Project Number:
2023/0000095124
Licence number:
202202112086

Mayyas an der Bucht von Advanced Properties

Mayyas an der Bucht ist ein Wohnkomplex des Entwicklers Advanced Properties. Das Projekt bietet Studios, Wohnungen, Lofts, Maisonette-Wohnungen und Reihenhäuser zum Kauf mit geräumigen Balkonen oder Terrassen an.

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$ 239 000
Startpreis
Q4 2026
Fertigstellung
40/60
Zahlungsplan

Über das Projekt

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gut entwickelte Infrastruktur

Mayyas auf Yas Island

Mayyas at The Bay ist ein mittelgroßes Wohnkomplex vom Entwickler Advanced Properties. Laut den Plänen des Entwicklers ist das geschätzte Übergabedatum des Projekts das vierte Quartal 2026.

Das Gebäude bietet Wohnungen und Maisonette-Wohnungen mit 1-3 Schlafzimmern, Juniorwohnungen, Lofts mit einem Schlafzimmer, Studios und Stadthäuser mit 1-2 Schlafzimmern. Die Größe der Immobilie reicht von 47 qm bis 416 qm.

Der Vorteil aller Residenzen sind geräumige Balkone oder Terrassen, auf denen die Bewohner Bereiche für Entspannung und sportliche Aktivitäten einrichten können. Darüber hinaus werden in Drei-Zimmer-Wohnungen und Maisonette-Wohnungen Räume für das Personal angeboten.

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Schlüsselvorteile

Die Bewohner von Mayyas at The Bay haben Zugang zu einem großen Schwimmbad und Gärten zur Entspannung.

  • Pool
  • Gärten
  • Entspannungsbereiche
  • Balkone
  • Terrassen
  • Panoramafenster
  • mehr erfahren

In 10 Minuten können Sie zu Fuß zum Yas South Skate Park mit Sportplätzen und Spielplätzen gelangen. In der gleichen Entfernung befinden sich die Cafés und Restaurants Lock, Stock und Barrel, Siddharta Lounge by Buddha-Bar, Daikan Izakaya, The Lighthouse Yas Bay Waterfront und Asia Asia.

Der Startpreis für eine Residenz in Mayyas at The Bay beträgt AED 879k (USD 239k). Der Entwickler bietet bequeme Zahlungspläne von 40/60, 50/50 und 55/45 mit Anzahlungen von jeweils 10, 20 und 25%.

Infrastruktur

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Die nächsten Kindergärten und Schulen sind innerhalb einer 10-minütigen Autofahrt erreichbar. Dazu gehören Blossom Nursery - Yas Water's Edge, Redwood Montessori Nursery - Yas Bay und Yellow Submarine Nursery - West Yas, sowie SABIS International School - Yas Island und Yas American Academy. In der gleichen Zeit können Sie die medizinischen Einrichtungen Bioclinic Medical Center und Yas Marina Circuit Medical Center von Mayyas at The Bay erreichen.

Das Yas Mall befindet sich 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Das Einkaufszentrum verfügt über einen Hypermarkt, Bekleidung, Schuhe, Kosmetik, Möbel und Haushaltsgeräte Geschäfte von Weltmarken. Es gibt auch viele Cafés und Restaurants, sowie VOX Cinemas, CLYMB Abu Dhabi Kletterzentrum und Air Maniax Abu Dhabi Sport- und Unterhaltungskomplex.

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Lage

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5–15 Minuten

Abu Dhabi Internationaler Flughafen, Al Raha Beach

20–35 Minuten

Innenstadt von Abu Dhabi, Saadiyat Island, Al Reem Island

Das Komplex Mayyas at The Bay befindet sich auf Yas Bay, Yas Island. Die Gegend verfügt über ein gut entwickeltes Verkehrssystem, sodass der internationale Flughafen Abu Dhabi und Al Raha Beach nur 15 Autominuten entfernt sind, während die Innenstadt von Abu Dhabi, Saadiyat Island und Al Reem Island 20-30 Minuten entfernt sind.

Yas Island ist das Hauptunterhaltungsviertel des Emirats. Die Insel beherbergt Ferrari World Abu Dhabi, Warner Bros. World Abu Dhabi, Yas Waterworld Abu Dhabi und SeaWorld Abu Dhabi. Hier können Sie Sportzentren wie Yas Marina Circuit, Yas Links Abu Dhabi und Etihad Arena besuchen, in denen Weltklasse-Wettbewerbe stattfinden.

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vorteile des Kaufs

Wirtschaftliche Attraktivität

Mayyas at The Bay eignet sich für komfortables Wohnen für Fachleute und Familien. Das Komplex bietet viele Arten von Immobilien mit verschiedenen Layouts, und Spaziergebiete und Sporteinrichtungen sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Hervorragende Verkehrsanbindung und gut ausgebaute Infrastruktur ermöglichen es Ihnen, Geschäfte, Bildungseinrichtungen, medizinische Zentren und Unterhaltungsstätten schnell zu erreichen.

Eine profitable Option für Investitionen

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Immobilien in Mayyas at The Bay eignen sich auch für Investitionen. Käufer können ein Off-Plan-Objekt kaufen und es nach Fertigstellung des Komplexes weiterverkaufen. Eine andere Option besteht darin, Residenzen langfristig zu vermieten, da Yas Island bei Menschen, die nach Abu Dhabi ziehen, gefragt ist. Die Mietkosten für Ein-Zimmer-Wohnungen in der Gegend betragen durchschnittlich AED 57.000 (USD 15.500) pro Jahr.

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Chefexpertin für Immobilieninvestitionen bei Metropolitan Premium Properties

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36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE
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