Elora von Emaar Properties

Der Elite-Komplex Elora ist eine neue Ergänzung zur geschlossenen familienorientierten Gemeinschaft The Valley mit einer entwickelten sozialen und Unterhaltungsinfrastruktur und bietet gemütliche zweistöckige Stadthäuser mit 3 und 4 Schlafzimmern und erstklassigen Annehmlichkeiten.

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$ 436 000

Startpreis

Q3 2026

Fertigstellung

80/20

Zahlungsplan

Über das Projekt

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luxus-Stadthäuser

Elora von Emaar Properties

Elora ist ein neuer Luxus-Stadthauskomplex von Emaar Properties, der Teil der umfangreichen autarken Gemeinschaft The Valley sein wird, mit malerischen Grünflächen, eigenen Bildungs- und medizinischen Einrichtungen und entwickelter Infrastruktur für Freizeit und Unterhaltung. Der Bau des Projekts wurde im ersten Quartal 2023 gestartet.

Der Elora-Komplex wird 430 Premium-Residenzen umfassen: 284 Stadthäuser mit drei Schlafzimmern und 146 Stadthäuser mit vier Schlafzimmern in Größen von 195 qm bis 242 qm. Gleichzeitig variiert die durchschnittliche Größe der Grundstücke von 138 qm bis 260 qm.

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Hauptvorteile

Alle Häuser bestehen aus zwei Etagen, mit einer großen Terrasse auf der ersten Ebene und zwei Balkonen auf der zweiten. Die Grundrisse der Stadthäuser umfassen ein geräumiges Wohnzimmer, Esszimmer, Zimmermädchenzimmer und Waschküche. Bodentiefe Panoramafenster füllen die Räume mit hellem Sonnenlicht, das die exquisiten Interieurs wunderschön betonen wird. Stadthäuser sind in zwei Designvariationen erhältlich: Moon und Mysk. Bei der Fertigstellung der Residenzen werden Premium-Materialien verwendet.

  • Lauf- und Radwege
  • Naturpfad
  • Outdoor-Wohnzimmer
  • Pools für Erwachsene und Kinder
  • Spielplätze für Kinder und Mehrzweckplätze
  • Trampolinpark
  • Basketballplatz
  • Tischtennisbereich
  • Tennisplatz
  • Fitnessstudio
  • mehr erfahren

Das Elora-Projekt zielt auf ein familiäres und friedliches Leben im Einklang mit der umgebenden Natur ab. Der Eingang zum Komplex wird in einem natürlichen Thema dekoriert sein und das Gefühl eines Feengartens erzeugen. Für die Bewohner werden öffentliche Einrichtungen von globalem Niveau geschaffen, die erstklassige Bedingungen für Freizeit, körperliche und geistige Gesundheitspflege bieten. Sie werden Folgendes umfassen:

  • Lauf- und Radwege;
  • Naturpfad;
  • Outdoor-Wohnzimmer;
  • Pools für Erwachsene und Kinder;
  • Spielplätze für Kinder und Mehrzweckplätze;
  • Trampolinpark;
  • Basketballplatz;
  • Tischtennisbereich;
  • Tennisplatz;
  • Fitnessstudio;
  • Offener Gemeinschaftstisch;
  • Rasen für Yoga-Kurse;
  • Clubhaus;
  • Gemeindepark mit Picknick- und Grillplätzen.

Der Mindestpreis für ein Stadthaus mit drei Schlafzimmern im Elora-Projekt beträgt AED 1,6 Millionen (USD 436.000).

Der Entwickler bietet interessierten Käufern und Investoren eine einzigartige Möglichkeit des Cluster-Booking, das den Kauf von 4-6 Wohnungen in diesem Komplex in Ratenzahlungen unter einem exklusiven Zahlungsplan ermöglicht. Die Details zu einem solchen Deal erfahren Sie von den Spezialisten von Metropolitan Premium Properties.

Infrastruktur

Die Bewohner von Elora haben Zugang zur gesamten Gemeinschaftsinfrastruktur von The Valley. Der luxuriöse 30.000 qm große Golden Beach, der an den Stadthauskomplex Elora grenzt, ist der perfekte Ort für Familienaktivitäten. Es wird einen Spritzbereich, einen Kinderspielplatz, F&B-Outlets und Erholungsgebiete haben.

Im 32.000 qm großen Town Centre gibt es Einzelhandelsgeschäfte, gehobene Restaurants und einen Bauernmarkt.

Sportbegeisterte werden das 20.000 qm große Sports Village zu schätzen wissen, das Sportplätze, einen Fußballplatz, Rad- und Laufwege, einen Spielplatz und ein Outdoor-Fitnessstudio umfasst.

