Sobha Reserve

Sobha Reserve von Sobha Realty ist ein neues Projekt in Wadi Al Safa 2. Die luxuriöse Gated Community umfasst eine Fläche von mehr als 322.000 qm. Interessierte Käufer und Investoren werden mit einer Sammlung geräumiger Villen mit 4 und 5 Schlafzimmern präsentiert. Luxusimmobilien sind von erstklassigen Annehmlichkeiten, einem eigenen Wald und saisonalen Gärten umgeben.

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$ 2 097 000
Startpreis
Q2 2026
Bauabschlussdatum
80/20
Zahlungsplan

Über das Projekt

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Ultra-Luxus-Projekt

Sobha Reserve von Sobha Realty

Sobha Reserve ist ein neues Ultra-Luxus-Projekt des Entwicklers Sobha Realty, einem der führenden Unternehmen im Luxusimmobiliensektor in den VAE. Sobha Reserve ist eine grüne Oase mit eigenem Wald und saisonalem Garten im Gebiet Wadi Al Safa 2 und in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Dubai. Der Abschluss der Gemeinde ist für Juni 2026 geplant.

Die Gemeinde wird mehrere Cluster mit einer Sammlung von 300 verschiedenen Arten von Villen umfassen. In der ersten Phase des Sobha Reserve-Projekts werden den Käufern zwei Cluster und 60 Immobilieneinheiten präsentiert - klassische Villen mit 4 und 5 Schlafzimmern. Alle Residenzen bieten mehrere Layout-Optionen. Die Fläche der Immobilien variiert von 463 qm bis 534 qm. Villen werden mit einem privaten Pool, Garten, Nebenräumen, separater Küche, begehbaren Kleiderschränken im Hauptschlafzimmer, geräumigen Terrassen, Personalraum, Parkplatz für zwei Autos und anderen Annehmlichkeiten angeboten. Villen mit fünf Schlafzimmern verfügen über eine Vorführküche/Bar und einen zusätzlichen Balkon.

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Hauptvorteile

Zukünftige Gemeindebewohner können gemeinsam genutzte Premiumbereiche zur Entspannung und Unterhaltung genießen, darunter ein privater Strand, Pool, Sportplätze, ein Garten für Yoga und Meditation, ein Fitnessstudio, Grillplätze usw. Zu den hochwertigen Annehmlichkeiten des Projekts gehören ein Teehaus, Botanischer Garten, Hundepark, Open-Air-Kino, Kletterwand, Amphitheater, öffentliches Clubhaus und mehr. Es wird ein separater Spielbereich für Kinder organisiert.

  • Strandpool
  • öffentliches Wassermerkmal
  • botanischer Garten
  • Outdoor-Fitnessstudio
  • Haustierpark
  • Amphitheater
  • Open-Air-Kino
  • Grillbereich
  • Zen-Gärten
  • grüner Bereich für Yoga
  • mehr erfahren

Bewohner und ihre Gäste können Wassersportarten im Teich auf dem Gelände der Gemeinde betreiben oder einen Spaziergang in einem luxuriösen Waldpark machen, der 25% der Gesamtfläche der Gemeinde einnimmt.

Die luxuriöse Immobilie mit ästhetischem Design verkörpert die besten Eigenschaften des Modells der "umgekehrten Integration". Dies ist ein exklusives Konzept von Sobha Realty, das auf höchste Qualität der entwickelten Komplexe in jeder Phase, von der Planung bis zur Inbetriebnahme, abzielt.

Ab dem zweiten Quartal 2023 beträgt der Startpreis für eine exklusive Villa mit vier Schlafzimmern AED 7.700.000 (USD 2.097.000). Eine luxuriöse Villa mit fünf Schlafzimmern in der Sobha Reserve Community kann ab AED 8.800.000 (USD 2.397.000) erworben werden.

Infrastruktur

Die Sobha Reserve Community erstreckt sich über eine Fläche von über 322.000 qm und umfasst alle notwendigen Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben und Freizeitaktivitäten: Geschäfte, Gehwege, üppige Gärten, Waldpark, natürlicher Teich und mehr.

In einem 5-10-minütigen Autofahrt von der Gemeinde entfernt befinden sich zahlreiche F&B-Verkaufsstellen, Einkaufsziele und Sporteinrichtungen: VA BENE Restaurant, Oregano Restaurant, WHY NOT, Al Habtoor Polo Club, Cityland Mall und mehr.

Beliebte Bildungseinrichtungen befinden sich ebenfalls in derselben Entfernung: GEMS Winchester School Dubai, Falconcity Nursery, Jumeirah International Nurseries, Emirates British Nursery - The Villa Dubai, Eyda Ehra School und mehr.

Für medizinische Hilfe können Bewohner die Dubai London Clinic - The Villa Branch, Health Connect Poly Clinic, Emirates Clinic - Branch 4 erreichen. Alle diese Einrichtungen befinden sich innerhalb einer 10-15-minütigen Autofahrt von der Sobha Reserve Community entfernt.

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Lage

5-15 Minuten

IMG Worlds of Adventure, Plantation Equestrian and Polo Club, Global Village

20-30 Minuten

Dubai International Airport (DXB), Downtown Dubai, Business Bay, Dubai Marina, Palm Jumeirah, Expo City

Die Gemeinde Sobha Reserve liegt strategisch günstig im Gebiet Wadi Al Safa 2 in Dubailand und bietet Bewohnern leichten Zugang zu den Unterhaltungs- und wichtigen Orten Dubais. Innerhalb von 5-10 Minuten Autofahrt von der Gemeinde aus können Bewohner Orte zur Entspannung und Unterhaltung wie IMG Worlds of Adventure, Plantation Equestrian and Polo Club und Global Village genießen. Das Ras Al Khor Wildlife Sanctuary und Meydan Racecourse sind mit dem Auto 15-20 Minuten entfernt. Die Fahrt zum Dubai International Airport (DXB), Downtown Dubai und Business Bay dauert 20 Minuten.

Bewohner können die Strände, Promenaden und Attraktionen von Dubai Marina und Palm Jumeirah in nur einer halben Stunde erreichen. Dieselbe Zeit ist erforderlich, um zu den Ausstellungskomplexen Expo City Dubai zu gelangen.

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Projektvorteile

Wirtschaftliche Attraktivität

Es ist geplant, dass die Fertigstellung der Gemeinde Sobha Reserve im Juni 2026 erfolgen wird, aber Ultra-Luxusvillen können bereits auf einem günstigen Zahlungsplan von 80/20 mit einer Anzahlung von 10% erworben werden.

Die geschlossene Gemeinde bietet alles Notwendige für luxuriöses Wohnen, produktive Arbeit und angenehme Freizeitaktivitäten. Fans von aktiver Erholung werden ihren eigenen Skatepark, Plätze für Paddletennis, Basketball und Squash zu schätzen wissen, während Naturliebhaber die Präsenz eines privaten Waldparks genießen werden. Exklusive Villen in einer Elite-Community sind ideal für harmonisches und komfortables Wohnen für junge und alte Paare, Familien mit Kindern, Geschäftsleute und Fachleute.

Visum für den Aufenthalt in den VAE

Beim Kauf einer Villa in Sobha Reserve können Käufer nach Abschluss des Baus der Gemeinde einen 10-jährigen "Golden Visa" für sich selbst, Familienmitglieder und Servicepersonal beantragen. Es wird ausländischen Bürgern ausgestellt, die in Immobilien in den VAE ab AED 2,000,000 (USD 545,000) investieren.

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36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE
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