EAST 40 ist ein 15-stöckiger Wohnkomplex in dem beliebten Gebiet Al Furjan. Wohnungen mit einem Schlafzimmer und Penthäuser mit drei Schlafzimmern sind zum Kauf verfügbar und variieren in der Größe von 66 qm bis 162 qm. Hier können Sie eine friedliche Lebensweise genießen, umgeben von Annehmlichkeiten wie einem Dachpool, einer Sauna und vielem mehr.
EAST 40 von TownX Development befindet sich im zentralen Teil des Al Furjan Bezirks. In dieser friedlichen Gemeinschaft können Sie einen entspannten Lebensstil genießen. Die Anlage wurde bereits fertiggestellt und ist bezugsbereit.
Sie können aus verschiedenen Immobilientypen wählen - Ein-Zimmer-Wohnungen und Drei-Zimmer-Penthäuser im obersten Stockwerk. Die Größen der Immobilien variieren von 66 qm bis 162 qm. Die Anlage bietet insgesamt 6 verschiedene Grundrisse. Die Wohnungen verfügen über Küchenmöbel von Milton, Geräte, Badezimmer mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen und Kleiderschränke von der renommierten italienischen Firma Giessegi. Die Ein-Zimmer-Wohnungen haben einen Balkon, während das Penthouse zwei geräumige Terrassen hat.
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EAST 40 befindet sich in einem Gebiet mit entwickelter innerer Infrastruktur. Fußgänger- und Fahrradwege bilden ein einheitliches Netzwerk und verbinden verschiedene Blöcke des Al Furjan-Viertels. Entlang ihnen gibt es Parks, Kinderspielplätze, Orte zum Entspannen und Grillen. Zwei öffentliche Zentren - Al Furjan Pavilion und Al Furjan West Pavilion - bieten ihren Service den Bewohnern der Anlage an. Auf ihrem Gelände gibt es Cafés, Restaurants, Pools, Sport- und Einkaufsbereiche. In der Nähe befinden sich Einkaufszentren wie The Pavilion Al Furjan und Discovery Pavilions, die mit dem Auto in 5-10 Minuten erreichbar sind.
Sie erhalten alle Informationen über die Immobilie, für die Sie sich interessieren, sowie über die verfügbaren Grundrisse, Preise und Infrastrukturen.
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Der Pavilion al Furjan, Discovery Pavilions
Dubai International Airport (DXB), Al Maktoum International Airport (DWC), Jumeirah Golf Estate, Burj Khalifa, Dubai Marina, Downtown Dubai, Dubai Investments Park
Die zentrale Lage im Al Furjan Gebiet ist ein unbestreitbarer Vorteil aufgrund des direkten Zugangs zur Al Yalayis Straße. Diese führt zur Ibn Battuta Straße, wo die U-Bahn Linie verläuft. Innerhalb von 5 Minuten zu Fuß von EAST 40 gibt es eine öffentliche Verkehrshaltestelle am The Manor Hotel. Bus F45 bringt Sie zur Al Furjan Metro Station 1. Die Discovery Gardens Station ist in 25 Minuten erreichbar.
Die Bewohner von EAST 40 können über die Al Asayel Straße problemlos die Al Yalayis Straße erreichen. Diese Autobahnen ermöglichen schnelle Reisen zu anderen Teilen des Emirats. Die Fahrt zum Al Maktoum International Airport (DWC) dauert 25 Minuten und zum Dubai International Airport (DXB) dauert es 35 Minuten mit dem Auto.
EAST 40 ist eine großartige Wahl für Familien und Alleinstehende. Sie werden einen komfortablen und ruhigen Lebensstil führen können. Die Anlage befindet sich in einem beliebten entwickelten Gebiet von Dubai und liegt in unmittelbarer Nähe zu Geschäftszentren, Einkaufszentren und Touristenattraktionen. Alle notwendigen Annehmlichkeiten, von Kliniken und Schulen bis hin zu Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten, sind zu Fuß erreichbar.
Die Wohnungen in der Anlage sind perfekt für Investoren, da sie Einkommen aus langfristigen Vermietungen generieren können. Zu Beginn des Jahres 2024 zeigen Einzimmerresidenzen in Al Furjan eine Rentabilität von 7,3 %. Sie können im Durchschnitt für AED 70.000 (19.000 USD) pro Jahr vermietet werden.
Der Bau von EAST 40 ist bereits abgeschlossen, sodass ausländische Eigentümer unmittelbar nach dem Kauf ein zweijähriges UAE-Aufenthaltsvisum erhalten können. Dieses Dokument gilt auch für Ihre Familie.
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