The Quayside ist das erste Eliteprojekt des Entwicklers Ellington Properties in der Business Bay. Die Anlage verfügt über eine Sammlung von Designer-Studios und Apartments mit 1-3 Schlafzimmern. Interessierte Investoren können ein exklusives 5-Zimmer-Penthouse erwerben.
The Quayside von Ellington Properties ist ein neues Premium-Komplex mit einer Sammlung von stilvollen Residenzen. Ein eleganter Wolkenkratzer, der an erster Stelle des Dubai Canal gebaut wird, wird zu einem neuen Maßstab der modernen Architektur im Geschäftszentrum des Emirats. Dank der Premium-Lage des Komplexes genießen die Bewohner einen atemberaubenden Blick auf die berühmte Skyline von Dubai und die Wasseroberfläche des Kanals. Das Projekt ist für die Auslieferung im ersten Quartal 2026 geplant.
The Quayside bietet 118 Residenzen in verschiedenen Konfigurationen zum Kauf an: von Studios und Apartments mit 1-3 Schlafzimmern bis hin zu einem exklusiven 5-Zimmer-Penthouse. Die Wohnfläche variiert von 50 qm bis 929 qm. Alle Residenzen sind auf maximalen Wohnkomfort ausgerichtet. Das zurückhaltende, moderne Innenraumdesign ermöglicht es den Bewohnern, sich in eine Atmosphäre der Ruhe und Erholung einzutauchen.
Alle Residenzen beinhalten mindestens einen Balkon und eine Einbauküche. Apartments werden zum Kauf mit Einbauschränken in den Schlafzimmern angeboten und werden durch einen Hauswirtschaftsraum und einen Waschraum ergänzt. Residenzen mit 2-3 Schlafzimmern beinhalten auch ein Zimmer für die Hausangestellte mit eigenem Bad. Für Bewohner des Komplexes ist Parkplätze vorgesehen: zwei Parkplätze für Immobilienbesitzer mit drei Schlafzimmern, ein Parkplatz für Besitzer aller anderen Residenzen.
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Der Quayside-Komplex wird in einer der prestigeträchtigsten und gefragtesten Lagen des Emirats - am Ufer des Dubai Canal - gebaut. Innerhalb von 5-10 Minuten Fahrt gibt es viele Orte für Freizeit und Unterhaltung: Mama'esh Business Bay, Dubai Bowling Club, Lilly's Bar & Restaurant Business Bay, Safa Park und viele mehr.
Die Marasi Marine Transport Station ist 10 Gehminuten entfernt und die Business Bay Metro Station 1 ist 20 Minuten zu Fuß entfernt.
In Business Bay und den benachbarten Gebieten gibt es viele Bildungseinrichtungen. Innerhalb von 5-10 Minuten Fahrt erreichen Sie die Learning Tree Nursery, Blossom Business Bay Nursery, Old Safa British School, City School Holdings International, Dubai International School, Canadian Kids Nursery. Medizinische Einrichtungen wie Midline Bay Medical, Emirates Hospital Clinics - Business Bay, Amana Healthcare, Health Gps, Aster Clinic, Business Bay sind ebenfalls in derselben Entfernung gelegen.
Sie erhalten alle Informationen über die Immobilie, für die Sie sich interessieren, sowie über die verfügbaren Grundrisse, Preise und Infrastrukturen.
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Dubai Mall, Museum of The Future, City Walk
Palm Jumeirah, La Mer Beach, Dubai Marina, Dubai International Airport (DXB)
Der neue Komplex The Quayside wird im Zentrum von Business Bay gebaut, am Ufer des Dubai Canal und nur wenige Minuten Fahrt von Al Hadiqa Road und Al Khail Road entfernt. Die Nähe der beiden Autobahnen ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen wichtigen Orten des Emirats.
Sie erreichen die Dubai Mall oder beliebte Attraktionen von Downtown Dubai in nur 10 Minuten mit dem Auto. Das Museum of The Future und das Ras Al Khor Wildlife Sanctuary befinden sich innerhalb von 10-15 Autominuten vom Komplex entfernt. Die Fahrt zum Dubai International Airport (DXB) dauert 20-25 Minuten mit dem Auto. Der La Mer Beach und die Küstengebiete von Dubai Marina und Palm Jumeirah sind ebenfalls etwa in der gleichen Entfernung vom Komplex entfernt.
Die Immobilien im The Quayside, dem ersten Projekt von Ellington Properties in Business Bay, werden ein komfortables Zuhause für Büroangestellte, Geschäftsleute und junge Paare sein. Das Geschäftszentrum des Emirats verfügt über die gesamte notwendige Infrastruktur für das Leben, Arbeiten und Freizeit - Büros von Weltunternehmen, Kulturobjekte, Bildungseinrichtungen, medizinische Kliniken, Parks.
Der Komplex The Quayside gehört zu den Off-Plan-Projekten.
Da Immobilien in Business Bay eine stabile Nachfrage von Mietern genießen, kann der Kauf einer Residenz im The Quayside-Projekt eine profitable Investition sein. Im April 2023 liegen die jährlichen Mietkosten für Apartments mit einem Schlafzimmer in diesem Bereich bei AED 90.000 (USD 25.000).
Derzeit bietet der Entwickler einen günstigen Ratenzahlungsplan an: einen 70/30-Zahlungsplan mit einer Anzahlung von 20%
Der ROI liegt auf dem Niveau von 6%
Nach der Fertigstellung des Baus im ersten Quartal 2026 können ausländische Investoren eine UAE-Aufenthaltsvisum erhalten: für zwei Jahre oder zehn Jahre. Die erste Art des Dokuments wird im Falle einer Investition in Immobilien im Emirat über AED 750,000 (USD 204,000) ausgestellt. Eine "Goldene Visa" für sich selbst und Familienmitglieder für 10 Jahre kann im Falle des Kaufs einer Residenz in den VAE im Wert von mindestens AED 2 Millionen (USD 545,000) erhalten werden.
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