Fairmont Marina Residences ist ein Komplex von Wohnungen, die von einer Premium-Hotelmarke betrieben werden und sich innerhalb des Fünf-Sterne-Rixos Marina Abu Dhabi Resorts befinden. Der Komplex liegt auf der Marina Island, gegenüber dem berühmten Touristengebiet Corniche. Käufer haben Zugang zu voll möblierten Apartments mit 1-4 Schlafzimmern.
Fairmont Marina Residences ist ein Komplex, der aus zwei 38-stöckigen Türmen besteht, die auf den obersten beiden Etagen durch einen Bogen verbunden sind. Die äußere Architektur des Gebäudes ist im traditionellen persischen Stil gehalten. Der Komplex bietet atemberaubende Ausblicke auf den Arabischen Golf und die Küste von Abu Dhabi.
In Fairmont Marina Residences können geräumige Apartments mit 1-4 Schlafzimmern erworben werden, die eine Größe von 100 qm bis 300 qm haben. Das Projekt umfasst insgesamt 249 Wohneinheiten. Die Residenzen werden voll möbliert und mit Geräten, Beleuchtungskörpern, sanitären Einrichtungen und Zubehör ausgestattet verkauft.
Die Innenräume vereinen modernes Design mit östlichen Motiven und Elementen des Postmodernismus. Türkise Akzente in Textilien und Möbelfinishes verleihen dem maritimen Thema eine besondere Note.
Die Grundrisse der Fairmont Marina Residences Apartments umfassen offene Küchen, kombinierte Wohn- und Essbereiche, Waschräume, Badezimmer mit separaten Duschen und Toiletten, begehbare Kleiderschränke mit Schränken und Schminktischen. Einige Optionen umfassen Räume für das Personal mit eigenen Badezimmern, zusätzliche Hauswirtschaftsräume und Arbeitsbereiche. Insgesamt stehen sieben verschiedene Grundrissoptionen zur Verfügung.
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Das Marina Mall befindet sich nur 5 Gehminuten vom Resortkomplex entfernt, wo Sie einen Carrefour-Hypermarkt, ein medizinisches Zentrum, eine Food Court und über 400 Geschäfte, Restaurants und Serviceeinrichtungen finden können. Sie können sich mit Ihrer ganzen Familie im Bowlingcenter, Kino, Eislaufbahn und im Kinderunterhaltungszentrum vergnügen.
In der Nähe der Marina Mall finden Sie das Fontana Circus und das Riesenrad Marina Eye. Am südöstlichen Ende der Insel befindet sich ein Freilichtkultur- und Geschichtskomplex namens Heritage Village.
Obwohl es auf der Insel selbst keine Kindergärten und Schulen gibt, gibt es viele Bildungseinrichtungen auf dem Festland, direkt gegenüber von The Marina. Bei Bedarf finden Sie auch medizinische Zentren dort. All dies ist nur 10 Autominuten von Fairmont Marina Residences entfernt. Sie können das Festland von Abu Dhabi nicht nur mit dem eigenen Auto, sondern auch mit Bussen erreichen - die nächste Bushaltestelle befindet sich in der Nähe des Einkaufszentrums.
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Corniche Promenade, Marina Mall, Abu Dhabi Sailing & Yacht Club, Heritage Village, Emirates Palace, Qasr Al Watan, AquaDhabi Water Park
Abu Dhabi International Airport, Louvre Abu Dhabi, Sheikh Zayed Grand Mosque, Yas Island, Mangrove National Park
In nur 5 Minuten gelangen Sie von den Fairmont Marina Residences, die sich auf einer Insel befinden, zur Corniche Road. Entlang der Straße finden Sie berühmte Sandstrände, eine malerische Promenade, Fünf-Sterne-Hotels, große Stadtparks und andere interessante Orte.
Innerhalb von fünf Autominuten erreichen Sie den AquaDhabi Water Park - den größten aufblasbaren Park in Abu Dhabi. Dort können Sie mit Ihren Kindern oder Freunden eine tolle Zeit verbringen, da er zwei Strecken mit über 45 Hindernissen bietet.
Für einen entspannteren Ausflug können Sie den Mangrove National Park besuchen - der Park bedeckt fast 75 Prozent der Gesamtfläche der Mangrovenwälder in den VAE. Dort können Sie die wilde Natur genießen, zwischen dichten Bäumen spazieren gehen und mit dem Boot auf dem Wasserkanal fahren. Die Fahrt zum Park dauert etwa 20 Minuten.
Die Fairmont Marina Residences befinden sich in einer Premium-Resortanlage auf einer Insel mit überwiegend niedrigen Gebäuden. Dies bietet den Bewohnern uneingeschränkte Ausblicke auf das Wasser und die Stadtbilder. Die Apartments in der Anlage eignen sich für diejenigen, die einen ruhigen Urlaub mit viel Unterhaltung in der Nähe haben möchten.
Der Kauf von Immobilien in den Fairmont Marina Residences ist auch eine profitable Option für Investoren. Die Infrastruktur des Luxushotels, die entspannte Atmosphäre, der schnelle Zugang zu Sehenswürdigkeiten, Unterhaltung und Restaurants werden die Aufmerksamkeit wohlhabender Touristen auf sich ziehen. Im vierten Quartal 2023 erzielen Ein-Zimmer-Apartments in der Anlage eine Rendite von 6,3 %. Die durchschnittlichen Mietkosten belaufen sich auf AED 170,000 (46,300 USD) pro Jahr.
Investoren, die ihre Immobilie vermieten möchten, können am Fairmont Managed Rental Program teilnehmen. Dadurch können sie den Vermietungsprozess effizient organisieren und passives Einkommen ohne zusätzlichen Aufwand erhalten.
Der Kauf von Apartments in den Fairmont Marina Residences gewährt ausländischen Eigentümern auch das Recht, eine langfristige "Goldene Visa" für 10 Jahre zu erhalten. Dieses Dokument ermöglicht es ihnen, Familienmitglieder zu sponsorn.
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Chefexpertin für Immobilieninvestitionen bei Metropolitan Premium Properties
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