DG1 Living von DarGlobal

DG1 Living ist ein neuer Premium-Komplex der internationalen Firma DarGlobal. Das Projekt wird im Zentrum des Geschäftsviertels von Business Bay liegen. Interessenten und Investoren werden eine begrenzte Kapselsammlung von Immobilien angeboten, einschließlich geräumiger Wohnungen mit 1-3 Schlafzimmern.

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$ 468 000
Startpreis
Q4 2026
Fertigstellung
70/30
Zahlungsplan

Über das Projekt

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Premium-Komplex

DG1 Living von DarGlobal

DG1 Living ist ein konzeptioneller Premium-Komplex, der Teil des dynamischen Stadtteils Business Bay werden wird. Die originelle Architektur des Gebäudes mit einem gewundenen Fassadenprofil spiegelt perfekt den aktiven Lebensstil im Geschäftszentrum des Emirats wider.

DG1 Living bietet moderne Wohnungen mit 1-3 Schlafzimmern von 67 qm bis 147 qm. Alle Wohnungen verfügen über exquisite und durchdacht gestaltete Innenräume.

Die Wohnungen sind in verschiedenen Konfigurationen erhältlich und verfügen über einen privaten Balkon, einen begehbaren Kleiderschrank im Hauptschlafzimmer und ein Pulverzimmer. Einige Wohnungen werden mit einem Waschraum und Abstellraum angeboten. Drei-Schlafzimmer-Wohnungen werden durch ein separates Dienstmädchenzimmer mit eigenem Bad ergänzt.

Das Projekt wird von der internationalen Firma DarGlobal mit Hauptsitz in London entwickelt. Der Entwickler hat kürzlich ein weiteres Mega-Projekt, AIDA Villas im Sultanat Oman, angekündigt. Die Architekten von DG1 Living sind Experten des weltberühmten Büros Gensler. Die Fertigstellung des Komplexes ist für das vierte Quartal 2026 geplant.

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Hauptvorteile

Der DG1 Living Komplex bietet zukünftigen Bewohnern eine Reihe von ausgezeichneten Annehmlichkeiten, darunter ein Fitnessstudio, einen Kinderspielplatz, Grünflächen mit Grillplätzen und Spazierwegen und vieles mehr.

  • Pool
  • geräumige Balkone
  • Grünflächen zum Entspannen und Spazierengehen
  • Kinderspielplatz
  • mehr erfahren

In Business Bay gibt es eine große Auswahl an F&B-Einrichtungen, Cafés und Restaurants. Dazu gehören Cali-Poke California Seafood House, Kimuraya Authentic Japanese Restaurant - Business Bay, Tong Thai und mehr. Innerhalb von 10 Autominuten finden Sie den Bay Avenue Park, das Dubai Bowling Center, den South Ridge Park und andere Freizeiteinrichtungen.

Gemäß den Angaben des Entwicklers im März 2023 beginnen die Kosten für Ein-Zimmer-Wohnungen im DG1 Living-Komplex bei AED 1.720.000 (USD 468.000). Sie können Besitzer einer Zweizimmerwohnung für einen Preis ab AED 2.420.000 (USD 659.000) werden. Immobilien mit drei Schlafzimmern werden zu einem Preis ab AED 4.310.000 (USD 1.174.000) angeboten.

Infrastruktur

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Der DG1 Living Komplex wird im Zentrum von Dubai gebaut, direkt am Ufer des Dubai-Kanals. Innerhalb eines 20-minütigen Spaziergangs finden Sie Wasser-Taxi-Anlegestellen und öffentliche Verkehrsmittel.

Der nächstgelegene Canadian Kids Nursery befindet sich nur wenige Gehminuten vom Komplex entfernt. Innerhalb von 5-15 Autominuten erreichen Sie Bildungseinrichtungen wie die Learning Tree Nursery, die Blossom Business Bay Nursery, die City School Holdings International und die DL School.

In unmittelbarer Nähe des DG1 Living Komplexes gibt es viele medizinische Einrichtungen: Emirates Hospital Clinics - Business Bay, Amana Healthcare, Aster Clinic, Business Bay und andere.

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Lage

Klicken Sie auf die Karte, um den Projektstandort zu erkunden
5-15 Minuten

Safa Park, Dubai Mall, City Walk

20-30 Minuten

Palm Jumeirah, Dubai Marina, Dubai International Airport (DXB)

Der DG1 Living-Komplex befindet sich in der Nähe der Al A'amal Street mit schnellem Zugang zur Al Hadiqa Road und Al Khail Road. Dank der Nähe zu wichtigen Autobahnen können die Bewohner des Komplexes jederzeit und einfach jedes Ziel im Emirat erreichen. Eine Autofahrt zum Safa Park und zur Dubai Mall dauert weniger als 10 Minuten. Der weltberühmte Wolkenkratzer Burj Khalifa und die beliebtesten Orte im Stadtzentrum von Dubai sind innerhalb von 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Das Ras Al Khor Wildlife Sanctuary ist 10 Autominuten vom Komplex entfernt. Es dauert weniger als 20 Minuten, um zum internationalen Flughafen Dubai (DXB) zu gelangen. Eine Fahrt zu den Unterhaltungs- und Stränden von Dubai Marina und Palm Jumeirah dauert eine halbe Stunde.

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Projektnutzen

Wirtschaftliche Attraktivität

Der Konzeptkomplex DG1 Living bietet Premium-Apartmentoptionen für Geschäftsleute, Singles und Paare. Die Büros globaler Unternehmen, verschiedene Unterhaltungskomplexe und wichtige Infrastruktureinrichtungen wie Bildungseinrichtungen, medizinische Einrichtungen und Parks befinden sich im Geschäftsviertel Business Bay, was zu einem komfortablen Wohnen und produktiver Arbeit beiträgt.

Wohnungen im Komplex können auch zu Investitionszwecken erworben werden.

6.1 %

Immobilien im Bereich Business Bay sind gefragt, wobei die durchschnittlichen Jahresmietkosten für Ein-Zimmer-Wohnungen bei AED 90,000 (USD 25,000) liegen und eine Rendite von 6.1% erwartet wird.

70/30

Derzeit befindet sich das Projekt DG1 Living im Bau, sodass der Erwerb von Premium-Residenzen im Komplex zu günstigen Bedingungen mit einem 70/30-Zahlungsplan möglich ist.

Visum für den Aufenthalt in den VAE

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Nach Abschluss des Projekts Ende 2026 können Wohnungseigentümer eine der beiden Arten von UAE-Aufenthaltsvisa erhalten: für zwei Jahre oder zehn Jahre. Die erste Art wird an Eigentümer von Residenzen im Wert von mehr als AED 750,000 (USD 204,000) ausgegeben. Käufer, die in die Immobilien in den VAE ab AED 2,000,000 (USD 545,000) investieren, haben Anspruch auf eine 10-jährige "Goldene Visa" für sich selbst, Familienmitglieder und Hausangestellte.

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Chefexpertin für Immobilieninvestitionen bei Metropolitan Premium Properties

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36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE
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