Project Number:
2018/184762
Licence number:
202202112086

Jamam Residence von Dhabi Contracting LLC

Dhabi Contracting LLC präsentiert Immobilien im Wohnkomplex in Al Raha Beach - Jamam Residence. Das vollständig bezugsfertige Projekt besteht aus Wohnungen mit 1-2 Schlafzimmern und Duplexen auf zehn Etagen. Die Bewohner haben Zugang zu Annehmlichkeiten vor Ort und direktem Zugang zur Uferpromenade.

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Über das Projekt

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ungewöhnliches Design

Jamam Residence in Al Raha Beach

Der multifunktionale Komplex Jamam Residence befindet sich am Wasser in Al Raha Beach. Das Projekt zeichnet sich durch sein einzigartiges Design aus - 10 Wohnetagen und ein gemeinsames Podium sind gestaffelt angeordnet. Auf jeder Ebene gibt es private Terrassen. Die Immobilie ist vollständig bezugsbereit - der Bau wurde 2018 abgeschlossen.

Käufer können aus einer Auswahl von 1-2-Zimmer-Wohnungen und 3-Zimmer-Maisonetten wählen. Die Gesamtfläche der Residenzen variiert von 93 qm bis 387 qm. Neben den Wohngebäuden verfügt der Komplex über verschiedene Arten von Gewerbeflächen auf dem Erdgeschoss.

Alle Residenzen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse, Einbauschränke oder einen begehbaren Kleiderschrank im Hauptschlafzimmer und ein separates Gästebadezimmer. Zwei-Zimmer-Wohnungen verfügen über geschlossene Küchen mit Schränken und Arbeitsplatten aus strapazierfähigem Material. Einige Arten von Wohnungen sind auch mit einem Zimmer für das Hauspersonal erhältlich. Maisonetten verfügen zusätzlich über einen eigenen Flur, ein Familienwohnzimmer und einen Raum für das Hauspersonal.

Je nach Residenz können die Bewohner einen Blick auf die Bucht, den Park, das Wasser oder die umliegende Infrastruktur genießen.

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Hauptvorteile

Die Bewohner der Jamam Residence haben Zugang zu den Resort-Annehmlichkeiten innerhalb der Anlage: einem Swimmingpool, einem Fitnessstudio, einem Grillplatz und einem Veranstaltungsraum. Es wird auch ein komfortabler Spielplatz für Kinder bereitgestellt.

  • Pool
  • Fitnessstudio
  • Grillbereich
  • Veranstaltungsraum
  • Spielplatz
  • mehr erfahren

Die Anlage befindet sich am Wasser des Al Raha Creek und die Bewohner können einen Spaziergang entlang der Promenade genießen.

Im vierten Quartal 2023 können Sie bezugsfertige Wohnungen im Komplex Jamam Residence ab AED 990.000 (USD 270.000) kaufen.

Um weitere detaillierte Informationen über verfügbare Optionen und deren Preise zu erhalten, können Sie unsere Spezialisten kontaktieren, indem Sie das Formular auf unserer Website ausfüllen.

Infrastruktur

Beratung erhalten

Das abgeschlossene Projekt befindet sich im Zentrum des Resort-Lebens am Al Raha Beach. Sie können Ihre Zeit genießen, indem Sie die Bucht im Milestones Coffee Cafe bewundern, das 5-10 Gehminuten entfernt liegt. Die gleiche Zeit benötigen Sie, um zum nächsten Park zu gelangen, in dem sich Erholungsgebiete und Spielplätze befinden.

Für diejenigen, die den öffentlichen Nahverkehr wählen, gibt es eine Bushaltestelle Al Rahah St / Etihad Airways Centre, die 10 Gehminuten vom Jamam Residence entfernt ist.

Die nächstgelegenen Schulen befinden sich in Khalifa City. Die Rawafed Private School folgt dem amerikanischen Bildungsprogramm, das Wert auf außerschulische Aktivitäten legt. Die Al Shohub School unterrichtet nach dem britischen System und konzentriert sich auf die spezifische Spezialisierung des Kindes. An der Italian International School werden Kinder nach dem nationalen Programm Italiens unterrichtet und mit der Geschichte und Kultur des Landes vertraut gemacht. Die Schulen nehmen Schüler ab dem Alter von drei Jahren auf. Die Fahrt zu diesen Einrichtungen dauert 10 Minuten.

Für die Jüngsten gibt es zwei Yellow Submarine Netzwerk-Kindergärten - in Al Muneera und Al Zeina. Sie bereiten Kinder auf die Aufnahme in jede britische Schule vor. Die Fahrt dauert fünf Minuten.

Für medizinische Hilfe können Sie sich an das Multiprofil Mediclinic Khalifa City und das Al Noor Hospital Medical Center wenden. Die Kliniken sind zehn Autominuten entfernt.

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Lage

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5-15 Minuten

Al Zeina Beach, Yas Island, Abu Dhabi International Airport (AUH)

20-30 Minuten

Saadiyat Island

Die Wohnanlage Jamam Residence befindet sich in der Nähe der Al Rahah Street. Von dieser Straße aus erreichen Sie die Sheikh Zayed Bin Sultan St und andere Autobahnen, die das Gebiet mit verschiedenen Orten in Abu Dhabi verbinden.

Innerhalb von 10 Fahrminuten erreichen Sie Erholungsorte wie den Al Zeina Beach und den Masdar Park Khalifa City. Die gleiche Zeit benötigen Sie für einen Ausflug zum Yas Links Abu Dhabi Golf Club.

Mit dem Auto benötigen Sie eine Viertelstunde, um zum Abu Dhabi International Airport (AUH) zu gelangen. In derselben Entfernung befinden sich auch das Central Mall und das Forsan Central Mall, wo Sie einkaufen und ins Kino gehen können. Innerhalb einer 15-minütigen Fahrt erreichen Sie bekannte Familien-Freizeitparks auf Yas Island - Ferrari World, Yas Waterworld Abu Dhabi, etc.

Das weltberühmte Louvre Abu Dhabi Museum, in dem Ausstellungen aus bekannten Kunstgalerien stattfinden, und andere Attraktionen auf Saadiyat Island sind mit dem Auto eine halbe Stunde entfernt.

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vorteile des Kaufs

Wirtschaftliche Vorteile

Die Jamam Residence ist vollständig bezugsfertig. Die Lage im Zentrum einer entwickelten Gegend wird für Familien mit Kindern und für diejenigen von Interesse sein, die es schätzen, im Zentrum des Stadtlebens zu sein - Büroangestellte und Geschäftsleute.

Die Wohnungen in der Anlage eignen sich nicht nur zum dauerhaften Wohnen, sondern auch zur Investition - unmittelbar nach dem Kauf können sie vermietet werden. Im vierten Quartal 2023 liegt der durchschnittliche Mietpreis für Ein-Zimmer-Wohnungen in der Jamam Residence bei AED 60.000 (USD 16.000). Der ROI-Indikator in der Al Raha Beach Gegend erreicht 5%.

Visum für den Aufenthalt in den VAE

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Ausländische Eigentümer, die eine Immobilie im Wert von mindestens AED 2 Millionen (USD 545.000) in der Jamam Residence erwerben, können eine Aufenthaltsgenehmigung in den VAE für 10 Jahre erhalten und als Sponsoren für ihre Familie und ihr Hauspersonal fungieren.

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Chefexpertin für Immobilieninvestitionen bei Metropolitan Premium Properties

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36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE
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