Myrtle von Meraas Holding

Myrtle ist ein Wohnkomplex, der sich im Central Park in City Walk, Dubai, befindet. Das Projekt vereint moderne Architektur und Liebe zur Natur. Es sind Wohnungen mit 1-2 Schlafzimmern auf acht Wohnetagen zum Verkauf verfügbar.

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$ 450 000
Startpreis
Q2 2025
Fertigstellung
8,2 %
ROI

Über das Projekt

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modernes Design mit malerischen grünen Landschaften

Myrtle im Central Park in City Walk

Myrtle ist ein Wohnkomplex mit nur 8 Etagen. Dies ist die zweite Phase des großartigen Projekts Central Park in City Walk. Der Entwickler Meraas Holding plant den Bau im zweiten Quartal 2025 abzuschließen.

Der Komplex bietet zum Kauf Wohnungen mit 1-2 Schlafzimmern in verschiedenen Grundrissen an. Sie verfügen über Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschränken, Küchen, die mit Wohnzimmern kombiniert sind, und Balkonen oder Terrassen. Die Wohnungen werden unmöbliert verkauft. Alle Residenzen verfügen über Panoramafenster, die einen malerischen Blick auf den Central Park bieten.

Die Innenräume sind von hellen Tönen geprägt. Designer-Akzente wie Gemälde, Beleuchtungskörper und Innengegenstände in leuchtenden Farben wurden hinzugefügt.

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Hauptvorteile

Der Wohnkomplex ist im modernen Stil gestaltet und fügt sich nahtlos in die Parklandschaft ein - Pflanzen werden auf den Balkonen gepflanzt. Auf dem Dach befinden sich auf beiden Seiten des Komplexes zwei Terrassen und ein Pool mit Blick auf den Central Park.

  • Pool
  • Tennisplatz
  • Basketballplatz
  • Fitnesscenter
  • Spa mit Sauna
  • Yogabereiche
  • Grillbereiche
  • Kindergarten
  • Concierge-Service
  • Zimmermädchen-Service
  • mehr erfahren

Der Park erstreckt sich um den Komplex herum: Er ist nur für Bewohner von Central Park in City Walk zugänglich. Das Gelände ist mit üppigen Bäumen und Sträuchern gefüllt, und es gibt auch einen künstlichen See mit Springbrunnen. Es gibt Sporteinrichtungen und einen separaten Park zum Spazierengehen mit Haustieren.

Ein-Zimmer-Wohnungen beginnen bei AED 1,7 Millionen (USD 450.000). Zwei-Zimmer-Wohnungen können für AED 3,2 Millionen (USD 860.000) erworben werden.

Infrastruktur

Myrtle ist Teil der größeren Gemeinschaft von Central Park in City Walk, daher stehen den Bewohnern viele Annehmlichkeiten in der Nähe zur Verfügung. Zum Beispiel ein Park, ein Fitnesscenter, ein Spa mit Sauna, Tennis- und Squashplätze sowie ein Wassersportbereich und vieles mehr.

Die Infrastruktur ist auch außerhalb des Komplexes gut entwickelt. Innerhalb von 10 Gehminuten befinden sich Cafés und Restaurants wie die FLAT Art Gallery & Cafe, Blends and Brews, ARABICA DUBAI CITY WALK, Five Guys und Obeli. Im Umkreis von 15 Minuten finden Sie Golfclubs wie den Dubai Hills Golf Club und den Dubai Creek Golf & Yacht Club.

Sie können auch Ihre Zeit am Mercato Beach oder im Bay Avenue Park verbringen, die nur 5-10 Minuten von Myrtle entfernt liegen.

Die nächstgelegenen Einkaufszentren, City Walk und Galleria Mall, befinden sich in einem Radius von 5 Minuten, während die Supermärkte LuLu Xpress - Jumeirah und Carrefour Market innerhalb von 7-10 Autominuten erreichbar sind.

