EAST 40 von TownX Development

EAST 40 ist ein 15-stöckiger Wohnkomplex in dem beliebten Gebiet Al Furjan. Wohnungen mit einem Schlafzimmer und Penthäuser mit drei Schlafzimmern sind zum Kauf verfügbar und variieren in der Größe von 66 qm bis 162 qm. Hier können Sie eine friedliche Lebensweise genießen, umgeben von Annehmlichkeiten wie einem Dachpool, einer Sauna und vielem mehr.

Projektvideo ansehen
$ 204 000
Startpreis
Bereit
zum Einzug
7.3%
ROI

Über das Projekt

eclipse
eine entspannte Lebensweise

EAST 40 in Al Furjan

EAST 40 von TownX Development befindet sich im zentralen Teil des Al Furjan Bezirks. In dieser friedlichen Gemeinschaft können Sie einen entspannten Lebensstil genießen. Die Anlage wurde bereits fertiggestellt und ist bezugsbereit.

Sie können aus verschiedenen Immobilientypen wählen - Ein-Zimmer-Wohnungen und Drei-Zimmer-Penthäuser im obersten Stockwerk. Die Größen der Immobilien variieren von 66 qm bis 162 qm. Die Anlage bietet insgesamt 6 verschiedene Grundrisse. Die Wohnungen verfügen über Küchenmöbel von Milton, Geräte, Badezimmer mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen und Kleiderschränke von der renommierten italienischen Firma Giessegi. Die Ein-Zimmer-Wohnungen haben einen Balkon, während das Penthouse zwei geräumige Terrassen hat.

Metropolitan Expert
eclipse
kostenlose PDF-Datei

Broschüre
herunterladen

Laden Sie eine kostenlose PDF-Datei mit der vollständigen Projektbeschreibung, sowie Fotos der Innenräume, Lage, Masterplan und mehr herunter

Wir haben Ihre Anfrage erhalten! Bitte warten Sie, bis sich einer unserer Makler mit Ihnen in Verbindung setzt.
Da ist etwas schiefgelaufen. Bitte versuchen Sie es erneut.

Mit dem Absenden dieses Formulars erklären Sie sich mit unserer Datenschutzpolitik einverstanden.

logo

Hauptvorteile

Der Entwickler EAST 40 hat besonders auf Energieeinsparung geachtet, um die Umwelt zu schützen. Hierfür wird LED-Beleuchtung verwendet. Die Wohnungen verfügen über Panoramafenster - natürliches Sonnenlicht erfüllt Ihr Zuhause mit Wärme und Gemütlichkeit, während es nicht zu heiß wird - die Architekten haben die Lage des Gebäudes berücksichtigt und ein ausgezeichnetes Klimaanlagensystem implementiert.

  • Fitnessstudio
  • Dachpool
  • Kinderpool
  • Spielplatz
  • Sauna
  • Park
  • Garten
  • Sportplatz
  • Concierge
  • mehr erfahren

Die Bewohner der Anlage haben Zugang zu Annehmlichkeiten wie einem Swimmingpool, einem Kinderspielbereich, einem Fitnessstudio, einer Sauna, einem Café, überdachtem Parkplatz und vielem mehr. In der exquisiten Lobby können Sie ein Treffen arrangieren. Die Aufzüge von KONE, die weltweit führend sind, bringen Sie schnell zu den Wohnungen.

Schulen und medizinische Kliniken sind noch näher. Es dauert nur 10 Minuten zu Fuß zur The Arbor School, die nach dem nationalen Curriculum von England arbeitet. Das Advanced Care Oncology Center ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt und das Medi Centres Polyclinic ist in 15 Minuten erreichbar.

Die Kosten für Immobilien in der Anlage beginnen bei AED 750.000 (USD 204.000). Das Penthouse kann für AED 1,2 Millionen (USD 111.000) erworben werden.

Infrastruktur

Beratung erhalten

EAST 40 befindet sich in einem Gebiet mit entwickelter innerer Infrastruktur. Fußgänger- und Fahrradwege bilden ein einheitliches Netzwerk und verbinden verschiedene Blöcke des Al Furjan-Viertels. Entlang ihnen gibt es Parks, Kinderspielplätze, Orte zum Entspannen und Grillen. Zwei öffentliche Zentren - Al Furjan Pavilion und Al Furjan West Pavilion - bieten ihren Service den Bewohnern der Anlage an. Auf ihrem Gelände gibt es Cafés, Restaurants, Pools, Sport- und Einkaufsbereiche. In der Nähe befinden sich Einkaufszentren wie The Pavilion Al Furjan und Discovery Pavilions, die mit dem Auto in 5-10 Minuten erreichbar sind.

Beratung erhalten

Grundrisse

No items found.
Alle Grundrisse herunterladen
eclipse
Kontaktieren Sie uns

Vereinbaren Sie einen Beratungstermin mit einem Experten

Sie erhalten alle Informationen über die Immobilie, für die Sie sich interessieren, sowie über die verfügbaren Grundrisse, Preise und Infrastrukturen.

Wir haben Ihre Anfrage erhalten! Bitte warten Sie, bis sich einer unserer Makler mit Ihnen in Verbindung setzt.
Da ist etwas schiefgelaufen. Bitte versuchen Sie es erneut.

