Naya von Nakheel Properties

Nakheel Properties präsentiert hochwertige Immobilien im Naya-Projekt im renommierten District One. Die Anlage besteht aus drei Türmen unterschiedlicher Höhe und umfasst luxuriöse Residenzen mit 1-4 Schlafzimmern sowie dreistöckige Villen im Erdgeschoss.

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Auf Anfrage
Startpreis
Q3 2027
Fertigstellung
80/20
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Über das Projekt

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moderne Wohnanlage

Naya in District One

Nakheel Properties hat das moderne Wohnkomplex Naya für Fans des Resort-Lebensstils eingeführt. Der Bau des neuen Premium-Projekts beginnt im vierten Quartal 2023. Die Gebäude von NAYA werden sich im District One befinden, was zukünftigen Bewohnern ermöglicht, einzigartige Ausblicke auf die Skyline von Dubai zu genießen und im atemberaubenden Crystal Lagoon zu schwimmen. Ein künstlicher Kanal, der sich über eine Strecke von 7 km erstreckt, umspannt das gesamte Gebiet. Die Fertigstellung des Baus im Naya-Komplex ist für das dritte Quartal 2027 geplant.

Der Komplex befindet sich auf einem abgeschlossenen und bewachten Gelände und umfasst drei Hochhaustürme: 19, 12 und 16 Wohnetagen. Im Erdgeschoss befinden sich erstklassige Annehmlichkeiten und private Villen mit drei Schlafzimmern. Interessierte Käufer können aus 1-4 Schlafzimmerwohnungen und luxuriösen Penthäusern wählen. Die Immobilien sind in verschiedenen Konfigurationen und Größen erhältlich, von 66 qm bis 419 qm für Wohnungen und 329 qm für private Villen.

Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, einen begehbaren Kleiderschrank im Hauptschlafzimmer und einen Waschraum. Wohnungen mit zwei oder mehr Schlafzimmern verfügen über Einbauschränke in den Schlafzimmern und Waschräume. Je nach Konfiguration verfügen einige Wohnungen auch über ein Dienstmädchenzimmer mit eigenem Bad, einen Essbereich und eine Vorführküche. Alle Küchen sind mit notwendigen Geräten von renommierten Marken ausgestattet. Panoramafenster bieten atemberaubende Ausblicke.

Bei der Ausstattung werden natürliche Materialien, hochwertige Beleuchtungskörper und Armaturen verwendet. Die neutrale Palette in den Innenräumen ermöglicht es Ihnen, Ihre Wohnung nach Ihrem Geschmack in beliebigen Farben zu dekorieren.

Metropolitan Expert
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Hauptvorteile

Die Bewohner von NAYA haben Zugang zu einer Vielzahl von hochwertigen Annehmlichkeiten und Unterhaltungsmöglichkeiten: ein Infinity-Pool, Pavillons, Ruhebereiche und grüne Spazierwege. Die Bewohner können es sich auf der Dachterrasse des höchsten Turms gemütlich machen. Für Kinder gibt es einen separaten Pool und einen funktionalen Spielbereich. Sportbegeisterte finden sowohl indoor als auch outdoor Sporteinrichtungen wie ein Fitnesscenter, Basketballplätze, Laufbahnen, Radstrecken und vieles mehr.

  • Crystal Lagoon
  • Infinity-Pool
  • Erholungsgebiete
  • grüne Gehwege
  • Dachlounge mit Terrasse
  • Kinderpool und Spielbereich
  • Fitnesscenter
  • Basketballplätze
  • Laufstrecken
  • Fahrradwege
  • mehr erfahren

Der NAYA-Komplex wird neben der Crystal Lagoon im District One errichtet. Entlang der Ufer des ausgedehnten Kanals gibt es Strände, Erholungsbereiche und Promenaden. Sie können nicht nur an der Küste entspannen, sondern auch Wassersportarten wie Kanufahren und Kajakfahren ausüben. Vom Komplex aus können Sie den Blick auf dieses künstliche Wassermerkmal genießen.

Um die aktuellen Kosten für Immobilien im Projekt Naya zu klären, kontaktieren Sie bitte unsere Spezialisten auf eine für Sie bequeme Art und Weise.

