Seapoint von Emaar Properties

Seapoint in Emaar Beachfront ist ein neues Wohnprojekt von Emaar Properties mit exklusivem Zugang zu einem privaten Strand und einer Promenade in der Gemeinde. Der Komplex beherbergt Wohnungen mit 1-3 Schlafzimmern, Penthäusern mit 4-6 Schlafzimmern und halbgeschossige Immobilien in einem der höchsten Wohnkomplexe auf der Emaar Beachfront-Halbinsel.

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$ 735 000

Startpreis

Q1 2028

Fertigstellung

90/10

Zahlungsplan

Über das Projekt

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neuer Luxuskomplex

Seapoint von Emaar Properties

Seapoint ist eine neue Entwicklung von Emaar Properties, einem der angesehensten und zuverlässigsten Entwickler in den VAE, der seit 2002 auf dem Immobilienmarkt des Landes tätig ist. Der neue Luxuskomplex, bestehend aus zwei Wolkenkratzern mit 42 und 57 Etagen, wird eine stilvolle Ergänzung zur Sammlung von Elite-Immobilien auf der Emaar Beachfront-Halbinsel sein.

Turm 1 wird 305 geräumige Residenzen mit verschiedenen Layouts beherbergen: Wohnungen mit 1-3 Schlafzimmern und Penthäusern mit 5-6 Schlafzimmern. Die Fläche der Wohnungen variiert von 53 qm bis 172 qm, und Penthäuser - von 488 qm bis 1.090 qm. Turm 2 ist durch 356 Residenzen vertreten: Wohnungen mit 1-3 Schlafzimmern und Penthäusern mit 4 und 6 Schlafzimmern. Die Fläche der Residenzen in diesem Turm wird von 68 qm bis zu geräumigen 1.085 qm reichen.

Alle Residenzen sind mit mindestens einem Balkon, einem Waschraum, Einbauschränken in den Schlafzimmern und einigen zusätzlichen Bädern ausgestattet. Besitzer von 2- und 3-Zimmer-Wohnungen können eine Ankleide und ein separates Badezimmer im Haupt-Schlafzimmer nutzen. Wohnungen mit drei Schlafzimmern werden um ein Zimmer für das Dienstmädchen ergänzt. Je nach Konfiguration werden Penthäuser mit Abstellräumen, mehreren Balkonen und einer Terrasse, einer Demonstrationküche, Schlafzimmern für das Dienstmädchen, einem persönlichen Fitnessraum, einem Bibliothekszimmer, einem Foyer, einem privaten Eingang und mehr angeboten.

Metropolitan Expert
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Hauptvorteile

Das Innendesign vereint die Ruhe des Meeres mit der Kosmopolitik eines stilvollen urbanen Projekts. Luxuriöse Ausblicke auf Palm Jumeirah, Ain Dubai und den Arabischen Golf, die von allen Residenzen aus sichtbar sind, verstärken den Eindruck.

In dem neuen Luxusprojekt von Emaar Properties haben Bewohner Zugang zu einer Vielzahl von Premium-Annehmlichkeiten, darunter der größte Infinity-Pool an der Emaar Beachfront mit einer Terrasse und Sonnenliegen, ein Landschaftsgarten und Rasenflächen auf dem Podium, schattige Bereiche zum Entspannen und private BBQ-Kapseln.

  • Pool
  • Landschaftsgarten
  • direkter Strandzugang
  • private BBQ-Kapseln
  • Einzelhandel und Cafés
  • Parkplätze
  • mehr erfahren

Darüber hinaus wird das Projekt einen Kinderspielplatz und einen schattigen Pool umfassen. Alle Bewohner können direkten Zugang zum exklusiven 450 m langen Strand und der Promenade in der Gemeinde Emaar Beachfront genießen. Cafés und Boutiquen befinden sich in den Erdgeschossen des Seapoint-Komplexes, und die größten Yachthäfen und Wassersportverleih sind innerhalb von 5-10 Minuten zu Fuß erreichbar.

Im zweiten Quartal 2023 können Wohnungen mit einem Schlafzimmer im Seapoint-Komplex ab einem Mindestpreis von AED 2,7 Millionen (USD 735.000) gekauft werden. Exklusive Immobilien mit vier Schlafzimmern im Projekt kosten AED 26,2 Millionen (USD 7,1 Millionen), und ein Luxus-Penthouse mit fünf Schlafzimmern beginnt bei AED 27,7 Millionen (USD 7,5 Millionen). Residenzen mit sechs Schlafzimmern können für AED 52,7 Millionen (USD 14,4 Millionen) erworben werden.

