Mangrove Residenzen von Expo City

Mangrove Residenzen ist ein exklusives Projekt im Herzen des Expo City Dubai-Viertels. Der Komplex bietet eine Sammlung von 450 luxuriösen Apartments mit 1-3 Schlafzimmern, Stadthäusern mit drei Schlafzimmern und Loft-Apartments mit vier Schlafzimmern, umgeben von erstklassigen Annehmlichkeiten und Unterhaltungsmöglichkeiten.

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$ 354 000
Startpreis
Q4 2025
Fertigstellung des Baus
50/50
Zahlungsplan

Über das Projekt

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exklusives Projekt

Mangrove Residences

Mangrove Residenzen ist ein neues fortschrittliches Projekt, das die besten Eigenschaften der nachhaltigen Entwicklungsstrategie verkörpert, die in der "Stadt der Zukunft" angewendet wird. Der Komplex ist auf komfortables Wohnen ausgerichtet und wird einen würdigen Platz in der Sammlung von Luxusimmobilien Expo City Dubai einnehmen. Mangrove Residenzen umfassen drei Apartmenttürme, separate Stadthäuser und öffentliche Räume für Unterhaltung und aktive Erholung. Gemäß der nachhaltigen Entwicklungsstrategie besteht die Fassade des Komplexes aus recycelten Baumaterialien mit geringem Kohlenstoffgehalt.

Das Projekt bietet zum Verkauf stehende Apartments mit 1-3 Schlafzimmern von 90 qm bis 219 qm, Loft-Apartments mit vier Schlafzimmern mit einer Fläche von 379 qm und Stadthäuser mit drei Schlafzimmern mit einer Fläche von 224 qm. Alle Residenzen verfügen über geräumige Balkone, Waschküchen und ausgestattete Küchen. Die Schlafzimmer sind mit begehbaren Kleiderschränken oder Einbauschränken ausgestattet. Für maximalen Wohnkomfort sind einige Layouts mit einem separaten Bürobereich und einem separaten Raum mit Bad für das Hauspersonal ausgestattet. Die Besitzer von Stadthäusern werden einen privaten Garten genießen, und die Bewohner jeder Apartmentturm haben Zugang zu ihrem eigenen Empfangs- und Concierge-Service. Die Residenzen bieten malerische Ausblicke auf Expo City Dubai von ihren Fenstern und riesigen Balkonen.

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Hauptvorteile

Die Innenräume sind elegant, individuell, modern und komfortabel für die Bewohner gestaltet. Für diesen Zweck werden Technologien für nachhaltige Entwicklung, eingebaute Marken-Geräte und natürliche Materialien verwendet: Massivholz für die Herstellung von Türen, Quarz-Arbeitsplatten und -Paneele in der Küche sowie Porzellan-Keramikfliesen für Böden und Badezimmer.

  • jardins en podium
  • terrasses en plein air
  • pelouses verdoyantes
  • pistes de jogging
  • centre de bien-être
  • piscines
  • bar et terrasse cabanon
  • cascade
  • clubhouse
  • aire de jeux pour enfants
  • mehr erfahren

Zukünftige Bewohner von Mangrove Residenzen haben Zugang zu einer Vielzahl von Unterhaltungs- und Annehmlichkeiten: Fitnessstudio, Laufstrecken, Wellnesscenter, mehrere Arten von Pools, einschließlich eines für Training, Bar und Terrasse mit Kabinen, Kaskadenwasserfall, Clubhaus, Kinderspielplatz, multifunktionale Lounge und vieles mehr.

Das Projekt bietet alle Bedingungen für entspannte Erholung und Spaziergänge: Gärten auf dem Podium, Skyterrassen, grüne Rasenflächen. In Expo City Dubai können Bewohner des Komplexes Geschäfte, Restaurants, Konzerte, Ausstellungen und andere Veranstaltungen besuchen. Im gesamten High-Tech-Ministadt wird der Zugang zum neuen globalen Standard der 5G-Funkkommunikation gewährleistet.