In der Nähe, innerhalb von 3-5 Gehminuten, befindet sich die Bushaltestelle City Walk 2. Etwas weiter entfernt, innerhalb von 12-15 Minuten, liegen Mazaya Center 1 und Mazaya Center 2.

In der Nähe befinden sich die Honey Bee Nursery, die VIK Montessori Nursery, die My Nursery und die Kids Spot Nursery in Dubai. Für ältere Kinder gibt es Optionen wie die Qartabat Intermediate School, die Philippine Business School - die Bildungsprogramme im Bereich Wirtschaft anbietet - und andere. Sie sind in maximal 15 Minuten erreichbar.

Innerhalb von 5-10 Minuten erreichen Sie mehrere Kliniken: Valiant Clinic & Hospital, Al Borj Clinic und DR. JOHNNY SAYEGH CLINIC sowie das Smart Salem Medical Fitness Centre.

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Lage

5-15 Minuten

Downtown Dubai, Mercato Beach, Bay Avenue Park, Boxpark, Action Park Business Bay, The Green Planet, Dubai International Airport (DXB)

20-35 Minuten

Aquaventure Waterpark, Dubai International Cricket Stadium, Plantation Equestrian and Polo Club, Dubai Hills Golf Club, Dubai Creek Golf & Yacht Club, Skydive Dubai

Myrtle befindet sich im nördlichen Teil des Central Parks und ist Teil der Central Park at City Walk Gemeinschaft. Die Sheikh Zayed Rd, eine Hauptstraße, ist über die Happiness St und Al Safa St erreichbar. Die Fahrt zu anderen Teilen von Dubai über diese Straße dauert nicht länger als 30 Minuten.

Sie erreichen Downtown Dubai in 10-12 Minuten, wo beliebte Attraktionen wie der Burj Khalifa, die Dubai Opera und das Sky Views Observatory zu finden sind. Es dauert etwa 15 Minuten, um den Dubai International Airport (DXB) zu erreichen.

Golfbegeisterte können im Dubai Hills Golf Club oder im Dubai Creek Golf & Yacht Club spielen. Die Golfclubs sind etwa 20-25 Autominuten von Myrtle entfernt. Wenn Sie nach einem Adrenalinkick suchen, empfehlen wir einen Besuch bei Skydive Dubai. Es handelt sich um ein Fallschirmsprungzentrum, das Tandemsprünge, Foto- und Videoshootings sowie Hubschraubertouren anbietet.

Klicken Sie auf die Karte, um den Projektstandort zu erkunden
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in einer familienorientierten Gemeinschaft

Wirtschaftliche Attraktivität

Myrtle von Meraas Holding ist eine großartige Wahl für diejenigen, die ein ruhiges und friedliches Leben inmitten der Natur mit luxuriösen Annehmlichkeiten innerhalb der großen Gemeinschaft von Central Park at City Walk führen möchten. Es handelt sich um eine familienorientierte Gemeinschaft, die auch für diejenigen geeignet ist, die Komfort und Ruhe schätzen.

Myrtle in Central Park at City Walk eignet sich auch für interessierte Investoren. Aufgrund seiner günstigen Lage in der Nähe beliebter Attraktionen in Downtown Dubai wird das Eigentum in dem Projekt bei Touristen gefragt sein.

Ein-Zimmer-Wohnungen in City Walk können für AED 180.000 (USD 49.000) pro Jahr vermietet werden. Im vierten Quartal 2023 weisen sie eine Rentabilität von 8.2% auf. Darüber hinaus kann die Immobilie in Myrtle nach Fertigstellung im zweiten Quartal 2025 gewinnbringend verkauft werden.

Visum für den Aufenthalt in den VAE

Ausländische Eigentümer können ein zweijähriges UAE-Aufenthaltsvisum erhalten. Und wenn der Kaufbetrag mindestens AED 2 Millionen (USD 545.000) beträgt, können sie eine 10-jährige UAE-"Goldene Visa" erhalten. Dieses Dokument gilt für den Ehepartner und die Kinder.

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Chefexpertin für Immobilieninvestitionen bei Metropolitan Premium Properties

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36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE
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