La Sirene 2 ist ein Küstenwohnkomplex, der aus drei Gebäuden im mediterranen Stil in der Premium-Gemeinschaft Port de La Mer besteht. Das Komplex bietet Wohnungen mit 1-4 Schlafzimmern.
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La Sirene 2 ist ein Premium-Küstenwohnkomplex von Meraas Holding in der Elite-Gemeinschaft Port de La Mer. Es befindet sich an der Küste einer kleinen Halbinsel im historischen Stadtteil Jumeirah 1 in Dubai. Die Architektur des Komplexes ist im mediterranen Stil gehalten und stellt eine gemütliche Niedrigenergieentwicklung rund um den Yachthafen dar.
Wohnungen mit 1-4 Schlafzimmern, die von 237 qm reichen, sind zum Verkauf erhältlich. Wohnungen mit einem Schlafzimmer haben eine offene Küche, die mit einem Essbereich kombiniert ist, und einige Layouts verfügen über eine Frühstückstheke. Residenzen mit 1-2 Schlafzimmern haben einen Waschraum, einen Balkon oder eine Terrasse. Und Wohnungen mit drei Schlafzimmern haben eine 34 qm große Terrasse und einen separaten Raum für die Haushälterin.
Hohe Decken, Panoramafenster und helle Töne im Inneren schaffen ein Gefühl von Weite.
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Die Gemeinschaft Port de La Mer, in der sich der La Sirene 2-Komplex befindet, befindet sich auf einer künstlichen Halbinsel mit angelegten Grundstücken und entwickelter Infrastruktur für Wohnen und Freizeit. In einem 10-minütigen Spaziergang erreichbare Annehmlichkeiten für Bewohner sind ein privater Strand, ein Yachthafen, Restaurants, Boutiquen, Geschäfte, fünf Sterne Hotels, Promenade mit Spazier- und Joggingwegen, Spa-Salons, Supermärkte und Apotheken. Es gibt auch Ladesäulen für E-Auto-Besitzer.
Der benachbarte Stadtteil Jumeirah ist mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar. Dort finden Sie Einkaufszentren, die französische Kinderkrippe, die Ambassador School und das Belhoul European Hospital. Zu den Sehenswürdigkeiten der Gegend zählt der berühmte La Mer Strand - eine Mini-Stadt mit Restaurants und Cafés, Spielplätzen für Kinder und einem Wasserpark. Es ist auch einen Blick wert, die Jumeirah Moschee - eine der wichtigsten Moscheen in Dubai, in der Touren für Vertreter jeder Religion angeboten werden. Um diese Orte zu erreichen, benötigt man nicht mehr als 10 Minuten mit dem Auto von La Sirene 2.
Die Bushaltestelle Jumeirah Center befindet sich 10 Minuten vom Komplex entfernt, von der aus Sie nach Dubai Marina, Bur, Deira und Business Bay gelangen können. Die nächste U-Bahn-Station - Emirates Towers - ist ein 25-minütiger Spaziergang von La Sirene 2 entfernt.
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Downtown Dubai, Business Bay, Dubai Mall und Palm Strip Mall, Burj Khalifa
Mall of the Emirates, Burj Al Arab, Palm Jumeirah, Dubai Marina, JBR, Dubai International Airport (DXB)
Der Wohnkomplex La Sirene 2 befindet sich auf einer Halbinsel, 15 Minuten vom Zentrum Dubais entfernt, im Stadtteil Downtown Dubai. Die Jumeirah Road, die entlang der Küste von Jumeirah verläuft, ist 5 Autominuten entfernt. Sie kann verwendet werden, um die Stadtteile Palm Jumeirah, Dubai Marina, Bur Dubai und Deira zu erreichen.
Die nächste große Autobahn ist 10 Autominuten entfernt. Der Sheikh Zayed Road kann verwendet werden, um alle Einkaufs- und Unterhaltungszentren, Sehenswürdigkeiten und Flughäfen zu erreichen. Es dauert etwa 15 Minuten, um zum Dubai Mall im Stadtteil Downtown Dubai zu gelangen. Dort finden Sie nicht nur Boutiquen und Geschäfte, Restaurants und Cafés, sondern auch einen Unterwasserzoo, eine olympische Eisbahn und das Kinderkomplex Kidzania. In der Nähe des Einkaufszentrums befindet sich eine Promenade mit einem Licht- und Musikbrunnen und dem Wolkenkratzer Burj Khalifa.
Das niedrige Wohnviertel Port De La Mer bietet einen modernen Lebensstil am Wasser im Herzen von Jumeirah. Dieser Bereich ist zu einem der beliebtesten in Dubai für den Kauf von Küstenwohnungen geworden. Immobilien in Port De La Mer sind attraktiv für eine dauerhafte Wohnung und Investitionen. In der Gegend von Port De La Mer beträgt die Rendite für zwei-Zimmer-Apartments 5,7%. Der durchschnittliche Mietpreis für diese Art von Immobilien beträgt 207,5 Tausend AED (56,5 Tausend USD). Während die Immobilie im Bau ist, bietet der Entwickler Investoren vorteilhafte Preise für den Kauf. Dies bedeutet, dass Sie die Immobilie wieder verkaufen und einen Gewinn von etwa 15-20% erzielen können.
Nachdem die Immobilie in Betrieb genommen wurde, kann ein ausländischer Käufer ein "Goldenes Visum" für eine maximale Laufzeit von 10 Jahren erhalten. Das Dokument ermöglicht es ausländischen Staatsbürgern, frei in den Vereinigten Arabischen Emiraten zu arbeiten, zu arbeiten und zu leben. Das Visum ermöglicht auch die Sponsoring von Familienangehörigen.
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Chefexpertin für Immobilieninvestitionen bei Metropolitan Premium Properties
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