Elitz 2 von Danube Properties ist die neueste Phase des Elitz-Projekts in Jumeirah Village Circle. Studios und Apartments mit 1-3 Schlafzimmern sind im Komplex erhältlich. Sie können auch Gewerbeflächen kaufen, um Einzelhandelsgeschäfte im Projekt einzurichten.
Elitz 2 von Danube ist ein neues luxuriöses Projekt, das den Erfolg der ersten Phase - des Elitz by Danube-Komplexes, der Ende 2022 angekündigt wurde - übertreffen wird. Das Projekt wird von einem der beliebtesten Entwickler in Dubai - Danube Properties - entwickelt und wird eine neue Elite-Ergänzung zu den Hochhaus-Wolkenkratzern im Jumeirah Village Circle.
Die luxuriöse Glasfassade des Gebäudes wird zum neuen Anziehungspunkt in der Gegend. Der Komplex wird aus zwei Türmen mit 39 und 45 Wohnetagen, Erd- und Untergeschossen bestehen, die durch ein Podium von 4 Ebenen miteinander verbunden sind. Käufer werden eine Vielzahl von Studio- und 1-3 Schlafzimmer-Apartment-Optionen angeboten. Potenzielle Investoren können Gewerbeflächen kaufen, um Einkaufsbereiche zu organisieren.
Nach dem Erfolg der ersten beiden Phasen hat Danube Properties Elitz 3 von Danube angekündigt - einen luxuriösen Komplex aus zwei Zwillingstürmen in JVC mit Höhen von jeweils 35 und 41 Etagen. Die Gebäude sind über ein Podium auf sechs Ebenen miteinander verbunden, wo mehr als 40 verschiedene Annehmlichkeiten und Unterhaltungsoptionen zu finden sind.
Unter den 790 Immobilienoptionen werden möblierte Studios und 1-3 Schlafzimmer-Apartments angeboten. Die Gebäude bieten auch Optionen für Gewerbe- und Einzelhandelsflächen, die zum Kauf und zur Miete zur Verfügung stehen.
Zu den verfügbaren Immobilienarten gehören Studios und Apartments mit privaten Pools sowie Immobilien mit Büro/Büro + Pool. Drei-Zimmer-Residenzen stehen mit einem Zimmermädchen- und Pool-Konfiguration zur Verfügung. Die Fläche der Immobilie variiert von 36 qm bis 141 qm. Die Fertigstellung des Komplexes ist für das vierte Quartal 2026 geplant.
Sie werden in allen Residenzen dank modernem und funktionalem Design ein einzigartiges Komforterlebnis haben. Alle Küchen sind mit Marken-Geräten ausgestattet, und in den Gemeinschaftsbereichen werden hochwertige Hardware und Komponenten verwendet. Jedes Detail im Inneren ist sorgfältig für Ihren Komfort durchdacht. Und ein geräumiges Wohnzimmer mit einzigartiger Dekoration und Design für Entspannung, gesellschaftliche Veranstaltungen und Familienabende wird Sie auf den ersten Blick begeistern.
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Das Projekt wird Teil der Gemeinschaft Jumeirah Village Circle. Die Entwicklung der Gegend begann im Jahr 2005. Jetzt ist es eine integrierte und angesehene Gemeinschaft in unmittelbarer Nähe zu beliebten Orten in Dubai.
Circle Mall JVC und JVC District 16 Park sind zu Fuß vom Elitz 2 von Danube-Projekt aus erreichbar. Die Bushaltestelle JVC, Hanover Square und JVC, Manhattan Tower sind fünf Minuten zu Fuß vom Komplex entfernt.
Jumeirah Village Circle bietet eine große Auswahl an Bildungseinrichtungen. Dazu gehören das Erudio Early Childhood Center, die JSS International School, die Chubby Cheeks Nursery JVC, die Kids World Nursery JVC, die Arcadia School und die Next Generation School, die 5-15 Autominuten vom Komplex entfernt sind.