Infrastruktur

Naya wird Teil der modernen Community District One in MBR City sein. Bewohner und Besucher der Gegend können ihre Zeit in Unterhaltungseinrichtungen verbringen und alle notwendigen sozialen Infrastruktureinrichtungen für ein komfortables Leben finden. Sie können die Rennbahn Meydan besuchen, Golf im Meydan Golf spielen oder im zukünftigen Meydan One Mall einkaufen gehen. Alles ist innerhalb einer 10-15-minütigen Fahrt vom Projekt entfernt.

MBR City bietet eine große Auswahl an Kindergärten und Schulen. Für die Kleinen gibt es den Kinder Castle Nursery Meydan und die Odyssey Nursery Meydan District One, beide innerhalb einer 5-10-minütigen Fahrt vom Projekt entfernt. Schüler ab drei Jahren können die ICE School IB French/English besuchen, die im Rahmen des International Baccalaureate-Programms betrieben wird. Es gibt auch Schulen mit britischen Programmen zur Auswahl, wie die Hartland International School und die North London Collegiate School. Die Schulen befinden sich innerhalb einer 10-15-minütigen Fahrt vom Komplex entfernt.

Wenn Sie professionelle medizinische Hilfe benötigen, können Sie sich an eine der zahlreichen Einrichtungen in MBR City wenden. Sie können das Nad Al Sheba Health Center besuchen, eine primäre Gesundheitsklinik, die 10 Minuten vom Projekt entfernt ist.

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Lage

5-15 Minuten

Meydan Pferderennbahn, Ras Al Khor Wildreservat, Downtown Dubai

20-30 Minuten

Dubai International Airport, Dubai Parks and Resorts, Ibn Battuta Mall, Dubai Marina

Die Türme des Naya-Komplexes werden in der Nähe der Al Meydan Road errichtet, die direkt zur wichtigsten Autobahn des Emirats, der Al Khail Road, führt. Dank dieser Lage können Bewohner problemlos und schnell wichtige Punkte in Dubai erreichen.

Für diejenigen, die sich inmitten üppiger Grünlage entspannen möchten, bietet sich das Ras Al Khor Wildreservat an - die Fahrt dauert etwas mehr als 10 Minuten.

Eine 15-minütige Fahrt mit privatem Transport bringt Sie zu den Sehenswürdigkeiten und beliebten Boutiquen von Downtown Dubai und den Bürogebäuden im Business Bay. Bis zum Dubai International Airport (DXB) benötigen Sie 20 Minuten.

Wenn Sie sich entscheiden, Zeit mit Ihrer Familie im Themenpark des Ibn Battuta Mall-Komplexes zu verbringen, dauert die Fahrt mit dem Auto eine halbe Stunde. Unterhaltungsmöglichkeiten im Dubai Marina-Gebiet sind 35 Autominuten entfernt. Innerhalb einer 40-minütigen Fahrt vom Naya-Komplex aus finden Sie einige der einzigartigsten Attraktionen der Welt - die Themenparks Dubai Parks and Resorts.

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vorteile des Kaufs

Wirtschaftliche Attraktivität

Residenzen in Naya sind eine großartige Option für Familien, die einen Resort-Lifestyle mit Annehmlichkeiten an der Küste umgeben von üppigem Grün bevorzugen. Moderne multifunktionale Komplexe, soziale und Unterhaltungseinrichtungen werden im Gebiet District One errichtet. Nach Fertigstellung der Bauarbeiten werden Immobilien in dieser eigenständigen Gemeinschaft weiterhin gefragt und im Wert steigen.

Investoren können mit einer Mietrendite von 6,6% rechnen. Die durchschnittlichen Kosten für Ein-Zimmer-Apartments im Gebiet District One betragen AED 115.000 (USD 31.000) pro Jahr.

Stand des Projekts ist das vierte Quartal 2023, in dem sich das Projekt in der Bauphase befindet. Sie können die Immobilie über einen günstigen Zahlungsplan vom Entwickler erwerben - 80/20. Mit diesem Ratenzahlungsplan zahlen Sie eine Anzahlung von 20% und weitere 20% bei Fertigstellung der Bauarbeiten im dritten Quartal 2027.

Visum für den Aufenthalt in den VAE

Sobald die Immobilie bezugsfertig ist, können ausländische Investoren eine Aufenthaltsgenehmigung in den VAE beantragen. Je nach Wert Ihrer Immobilie stehen zwei Arten von Visa zur Verfügung: ein Zweijahresvisum oder ein Zehnjahresvisum.

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