Mit dem Absenden dieses Formulars erklären Sie sich mit unserer Datenschutzpolitik einverstanden.

Lage

Klicken Sie auf die Karte, um den Projektstandort zu erkunden
5-15 Minuten

Der Pavilion al Furjan, Discovery Pavilions

25-35 Minuten

Dubai International Airport (DXB), Al Maktoum International Airport (DWC), Jumeirah Golf Estate, Burj Khalifa, Dubai Marina, Downtown Dubai, Dubai Investments Park

Die zentrale Lage im Al Furjan Gebiet ist ein unbestreitbarer Vorteil aufgrund des direkten Zugangs zur Al Yalayis Straße. Diese führt zur Ibn Battuta Straße, wo die U-Bahn Linie verläuft. Innerhalb von 5 Minuten zu Fuß von EAST 40 gibt es eine öffentliche Verkehrshaltestelle am The Manor Hotel. Bus F45 bringt Sie zur Al Furjan Metro Station 1. Die Discovery Gardens Station ist in 25 Minuten erreichbar.

Die Bewohner von EAST 40 können über die Al Asayel Straße problemlos die Al Yalayis Straße erreichen. Diese Autobahnen ermöglichen schnelle Reisen zu anderen Teilen des Emirats. Die Fahrt zum Al Maktoum International Airport (DWC) dauert 25 Minuten und zum Dubai International Airport (DXB) dauert es 35 Minuten mit dem Auto.

eclipse
profitables Anlagevermögen

Wirtschaftliche Attraktivität

EAST 40 ist eine großartige Wahl für Familien und Alleinstehende. Sie werden einen komfortablen und ruhigen Lebensstil führen können. Die Anlage befindet sich in einem beliebten entwickelten Gebiet von Dubai und liegt in unmittelbarer Nähe zu Geschäftszentren, Einkaufszentren und Touristenattraktionen. Alle notwendigen Annehmlichkeiten, von Kliniken und Schulen bis hin zu Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten, sind zu Fuß erreichbar.

Die Wohnungen in der Anlage sind perfekt für Investoren, da sie Einkommen aus langfristigen Vermietungen generieren können. Zu Beginn des Jahres 2024 zeigen Einzimmerresidenzen in Al Furjan eine Rentabilität von 7,3 %. Sie können im Durchschnitt für AED 70.000 (19.000 USD) pro Jahr vermietet werden.

Visum für den Aufenthalt in den VAE

Broschüre herunterladen

Der Bau von EAST 40 ist bereits abgeschlossen, sodass ausländische Eigentümer unmittelbar nach dem Kauf ein zweijähriges UAE-Aufenthaltsvisum erhalten können. Dieses Dokument gilt auch für Ihre Familie.

Broschüre herunterladen

Die Projekte unserer Partner

Immobilien von den besten Bauträgern der VAE

Projektkatalog
eclipse
$ 300 000

Sobha One

share
eclipse
von $ 572 000

Ibiza in DAMAC Lagoons

share
eclipse
$ 509 000

Design Quarter at d3

share
eclipse
von $ 504 000

LIV LUX von LIV Developers

share
eclipse
von $ 351 000

Elvira von Emaar Properties

share
Beratungsgespräch mit einem Experten

Unsere Experten helfen Ihnen bei der Auswahl der besten Lösung. Sie erhalten ausführliche Informationen über die Einheit, die Sie interessiert, und die verfügbaren Optionen von Layouts

Wir haben Ihre Anfrage erhalten! Bitte warten Sie, bis sich einer unserer Makler mit Ihnen in Verbindung setzt.
Da ist etwas schiefgelaufen. Bitte versuchen Sie es erneut.

Mit dem Absenden dieses Formulars erklären Sie sich mit unserer Datenschutzpolitik einverstanden

Marina Michalenko

Chefexpertin für Immobilieninvestitionen bei Metropolitan Premium Properties

location
36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE
Metropolitan Expert
logo
Beratungsgespräch mit einem Experten

Unsere Experten helfen Ihnen bei der Auswahl der besten Lösung. Sie erhalten ausführliche Informationen über die Einheit, die Sie interessiert, und die verfügbaren Optionen von Layouts

Wir haben Ihre Anfrage erhalten! Bitte warten Sie, bis sich einer unserer Makler mit Ihnen in Verbindung setzt.
Da ist etwas schiefgelaufen. Bitte versuchen Sie es erneut.

Mit dem Absenden dieses Formulars erklären Sie sich mit unserer Datenschutzpolitik einverstanden.

Marina Michalenko

Chefexpertin für Immobilieninvestitionen bei Metropolitan Premium Properties

location
36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE
person
logo
Beratungsgespräch mit einem Experten

Unsere Experten helfen Ihnen bei der Auswahl der besten Lösung. Sie erhalten ausführliche Informationen über die Einheit, die Sie interessiert, und die verfügbaren Optionen von Layouts

Ваша заявка получена!
Ожидайте обращения менеджера!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.

Mit dem Absenden dieses Formulars erklären Sie sich mit unserer Datenschutzpolitik einverstanden.

person