Bluewaters Bay von Meraas

Bluewaters Bay von Meraas ist ein neues Komplex mit einer einzigartigen Lage zwischen Bluewaters Island und JBR. Elite-Wohnungen mit 1-4 Schlafzimmern und drei exklusive Penthäuser mit Premium-Annehmlichkeiten, Blick auf den Arabischen Golf und die Stadtsilhouette sind hier erhältlich.

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$ 697 000
Startpreis
Q3 2027
Fertigstellung
80/20
Zahlungsplan

Über das Projekt

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premium-Segment-Komplex

Bluewaters Bay von Meraas

Bluewaters Bay ist ein neuer Premium-Wohnkomplex, der auf einer von Wasser umgebenen Halbinsel zwischen der beliebten künstlichen Insel Bluewaters Island und der Küste des Festlandes von Dubai liegt. Es wird von einem der führenden Entwickler in den VAE, Meraas, entwickelt.

Bluewaters Bay besteht aus zwei Gebäuden und dem umliegenden Bereich und bietet 672 zum Verkauf stehende Wohneinheiten: Elite-Wohnungen mit 1-4 Schlafzimmern von 74 qm bis 283 qm und drei exklusive Penthäuser. Alle Residenzen verfügen über mindestens einen Balkon oder eine Terrasse, ein geräumiges Wohnzimmer und einen Waschraum. Einige der Zweizimmerwohnungen und alle Drei- bis Vierschlafzimmerresidenzen verfügen über ein Zimmer für das Dienstpersonal mit eigenem Bad.

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Hauptvorteile

Bewohner und Gäste des Wohnkomplexes Bluewaters Bay haben Zugang zu erstklassigen Annehmlichkeiten:

  • Geräumige Lobby mit doppelter Deckenhöhe;
  • Einkaufsbereich;
  • Aussichtsplattform auf dem Dach des Gebäudes mit fantastischem Blick auf den Arabischen Golf und die Küste von Dubai;
  • Infinity-Pool im Resort-Stil mit Blick auf das Meer;
  • Schattierter Kinderpool;
  • Kinderspielplatz;
    • geräumige Lobby mit doppelter Deckenhöhe
    • Einkaufsbereich
    • Aussichtsplattform auf dem Dach des Gebäudes mit fantastischem Blick auf den Arabischen Golf und die Küste von Dubai
    • Infinity-Pool im Resort-Stil mit Blick auf das Meer
    • schattierter Kinderpool
    • Kinderspielplatz
    • Indoor-Fitnesscenter mit moderner Ausstattung
    • Freifläche für Yoga und Sport
    • erhöhter öffentlicher Garten mit üppiger Vegetation
    • Promenade am Meer
    • mehr erfahren

    Abends können die Bewohner von Bluewaters Bay die erfrischende Meeresbrise und malerische Sonnenuntergänge auf ihren privaten Balkonen genießen. Bodentiefe Fenster und transparente Brüstungen bieten atemberaubende Ausblicke auf den Arabischen Golf, das höchste Riesenrad der Welt, Ain Dubai, die malerische Uferpromenade, die Skyline von Dubai und einen riesigen Infinity-Pool.

    Stilvolle Interieurs, dominiert von Weiß und warmen Holztönen, kombiniert mit atemberaubenden Landschaften außerhalb der Fenster, schaffen eine Atmosphäre von Ruhe und Gelassenheit.

    Der Mindestpreis für eine Einzimmerwohnung in Bluewaters Bay beträgt AED 2,6 Millionen (USD 697,000).

    Infrastruktur

    Einer der Hauptvorteile von Bluewaters Bay ist seine einzigartige Lage - an einem abgelegenen Abschnitt entlang des Meeres, der die bekannte künstliche Insel Bluewaters Island und den modischen Stadtteil JBR am Festlandteil des Emirats miteinander verbindet. Gleichzeitig sind beide Gebiete sowie beliebte Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten in Dubai zu Fuß erreichbar.

    Die Bewohner von Bluewaters Bay können Bluewaters Island in 5 Minuten und die auf der Insel gelegenen 250 Meter hohen Aussichtsräder Ain Dubai, die einen Planetenrekord innehaben, und das erste Wachsfigurenmuseum Madame Tussauds Dubai im Nahen Osten in 10 Minuten erreichen. Auch innerhalb von 5-10 Minuten zu Fuß erreichen Sie das 5-Sterne-Hotel Caesars Palace Bluewaters Dubai, Dutzende von Cafés und Restaurants sowie das TR88HOUSE Family Entertainment Center.

    Das beliebte Unterhaltungsgebiet The Beach in JBR befindet sich ebenfalls in derselben Entfernung - eine Promenade entlang der Küste mit einem weißen Sandstrand, Infrastruktur für Wassersportarten, Geschäften, Restaurants und dem Roxy Cinemas The Beach JBR.

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    Lage

    5-15 Minuten

    Dubai Marina, Palm Jumeirah, Burj Al Arab

    20-30 Minuten

    Business Bay, DIFC, Burj Khalifa, Dubai Mall, Dubai International Airport (DXB), Al Maktoum International Airport (DWC).

    Die Bewohner von Bluewaters Island können öffentliche Verkehrsmittel problemlos nutzen: Der Fährterminal Bluewaters Marine Transport Station und die Bushaltestelle Bluewaters Island 1, von der aus Sie den Bus F57 zur U-Bahn-Station Jabal Ali nehmen können, sind nur wenige Gehminuten vom Komplex entfernt.

    Der zukünftige luxuriöse Komplex verfügt über eine einzigartige Lage. Die Bewohner von Bluewaters Bay können mit dem Auto schnell das Zentrum Dubais und seine ikonischen Sehenswürdigkeiten sowie Geschäftszentren und Flughäfen erreichen:

    • 5 Minuten - Dubai Marina;
    • 10 Minuten - Palm Jumeirah;
    • 15 Minuten - Burj Al Arab;
    • 20 Minuten - Dubais Geschäftszentren, Business Bay und DIFC, Burj Khalifa, Dubai Mall und andere ikonische Orte im Stadtteil Downtown Dubai;
    • 25 Minuten - Dubai International Airport (DXB) und Al Maktoum International Airport (DWC).
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    vorteile des Kaufs

    Wirtschaftliche Attraktivität

    Bluewaters Bay bietet einen einzigartigen Lebensstil am Meer zwischen Bluewaters Island und JBR und verbindet die Abgeschiedenheit einer von Wasser umgebenen Insel mit der Energie einer pulsierenden Metropole. Mit seiner exklusiven Lage, luxuriösen Resort-Annehmlichkeiten, atemberaubenden Fensteransichten sowie weltberühmten Sehenswürdigkeiten und erstklassiger Unterhaltung in fußläufiger Entfernung wird dieser Komplex zu einem der begehrtesten Orte zum Leben in Dubai werden.

    Immobilien in Bluewaters Bay sind eine ideale Option für Investoren, die hohe Mieteinnahmen oder Wiederverkaufsgewinne erzielen möchten. Derzeit können Wohnungen in diesem Projekt zu einem günstigen Zahlungsplan erworben werden.

    Visum für den Aufenthalt in den VAE

    Die Fertigstellung des Komplexes ist für das erste Quartal 2027 geplant. Nach der Inbetriebnahme des Projekts können ausländische Besitzer von Wohnungen und Penthäusern in Bluewaters Bay für sich und alle Familienmitglieder eine 10-jährige Golden Visa erhalten.

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    Marina Michalenko

    Chefexpertin für Immobilieninvestitionen bei Metropolitan Premium Properties

    location
    36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE
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