The Highbury von Ellington Properties

Das neue Luxusprojekt The Highbury von Ellington Properties bietet luxuriöse Studios und Wohnungen mit 1-3 Schlafzimmern, eine limitierte Kollektion von Duplexen und ein exklusives Penthouse mit Schlafzimmern mit Blick auf den Burj Khalifa, Ras al Khor und die Crystal Lagoon.

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$ 408 000
Startpreis
Q4 2025
Fertigstellung
50/50
Zahlungsplan

Über das Projekt

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sammlung von luxusresidenzen

The Highbury

Das Highbury ist ein neues Premium-Wohnkomplex von Ellington Properties, das sich in Mohammed Bin Rashid City befindet. Die beiden 29-stöckigen Wolkenkratzer, die durch ein gemeinsames Podium verbunden sind, bieten eine umfangreiche Sammlung von Elite-Residenzen in verschiedenen Größen und Layouts zum Verkauf an. Die 1-21 Stockwerke des Komplexes werden Studios, Wohnungen mit 1-3 Schlafzimmern und ein Duplex mit vier Schlafzimmern und einem persönlichen Aufzug beherbergen, während die 22-29 Stockwerke geräumigere Wohnungen mit 2-4 Schlafzimmern, zwei luxuriöse Duplexe mit 3-4 Schlafzimmern und das einzige Penthouse im Projekt mit vier Schlafzimmern bieten werden.

Die Fläche der Wohneinheiten variiert von 39 qm bis 488 qm. Alle Arten von Immobilien, einschließlich Studios, haben eigene Balkone, auf denen die Bewohner nach einem geschäftigen Tag entspannen und malerische Panoramen genießen können. Die Residenzen bieten atemberaubende Ausblicke auf den ikonischen Wolkenkratzer Burj Khalifa und das Wildreservat Ras al Khor oder die blaue Crystal-Lagune und Gemeinschaftsvillen.

Layouts einiger 2-Zimmer-Wohnungen und aller Arten von Residenzen mit 3-4 Schlafzimmern umfassen ein Zimmer für das Dienstpersonal. Alle Wohnräume werden in warmen neutralen Farbtönen erstklassig fertiggestellt, wobei jedes Detail sorgfältig durchdacht ist, um den maximalen Komfort der Bewohner zu gewährleisten. Zum Beispiel werden die Badezimmer zwei Duschen - eine Handbrause und eine Regendusche - aufweisen und eine entspannende Spa-Atmosphäre schaffen. Sie werden auch Porzellantischplatten mit integrierten Waschbecken, Marmorduschregale mit aufwendigen Riffelungen und maßgefertigte Spiegelschränke haben.

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Hauptvorteile

Eine der Besonderheiten des Highbury-Projekts ist eine erweiterte Palette exklusiver Annehmlichkeiten. Diese werden auf der ersten Etage und der Podiumsebene mit zwei Pavillons (obere und untere) und der 22. Etage zur Verfügung gestellt, wo ein offener Bereich mit einem Pool und Entspannungszonen bereitgestellt wird. Insbesondere haben Bewohner des Komplexes Zugang zu folgenden Annehmlichkeiten:

  • geräumige Eingangshalle mit Empfangsbereich
  • Lounge
  • Gemeinschaftstisch und Baum in einer Glasvitrine
  • Gärten
  • Fahrradparkplätze mit Waschbereich
  • Parkplätze für Menschen mit besonderen Bedürfnissen
  • Ladestation für Elektroautos
  • separate Aufzugshallen für Bewohner von unteren und oberen Wohnungen
  • Infinity-Pool und Swimmingpool auf Podiumsebene
  • Infinity-Pool auf dem Dach des 22. Stocks mit Baja-Regal
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  • Geräumiger Eingangsbereich mit Empfangsbereich, Lounge, Gemeinschaftstisch und einem Baum in einem Glasbehälter;
  • Gärten;
  • Lounges;
  • Fahrradparkplatz mit Waschbereich;
  • Parkplätze für Menschen mit besonderen Bedürfnissen;
  • Elektroauto-Ladestation;
  • Separate Aufzugshallen für Bewohner der unteren und oberen Wohnung;
  • Infinity-Pool und Schwimmbad auf Podiumsebene mit Baja-Regal, versenkter Sitzbereich, Terrasse mit Sonnenliegen, Erfrischungsbereich, Pergolen und Duschzone;
  • Infinity-Pool auf dem Dachgeschoss des 22. Stockwerks mit Baja-Regal, Sonnenliegen, Pergolen, Erfrischungsbereich;
  • 170-Meter-Laufstrecke;
  • Offener Garten mit blühenden Kräutern;
  • BBQ-Bereiche auf verschiedenen Ebenen des Gebäudes;
  • Außenessbereiche auf verschiedenen Stockwerken;
  • Paddle-Tennisplatz;
  • Basketballplatz;
  • Bereich für Haustiere;
  • Offene und geschlossene Kinderspielbereiche;
  • Wasserspielplatz für Kinder;
  • Spezielles Toilettenzimmer für Kinder;
  • Rasenfläche zum Entspannen;
  • Tischtennisplatten, Billard und andere Spiele;
  • Bibliothekswand;
  • Telefonzelle;
  • Indoor-Kino und Outdoor-Kino;
  • Ellington Record Lounge - eine Zone für Musikliebhaber mit einem Plattenspieler und High-End-Audiosystem;
  • Yoga-Studio;
  • Fitnesscenter;
  • Frauen- und Männer-Spa-Bereiche mit Sauna und Dampfbad;
  • Club-Lounge mit offener Terrasse und Blick auf den Burj Khalifa und das Panorama von Downtown Dubai;
  • Hotelähnlicher Bereich zum Absetzen und Abholen von Passagieren;
  • Aufbewahrungsbereich.

