Emaar Grande von Emaar Properties

Emaar Grande von Emaar Properties ist eine neue Wohnanlage im Herzen von Dubai mit Blick auf den Arabischen Golf und den Burj Khalifa. Das Projekt wird in Downtown Dubai gebaut und umfasst luxuriöse Wohnungen mit 1-3 Schlafzimmern sowie 4-Schlafzimmer-Penthäuser.

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$ 441 000

Startpreis

Q2 2023

Fertigstellung

6 %

ROI

Über das Projekt

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stilvolle Apartments und Penthäuser

Emaar Grande

Emaar Grande ist ein 78-stöckiges Gebäude von Emaar Properties, einem der größten Entwickler in den VAE, der seit 1997 über 85.000 Wohnanlagen in Dubai und auf dem internationalen Markt fertiggestellt hat. Das ultramoderne Emaar Grande in Downtown Dubai wird Teil des architektonischen Ensembles des Zentrums von Dubai.

Der Entwickler bietet geräumige, stilvolle Wohnungen mit 1-3 Schlafzimmern von 77 qm und Penthäusern mit 4 Schlafzimmern mit einer Fläche von 215 qm. Panoramafenster, modernes Interieur, voll ausgestattete Küche, durchdachter begehbarer Kleiderschrank, sanftes Farbschema, geräumiger offener Balkon und viel Sonnenlicht schaffen nach einem anstrengenden Tag Komfort und Gemütlichkeit. Wohnungen mit 3 Schlafzimmern und Penthäuser mit 4 Schlafzimmern sind auch mit kombinierten Badezimmern, Waschküche, Abstellraum und einem Damenraum ausgestattet.

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Hauptvorteile

Im ersten Quartal 2023 beträgt der Startpreis für Ein-Zimmer-Wohnungen im Emaar Grande 1,6 Millionen AED (441,000 US-Dollar).

  • panoramic windows
  • views of landmarks
  • infinity pool
  • 24-hour security
  • underground parking
  • children's play areas
  • BBQ area
  • SPA center
  • walking paths
  • landscaping
  • mehr erfahren

Die Aussicht von den Fenstern des Emaar Grande ist faszinierend vielfältig: Dubai Opera, tanzende Fontänen, Burj Khalifa und schließlich der Arabische Golf, der von den oberen Etagen aus noch weitläufiger aussieht. Premium-Annehmlichkeiten stehen den Bewohnern zur Verfügung: ein Panorama-Infinity-Pool, 24-Stunden-Sicherheit, Tiefgarage, Kinderspielbereiche, Grillbereich, Spa-Zentrum, Spazierwege, voll ausgestattetes Fitnessstudio und Fitnessbereich. Emaar Grande hat einen bequemen und schnellen Zugang zu den Hauptautobahnen Dubais: Sheikh Zayed Road, Al Meydan Road, Al Khail Road und Financial Centre Road.

Infrastruktur

Emaar Grande befindet sich in der Nähe der Dubai Opera, gegenüber dem höchsten Wolkenkratzer der Welt, dem Burj Khalifa. Diese Gegend ist bei Investoren und Touristen gleichermaßen beliebt. Die Fülle an F&B-Einrichtungen, Geschäften, Einkaufszentren, Unterhaltungszentren, Spazierbereichen sowie der am Seeufer gelegene Burj Park machen diese Gegend für Familienleben bequem.

Die Blossom Nursery ist nur 5 Autominuten entfernt, während die Raffles International School nur 10 Minuten entfernt und die Jumeira University 15 Autominuten entfernt ist. Medizinische Zentren wie das Peaceful Massage Center Al Quoz1 Dubai, Health.In.Spire, das Aster Medical Center und das Laser Medical Center sind alle innerhalb von 5-10 Autominuten von der Wohnanlage entfernt. Die Filiale der Abu Dhabi Islamic Bank ist nur 10 Gehminuten entfernt.

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Lage

5-15 Minuten

Dubai Mall, Business Bay, Ras Al Khor, Dubai International Financial Centre (DIFC)

25-35 Minuten

Dubai Marina, Palm Jumeirah, Dubai International Airport (DXB)

Die wichtigsten Sehenswürdigkeiten Dubais liegen in unmittelbarer Nähe der Wohnanlage Emaar Grande. Die Dubai Opera, der Burj Khalifa, die Dubai Fountain und Ras Al Khor befinden sich innerhalb von zwei Kilometern von Downtown Dubai. Das Opernviertel, wo sich der 78-stöckige Emaar Grande Turm befindet, soll von dem Entwickler zu einem ausschließlich Fußgängerzone im Schatten üppiger Vegetation werden. Eine große Auswahl an Restaurants, die Nähe zur Dubai Mall, malerische Aussichten und eine reiche Natur machen das Leben, Arbeiten und Freizeit zu einer aufregenden Reise.

Die Nähe zur Sheikh Zayed Road, Al Meydan Road, Al Khail Road und Financial Centre Road bietet eine einfache Anbindung an die wichtigsten Orte Dubais. Die Fahrt zum Dubai International Airport (DXB) dauert 35 Minuten und zum Al Maktoum International Airport (DWC) knapp eine Stunde. Die Lage ist nur 10 Autominuten von Business Bay entfernt.

5-15 Minuten

Dubai Mall, Business Bay, Ras Al Khor, Dubai International Financial Centre (DIFC)

25-35 Minuten

Dubai Marina, Palm Jumeirah, Dubai International Airport (DXB)

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vorteile des Projekts

Wirtschaftliche Attraktivität

Die Emirate sind weiterhin eine der führenden Plattformen für den Handel und die Entwicklung von Geschäften. Dies wird durch Steuervergünstigungen, strategische Lage, wirtschaftliche Flexibilität, moderne Infrastruktur und den Wunsch der Regierung, moderne Technologien zu entwickeln, erleichtert. Downtown Dubai und Business Bay zählen zu den begehrtesten Gebieten unter Investoren. Der Preis pro Quadratmeter Immobilien liegt hier konstant über dem Durchschnitt.

Profitables Anlagevermögen

Der Kauf von Wohnungen im Emaar Grande kann eine rentable Investition sein. Die Mindestkosten für die Jahresmiete von Ein-Zimmer-Wohnungen in Downtown Dubai betragen AED 95,000 (USD 26,000) und die Rendite beträgt 6%. Der durchschnittliche Mietpreis variiert je nach Ausstattung und Lage der Wohnungen zwischen AED 100,000-200,000 (USD 27,000-54,000). Der Kauf einer Immobilie in Dubai ermöglicht es Ihnen, eine der Wohnvisa zu erhalten. Der Kauf von Wohnungen im Emaar Grande zu einem Preis ab AED 2 Millionen (USD 545,000) eröffnet die Möglichkeit, eine "Goldene Visa" für 10 Jahre zu erhalten.

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36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE
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