The Quayside von Ellington Properties

The Quayside ist das erste Eliteprojekt des Entwicklers Ellington Properties in der Business Bay. Die Anlage verfügt über eine Sammlung von Designer-Studios und Apartments mit 1-3 Schlafzimmern. Interessierte Investoren können ein exklusives 5-Zimmer-Penthouse erwerben.

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$ 487 000
Startpreis
Q1 2026
Fertigstellung
70/30
Zahlungsplan

Über das Projekt

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Premium-Standort

The Quayside in Business Bay

The Quayside von Ellington Properties ist ein neues Premium-Komplex mit einer Sammlung von stilvollen Residenzen. Ein eleganter Wolkenkratzer, der an erster Stelle des Dubai Canal gebaut wird, wird zu einem neuen Maßstab der modernen Architektur im Geschäftszentrum des Emirats. Dank der Premium-Lage des Komplexes genießen die Bewohner einen atemberaubenden Blick auf die berühmte Skyline von Dubai und die Wasseroberfläche des Kanals. Das Projekt ist für die Auslieferung im ersten Quartal 2026 geplant.

The Quayside bietet 118 Residenzen in verschiedenen Konfigurationen zum Kauf an: von Studios und Apartments mit 1-3 Schlafzimmern bis hin zu einem exklusiven 5-Zimmer-Penthouse. Die Wohnfläche variiert von 50 qm bis 929 qm. Alle Residenzen sind auf maximalen Wohnkomfort ausgerichtet. Das zurückhaltende, moderne Innenraumdesign ermöglicht es den Bewohnern, sich in eine Atmosphäre der Ruhe und Erholung einzutauchen.

Alle Residenzen beinhalten mindestens einen Balkon und eine Einbauküche. Apartments werden zum Kauf mit Einbauschränken in den Schlafzimmern angeboten und werden durch einen Hauswirtschaftsraum und einen Waschraum ergänzt. Residenzen mit 2-3 Schlafzimmern beinhalten auch ein Zimmer für die Hausangestellte mit eigenem Bad. Für Bewohner des Komplexes ist Parkplätze vorgesehen: zwei Parkplätze für Immobilienbesitzer mit drei Schlafzimmern, ein Parkplatz für Besitzer aller anderen Residenzen.

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Hauptvorteile

Der Komplex wird eine breite Auswahl an Premium-Annehmlichkeiten bieten, die sich auf der ersten Etage und im Projektbereich befinden. Zu den verfügbaren Unterhaltungs- und Serviceangeboten für Bewohner gehören ein Pool, ein Wasserfall, verschiedene Arten von Sonnenliegen und Stühlen auf der Poolterrasse, Umkleidekabinen, Grünflächen zum Entspannen und Spazieren, überdachte und offene Spielplätze, ein separater Pool für Kinder.

  • Pool
  • geräumige Balkone
  • Grünflächen zum Entspannen und Spazieren
  • überdachte und offene Spielplätze
  • geräumige Lobby mit Bibliothek
  • Wasserfall
  • Sonnenliegen und Sessel auf der Poolterrasse
  • Umkleidekabinen
  • mehr erfahren

Die Bewohner können sich in einer geräumigen Lobby mit einem Bücherregal, in Spa-Kabinen für Männer und Frauen und in einem Zen-Raum entspannen. Sie können Ihre Zeit aktiv im Fitness-Studio, Clubhaus verbringen. Für die Organisation von Partys und Familientreffen gibt es eine offene Terrasse mit einer Miniküche, einen offenen Essbereich und Grillbereiche.

Laut Informationen von Ellington Properties im April 2023 beginnen die Kosten für Apartments mit einem Schlafzimmer im Komplex The Quayside bei AED 1,8 Millionen (USD 487.000). Eine geräumige Residenz mit drei Schlafzimmern und einem Zimmer für die Hausangestellte kann ab einem Preis von AED 4,2 Millionen (USD 1,15 Millionen) erworben werden.

