Immobilien zum Verkauf in Muskat

Muscat ist die Hauptstadt des Sultanats Oman und befindet sich an der Nordostküste des Landes. Es ist die am dichtesten besiedelte Stadt des Landes und verfügt über verschiedene soziale, Bildungs-, medizinische Einrichtungen und Attraktionen.

Grundstücke ab $ 13,6 mln.

35 000Wohnimmobilien

Einfacher Zahlungsplan

Über Muscat

Muscat ist die Hauptstadt des Sultanats Oman und befindet sich an der Nordostküste des Landes. Es ist die am dichtesten besiedelte Stadt des Landes und verfügt über verschiedene soziale, Bildungs-, medizinische Einrichtungen und Attraktionen. Die Fläche der Hauptstadt beträgt fast 3.500 km². Es umfasst sechs Wilayats - separate Provinzen - Muttrah, Bawshar, Seeb, Al Amrat, Muscat und Qurayyat.

Die Hajar-Berge dominieren die Landschaft von Muscat. Die Stadt liegt am Ufer des Golf von Oman und strategisch günstig in der Nähe der Straße von Hormuz. Die Hauptstadt des Sultanats ist buchstäblich in die Landschaft gebaut und betont alle Reichtümer der Relief. Niedrige weiße Gebäude sind typisch für die meisten städtischen Landschaften von Muscat. Und der charakteristische Hafenbereich von Muttrah mit seiner Uferpromenade und dem Hafen bildet die nordöstlichen Vororte der Stadt.

Zu den wichtigen Sektoren für die Wirtschaft von Muscat gehören Handel, Öl, verflüssigtes Erdgas und Hafenlogistik. Die Bevölkerung von Muscat beträgt über 1,5 Millionen Menschen, von denen fast die Hälfte ausländische Bürger sind.

Die Stadt entwickelt sich weiterhin aktiv, mit Immobilienoptionen für jeden Geschmack, von Wohnungen und Studios bis hin zu Villen und Reihenhäusern. Die Hauptstadt setzt das Entwicklungsprogramm Oman Vision 2040 aktiv um, das darauf abzielt, wirtschaftlichen, sozialen und Umweltwohlstand für Oman und seine Bürger in den nächsten 20 Jahren zu gewährleisten. Im Rahmen dieser Strategie zielt die Regierung darauf ab, ausländische Investitionen anzuziehen, indem sie spezielle IKT-Zonen schafft.

Yiti, in der Nähe von Muscat gelegen, ist ein solches Projekt, das über eine Million Quadratmeter umfasst, wo Immobilien zum Kauf durch Ausländer zur Verfügung stehen. Die Gegend hat alles, was für ein komfortables Leben, Freizeit und Unterhaltung notwendig ist, einschließlich Hotels, Geschäften, Bars, Stränden, Promenaden, Restaurants, Yachthäfen, Golfclubs und Wasserparks. In anderen Fällen können Ausländer nur für einen bestimmten Zeitraum von 50 Jahren Immobilien mieten. Dies kann für einen Zeitraum von bis zu 99 Jahren verlängert werden.

Eagle Hills Muscat, ein Joint Venture zwischen Eagle Hills Abu Dhabi und Ezz International, schafft die ersten Luxusresidenzen in der Hauptstadt von Oman sowie das einzige Fünf-Sterne-Projekt in der Region, The Residences at Mandarin Oriental. Hier können Sie Apartments und Penthäuser im Herzen der Hauptstadt des Sultanats kaufen.

Unterhaltung

Mehr erfahren

Muscat bietet Unterhaltung für jeden Geschmack. Touristen aus aller Welt werden von den atemberaubenden Stränden angezogen. Alle Einrichtungen verfügen über Bereiche zum Ausruhen und Entspannen, und es besteht die Möglichkeit, Strandgeräte zu mieten oder sogar Sonnenliegen kostenlos zu nutzen.

