350 Riverside Crescent ist ein neues Premium-Komplex in Sobha Hartland II vom Entwickler Sobha Realty. Der 61-stöckige Wolkenkratzer wird eine Auswahl an verschiedenen Residenzen mit 1, 1,5 und 2 Schlafzimmern bieten. Alle Bewohner haben die Möglichkeit, in einen Resort-ähnlichen Lebensstil einzutauchen und die Annehmlichkeiten innerhalb des Komplexes und des Gebiets Sobha Hartland II zu genießen.
350 Riverside Crescent ist ein neuer Hochhauskomplex in der Gemeinde Sobha Hartland II. Der Entwickler ist das renommierte Unternehmen Sobha Realty, bekannt für seine hochwertigen Projekte in den VAE. Der neue Turm, Teil der Riverside Crescent Edition, wird in einer über 743 Quadratmeter großen Gemeinde errichtet, umgeben von Wasserfronten, Lagunen und üppiger Landschaftsgestaltung.
Dieser 61-stöckige Wolkenkratzer wird nach dem Konzept der Reverse-Integration gebaut. Bei diesem Baustellenmodell führt Sobha Realty den gesamten Prozess von der Planung bis zur Konstruktion unabhängig aus und überwacht ihn. Sie können Immobilien aus der Wohnungskollektion mit 1, 1,5 und 2 Schlafzimmern erwerben. Käufer haben die Möglichkeit, Einheiten von 49 Quadratmetern bis 113 Quadratmetern zu wählen. Alle Wohnungslayouts verfügen über mindestens einen Balkon, einen Waschraum und Einbauschränke. Immobilien mit 1,5 Schlafzimmern bieten außerdem einen Arbeitsraum und eine Toilette. Wohnungen mit zwei Schlafzimmern werden auch über eine zusätzliche Toilette verfügen.
Alle Wohnungen werden mit ausgestatteten Küchenbereichen, modernen Geräten und Oberflächen aus natürlichen Materialien präsentiert. Das Innendesign zeichnet sich vorwiegend durch weiche graue, beige und hellbraune Farben aus.
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Das Komplex 350 Riverside Crescent wird Teil der Gemeinschaft Sobha Hartland II sein. Sobald die Entwicklung innerhalb der Gemeinschaft abgeschlossen ist, haben Sie Zugang zu Parks, Restaurants, Spielplätzen, Sporteinrichtungen und vielem mehr. Sie können auch in einer der Boutiquen im Gewerbegebiet von Sobha Hartland II einkaufen gehen.
Während Sobha Hartland II noch im aktiven Bau ist, können Sie die sozialen Einrichtungen in den benachbarten Gemeinden nutzen. Für Schüler stehen zwei renommierte Schulen zur Verfügung - die North London Collegiate School und die Hartland International School. Sie bieten Englischunterricht mit Schwerpunkt auf dem gewählten Profil des Schülers an. Die Schulen befinden sich in einer fünfzehnminütigen Autofahrt entfernt.
Für jüngere Kinder haben Sie die Möglichkeit, die Blossom Design District Nursery, die Kinderville Ras Al Khor oder die Kinder Castle Nursery Meghan zu wählen. Alle Kindergärten nehmen Kinder im Alter von wenigen Monaten bis fünf Jahren auf und bieten verschiedene altersgerechte Entwicklungsprogramme an. Die Kindergärten sind innerhalb von 10-15 Minuten mit dem Auto von 350 Riverside Crescent zu erreichen.
Um einen Arzt aufzusuchen, benötigen Sie etwa 15 Minuten mit dem Auto. Sie können Mehrfachfachkliniken wie das American Hospital Nad Al Sheba Clinic, Emirates Hospital Clinic - Nad Al Sheba oder Clinicare Medical Centre Samari besuchen, die Dienstleistungen in den Bereichen Chirurgie, Geburtshilfe und Gynäkologie anbieten.
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Ras Al Khor Reserve, Downtown Dubai, Dubai Design District, Meydan Racecourse
Dubai International Airport (DXB), Palm Jumeirah, Dubai Marina
Die moderne Gemeinschaft von Sobha Hartland II, in der das Komplex 350 Riverside Crescent gebaut wird, befindet sich nur wenige Minuten Fahrt von der Al Ain-Dubai Road entfernt. Auf dieser Route können Sie mit dem Auto leicht jeden Teil des Emirats erreichen. In nur fünf Minuten Fahrt erreichen Sie das berühmte Ras Al Khor Wildlife Sanctuary. Hier gibt es Mangrovenwälder mit Lagunen, aber das Heiligtum ist am besten für seine große Population von Flamingos bekannt.
Um Ausstellungen von Weltmarken und Modenschauen von Couturiers zu besuchen, die im Bereich des Dubai Design District stattfinden, benötigen Sie weniger als 10 Minuten mit dem Auto. Innerhalb einer Viertelstunde Fahrt vom Komplex entfernt finden Sie die Sehenswürdigkeiten von Downtown Dubai. Die gleiche Zeit benötigen Sie, um die berühmte Rennstrecke zu erreichen, auf der beliebte Pferderennen und Etappen von Weltwettbewerben stattfinden - die Meydan Racecourse.
Sie können den Flughafen Dubai International (DXB) in 20 Minuten mit dem Auto erreichen. Was den Strand betrifft, dauert die Fahrt zu den Küstengebieten von Dubai Marina oder Palm Jumeirah etwa eine halbe Stunde.
350 Riverside Crescent bietet Immobilienoptionen für verschiedene Arten von Käufern - junge Paare, Familien mit Kindern, Rentner und Geschäftsleute. Alle Optionen sind auf maximalen Komfort und Bequemlichkeit ausgerichtet: stilvolles, durchdachtes Design und Layouts, luxuriöse Annehmlichkeiten und eine günstige Infrastruktur.
Der Kauf einer Wohnung ist auch eine profitable Investitionsoption. Nach Fertigstellung des Baus kann die Residenz weiterverkauft werden und einen Gewinn von 15-20% erzielen oder vermietet werden. Im Anfang des vierten Quartals 2023 erreicht die Rendite von fertigen Ein-Zimmer-Wohnungen in der nahegelegenen Gemeinde Sobha Hartland 5,2%. Der durchschnittliche Mietpreis beträgt AED 75.000 (USD 20.000) pro Jahr.
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