The Sanctuary von Ellington Properties

The Sanctuary von Ellington Properties ist eine exklusive, abgeschlossene Gemeinde im Bezirk 11, die sich in Mohammed Bin Rashid City befindet.

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$ 3 300 000
Startpreis
2026
Fertigstellung
Einfacher
Zahlungsplan

Über das Projekt

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individuelles Design

The Sanctuary von Ellington Properties

The Sanctuary ist eine neue, erstklassige abgeschlossene Gemeinde von Ellington Properties, einem der führenden Entwickler von Designer-Immobilien in Dubai. Im ersten Quartal 2023 hat das Unternehmen den ersten Cluster namens "The Waterside" präsentiert, mit einer exklusiven Sammlung von 17 Villen mit 4-6 Schlafzimmern. Interessierte Käufer und Investoren können eine der vier Arten von Immobilien mit individuellem Design und erstklassigen Annehmlichkeiten wählen - The Retreat, The Hideaway, The Escape und The Oasis.

Die Residenzen befinden sich in unmittelbarer Nähe zur zentralen Lagune, die zu einer der Hauptattraktionen des neuen Projekts werden wird. The Waterside bietet Villen mit vier Schlafzimmern von 728 qm bis 738 qm, fünf Schlafzimmern von 927 qm bis 1.150 qm und geräumigen Residenzen mit sechs Schlafzimmern und einer Fläche von 1.357 qm.

Alle Objekte im ersten Cluster verfügen über eine Dachterrasse, eine Garage für zwei oder drei Autos, einen privaten Aufzug, einen Garten mit Pool und Terrassen, Personalräume und zwei geräumige ausgestattete Küchen - offen und vorbereitend.

Besitzer von Residenzen mit sechs Schlafzimmern haben Zugang zu einem privaten Spa und können Aussicht auf die Lagune, den eigenen Garten, den Burj Khalifa und die Wolkenkratzer von Dubai genießen. Villen mit 4 und 5 Schlafzimmern enthalten auch einen multifunktionalen Raum, der als Büro, Schlafzimmer oder sogar Fitnessstudio genutzt werden kann.

Im dritten Quartal 2023 kündigte der Entwickler den Start des zweiten The Lakeshore-Clusters an. Drei-stöckige Villen mit 4-5 Schlafzimmern sind zum Kauf verfügbar. Die Flächen reichen von 416 qm. m bis 727 qm . m.

Villen mit vier Schlafzimmern aus der Kollektion The Garden Villas sind in zwei Stilen erhältlich - dunkle und helle Töne. Villen mit fünf Schlafzimmern aus der Kollektion The Cascade Villas bieten ebenfalls zwei Stile zur Auswahl.

Metropolitan Expert
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Hauptvorteile

Die Bewohner von The Sanctuary haben Zugang zu einer Crystal Lagoon, die perfekt für Wassersportarten wie Kajakfahren, Kanufahren und mehr geeignet ist. Alle Bewohner der Anlage können die Einrichtungen des Clubhauses, Kinderspielplätze, Tierparks, Spazier- und Picknickbereiche und mehr nutzen.

  • Zugang zur Crystal Lagoon
  • Wassersportzonen
  • Clubhaus
  • Kinderspielbereiche
  • Tierparks
  • Spazier- und Picknickbereiche
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Jede Residenz wird ihren eigenen Aufzug, Pool, Garten und Patio haben. Die Bewohner können offene und geschlossene Küchen mit Miele-Geräten nutzen. Alle Räume sind mit hochwertigen europäischen Naturmaterialien ausgestattet. Bequeme Layouts beinhalten geräumige begehbare Kleiderschränke in jedem Schlafzimmer, waschküche, Toilette, Personal- und Fahrerzimmer, Familienwohn- und Esszimmer usw.

Die Residenzen beider Phasen verfügen über durchdachte Grundrisse und elegante Interieurs. Residenzen mit durchdachten Layouts und eleganten Interieurs werden von üppigem Grün umgeben sein und Panoramafenster bieten Ausblicke auf malerische Landschaften der Gemeinde oder der zentralen Lagune.

Villen im modernen Stil kombinieren elegante Ästhetik, beige und grau Farbpaletten und originelle Texturen harmonisch, um ein Gefühl von Komfort und Ruhe zu schaffen. Die Interieurs sind auf den Komfort der Bewohner ausgerichtet - es werden Markengeräte und natürliche Materialien verwendet: Holzfunier, Marmor für Arbeitsplatten und Böden, Stein in Duschräumen und Badezimmern.

Infrastruktur

Die Bewohner der Gemeinschaft haben in MBR City Zugang zu einer Vielzahl von Unterhaltungsmöglichkeiten, darunter F&B-Einrichtungen, Einkaufszentren und Sporteinrichtungen. Es gibt sogar ein privates Monorail-Netzwerk, das die Gegend mit den beiden internationalen Flughäfen Dubais verbindet.

