Grand Bleu Tower von Emaar Properties

Grand Bleu Tower von Emaar Properties ist ein exklusives Projekt mit Blick auf Palm Jumeirah und den Arabischen Golf. Der Wohnkomplex besteht aus zwei separaten Gebäuden mit 53 und 36 Stockwerken, die durch ein gemeinsames Podium verbunden sind. Das Projekt bietet Wohnungen mit 1-3 Schlafzimmern und Penthäuser mit vier Schlafzimmern. Dies sind die weltweit ersten Designer-Wolkenkratzer der Marke Elie Saab mit luxuriösen Ausstattungen und eleganten grafischen Linien.

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$ 545 000

Startpreis

Q2 2024

Fertigstellung

6.9 %

ROI

Über das Projekt

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Luxus-Lifestyle

Grand Bleu Tower

Grand Bleu Tower ist ein Wohnprojekt, das aus der kreativen Zusammenarbeit zwischen dem Elite-Libanesischen Designer Elie Saab, dessen Marke mit einem besonderen luxuriösen Lebensstil verbunden ist, und dem führenden Immobilienentwickler der UAE, Emaar Properties, entstanden ist.

Das elegante Projekt umfasst zwei Gebäude, 36 und 53 Stockwerke hoch. Das Podium wird Einrichtungen für Gesundheit und Entspannung bieten, während die Wohnetagen stilvolle Wohnungen mit 1-3 Schlafzimmern und luxuriöse 4-Schlafzimmer-Penthäuser mit Panoramablick auf Palm Jumeirah und Dubai Marina umfassen. Die Immobilie reicht von 74 qm bis 454 qm.

Jede Residenz ist mit einem privaten Balkon, eingebauten Schränken oder Kleiderschränken in den Schlafzimmern und Badezimmern mit allen notwendigen Sanitärinstallationen ausgestattet. Je nach Layout können weitere zusätzliche Räume wie ein Waschraum vorhanden sein.

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Hauptvorteile

Eigentümer von Immobilien im Projekt Grand Bleu Tower haben Zugang zu folgenden Annehmlichkeiten: einem angelegten Infinity-Edge-Pool mit Terrasse, einem Fitnesscenter, einer Vielzahl von Cafés und Restaurants, Spielplätzen und Planschbecken für Kinder, Entspannungsbereichen mit tropischem Garten, modischen Boutiquen und Galerien im Erdgeschoss des Podiums. In fußläufiger Entfernung vom Komplex befindet sich ein privater 1,5 km langer Strand und ein Yachtclub mit Marina.

  • Infinity-Pool
  • Yachtclub
  • Privatstrand
  • Boutiquen
  • Fitnesscenter
  • tropischer Garten
  • Spa-Salon
  • Lobby mit Lounge-Bereich
  • Kinderspielplätze
  • mehr erfahren

Das Design dieser modischen Residenzen wird unter Verwendung natürlicher Materialien ausgeführt, die warme Töne, goldene Hardware und majestätische Marmorelemente harmonisch kombinieren. Die Residenzen werden ohne Möbel zum Kauf angeboten, so dass sie je nach persönlichem Geschmack und Vorlieben eingerichtet werden können. Hierfür kann man die Dienste von Elie Saab Designern und ihrer Kollektion von Markenmöbeln nutzen.

Ab dem ersten Quartal 2023 beträgt der Mindestpreis für eine luxuriöse Einzimmerwohnung im Projekt Grand Bleu Tower AED 2 Millionen (USD 545.000). Ein Designer-Penthouse kann ab einem Preis von AED 14,5 Millionen (USD 3,9 Millionen) erworben werden.

Infrastruktur

Die Insel Emaar Beachfront und die umliegenden Gebiete haben eine bedeutende Anzahl von hoch bewerteten Bildungseinrichtungen. Dazu gehören die Regent International School, die dem britischen Lehrplan folgt, die GEMS Dubai American Academy, das Dubai College, die International School of Choueifat Dubai und andere.

