für Familien mit Kindern bietet Dubai Hills Estate internationale Schulen wie die GEMS Wellington Academy - Al Khail, die GEMS International School und die GEMS New Millennium School. Die Fahrt zu ihnen dauert 10-15 Minuten. Kinder unter drei Jahren können die Blossom Dubai Hills Golf Estate besuchen.
Was medizinische Einrichtungen betrifft, gibt es im Umkreis von 10 Gehminuten Filialen des American Hospital Dubai Hills Clinic und des Medclinic Dubai Hills. Dort können Sie professionelle Hilfe in verschiedenen Bereichen erhalten.
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Dubai Marina, IMG World of Adventure, Global Village Ausstellungen, Dubai Miracle Gardens und Dubai Butterfly Gardens.
Downtown Dubai, Dubai International Airport (DXB), Al Maktoum International Airport (DWC).
Die Anlage befindet sich in günstiger Lage neben dem Dubai Hills Mall, einem großen Einkaufs- und Unterhaltungszentrum. In unmittelbarer Nähe des Mallside Residence verläuft die Al Khail Road, die einen einfachen Zugang zu den Gebieten Business Bay und Downtown Dubai ermöglicht.
Es dauert höchstens eine halbe Stunde, um nach Downtown Dubai und zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten, dem Dubai International Airport (DXB) und dem Al Maktoum International Airport (DWC), zu gelangen. Noch weniger Zeit wird benötigt, um eines der beliebtesten Naturschutzgebiete, das Ras Al Khor Sanctuary, zu erreichen.
Strandliebhaber können zur Küste des Arabischen Golfs in Dubai Marina fahren oder die künstliche Insel Palm Jumeirah besuchen, die eine 15-20-minütige Fahrt entfernt ist. Innerhalb einer 20-minütigen Fahrt befinden sich auch der Vergnügungspark IMG World of Adventure und beliebte Ausstellungen wie Global Village, Dubai Miracle Gardens und Dubai Butterfly Gardens.
Das neue Luxusprojekt Mallside Residence mit Markenresidenzen richtet sich an Liebhaber des Resort-Lifestyles. Die Studios und Apartments in der Anlage sind für aktive Fachleute, junge Paare, Geschäftsleute und Familien mit Kindern geeignet. Premium-Service, erstklassige Annehmlichkeiten und eine Lage im Herzen von Dubai Hills Estate werden Käufer und Mieter anziehen.
Sobald Dubai Hills Estate vollständig entwickelt ist, können Sie die neue U-Bahn-Linie nutzen. Dadurch wird die Verkehrsanbindung verbessert und der Preis der fertigen Immobilien erhöht.
Immobilien in Mallside Residence sind auch für interessierte Investoren geeignet. Nach Abschluss des Baus können Sie einen Gewinn von 15-20% aus dem Wiederverkauf erzielen oder stabilen Mieteinnahmen generieren. Die Rendite für Ein-Zimmer-Apartments in Dubai Hills Estate beträgt im November 2023 6,9%. Die durchschnittlichen Mietkosten betragen AED 100.000 (USD 28.000) pro Jahr.
Es wird erwartet, dass die Immobilien in Mallside Residence bis Ende 2026 bezugsfertig sein werden und derzeit können Sie Markenresidenzen in Ratenzahlung mit einem Zahlungsplan von 70/30 erwerben.
Ausländische Eigentümer können eine Aufenthaltsgenehmigung für zwei Jahre erhalten, wenn sie ab AED 750.000 (USD 205.000) kaufen. Eine langfristige 10-Jahres-Visumsoption steht Eigentümern von Immobilien im Wert von AED 2 Millionen (USD 545.000) zur Verfügung. Die Aufenthaltsgenehmigung kann beliebig oft verlängert werden, solange Sie Eigentümer einer Immobilie bleiben.
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