May von Emaar Properties

May von Emaar Properties ist die neueste Phase in der Mega-Community Arabian Ranches III. Luxuriöse Stadthäuser mit 3-4 Schlafzimmern stehen zum Kauf in der Community zur Verfügung. Die Bewohner des Projekts haben Zugang zu erstklassigen Einrichtungen, Infrastruktur und Unterhaltung in der Mega-Community.

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$ 653 000

Startpreis

Q3 2027

Fertigstellung

90/10

Zahlungsplan

Über das Projekt

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Luxus-Community

May von Emaar Properties

May ist eine neue Phase in der familienorientierten Mega-Projekt Arabian Ranches III. Die Stadthäuser im May-Projekt werden eine luxuriöse Ergänzung zum Portfolio eines der bekanntesten und zuverlässigsten Entwickler in den VAE sein - Emaar Properties. Es ist geplant, dass der Bau der Community im September 2027 abgeschlossen sein wird.

Interessierte Käufer und Investoren können zwischen zwei Arten von Stadthäusern mit 3 und 4 Schlafzimmern wählen: Iris und Aria. Ihre Fläche variiert von 188 qm bis 228 qm. Komfortable zweistöckige Stadthäuser mit modernem und durchdachtem Design sind in Layouts mit offener Küche, Ess-/Wohnzimmer und privater Garage präsentiert. Alle Interieurs werden in hellen Farbtönen ausgeführt und natürliche Materialien im Design verwendet.

Durch Panoramafenster können die Besitzer atemberaubende Ausblicke genießen. May ist eine luxuriöse Community, die von landschaftlich gestalteten Parks und Gärten, Freiflächen und Premium-Annehmlichkeiten der geschlossenen Mega-Community Arabian Ranches III umgeben sein wird.

Metropolitan Expert
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Hauptvorteile

Die May-Community und ihre Umgebung bieten eine Vielzahl von Parks, Spielplätzen, Sport-, Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Stadthäuser sind eine ausgezeichnete Option für Familien, die Wert auf Komfort und Einheit mit der Natur legen.

  • Picknickbereiche
  • Pools für Erwachsene und Kinder
  • Restaurants und F&B Outlets
  • Pool
  • Clubhaus
  • Sport- und Kinderspielplätze
  • Entspannungsbereiche
  • Moscheen
  • Joggingstrecken
  • Central Park
  • mehr erfahren

Nach Fertigstellung des Baus haben die Bewohner der Community Zugang zu erstklassigen Einrichtungen, sowohl innerhalb der Community als auch in Arabian Ranches III. Dazu gehören mehrere Schulen und Kindergärten, medizinische Einrichtungen, Moscheen und Gemeindezentren sowie verschiedene Geschäfte und Restaurants und vieles mehr. Innerhalb der Community können die Bewohner eine Moschee besuchen, Picknickbereiche, verschiedene Spiel- und Sporteinrichtungen nutzen, in Erwachsenen- und Kinderpools oder einem separaten Außenbereich entspannen.

May ist auch in unmittelbarer Nähe zum Einkaufsbereich. Der Central Park ist auch zu Fuß vom Projekt entfernt. Hier können die Bewohner unter landschaftlich gestalteten Gärten ihre Zeit in Parkour- und Cricket-Plätzen, Spiel- und Sporteinrichtungen verbringen.

Im zweiten Quartal 2023 können Sie ein Stadthaus mit drei Schlafzimmern in der May-Community in Arabian Ranches III zum Preis von AED 2,4 Millionen (653,000 USD) kaufen. Die Kosten für Immobilien mit vier Schlafzimmern beginnen bei AED 3,1 Millionen (844,000 USD).

Infrastruktur

Während die Infrastruktur in May noch nicht entwickelt ist, können Kinder Bildungseinrichtungen in benachbarten Gebieten besuchen. Zum Beispiel in Step by Step Nursery, Jebel Ali Village Nursery, Blossom Serena Nursery Dubai, The Aquila School, GEMS First Point School. Die Fahrt dorthin dauert nicht länger als 25 Minuten. Medizinische Hilfe kann im Mediclinic und Aster Clinic Arabian Ranches, die 20 Minuten vom Projekt entfernt sind, erhalten werden.

Die Bewohner der May-Community haben Zugang zu Unterhaltung und Attraktionen in Arabian Ranches III und benachbarten Gemeinden, wie Plantation Equestrians und Polo Club, Al Habtoor Polo Resorts, etc.

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Lage

5-15 Minuten

Global Village, IMG Worlds of Adventure

20-30 Minuten

Dubai International Airport (DXB), Business Bay, Downtown Dubai

May liegt in unmittelbarer Nähe des Ausgangs an der Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street. Die Bewohner können problemlos andere Hauptverkehrsstraßen erreichen und jeden Ort in Dubai erreichen. Die Straße zu beliebten Gebieten wie Downtown Dubai und Business Bay sowie zum Dubai International Airport (DXB) dauert etwa 25 Minuten. Das Dubai Outlet Mall, Global Village und IMG Worlds of Adventure sind etwa 10 Autominuten entfernt. Das schöne Dubai Garden Glow, Dubai Safari Park und Dubai Aquarium sind eine 20-minütige Fahrt von der Gemeinde entfernt.

5-15 Minuten

Global Village, IMG Worlds of Adventure

20-30 Minuten

Dubai International Airport (DXB), Business Bay, Downtown Dubai

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rentables Anlagevermögen

Wirtschaftliche Vorteile

Dank der Landschaftsgärten und großzügigen Freiflächen zum Ausruhen und Unterhalten gilt die May-Gemeinde als attraktiv für das Familienleben. Stadthäuser im Projekt sind eine ausgezeichnete Option für junge und ältere Familien. Es ist ein idealer Ort für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und die notwendige Infrastruktur sowie verschiedene Unterhaltungsmöglichkeiten suchen.

Der Kauf einer Immobilie in May wird zu einem profitablen Anlagevermögen. Der durchschnittliche Mietpreis für ein Stadthaus mit drei Schlafzimmern in Arabian Ranches III beträgt AED 150,000 (USD 41,000). Die Rendite für diese Art von Immobilien beträgt 6.8%.

Visum für den Aufenthalt in den VAE

Ein weiterer Vorteil des Kaufs eines Stadthauses in der Gemeinde ist ein günstiger Zahlungsplan vom Entwickler - 90/10. Unmittelbar nach der Übergabe des Eigentums im Jahr 2027 können Stadthausbesitzer in der Gemeinde eine 10-jährige "Goldene Visa" der VAE für sich selbst, ihre Familienmitglieder und das Hauspersonal beantragen.

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Chefexpertin für Immobilieninvestitionen bei Metropolitan Premium Properties

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36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE
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