Infrastruktur

Geräumige Schlafzimmer werden hochwertige Naturmaterialien aufweisen und die Böden werden mit holzähnlichen Fliesen gefliest sein. Geräumige Schränke mit vielen Kleiderbügeln, Schubladen und Regalen sind der perfekte Ort, um persönliche Gegenstände zu verstauen, während große Panoramafenster für helles Tageslicht sorgen.

Die offenen Küchen des Highbury, die nahtlos in das Wohnzimmer übergehen, werden Schränke aus hellem Holz haben, die sich über die gesamte Wand erstrecken. Die Wohnzimmer werden in einem stilvollen, modernen Stil mit Elementen eines offenen Konzepts gestaltet und eine ruhige, harmonische Atmosphäre schaffen.

Für jede Wohneinheit wird ein Parkplatz zugewiesen: Besitzer von Studios und Wohnungen mit 1-2 Schlafzimmern erhalten einen Parkplatz, während Besitzer von Residenzen mit 3-4 Schlafzimmern zwei Parkplätze haben werden.

Die Preise für Wohnungen mit einem Schlafzimmer im elitären Komplex The Highbury beginnen bei AED 1,5 Millionen (USD 408.000). Die Wartungsgebühr für die Immobilie beträgt AED 16 (USD 4,4) pro Quadratfuß, was AED 172 (USD 47) pro Quadratmeter entspricht.

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Lage

5-15 Minuten

Wildtierreservat Ras Al Khor, Meydan One Mall, Meydan Racecourse, Dubai Design District, Dubai International Financial Centre, Business Bay, Museum der Zukunft, Dubai International Airport.

20-30 Minuten

Global Village, Jumeirah Beach, Palm Jumeirah, Burj Al Arab, Kite Beach, Al Maktoum International Airport (DWC).

Der Komplex The Highbury befindet sich in einem der beliebtesten Gebiete Dubais, Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City (MBR City), in der Nähe der Kreuzung der wichtigen Autobahnen Al Ain - Dubai Road und Ras Al Khor Road, was einen einfachen Zugang zu wichtigen Standorten in Dubai ermöglicht.

Das neue Gebäudekomplex wird im MBR City Gebiet errichtet. Obwohl die Infrastruktur von MBR City noch im Bau ist, können die Bewohner von The Highbury bereits alles finden, was sie für ein komfortables Leben benötigen, alles in Gehdistanz. Innerhalb eines Radius von 5-10 Minuten zu Fuß sind:

  • F&B-Einrichtungen wie PALMA Cafe, Caffeine dose Cafe, Hartland Cafe;
  • grüne Parks wie der Central Park - Sobha Hartland und der Greens East Park;
  • angesehene Bildungseinrichtungen wie die North London Collegiate School und die Hartland International School Dubai;
  • Sportclubs wie die APEX Sports Academy und das Chisel N Stride Fitness Studio;
  • Supermärkte wie Yallamart, Talal Market (Sana Supermarket) und Tudomart Supermarket;
  • die Apotheke Aster Pharmacy 170.
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projektvorteile

Wirtschaftliche Attraktivität

The Highbury wird aufgrund einer breiten Palette von Immobilienoptionen - von kompakten Studios bis hin zu luxuriösen Duplex- und Penthousewohnungen - sowie unvergleichlichen Annehmlichkeiten innerhalb des Komplexes der perfekte Ort für Singles, junge Paare und Familien mit Kindern sein. Berufstätige werden die Nähe zu Geschäftsbereichen des Emirats wie DIFC und Business Bay zu schätzen wissen, während Eltern die breite Palette kinderfreundlicher Einrichtungen und die Anwesenheit von zwei renommierten Schulen nur wenige Gehminuten entfernt genießen werden.

Die Inbetriebnahme des Projekts The Highbury ist für Ende 2025 geplant. Danach können Investoren, die Immobilien im Komplex erworben haben, um ihr Kapital zu erhöhen, diese profitabel weiterverkaufen oder Einkommen aus der Vermietung erzielen. Für maximalen Gewinn bei minimalen Zeit- und Kostenaufwand können Sie einen professionellen Immobilienverwaltung Service nutzen.

Visum für den Aufenthalt in den VAE

Beim Kauf einer Residenz im The Highbury-Komplex können ausländische Käufer und Investoren neben anderen Vorteilen eine langfristige Aufenthaltsvisum (Resident Visa) für sich und ihre Familienmitglieder erhalten: Eine Investition in Wohnimmobilien in den Emiraten ab AED 750.000 (USD 205.000) berechtigt zu einem verlängerbaren 3-Jahres-Visum, und eine Investition ab AED 2.000.000 (USD 545.000) berechtigt zu einem 10-jährigen Golden Visa.

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