La Ciel von Meraas Holding

La Ciel ist ein Küstenwohnkomplex in der exklusiven Gemeinde Port de La Mer, der im mediterranen Stil gestaltet ist. Das Projekt bietet Wohnungen mit 1-4 Schlafzimmern und Penthäuser mit fünf Schlafzimmern.

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$ 558 000
Startpreis
Q1 2025
Fertigstellung
Einfacher
Zahlungsplan

Über das Projekt

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beste Aussicht auf den Persischen Golf

La Ciel in Port de La Mer

La Ciel - ein Küstenkomplex im mediterranen Stil von Meraas Holding, der das letzte Projekt in der exklusiven Gemeinde Port de La Mer sein wird. Der Komplex befindet sich auf der Küste einer künstlichen Halbinsel im Gebiet Jumeirah 1 und bietet einen Blick auf den Arabischen Golf, den Yachthafen und das Panorama von Dubai.

La Ciel besteht aus drei mittelhohen Türmen, deren Vintage-Architektur von der Atmosphäre des Mittelmeers inspiriert ist. Der gemütliche Wohnkomplex bietet zum Verkauf stehende Wohnungen mit 1-4 Schlafzimmern und einer Größe von 240 Quadratmetern sowie Penthäuser mit fünf Schlafzimmern und einer Größe von 830 Quadratmetern.

Das minimalistische Innendesign wird von der Farbe Weiß dominiert, mit zarten Akzenten von Grau, Beige und Blau. Die Wohnungen verfügen über hohe Decken und geräumige Schlafzimmer mit Panoramafenstern. Die praktischen Wohnungslayouts umfassen eine offene oder geschlossene Küche, einen Essbereich, ein Wohnzimmer, eine Terrasse oder einen Balkon. Einige Wohnungen verfügen über begehbare Kleiderschränke, Gästebäder, Zimmer für das Personal und Abstellräume.

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Hauptvorteile

Der Wohnkomplex La Ciel in Port de La Mer bietet eine warme Atmosphäre eines exklusiven Yachtclubs und den mediterranen Charme nur 15 Autominuten vom Stadtzentrum von Dubai entfernt. Hier können Sie die besten Aussichten auf den Arabischen Golf und die Wolkenkratzer von Downtown Dubai genießen, besser als irgendwo sonst in der Gemeinde Port de La Mer.

  • Privatstrand
  • Fitnessstudio
  • Pools
  • Sportplatz
  • Kinderspielplatz
  • Grillbereich
  • 24/7-Sicherheit
  • Sauna
  • Yachthafen
  • mehr erfahren

Die Bewohner des Komplexes haben Zugang zu erstklassigen Annehmlichkeiten. Sie können im Infinity-Pool schwimmen, im dafür vorgesehenen Bereich grillen, entlang der Uferpromenade spazieren gehen oder in den angelegten Bereichen entspannen. Es gibt einen separaten Pool und einen Spielplatz für Kinder. Fitnessbegeisterte werden das Fitnessstudio und die Sporteinrichtungen zu schätzen wissen.

In der Wohnanlage La Ciel am Hafen von La Mer können Sie eine Einzimmerwohnung ab AED 2,1 Millionen (USD 558.000) kaufen. Wohnungen mit zwei Schlafzimmern kosten ab AED 3,4 Millionen (USD 918.000), mit drei Schlafzimmern ab AED 6,78 Millionen (USD 1,85 Millionen) und mit vier Schlafzimmern ab AED 13 Millionen (USD 3,54 Millionen).

Penthäuser mit fünf Schlafzimmern können ab einem Preis von AED 39,1 Millionen (USD 10,7 Millionen) erworben werden.

Infrastruktur

Der La Ciel-Komplex befindet sich in der Gemeinde Port de La Mer, auf einer kleinen Halbinsel mit angelegten Grünflächen, einem Yachthafen und einer Promenade mit Blick auf die Perl Jumeirah Island. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein Privatstrand, Restaurants und Cafés, modische Boutiquen, Fünf-Sterne-Hotels, Spa-Salons, kleine Supermärkte, Apotheken, eine Promenade und Joggingstrecken. Jeder Ort auf der Halbinsel ist innerhalb von 10 Gehminuten von den Wohnungen von La Ciel aus erreichbar.