Für Kinder gibt es in The Valley einen speziellen 10.000 qm großen Bereich namens Kids' Dale, der Spiel- und Lernmöglichkeiten kombiniert. Es wird einen archäologischen Spielbereich, ein Amphitheater, eine Kletterwand und andere unterhaltsame und lehrreiche Einrichtungen haben.

Nach Abschluss des Baus der Gemeinschaft The Valley werden auf ihrem Territorium eigene Bildungs- und medizinische Einrichtungen betrieben. Die nächsten sozialen Infrastruktureinrichtungen befinden sich jedoch in einer Entfernung von 20-30 Autominuten, darunter die Repton School Dubai, die Fairgreen International School, die International Academic School - Dubai, die Krankenhäuser BERLIN HOSPITAL, NMC Specialty Hospital - Dubai Investments Park, Emirates Hospital Clinics - Business Bay und andere Organisationen.

Was Unterhaltung und Sehenswürdigkeiten betrifft, so befindet sich das massive Sportkomplex The Sevens Stadium nur 5 Autominuten vom The Valley entfernt, wo große Unterhaltungsveranstaltungen und Wettbewerbe stattfinden, einschließlich des berühmten jährlichen Rugby-Turniers Emirates Airline Dubai Rugby Sevens.

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Lage

5-15 Minuten

Dubai Outlet Mall

20-30 Minuten

Downtown Dubai, Business Bay, Dubai International

Die Gemeinschaft The Valley, zu der auch der Elora-Komplex gehört, befindet sich strategisch günstig entlang der Hauptstraße Al Ain - Dubai Road (E 66). Diese Autobahn bietet einen einfachen Zugang zu verschiedenen Teilen des Emirats und verbindet Dubai mit dem östlichen Teil von Abu Dhabi.

In 10 Minuten erreichen Elora-Bewohner das Dubai Outlet Mall, das erste konzeptionelle Outlet-Center im Nahen Osten, in dem Produkte von über 1.200 führenden globalen Marken mit Rabatten von bis zu 90% gekauft werden können. Neben 240 Geschäften verfügt das Einkaufszentrum über Cafés, Restaurants und das erste Chuck E Cheese Family Entertainment Center in den VAE.

Das zentrale Viertel von Downtown Dubai, wo sich weltberühmte Sehenswürdigkeiten wie der Burj Khalifa, der Dubai Fountain, die Dubai Opera und die Dubai Mall befinden, ist eine 25-minütige Fahrt von Elora entfernt. Die gleiche Zeit benötigt man für eine Fahrt zum Business Bay Dubai und zum Dubai International Airport (DXB).

5-15 Minuten

Dubai Outlet Mall

20-30 Minuten

Downtown Dubai, Business Bay, Dubai International

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Wirtschaftliche Attraktivität

Der geschlossene Stadthauskomplex Elora bietet ein friedliches Leben inmitten der Natur, fernab vom Trubel der Metropole. Gleichzeitig können die Bewohner bequem die beliebtesten Gebiete, Unterhaltungs- und Geschäftszentren sowie den internationalen Flughafen erreichen. Dank der vielen Grünflächen und erstklassigen öffentlichen Annehmlichkeiten für alle Altersgruppen werden Stadthäuser in Elora ein idealer Ort zum Leben für Familien mit Kindern und für alle, die sich um ihre Gesundheit kümmern und nach innerer Harmonie streben.

Nach Abschluss des Baus der Gemeinschaft The Valley haben ihre Bewohner Zugang zu allem, was für ein komfortables und erfülltes Leben notwendig ist, einschließlich Bildungseinrichtungen, Krankenhäusern, Geschäften, Sporteinrichtungen, einem luxuriösen Strand mit Unterhaltungsinfrastruktur für Kinder und Erwachsene, einer Kinderstadt zum Spielen und Lernen und anderen erstklassigen Einrichtungen.

Während der Projektstartphase ist es möglich, Immobilien im Elora-Projekt auf einem bequemen Zahlungsplan von 80/20 zu kaufen.

Visum für den Aufenthalt in den VAE

Die Fertigstellung des Elora-Komplexes ist für das dritte Quartal 2026 geplant. Wenn die Stadthäuser bezugsfertig sind, können ihre Besitzer einen 2-jährigen erneuerbaren UAE-Aufenthaltsvisum beantragen, das beim Kauf von Immobilien ab AED 750.000 (USD 205.000) ausgestellt wird. Besitzer von Stadthäusern im Wert von mehr als AED 2 Millionen (USD 545.000) erhalten ein 10-jähriges "Golden" Visa.

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36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE
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