Der Jomana Wohnkomplex von Meraas ist eine neue Bauphase in der familienorientierten Gemeinde Madinat Jumeirah Living. Es stehen 326 stilvolle Wohnungen mit 1-4 Schlafzimmern in acht Mittelhochhäusern zum Verkauf.
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Jomana ist die siebte Entwicklungsphase in der Gemeinde Madinat Jumeirah Living, die Teil des Umm Suqeim Bezirks an der Küste des Arabischen Golfs ist. Der Komplex wird von einem der führenden Entwickler in den VAE - Meraas - entwickelt. Der Entwickler hat bereits mehrere Phasen in der Gemeinde eingeführt, darunter die Arabisch-Stil-Projekte Jadeel, Lamaa, Al Jazi, Asayel, Rahaal, Lamtara. Die Fertigstellung der neuen Phase ist für das zweite Quartal 2026 geplant.
Jomana bietet stilvolle Wohnungen mit 1-4 Schlafzimmern und modernen Wohnbedingungen. Interessierte Käufer und Investoren können eine der 326 Residenzen in verschiedenen Konfigurationen wählen, die von 74 qm bis 317 qm reichen.
Für die Bequemlichkeit der Bewohner werden alle Wohnungen mit mindestens einem eigenen Balkon und einem Waschraum präsentiert. Einige Residenzen umfassen zusätzlich ein separates Zimmer für das Hausmädchen, ein separates Badezimmer im Hauptschlafzimmer und eine private Terrasse.
Der Komplex wird zukünftige Bewohner mit einer beeindruckenden Kombination aus Traditionen und modernem Design, geräumigen Layouts und Panoramafenstern, die maximales Tageslicht bieten, verzaubern. Die Eigentümer der Immobilien werden schöne Ausblicke auf die grünen Landschaften der Gemeinde und das legendäre Burj Al Arab Hotel genießen können.
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Die Madinat Jumeirah Living Community, die durch das Jomana-Projekt ergänzt wird, befindet sich im Herzen von Dubai in unmittelbarer Nähe zu beliebten Stränden im Emirat, einschließlich des Madinat Jumeirah Beach. Der Komplex gehört zum Stadtteil Umm Suqeim, der von zahlreichen Unterhaltungsmöglichkeiten und beliebten F&B-Einrichtungen umgeben ist.
Innerhalb weniger Minuten von Jomana aus gibt es Attraktionen und Erholungsgebiete wie das Burj Al Arab, den Wild Wadi Waterpark, das Jumeirah Beach Hotel und andere. Innerhalb von 20 Minuten zu Fuß gibt es eine große Auswahl an Restaurants wie das French Riviera, The Hide, Pierchic und Shimmers.
Im Stadtteil Umm Suqeim, 20 Gehminuten von Jomana entfernt, gibt es beliebte Bildungseinrichtungen wie die Kings 'School Dubai, die Raffles International School und das Raffles Early Childhood Centre Umm Suqeim. Medizinische Hilfe ist im Dubai London Clinic and Speciality Hospital erhältlich, das weniger als 10 Autominuten vom Komplex entfernt liegt.
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Downtown Dubai, Dubai Marina, Palm Jumeirah
Dubai International Airport (DXB)
Um zum Dubai Mall, Burj Khalifa, Dubai Opera und anderen Sehenswürdigkeiten in Downtown Dubai zu gelangen, benötigt man etwas mehr als eine Viertelstunde mit dem Auto. Alle Unterhaltungsmöglichkeiten des Dubai Marina-Gebiets und der künstlichen Insel Palm Jumeirah sind nur eine 10-minütige Fahrt vom Komplex entfernt. Madinat Jumeirah Living Community liegt 30 Minuten vom Dubai International Airport (DXB) entfernt.
Die Immobilien des Jomana-Projekts werden ein ausgezeichneter Ort zum Leben sowohl für Familien mit Kindern als auch für Fachkräfte sein, die in Dubai arbeiten. Alle notwendigen Infrastrukturobjekte befinden sich in der Nähe des Komplexes: Einkaufszentren, Schulen, Kindergärten und Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel. Der Großteil der Immobilien im Stadtteil Umm Suqeim ist für Ausländer nicht zum Kauf verfügbar. Die Madinat Jumeirah Living-Familien-Community ist ein Freihandelsprojekt, bei dem Bürger jedes Landes einen Wohnsitz kaufen können. Der Besitz einer Immobilie im Jomana-Projekt impliziert einen hohen Rentabilitätsgrad aus Investitionen in die Zukunft. Die durchschnittliche Miete für Ein-Zimmer-Wohnungen in Madinat Jumeirah Living beträgt AED 160,000 (USD 44,000) pro Jahr und die ROI erreicht 8.4%.
Derzeit befindet sich das Projekt im Bau und die Meraas Company bietet den Kauf komfortabler Wohnungen in einer der besten Familien-Communities in Dubai zu den günstigsten Bedingungen gemäß eines bequemen Zahlungsplans von 70/30 an. Nach Abschluss des Projekts können Immobilienbesitzer eine 2-jährige UAE-Aufenthaltsvisum beantragen. Dieses Dokument wird bei einem Kauf von Wohnungen im Wert von AED 750.000 (USD 205.000) ausgestellt. Durch Investitionen in die Immobilien der Emirate ab AED 2 Millionen (USD 545.000) können Investoren einen "Golden Visa" für 10 Jahre beantragen.
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Chefexpertin für Immobilieninvestitionen bei Metropolitan Premium Properties
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