Franck Muller Aeternitas von London Gate Real Estate Development

Das einzigartige Franck Muller Aeternitas von London Gate Real Estate Development ist ein exklusiver Komplex in Dubai Marina. Der Luxusturm, der eine Höhe von 450 m hat, bietet Wohnungen, Penthäuser, Villen und Herrenhäuser unter der Marke Franck Muller an. Der Turm wird zum weltweit höchsten markengebundenen Wohnkomplex mit den ikonischen Schweizer Uhren von Franck Muller.

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$ 436 000
Preis
Q2 2027
Fertigstellung
40/60
Zahlungsplan

Über das Projekt

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ein exklusiver Markenkomplex

Franck Muller Aeternitas
in Dubai Marina

Franck Muller Aeternitas ist ein exklusiver Markenkomplex, der 450 m über der Uferpromenade in Dubai Marina entstehen wird. Das Projekt wird von London Gate Real Estate Development in Zusammenarbeit mit der Schweizer Luxusuhrenmarke Franck Muller entwickelt. Dies wird die erste Erfahrung der Marke im Immobiliensektor sein. Der Bau von Franck Muller Aeternitas wird offiziell im ersten Quartal 2024 beginnen und im zweiten Quartal 2027 abgeschlossen sein.

Der Komplex wird das höchste Markenprojekt der Welt mit Uhren an der Fassade werden. Der Turm wird 649 Residenzen auf 106 Etagen beherbergen. Darunter fallen Apartments mit 1-3 Schlafzimmern und luxuriöse Residenzen: das einzige Penthouse auf der Spitze, spezielle Franck Muller Villen und Herrenhäuser. Die Grundstücksgröße reicht von 81 qm bis 797 qm.

Es werden verschiedene Grundrisse präsentiert. Je nach Konfiguration werden die Residenzen mindestens einen Balkon oder eine Terrasse, Küchen verschiedener Arten, einen Abstellraum oder einen Waschraum sowie funktionale Einbauschränke in den Schlafzimmern haben. Darüber hinaus verfügen Luxusimmobilien über einen privaten Pool mit einer Entspannungsterrasse, ein Personalzimmer, geräumige begehbare Kleiderschränke in den Schlafzimmern, ein zweites Wohnzimmer, eine Musikzone und mehr.

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Hauptvorteile

In der Franck Muller Aeternitas-Anlage können Bewohner einzigartige Annehmlichkeiten genießen: ein modernes Fitnesscenter, Paddle-Tennisplätze, ein Yoga-Studio und einen Swimmingpool. Entspannen Sie sich und haben Sie eine gute Zeit im Kino, im Partyraum, in der Bibliothek, im Musikzimmer oder in den Spielräumen mit Billard- und Tischtennistischen. Kinder können in einem separaten Spielbereich spielen.

  • Fitnesscenter
  • Padel-Tennisplätze
  • Yogastudio
  • Swimmingpool
  • Kino
  • Partyraum
  • Bibliothek
  • Musikzimmer
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Innerhalb von 5-10 Gehminuten von der Anlage entfernt befinden sich Kindergärten für die Kleinen - Raffles Early Childhood Centres und Chubby Cheeks Nursery Marina. Schulkinder können eine Schule besuchen, die nach dem International Baccalaureate arbeitet - Emirates International School Meadows. Die Regent International School bietet eine auf dem britischen Lehrplan basierende Ausbildung. Die Schulen sind innerhalb von 10-15 Autominuten erreichbar.

Notfallmedizinische Hilfe ist in der Express Clinic - Elite Tower 74, fünf Gehminuten von Ihrem Zuhause entfernt, verfügbar. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind in den Emirates Hospital Clinics - Marina und im Quality Life Medical Center erhältlich. Die Kliniken sind 10 Autominuten von der Franck Muller Aeternitas Anlage entfernt.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine gemütliche Zigarrenlounge, ein Spa-Center im Londoner Stil, Saunen, Whirlpools, ein Zen-Garten und Entspannungsbereiche auf dem Podium. Bewohner können Geschäftstreffen im modernen Business-Center abhalten. Sie haben Zugang zu Wartungsdiensten für die Residenz, Concierge-Unterstützung sowie Valet- und Portierservices.

Die charakteristischen Uhren werden Teil des Innendesigns in allen Bereichen sein - die Ausführung erfolgt innerhalb der Marke Franck Muller. Die luxuriösen Residenzen erinnern an die feinsten Traditionen der venezianischen Mode. Marmor, Mosaik und natürliche Holzoberflächen von führenden europäischen Marken werden für die Gestaltung einzigartiger Innenräume verwendet. Abschlussakzente werden mit Swarovski-Details gesetzt und die Küche und das Badezimmer sind mit Markengeräten und -beschlägen ausgestattet, darunter Unternehmen wie Bosch, Siemens, Villeroy & Boch und mehr.