Infrastruktur

Der Seapoint-Komplex wird in der renommierten Küstengemeinde Emaar Beachfront gebaut. Die Gemeinde ist von Unterhaltungs- und beliebten Orten wie Dubai Marina, JBR und Palm Jumeirah umgeben und befindet sich in unmittelbarer Nähe der besten Einkaufszentren, Restaurants und Promenaden.

Wenn nötig, können Bewohner des Komplexes den öffentlichen Verkehr im Bereich Dubai Harbor nutzen. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fünf Autominuten oder eine halbe Stunde zu Fuß entfernt.

Dubai Harbor verfügt über alle notwendigen Einrichtungen für Unterhaltung und soziale Infrastruktur. Im Umkreis von 10-15 Minuten Fahrt vom Komplex entfernt befinden sich Bildungseinrichtungen wie iCademy Middle East, Monroe's Nursery, Family and Friends Nursery, Fun & Play Nursery, OneApply by Gyanberry Dubai. Die Internationale Schule Choueifat ist eine halbe Stunde Fahrt von Seapoint entfernt.

Die nächstgelegenen Kliniken des Projekts sind die Emirates Hospital Clinic - Marina, das Marina Medical Center, die Dubai Marina Clinics und die Le Royal Meridien Clinic, die innerhalb von 5-10 Minuten mit dem Auto erreichbar sind.

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Lage

5-15 Minuten

Dubai Marina, Palm Jumeirah, Skydive Dubai, Topgolf Dubai

25-35 Minuten

Al Maktoum International Airport (DWC), Dubai International Airport (DXB), Business Bay, Downtown Dubai

Der Seapoint-Komplex wird auf der Emaar Beachfront mit schnellem Zugang zur Sheikh Zayed Road gebaut. Dank dieser strategisch günstigen Lage dauert die Fahrt zu beliebten Orten in Dubai wie Downtown Dubai, Business Bay und dem internationalen Flughafen Dubai (DXB) etwa eine halbe Stunde.

Im Umkreis von 10-15 Minuten Fahrt von den Seapoint-Türmen entfernt befinden sich beliebte Freizeit- und Unterhaltungsbereiche wie Dubai Marina und Palm Jumeirah. Es dauert eine Viertelstunde, um zum Golfclub Topgolf Dubai Club zu gelangen. Der internationale Flughafen Al Maktoum (DWC) ist weniger als 40 Minuten vom Komplex entfernt.

5-15 Minuten

Dubai Marina, Palm Jumeirah, Skydive Dubai, Topgolf Dubai

25-35 Minuten

Al Maktoum International Airport (DWC), Dubai International Airport (DXB), Business Bay, Downtown Dubai

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Projektnutzen

Wirtschaftliche Attraktivität

Seapoint ist eine neue Entwicklung des beliebten Entwicklers Emaar Properties in der Küstengemeinde Emaar Beachfront. Die Gemeinde wird Teil von Dubai Harbour und alle Bewohner des Komplexes werden Zugang zu einer ausgezeichneten Infrastruktur haben: medizinische Einrichtungen, Bildungseinrichtungen und ein entwickeltes Transportsystem. Dank einer breiten Auswahl an Immobilientypen, Premium-Annehmlichkeiten und einer günstigen Lage werden Seapoint-Residenzen bei Käufern gefragt sein, einschließlich derjenigen, die einen Resort-Lifestyle im Herzen der Metropole bevorzugen.

Obwohl der aktive Bau von Emaar Beachfront noch im Gange ist, ist die Immobilie in der Küstengemeinde bereits bei Investoren und Mietern sehr gefragt.

ROI 6.9 %

Die Rendite auf Investitionen erreicht 6.9%

$ 35 000

Ein-Zimmer-Wohnungen können für mindestens AED 130,000 (USD 35,000) pro Jahr vermietet werden.

Visum für den Aufenthalt in den VAE

Die Fertigstellung des Komplexes ist für 2028 geplant, aber luxuriöse Residenzen können bereits mit dem praktischen 90/10-Zahlungsplan erworben werden. Der Vorteil des Kaufs für ausländische Investoren wird die Möglichkeit sein, ein Aufenthaltsvisum in den VAE zu erhalten. Der Mindestpreis für Immobilien im Komplex beginnt bei AED 2,7 Millionen (USD 735,000), so dass die Eigentümer berechtigt sind, ein 10-jähriges "Goldenes Visum" zu erhalten. Nach Erhalt des Dokuments können Sie Sponsor für Familienmitglieder und Haushaltsmitarbeiter werden.

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Chefexpertin für Immobilieninvestitionen bei Metropolitan Premium Properties

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36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE
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