In nur 5 Autominuten erreichen Sie das benachbarte Stadtviertel Jumeirah, wo noch mehr Annehmlichkeiten zur Verfügung stehen. Das Palm Strip Einkaufszentrum, das Jumeirah Plaza und das Village Mall bieten eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés. Das französische Kinderpflegehaus und die Ambassador School für Schulkinder befinden sich ebenfalls in der gleichen Entfernung. Das Belhoul European Hospital bietet medizinische Hilfe.

Die nächste Bushaltestelle ist das Jumeirah Center, von wo aus Sie regelmäßige Busse in die Stadtteile Dubai Marina und Business Bay nehmen können.

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Lage

5-15 Minuten

Dubai Mall, Etihad Museum, Jumeirah-Moschee, Dubai Frame, La Mer Beach

20-30 Minuten

Downtown Dubai, Business Bay, Mall of the Emirates, Burj Al Arab, Palm Jumeirah, Dubai Marina, Dubai International Airport (DXB)

Die Wohnanlage La Ciel befindet sich auf einer künstlichen Halbinsel in Jumeirah 1. Die nächste Hauptstraße, die Jumeirah Road, ist eine 5-minütige Autofahrt entfernt. Diese Straße verläuft entlang der Küste des Jumeirah-Viertels und bietet Zugang zu den Küstenbereichen von Palm Jumeirah und Dubai Marina, wo sich die unberührten Strände befinden.

Die nächste Hauptautobahn, die Sheikh Zayed Road, ist mit dem Auto in 10 Minuten zu erreichen. Sie verbindet bequem alle Bereiche von Dubai, Einkaufs- und Unterhaltungszentren, Sehenswürdigkeiten und Flughäfen.

Der berühmte La Mer Beach, eine Mini-Stadt mit Promenade, Restaurants, Cafés, einem Wasserpark und Spielbereichen, ist 8 Autominuten entfernt. Die Jumeirah-Moschee befindet sich ebenfalls in der gleichen Entfernung - eine der Hauptmoscheen in Dubai, in der Führungen für Menschen jeder Religion angeboten werden. Das Etihad Museum, ein modernes Museum zur Geschichte der Vereinigten Arabischen Emirate mit einem wunderschönen Interieur, erreichen Sie nach einer 10-minütigen Autofahrt.

In 20 Autominuten erreichen Sie Downtown Dubai, wo sich der höchste Wolkenkratzer der Welt, der Burj Khalifa, und das größte Einkaufszentrum Dubai Mall befinden. Im Einkaufszentrum finden Sie ein Kino und eine große Anzahl von Boutiquen und Geschäften, Restaurants und Cafés für jeden Geschmack. Familien mit Kindern können im Unterwasserzoo, auf der olympischen Eisbahn oder im Kinderbildungscomplex Kidzania Spaß haben.

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Wirtschaftliche Attraktivität

Die Wohnanlage La Ciel liegt günstig an der Küste, fernab vom Trubel der Metropole, aber in der Nähe des Stadtzentrums. Den Bewohnern stehen nur wenige Schritte entfernt erstklassige Annehmlichkeiten zur Verfügung, darunter ein privater Strand und ein Yachthafen, Restaurants, Boutiquen, Fünf-Sterne-Hotels und andere Freizeiteinrichtungen.

Die Immobilien in La Ciel eignen sich nicht nur zum dauerhaften Wohnen, sondern auch als Investition. Der Entwickler plant, den Bau im Jahr 2025 abzuschließen. Danach kann die Immobilie gewinnbringend weiterverkauft oder vermietet werden. Im vierten Quartal 2023 beträgt der ROI für Wohnungen mit vier Schlafzimmern in Port de La Mer 7,4%. Die durchschnittlichen Mietkosten betragen AED 850.000 (USD 231.000) pro Jahr.

Visum für den Aufenthalt in den VAE

Nach Fertigstellung des Projekts können ausländische Immobilienbesitzer eine Aufenthaltsgenehmigung erhalten. Beim Kauf einer beliebigen Immobilie in La Ciel können Sie eine "Goldene Visa" erhalten, die 10 Jahre gültig ist. Mit diesem Dokument können Sie auch Familienmitglieder und Hauspersonal sponsern.

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Chefexpertin für Immobilieninvestitionen bei Metropolitan Premium Properties

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36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE
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