Die Hauptstadt ist berühmt für ihre einzigartigen Naturschönheiten. Fans von Spaziergängen sollten das Wadi Bani Khalid Reservat besuchen, wo seltene Vögel leben. Hier werden interessante Ausflüge angeboten und Besucher können eine große Anzahl von exotischen Pflanzen und Blumen beobachten.

Die Uferpromenade ist ein beliebter Ort zum Spazierengehen. In der Nähe befindet sich der originelle Fischmarkt. Hier kann man immer die frischesten Meeresfrüchte, einschließlich exotischer, finden. Unter den anderen berühmten farbenfrohen Märkten ist der alte Muttrah Souk. Fans von aktiver Erholung können eine angenehme Zeit in den örtlichen Golfzentren Almouj, Al-Shafaq Club, Ras Al Hamra Golf Club, Muscat Hills Golf & Country Club oder in verschiedenen Erholungsgebieten verbringen. Es gibt viele Parks in der Stadt, darunter Al-Riyam, Qurum Natural Park, Ghubrah Beach Park, Al Naseem Park usw. Muscat hat eine große Auswahl an Nachtclubs und Bars. Einer der beliebtesten ist das Plaza Lounge Seeb Airport, wo sich Liebhaber des Nachtlebens, des Tanzens und der modernen Musik am Abend versammeln.

Zu den berühmten Sehenswürdigkeiten der Hauptstadt gehören die Innenstadt von Muscat, die Sultan Qaboos Grand Mosque, der Al Alam Palace, die Al Jalali Festung und das Royal Opera House. Shopping-Enthusiasten können eines der zahlreichen Einkaufszentren besuchen - Mall of Omans, Oman Avenues Mall, Al Araimi, Sabco Centre, Capital Commercial Centre, Al Sarooj, Al Khamis Plaza, Muscat City Centre usw.

Узнать подробнее

Infrastruktur

Muscat kann die am besten entwickelte Infrastruktur im Land vorweisen. Es gibt Autobahnen, Straßen und unbefestigte Straßen. Es gibt einen großen internationalen Flughafen - den Muscat International Airport, der 32 km von der Altstadt der Hauptstadt entfernt liegt. Im März 2018 wurde ein neues Passagierterminal am internationalen Drehkreuz eröffnet. Muscat ist ein wichtiger Logistik- und Hafenstandort, an dem viele Fracht-, Touristen- und Privatboote ankommen.

Das Gesundheitssystem ist in der Hauptstadt des Sultanats gut entwickelt. Es gibt viele private und staatliche Kliniken in der Stadt, darunter das Royal Hospital, das Abeer Hospital, das Khoula Hospital, das Health Center usw.

Es gibt keine Probleme mit Bildungseinrichtungen - die Stadt verfügt über eine große Auswahl an privaten und öffentlichen Institutionen: Willowbrook Nursery Muscat, Horizon Kids International Nursery, Creative Initiative Montessori, Orange Tree Children's Nursery, The American International School of Muscat, ABA Oman International School, British School Muscat, The Sultan's School, Al Shomoukh International School usw.

Derzeit gibt es viele Universitäten in Muscat. Die bekannteste davon ist die Sultan-Qaboos-Universität. Die Bewohner der Hauptstadt können auch zwischen der Muscat University, der A Sharqiyah University, dem Muscat College und anderen wählen.

Wirtschaftliche Attraktivität

In der Hauptstadt von Oman gibt es verschiedene Immobilienoptionen, die den Bedürfnissen jeder Familie gerecht werden. Zu den interessantesten Immobilien, die in diesem Jahr angekündigt wurden, gehören:

  1. Die Residences im Mandarin Oriental - das erste Luxuskomplex im Herzen von Muscat, entwickelt von Eagle Hills. Dieses Küstenprojekt bietet eine einzigartige Sammlung von 156 markengeschützten Service-Residenzen - Luxusapartments mit 1-3 Schlafzimmern und 4-Schlafzimmer-Penthäusern.
  2. AIDA - eine ehrgeizige multifunktionale Entwicklung an der Küste des Oman-Golfs in ITC Yiti. Der Entwickler ist das internationale Unternehmen DarGlobal. Käufer können aus Elitevillen und -villen mit 3-7 Schlafzimmern wählen, die in einer geschlossenen Gemeinschaft präsentiert werden. Die Bewohner können die Privilegien eines internationalen Golfclubs, erstklassige Annehmlichkeiten und Dienstleistungen eines modischen Hotels genießen. Die Zimmer und Gemeinschaftsbereiche in diesem Hotelkomplex befinden sich direkt zwischen den Felsen.