Beliebte Orte wie die Meydan-Rennstrecke, die Meydan-Brücke und das Meydan-One-Einkaufszentrum sind nur 15 Autominuten entfernt. Weltberühmte Sehenswürdigkeiten wie Downtown Dubai sind weniger als eine halbe Stunde Fahrt vom Sanctuary entfernt. Dieses Gebiet beherbergt nicht nur zahlreiche kulturelle Attraktionen wie den Burj Khalifa, die Dubai Mall, die Dubai Opera und den Dubai Fountain, sondern auch eine Vielzahl von Markenboutiquen, Schönheitssalons, Restaurants und Unterhaltungszentren. Auch das berühmte Einkaufszentrum Mall of Emirates befindet sich in derselben Entfernung von der Gemeinschaft und bietet 560+ verschiedene Geschäfte und exklusive Unterhaltungsmöglichkeiten wie das sensationelle Ski Dubai.

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Lage

5-15 Minuten

Standorte in Meydan

20-30 Minuten

Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, Museum of the Future, Business Bay, Dubai International Airport (DXB), Dubai Marina, Palm Jumeirah

Die exklusive Gemeinde The Sanctuary befindet sich in der neuen, schnell wachsenden MBR City in der Nähe von Downtown Dubai und Business Bay. Dank des einfachen Zugangs zur Al Ain Dubai Road können beliebte Attraktionen und wichtige Infrastruktureinrichtungen des Emirats von hier aus schnell erreicht werden.

Es dauert etwa 20 Autominuten, um zu den beliebten Touristenattraktionen des Emirats - dem Ras Al Khor Wildlife Sanctuary und dem Museum of the Future - zu gelangen. Die gleiche Zeit ist erforderlich, um das Geschäftsviertel Business Bay und den internationalen Flughafen Dubai (DXB) zu erreichen.

Die Fahrt zu beliebten Dubai Marina-Attraktionen, einschließlich des Dubai Marina Yacht Club - einer 3,5 km langen Yachthafen, dauert etwa eine halbe Stunde mit dem Auto. Die künstliche Insel Palm Jumeirah befindet sich ebenfalls in derselben Entfernung. Hier können Sie eine angenehme Zeit am Al Sufouh Beach, einem der beliebtesten Strände des Emirats, verbringen oder die Pop Art Gallery besuchen.

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gehobene Annehmlichkeiten

Vorteile des Immobilienkaufs

The Sanctuary ist ein exklusives Projekt mit einer begrenzten Sammlung luxuriöser Villen. Zukünftige Bewohner haben Zugang zu erstklassigen Annehmlichkeiten wie privaten Zen-Gärten, Dach- und Poolterrassen, einer Wellnessdusche, Natursteinbädern der Premiumklasse und hochwertigen Sanitäranlagen von internationalen Marken.

Die Premium-Immobilien werden durch eine Bibliothek oder ein Büro ergänzt, das mit Markengeräten ausgestattet ist, Einbauschränken in den Schlafzimmern und einem automatisierten "Smart Home"-System, das es den Bewohnern ermöglicht, die Temperatur zu regulieren, Vorhänge zu öffnen und zu schließen und Lichter mit einem Knopfdruck ein- und auszuschalten.

Das Projekt basiert auf vier Schlüsselprinzipien von Ellington: Veränderung der Denkweise, Aufbau von Vertrauen, emotionale Erweckung, Differenzierung und zielt darauf ab, ein nachhaltiges Lebensmodell umzusetzen. Abfallverarbeitungstechnologien und äußerst effiziente Energie- und Wasserversorgungssysteme werden für den Komfort der Bewohner eingesetzt. Die Bewohner können Fußgänger- und Fahrradwege sowie Parkplätze für Elektroautos nutzen.

Der Waterside-Cluster soll im vierten Quartal 2025 abgeschlossen sein, aber Sie können bereits Besitzer einer exklusiven Villa im Sanctuary werden - einer geschlossenen Gemeinschaft, die endlose Möglichkeiten zum Leben und Entspannen inmitten malerischer Landschaften bietet und Zugang zu erstklassigen Annehmlichkeiten direkt am Ufer einer kristallklaren Lagune bietet.

Luxuriöse dreistöckige Villen aus dem Lakeshore-Cluster werden ab 2026 bezugsfertig sein. Derzeit bietet Ellington Properties Käufern die Möglichkeit, Eigentum auf einem günstigen Zahlungsplan von 60/40 zu erwerben.

Immobilienkosten

Der Waterside-Cluster in der Sanctuary-Gemeinschaft bietet nur 17 exklusive Villen mit 4-6 Schlafzimmern im Preisbereich von AED 17 Millionen (USD 4,6 Millionen).

Sie können ab September 2023 eine Villa mit vier Schlafzimmern aus der limitierten Kollektion im The Lakeshore-Cluster zum Preis von AED 12 Millionen (USD 3,3 Millionen) erwerben. Der Preis für eine Residenz mit fünf Schlafzimmern beginnt bei AED 15 Millionen (USD 4,1 Millionen).

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