Nach Angaben des Entwicklers beginnt der Preis einer Einzimmerwohnung in den Mangrove Residences ab dem ersten Quartal 2023 bei AED 1.300.000 (USD 354.000). Ein Stadthaus mit drei Schlafzimmern kann im Komplex für AED 4.000.000 (USD 1.089.000) erworben werden.

Infrastruktur

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Das Wohnkomplex Mangrove Residences wird Teil der legendären Mini-Stadt Expo City Dubai. Es ist ein High-Tech-Gebiet, das zur Expo 2020 Weltmesse geworden ist, voll von Hotels, Gesundheits- und Unterhaltungszentren. Hier befinden sich das Ausstellungszentrum, beliebte Cafés und Restaurants wie Baron & Friends, Dukhnaah, Khaojee by Rohit Ghai und viele andere. Die U-Bahn-Station EXPO 2020 Metro Station 2 befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Komplex.

Die nächstgelegenen Bildungseinrichtungen befinden sich im Umkreis von 10-20 Autominuten, darunter: Nibras International School Dubai, Durham School Dubai, Jebel Ali Village Nursery, Kids Kingdom Nursery School IMPZ und viele andere.

Sie können medizinische Hilfe im NMC Royal Hospital und im Aster Cedars Hospital in Anspruch nehmen, die beide weniger als 15 Autominuten von den Mangrove Residences entfernt liegen.

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Lage

Klicken Sie auf die Karte, um den Projektstandort zu erkunden
10-20 Minuten

Dubai Investment Park, Ibn Battuta Mall, Al Maktoum International Airport (DWC)

25-35 Minuten

Dubai Marina, Downtown Dubai, Business Bay

Das Mangrove Residences-Projekt wird in der Nähe der U-Bahn-Station und der Ausfahrten zu den Autobahnen Sheikh Mohammed bin Zayed Road, Sheikh Zayed Road, Emirates Road und Al Khail Road günstig gelegen sein. Die beliebte Ibn Battuta Mall ist weniger als eine Viertelstunde vom Komplex entfernt. Die Strände und Promenaden von Dubai Marina und Palm Jumeirah sind in etwa 25 Minuten erreichbar.

Die Fahrt zu den Büros von Business Bay oder zum Unterhaltungsviertel Downtown Dubai dauert etwa eine halbe Stunde. Der internationale Flughafen Dubai (DXB) ist mit dem Auto in weniger als 40 Minuten zu erreichen. Der internationale Flughafen Al Maktoum (DWC) ist nur eine Viertelstunde Fahrt vom Mangrove Residences-Projekt entfernt.

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Wirtschaftliche Attraktivität

Mangrove Residences ist ein erstaunliches Projekt, das Teil der High-Tech-Expo City Dubai sein wird. Die Residenzen des Komplexes sind perfekt für diejenigen, die einen ruhigen Lebensstil mit der Möglichkeit, sich um ihre Gesundheit zu kümmern, schätzen. Ein bedeutender Vorteil wird der direkte Zugang zu zahlreichen Attraktionen und Unterhaltungsmöglichkeiten in Expo City Dubai sein.

Das Projekt soll im vierten Quartal 2025 abgeschlossen sein, aber interessierte Investoren können bereits moderne Wohnungen zu günstigen Konditionen mit einer Anzahlung von 10% erwerben.

Der Kauf von Immobilien im Mangrove Residences-Projekt kann auch als vielversprechende Investition betrachtet werden. Derzeit bieten Einzimmerwohnungen in Dubai South eine ROI von 9,1% bei einer jährlichen Mietkosten von AED 48.000 (USD 13.000).

Visum für den Aufenthalt in den VAE

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Immobilienbesitzer im Mangrove Residences-Komplex können ein UAE-Aufenthaltsvisum mit der Möglichkeit einer weiteren Verlängerung des Dokuments erhalten. Beim Kauf von Wohnungen ab AED 750.000 (USD 204.000) kann man ein 2-Jahres-Visum erwarten. Immobilienbesitzer in Dubai mit einem Wert von AED 2.000.000 (USD 545.000) können sich für ein 10-jähriges "Goldenes Visum" bewerben.

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Chefexpertin für Immobilieninvestitionen bei Metropolitan Premium Properties

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36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE
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