Sie können im Rahmen des Wohnattraktionsprogramms mit Ihrer Familie nach Maskat umziehen. Wenn Sie eine Aufenthaltserlaubnis für die ganze Familie erhalten möchten, müssen Sie eine fertige Immobilie kaufen. Wenn die Investitionssumme OMR 250.000 (AED 2,4 Millionen, USD 650.000) oder mehr beträgt, erhalten Käufer ein Fünfjahresvisum. Wenn der Kaufpreis OMR 500.000 (AED 4,7 Millionen, USD 1,3 Millionen) oder mehr beträgt, kann eine Aufenthaltserlaubnis für zehn Jahre erhalten werden.

Sie können auch in Immobilien investieren und Einkommen aus der Vermietung der Immobilie erzielen. Das Kapital ist bei Geschäftsleuten, Vertragsarbeitnehmern und Touristen gefragt. Wohnungen können bis zu 3% Rendite bringen. In the future, the value and demand for property will remain consistently high. A comfortable climate attracts guests throughout the year, and a stable economic situation and a favorable exchange rate provide protection for your investments and create stable demand from tenants.

Beratungsgespräch mit einem Experten

Unsere Experten helfen Ihnen bei der Auswahl der besten Lösung. Sie erhalten ausführliche Informationen über die Einheit, die Sie interessiert, und die verfügbaren Optionen von Layouts

Wir haben Ihre Anfrage erhalten! Bitte warten Sie, bis sich einer unserer Makler mit Ihnen in Verbindung setzt.
Da ist etwas schiefgelaufen. Bitte versuchen Sie es erneut.

Mit dem Absenden dieses Formulars erklären Sie sich mit unserer Datenschutzpolitik einverstanden

Marina Michalenko

Chefexpertin für Immobilieninvestitionen bei Metropolitan Premium Properties

location
36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE
Metropolitan Expert
logo
Beratungsgespräch mit einem Experten

Unsere Experten helfen Ihnen bei der Auswahl der besten Lösung. Sie erhalten ausführliche Informationen über die Einheit, die Sie interessiert, und die verfügbaren Optionen von Layouts

Wir haben Ihre Anfrage erhalten! Bitte warten Sie, bis sich einer unserer Makler mit Ihnen in Verbindung setzt.
Da ist etwas schiefgelaufen. Bitte versuchen Sie es erneut.

Mit dem Absenden dieses Formulars erklären Sie sich mit unserer Datenschutzpolitik einverstanden.

Marina Michalenko

Chefexpertin für Immobilieninvestitionen bei Metropolitan Premium Properties

location
36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE
person
logo
Beratungsgespräch mit einem Experten

Unsere Experten helfen Ihnen bei der Auswahl der besten Lösung. Sie erhalten ausführliche Informationen über die Einheit, die Sie interessiert, und die verfügbaren Optionen von Layouts

Ваша заявка получена!
Ожидайте обращения менеджера!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.

Mit dem Absenden dieses Formulars erklären Sie sich mit unserer Datenschutzpolitik einverstanden.

person

Die Projekte unserer Partner

Immobilien von den besten Bauträgern der VAE

Projektkatalog
eclipse
$ 520 000

Jomana

share
eclipse
$ 2 097 000

Sobha Reserve von Sobha Realty

share
eclipse
$ 790 000

DAMAC Bay by Cavalli

share
eclipse
$ 509 000

Design Quarter at d3

share
eclipse
$ 6 203 000

Sobha Estates von Sobha Realty

share
eclipse
von $ 4 000 000

The Residence – Burj Khalifa

share