In der Nähe des Projekts befinden sich mehrere medizinische Einrichtungen: das Right Health Karama Medical Center und das LIFE Medical Centre Jumeirah Village Circle. Die Fahrt zu den Kliniken dauert etwa fünf Minuten.
Was Elitz 3 von Danube betrifft, so befindet sich der Komplex in unmittelbarer Nähe zur Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Zwei Bushaltestellen, JVC, Sobha Daffodil Apartments 1 und JVC, Al Wazzan Tower 1, sind zu Fuß vom Projekt aus erreichbar. Die Bewohner der neuen Phase werden Bildungseinrichtungen und andere Infrastruktureinrichtungen in JVC nutzen können. Die Fahrt dauert nicht länger als 10-20 Minuten.
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Dubai Sports City, Dubai Butterfly Garden, Miracle Garden, Ibn Battuta Mall
Mall of Emirates, Dubai Marina, Downtown Dubai, Dubai International Airport (DXB)
Luxus-Wolkenkratzer werden in unmittelbarer Nähe zur Ausfahrt einer der Hauptautobahnen des Emirats - Al Khail Road und Sheikh Mohammed Bin Zayed Road - gebaut. Eine solche Lage der Komplexe deutet darauf hin, dass Bewohner leicht andere Teile von Dubai erreichen können, einschließlich Geschäftsvierteln, Einkaufszentren und Unterhaltungszentren.
Die Ausstellungen Miracle Garden und Dubai Butterfly Garden sowie der beliebte Themenpark Ibn Battuta Mall sind alle innerhalb von 10-15 Autominuten erreichbar und können von der ganzen Familie besucht werden. Dubai Sports City, das eine Viertelstunde entfernt liegt, bietet eine Vielzahl von Orten, um Ihre Zeit aktiv zu verbringen. Es dauert etwa eine halbe Stunde, um zu den Wahrzeichen von Downtown Dubai zu gelangen.
Die Mall of Emirates, ein beliebtes Einkaufsziel, ist weniger als eine Viertelstunde Fahrt entfernt. Die unberührten Strände und prestigeträchtigen Promenaden von Dubai Marina sind etwas mehr als 20 Minuten entfernt. Die Fahrt zum Dubai International Airport (DXB) dauert etwa eine halbe Stunde.
Die einzigartigen Studios und Apartments in Elitz 2 von Danube und Elitz 3 von Danube sind eine ausgezeichnete Wahl für junge Familien, Geschäftsleute und Fachleute, die in verschiedenen Teilen von Dubai arbeiten. Die entwickelte JVC-Community bietet zukünftigen Bewohnern eine Vielzahl von Unterhaltungs-, Freizeit- und sozialen Infrastrukturstandorten.
Wohnungen im Projekt werden nicht nur für den dauerhaften Aufenthalt, sondern auch als Anlagevermögen eine hervorragende Wahl sein. Sie können Ein-Zimmer-Apartments im Durchschnitt für AED 65,000 (USD 18,000) pro Jahr vermieten. Die ROI erreicht 7.6%.
Derzeit bietet der Entwickler Käufern komfortable Zahlungspläne von 1% pro Monat für 7 Jahre an, einschließlich drei Jahre nach Fertigstellung der Bauarbeiten. Danube Properties garantiert eine Rentabilität von 6% für Elitz 3 von Danube-Immobilien in den ersten drei Jahren nach Abschluss des Projekts.
Der Kauf von Immobilien in den Komplexen Elitz 2 von Danube und Elitz 3 von Danube für ausländische Investoren ist eine Möglichkeit, nach Abschluss des Baus eine UAE-Aufenthaltsgenehmigung zu erhalten. Um ein Visum für 2 Jahre zu erhalten, reicht es aus, Studios und Apartments im Wert von AED 750,000 (USD 204,000) zu kaufen. Wenn Sie einen "Golden Visa" für sich selbst beantragen und bei Bedarf zum Sponsor für Familienmitglieder werden möchten, müssen Sie Immobilien im Wert von mehr als AED 2 Millionen (USD 545,000) kaufen.
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