Infrastruktur

Der Quayside-Komplex wird in einer der prestigeträchtigsten und gefragtesten Lagen des Emirats - am Ufer des Dubai Canal - gebaut. Innerhalb von 5-10 Minuten Fahrt gibt es viele Orte für Freizeit und Unterhaltung: Mama'esh Business Bay, Dubai Bowling Club, Lilly's Bar & Restaurant Business Bay, Safa Park und viele mehr.

Die Marasi Marine Transport Station ist 10 Gehminuten entfernt und die Business Bay Metro Station 1 ist 20 Minuten zu Fuß entfernt.

In Business Bay und den benachbarten Gebieten gibt es viele Bildungseinrichtungen. Innerhalb von 5-10 Minuten Fahrt erreichen Sie die Learning Tree Nursery, Blossom Business Bay Nursery, Old Safa British School, City School Holdings International, Dubai International School, Canadian Kids Nursery. Medizinische Einrichtungen wie Midline Bay Medical, Emirates Hospital Clinics - Business Bay, Amana Healthcare, Health Gps, Aster Clinic, Business Bay sind ebenfalls in derselben Entfernung gelegen.

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Lage

5-15 Minuten

Dubai Mall, Museum of The Future, City Walk

20-30 Minuten

Palm Jumeirah, La Mer Beach, Dubai Marina, Dubai International Airport (DXB)

Der neue Komplex The Quayside wird im Zentrum von Business Bay gebaut, am Ufer des Dubai Canal und nur wenige Minuten Fahrt von Al Hadiqa Road und Al Khail Road entfernt. Die Nähe der beiden Autobahnen ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen wichtigen Orten des Emirats.

Sie erreichen die Dubai Mall oder beliebte Attraktionen von Downtown Dubai in nur 10 Minuten mit dem Auto. Das Museum of The Future und das Ras Al Khor Wildlife Sanctuary befinden sich innerhalb von 10-15 Autominuten vom Komplex entfernt. Die Fahrt zum Dubai International Airport (DXB) dauert 20-25 Minuten mit dem Auto. Der La Mer Beach und die Küstengebiete von Dubai Marina und Palm Jumeirah sind ebenfalls etwa in der gleichen Entfernung vom Komplex entfernt.

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Projektnutzen

Wirtschaftliche Attraktivität

Die Immobilien im The Quayside, dem ersten Projekt von Ellington Properties in Business Bay, werden ein komfortables Zuhause für Büroangestellte, Geschäftsleute und junge Paare sein. Das Geschäftszentrum des Emirats verfügt über die gesamte notwendige Infrastruktur für das Leben, Arbeiten und Freizeit - Büros von Weltunternehmen, Kulturobjekte, Bildungseinrichtungen, medizinische Kliniken, Parks.

Der Komplex The Quayside gehört zu den Off-Plan-Projekten.

Da Immobilien in Business Bay eine stabile Nachfrage von Mietern genießen, kann der Kauf einer Residenz im The Quayside-Projekt eine profitable Investition sein. Im April 2023 liegen die jährlichen Mietkosten für Apartments mit einem Schlafzimmer in diesem Bereich bei AED 90.000 (USD 25.000).

70/30

Derzeit bietet der Entwickler einen günstigen Ratenzahlungsplan an: einen 70/30-Zahlungsplan mit einer Anzahlung von 20%

6 %

Der ROI liegt auf dem Niveau von 6%

Visum für den Aufenthalt in den VAE

Nach der Fertigstellung des Baus im ersten Quartal 2026 können ausländische Investoren eine UAE-Aufenthaltsvisum erhalten: für zwei Jahre oder zehn Jahre. Die erste Art des Dokuments wird im Falle einer Investition in Immobilien im Emirat über AED 750,000 (USD 204,000) ausgestellt. Eine "Goldene Visa" für sich selbst und Familienmitglieder für 10 Jahre kann im Falle des Kaufs einer Residenz in den VAE im Wert von mindestens AED 2 Millionen (USD 545,000) erhalten werden.

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