Innerhalb von 10-20 Autominuten vom Projekt Grand Bleu Tower entfernt gibt es verschiedene medizinische Zentren und Kliniken wie Universal Hospital Services FZ LLC, Tower Clinic, Saudi German Hospital und Al Zahra Hospital Dubai.

In der Nähe des Komplexes gibt es zahlreiche Spas und Schönheitssalons. Die Serenity Care Group, die eine Salzhöhle hat, ist nur 10 Autominuten von der Gemeinde entfernt.

Was Attraktionen betrifft, sind das höchste Riesenrad der Welt, Ain Dubai, und die Aussichtsplattform The View at The Palm, auf der man atemberaubende Aussichten auf die Skyline von Dubai genießen kann, nur 15 Autominuten vom Grand Bleu Tower entfernt. Die Bewohner des Komplexes können auch das Tauchzentrum Dive Atlantis, Dolphin Bay, den Aquaventure Waterpark und andere Unterhaltungsmöglichkeiten innerhalb von 20-25 Minuten erreichen.

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Lage

5-15 Minuten

Dubai Marina, Palm Jumeirah

20-30 Minuten

Dubai International Airport, Al Maktoum International Airport und Downtown Dubai

Emaar Properties hat das Komplex perfekt im nördlichen Teil der prestigeträchtigen künstlichen Halbinsel Emaar Beachfront platziert, die über Wasser- und Landtransportmittel Zugang zu den Attraktionen Palm Jumeirah und Dubai Marina bietet und einen kurzen Ausflug zum Marina Walk, View at The Palm und vielen anderen Unterhaltungs- und Erholungsorten ermöglicht. Beliebte Orte sind innerhalb von 5-15 Minuten Fahrt vom Projekt aus erreichbar. Der direkte Zugang zur Sheikh Zayed Road ermöglicht eine einfache Anbindung an alle wichtigen Orte des Emirats. Der Dubai International Airport, der Al Maktoum International Airport und Downtown Dubai mit all seinen Attraktionen sind 30-40 Minuten Fahrt vom Projekt entfernt.

5-15 Minuten

Dubai Marina, Palm Jumeirah

20-30 Minuten

Dubai International Airport, Al Maktoum International Airport und Downtown Dubai

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Projektnutzen

Wirtschaftliche Attraktivität

Grand Bleu Tower ist das weltweit erste Wohnkomplex der Marke Elie Saab. Luxusimmobilien auf der luxuriösen Halbinsel Emaar Beachfront sind perfekt für Kenner von Exklusivität und Resort-Style-Living.

Die erstklassige Lage des Projekts in einem renommierten Küstengebiet, umgeben von entwickelter Infrastruktur, beliebten Unterhaltungs- und Freizeiteinrichtungen, machen die Residenzen des Komplexes zu einer attraktiven Option für Kauf und Vermietung. Der durchschnittliche Mietpreis für Einzimmerwohnungen in der Emaar Beachfront-Region beträgt AED 180.000 (USD 49.000) pro Jahr und die Investitionsrendite liegt bei 6,9%. Nach Prognosen wird diese Zahl nach Fertigstellung der Halbinselkonstruktion mindestens 8% erreichen, was das Immobilienprojekt zu einem attraktiven Investitionsvermögen macht.

Visum für den Aufenthalt in den VAE

Unter anderem erhalten ausländische Eigentümer von Residenzen im Grand Bleu Tower eine 10-jährige verlängerbare "Goldene Visa" mit Sponsoring-Rechten, die auf Familienmitglieder und Haushaltsmitglieder ausgeweitet werden können. Da der Bau des Komplexes in seinen letzten Zügen liegt, kann das Dokument in naher Zukunft bereits ausgestellt werden.

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Chefexpertin für Immobilieninvestitionen bei Metropolitan Premium Properties

location
36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE
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