Cherrywoods von Meraas

Cherrywoods ist eine vollständig autonome Gated Community mit einer entwickelten Infrastruktur und hochwertigen Annehmlichkeiten. Die Idee und Umsetzung des Projekts gehören zu Meraas, einem der führenden Entwickler Dubais. Die Community bietet geräumige zweistöckige Stadthäuser mit 3-4 Schlafzimmern, einem Hinterhof und Parkplätzen.

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$ 612 000
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Über das Projekt

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gemütliche Gemeinschaft

Cherrywoods in Dubailand

Cherrywoods von Meraas ist ein abgeschlossenes Komplex in einer der größten Wohn-, Touristik- und Unterhaltungsgebiete von Dubailand. Das Projekt ist für komfortables und ruhiges Familienleben umgeben von atemberaubenden Landschaften konzipiert. Die eigene entwickelte Infrastruktur mit Freizeit-, Sport-, Einkaufs-, medizinischen und Bildungseinrichtungen ermöglicht es den Bewohnern, Zeit bei organisatorischen und Haushaltsfragen zu sparen.

In der gemütlichen Community, die reich an Kirschbäumen ist, gibt es geräumige Stadthäuser mit 3-4 Schlafzimmern von 207 qm bis 245 qm. Bei Cherrywoods ist jedes Detail sorgfältig durchdacht: stilvolle Ausstattungen mit natürlichen Materialien, zurückhaltendes Design, ausgestattete offene Küche, Einbauschränke und Landschaftsgelände.

Alle Stadthäuser sind zweistöckig, mit geräumigen Wohn- und Essbereichen, die mit natürlichem Licht durchflutet sind. Die Immobilie bietet alle Vorteile eines Landhauses: 2-4 Eingänge, einen Entspannungsbereich, Grillbereich und Grünfläche im Hinterhof, privater Parkplatz für zwei Autos vorne.

Metropolitan Expert
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Hauptvorteile

Cherrywoods verfügt über einen eigenen Park mit See, schattige Alleen, Rad- und Joggingstrecken. Die Bewohner haben auch Zugang zu Pools, einem Fitnesscenter, Basketballplätzen, einem Squashplatz, Tennisplätzen und Spielplätzen. Der Komplex steht unter 24-Stunden-Überwachung.

  • Park mit See
  • schattige Alleen
  • Rad- und Joggingstrecken
  • Pools
  • Fitnesscenter
  • Basketballplätze
  • Tennisplätze
  • Kinderspielplätze
  • 24-Stunden-Überwachung
  • Hinterhof
  • mehr erfahren

Das komplexe liegt in der Nähe der Kreuzung von Emirates Road und Al Qudra Road und ermöglicht so einen schnellen Zugang zu den wichtigsten Standorten Dubais.

Im ersten Quartal 2023 liegt der Startpreis für ein Stadthaus mit drei Schlafzimmern in der Cherrywoods-Gemeinde bei AED 2,2 Millionen (USD 612,000).

Infrastruktur

Cherrywoods ist eine Art Stadt in der Stadt. Die Gemeinde verfügt über eigene Supermärkte, Geschäfte, F&B-Einrichtungen, mehrere Kindergärten, Schulen und Kliniken. Der Park und zahlreiche Grünflächen schaffen ein Gefühl der Einheit mit der Natur.

In Cherrywoods ist es einfach, einen aktiven Lebensstil zu führen - es gibt Jogging- und Fahrradwege, einen Tennisplatz, einen Basketballplatz und ein voll ausgestattetes Fitnesscenter. Gemütliche Gassen laden Familien zu einem Spaziergang ein, während ein Spa und eine Sauna Ihnen helfen, sich nach einem geschäftigen Tag zu entspannen. Für Haustierbesitzer sind alle Bedingungen geschaffen, um ihre Haustiere spazieren zu führen.

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Lage

5-15 Minuten

Trump International Golf Club Dubai, Arabian Ranches, Dubai Sports City

25-35 Minuten

Expo 2020, Burj Al Arab, Madinat Jumeirah, Al Maktoum International Airport (DWC)

Das Cherrywoods-Projekt befindet sich in Dubailand, einem der größten Touristen-, Unterhaltungs- und Wohngebiete in Dubai. Durch den schnellen Zugang zur Emirates Road und Al Qudra Road erreichen Sie wichtige Einkaufs- und Unterhaltungszentren wie Dubai Outlet Mall, Mall of Arabia und Dragon Mart innerhalb einer halben Stunde.

Das Venedig Dubais - Madinat Jumeirah - befindet sich in derselben Entfernung, wo Sie eine Bootsfahrt auf den Kanälen machen, in luxuriösen Restaurants speisen und die malerische Atmosphäre genießen können. Auch das Burj Al Arab, das fünfthöchste Gebäude der Welt, ist in der Nähe. Eine Fahrt zum Trump International Golf Club Dubai und Dubai Sports City dauert 15 Minuten. Um nach Dubai Investment Park und zum Al Maktoum International Airport zu gelangen, benötigen Sie eine 25-minütige Fahrt.

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vorteile des Projekts

Wirtschaftliche Attraktivität

Ein Stadthaus in der abgeschlossenen Gemeinde Cherrywoods ist eine gute Wahl für einen dauerhaften Aufenthalt mit der Familie. Die Zahl der Bewohner, die geräumige Immobilien mit der Möglichkeit der Vereinigung mit der Natur bevorzugen, wächst jedes Jahr, insbesondere nach der Pandemieperiode. Die geschlossenen Stadthäuser von Cherrywoods sind auch für diejenigen geeignet, die abseits des Stadtgeräuschs, des Trubels und der überfüllten Büros, aber inmitten entwickelter Infrastruktur, erstklassiger Annehmlichkeiten und mit schnellem Zugang zu wichtigen Standorten im Emirat leben möchten.

Visum für den Aufenthalt in den VAE

Das Eigentum am Projekt kann zu einem profitablen Investitionsvermögen werden. Im Jahr 2023 liegt der durchschnittliche Mietpreis für ein möbliertes Stadthaus mit drei Schlafzimmern in der Cherrywoods-Gemeinde bei AED 180,000 (USD 49,000), während der Mietpreis für ein Stadthaus mit zwei Schlafzimmern im Dubailand-Bereich bei AED 135,000 (USD 37,000) liegt. Das ROI-Verhältnis liegt bei 5.6%. Ein weiterer Vorteil des Kaufs von Immobilien zu einem Preis ab AED 2 Millionen (USD 545,000) im Cherrywoods-Projekt ist die Möglichkeit, ein "Goldenes Visum" zu erhalten, das 10 Jahre gültig ist.

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