Die Kosten für Wohnungen im Franck Muller Aeternitas-Komplex beginnen im ersten Quartal 2024 bei AED 1,6 Millionen (USD 436.000).

Weitere Informationen zu Preisen und Grundrissen erhalten Sie, indem Sie eine Anfrage auf unserer Website hinterlassen.

Infrastruktur

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Das exklusive Projekt Franck Muller Aeternitas wird Teil des atemberaubenden Dubai Marina Gebiets sein. Franck Muller Aeternitas befindet sich günstig zwischen dem ikonischen Marina 101 und MAG 218. Sie können zu beliebten Promenaden, Einkaufszentren, Restaurants und renommierten Touristenattraktionen spazieren gehen. Der berühmte Dubai Marina Walk ist in 10 Gehminuten erreichbar.

Die Bewohner können in Restaurants wie dem Ritzi Italian Restaurant Dubai Marina, dem Pepper & Salt Restaurant, Andina Dubai und anderen Einrichtungen innerhalb von fünf Gehminuten oder wenigen Minuten Fahrtzeit speisen.

Die Gegend verfügt über eine gut geplante Infrastruktur und ein entwickeltes Transportsystem. Zum Straßenbahnhaltestelle Marina Towers 1 in Dubai Marina sind es weniger als fünf Minuten zu Fuß.

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Grundrisse

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Lage

Klicken Sie auf die Karte, um den Projektstandort zu erkunden
5-15 Minuten

Ain Dubai, Palm Jumeirah, Emirates Golf Club

25-30 Minuten

Dubai International Airport (DXB), Downtown Dubai, Ras Al Khor Wildlife Sanctuary

Franck Muller Aeternitas wird in der Nähe der Al Khayay Street gebaut und ist nur fünf Autominuten von der Sheikh Zayed Road entfernt. Dies ist die Hauptverkehrsstraße Dubais, die alle wichtigen Gebiete und beliebten Orte verbindet.

Das Projekt befindet sich günstig gelegen, nur 10-15 Autominuten von den Unterhaltungsmöglichkeiten auf der Palm Jumeirah-Insel entfernt. Top Golf Dubai und der Emirates Golf Club sind 15 Autominuten entfernt. Ain Dubai, das größte Riesenrad, erreichen Sie in nur fünf Minuten mit dem Auto. Das Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, wo Sie einen Spaziergang inmitten der Natur machen können, ist 25 Autominuten entfernt.

Die Sehenswürdigkeiten von Downtown Dubai und die Büros im Business Bay sind eine halbstündige Autofahrt entfernt. Der Dubai International Airport (DXB) ist nur 40 Autominuten entfernt.

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Vorteile des Kaufs

Wirtschaftliche Attraktivität

Franck Muller Aeternitas ist ein renommiertes Wolkenkratzerprojekt von London Gate Real Estate, das Teil eines exklusiven Viertels in Dubai Marina sein wird. Die Markenimmobilie in dem Projekt ist perfekt für diejenigen, die einen komfortablen Lebensstil am Strand bevorzugen. Die exklusiven Wohnungen, erstklassigen Annehmlichkeiten und luxuriösen Designs werden junge Paare, Familien mit Kindern und Freiberufler ansprechen.

Dieses Komplex eignet sich zur Investition, da es eine stabile Nachfrage nach Mietobjekten in Dubai Marina gibt. Dank seiner außergewöhnlichen Lage, der entwickelten Infrastruktur in der Umgebung und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Nähe erzielen die Wohnungen hier eine Rendite von 6,8 %. Im Januar 2024 beträgt die durchschnittliche Miete für Einzimmerwohnungen 112.000 AED (31.000 USD) pro Jahr.

Luxusimmobilien im Franck Muller Aeternitas-Komplex können mit einem bequemen Zahlungsplan von 40/60 und einer Anzahlung von 10 % bei Buchung erworben werden. 60 % werden nach Fertigstellung des Baus im zweiten Quartal 2027 gezahlt.

Visum für den Aufenthalt in den VAE

Broschüre herunterladen

Sobald das Projekt bezugsfertig ist, können Sie ein zweijähriges Aufenthaltsvisum erhalten. Ausländische Immobilienkäufer in Franck Muller Aeternitas mit einem Wert von mehr als 2 Millionen AED (545.000 USD) können für sich selbst, ihre Familienmitglieder und das Hauspersonal eine langfristige "Goldene Visa" für 10 Jahre beantragen. Beide Dokumente können unbegrenzt oft verlängert werden, solange Sie Eigentümer der Wohnung bleiben.

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36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE
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